港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[7851: 住民]

>>7847 匿名さん

自分高層階だけど全く不満ないけどね。
何言ってんだか。
なんでわかる必要あんの？ってか別れてるところが多いってどれだけのマンション見て言ってんの？

[7852: 匿名さん]

真面目な話、低層高層EV分けると低層用は途中階までしか作らなくて良いうえに
下に貼ったように低層階は分速45mの安い低速EVで良くなるからコストカットに
なるんだわ。

それをデベロッパーはEVが混雑しないよう階層別に分けてますって、うまく変換
して宣伝するわけだけど、実際はEVの効率は総戸数÷利用可能EV数×EV速度
であって、分けたら速くなるわけではない。

WCTのように階層分けずに全基高速EV採用が、実は一番金がかかるが、一番効率
が良い。
　

[7853: 匿名さん]

あと低層、高層分けるのは、仮に低層用EVが20階までとすると、
21階より上の部分は部屋にして販売できるというメリットもある。

これも、売り上げが大きくなる分、相対的に売上高経費率が
下がってコスト削減効果が大きい。いずれにしてもデベロッパー
に美味しい仕組みなんだよ。

[7864: 匿名さん]

>>7858 匿名さん
懐かしい。これまだあったんですね。10年くらい前利用したことありますがゲストルームが全く取れずそれきり使ってません（笑）

[7865: 匿名さん]

[No.7854～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7866: 匿名さん]

住民ですが、WCTのEVは待ち時間が少なくて速度も速いため非常に満足しています。

[7867: 匿名さん]

>>7864 匿名さん

いまはゲストルーム結構取れますけど。

[7868: 匿名さん]

>>7864 匿名さん

ゲストルーム、1月の土曜日もまだ取れますし、平日は楽勝で取れますよ。

[7869: 匿名さん]

ところで、駐車場のロボットゲートってETCの手続きしてないのに
リモコン押さなくても開くんですけど、私だけ？

[7870: 匿名さん]

>>7856 匿名さん
エステ＊＊のキャンペーンなんて興味ないですけど。クリスマスにどんなエステなのか興味あります。

[7871: 匿名さん]

>>7870 匿名さん

住民になればポータルサイトで確認できますよ。
あなたはそんなにWCTの住民になりたいなら、早く買いましょうね。

[7872: 匿名さん]

住民サイトまだあったんですね。日常的にチェックする住民はどれくらいいるのだろうか？中にはエステのキャンペーンをチェックする人がいるからそれなりの価値はかるんだろうけど。けど中古で買った人は存在すら知らない人がほとんどでしょうね。

[7873: 匿名さん]

>>7872 匿名さん

共用設備の予約、支払いに多くの住民が利用しているでしょう

[7874: 匿名さん]

山手線スレの住民の方は豊洲に憧れてるのではないかな。

[7875: 住民さん8]

ららぽーと使ってる住民は割と多いはず。大型商業施設は都心では希少だからね。

[7876: 匿名さん]

>>7875 住民さん8さん

ららぽーと？そのレベルの買い物ならシーサイドイオンで十分でしょ。

[7877: 住民さん8]

>>7864 匿名さん

利用日数が制限されてからは比較的取れるようになりましたね。たしかにその前までは、、直前に予約しようとしても週末はほぼ不可能でしたね。特にスイート。

[7878: マンション住民さん]

>>7877 住民さん8さん
転売防止策として、利用料も上げたところ、コロナ過で宿泊需要そのものが減退、周囲のホテルの宿泊料も安くなって割安感が解消され、転売が成り立たなくなったのが稼働率低下の原因なのでしょうね。
住民としては、親戚の来訪時とかにゲストルームを取り易くなったので良かったです。

[7879: 匿名さん]

>>7878 マンション住民さん

私もゲストルーム、取りやすくなって良かったです。
先日急に両親が来ることになったのですが直前でも予約出来ました。
最初のころの3カ月先までいっぱいと言うのは明らかに私的利用以外が
あったのでしょう。今の状態がまともだと思います。

[7880: 匿名さん]

天王洲のホテルシーフォートも宿泊客がいないのか激安設定になってますからね。閉鎖の噂もあるけどどうなんでしょう。

[7881: 匿名さん]

>>7876 匿名さん

>>7876 匿名さん
ららぽーとほど充実した商業施設はなかなかないよ。あとはラゾーナ川崎ぐらい。

[7882: 匿名さん]

>>7878 マンション住民さん

以前は住民でもゲストルームを利用する人が多かったのではないですかね。
今は取りやすくなって本当に良かった。組合議事録見るとやはり過去は商用利用も
あったようですし、排除できてよかったと思います。

[7883: 住民さん8]

>>7880 匿名さん
第一ホテル東京シーフォートは来年度で閉業ですよ。

[7884: マンション住民]

>>7877 住民さん8さん
取りやすくなったのか。
10年前にMスイートを一回だけ取れてその後ずっと取れなかったから諦めましたけど、また取ってみようかな。

[7885: 匿名さん]

臨海地下鉄が延伸してくれば第一ホテル辺りの再開発も進みそう。

[7886: 住民]

>>7885 匿名さん

臨海地下鉄が延伸して、天王洲が再開発？
笑っちゃうわ。

[7887: 匿名さん]

第一ホテルが経営不振になったのはコロナもあるけど天王洲アイルの不便さもある。やはり臨海地下鉄とかで豊洲や晴海方面と接続できた方が良い。

[7888: 匿名さん]

>>7887 匿名さん
なんか、ストーカーむたいで怖い。。。

[7889: 匿名さん]

豊洲や有明は新しいホテルの開業が相次いでるのでうまく相乗効果が出せると良いのだが。

[7890: マンション住民さん]

そもそも天王洲アイルがコロナで寂れ過ぎてますよね。残念すぎるけどね。

[7891: 匿名さん]

品川埠頭の清掃工場とかと一緒に再開発してほしいよな。

[7892: 住民]

一部のストーカー気質のWCT妬みさんのお陰で、この掲示板はもうダメだね。
住民専用のID/PW付きの掲示板作って、有益な情報交換しましょうか。
ここはもうほっといた方が良いかな。

[7893: 匿名さん]

そもそもここは住民板なんだから書き込んでるのはみんな住民かと。

[7894: 住民1]

>>7893 匿名さん

はいはい

[7895: 匿名さん]

アクア南さんも前言ってたたけど、ここの南向きってバルコニーから首上げると、飛行機がかなり大きく見えるのですかね？

[7896: 匿名さん]

駐車場のゲートがETCに反応するようになって、ゲート前で
リモコン探さなくてよくなって快適になりましたね♪

[7897: 新入居者]

11月に中古を購入して新しく入居しました。よろしくお願いします。今まで住んでいたマンションとは段違いの共用部の造作や広々とした環境や眺望の良さに満足しています。素晴らしいマンションですね。

一つ質問があるのですが、マンション内のクリーニング店、ファブリケアクリーニングが入っているようですが仕事の質はいかがでしょうか。ハイブランドを出すかどうか迷っております。今までは白洋舎を使っていましたが、評価について教えていただける方がいらしたら、面倒でなければよろしくお願いいたします。

[7898: 契約者さん8]

>>7886 住民さん
臨海地下鉄が延伸してくれば開発は進むのでは？

[7899: 匿名さん]

>>7897 新入居者
どの程度のハイブランドかわからないけどやめておいた方がいと思いますよ
ここでわざわざ聞くって事はかなり神経質だろうし今までと同じ白洋舎でやってもらう方が安心なのでは