港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[7474: 住民さん8]

各棟ともメリットデメリットは必ずあると思いますよ。
A棟は施設が充実してるしタクシーの呼び寄せ後がとても楽。その反面、不特定多数の出入りもあるので少しセキュリティは不安

B棟は不特定多数の出入りが少ないのでセキュリティ面では安心感が比較的強い。ただ買い物も出かけるのも少しだけ距離がある。

C棟は買い物がとにかくラク。雨に当たる事がほとんどない。ただ施設を利用したい人には少し距離がある。

各棟、そのメリットデメリットを補い合ってるのがこのマンションの面白いところなのでは？もちろん階数や方角によっても色々とありますが、大まかに各棟の特徴が上記かなと思っています。
つまり好みと生活スタイルで棟の良し悪しが別れるのかなーと。

[7475: 匿名さん]

共用設備にしてもマルエツでの買い物にしても、結局地下2階でつながってるから雨降りでも傘持たずに行き来できるのがこのマンションの良いとこですよね。まあ、欲を言えば共用設備が集中している27階には各棟を結ぶ空中渡り廊下なんかあると、アクアでもキャピタルのゲストルームを気兼ねなく使えて、さらに便利だったのかなと思ったりしたことはありますが。

[7476: 匿名さん]

>>7457 匿名さん
鯖だらけの船もそうだけど飛行機騒音の方が嫌かも

[7477: 匿名さん]

>>7476 匿名さん

だから飛行機の音なんて生活に影響ないレベルだっての。

[7478: 匿名さん]

まぁた豊洲民が嘘を書き連ねてんだろ

[7479: 住民さん8]

>>7477 匿名さん
>>7478 匿名さん

飛行機騒音に関しては、残念だけど住民以外の書き込みなので完全スルーの方がいいかも。
各棟住民は飛行機騒音ないのをすでに知っているので。

[7480: 匿名さん]

住民なんですけど。住民板は住民以外書いてはいけなかったはずです。

[7481: マンション住民さん]

報知新聞跡がどうなるか続報がまだないですね。

立地的にまず間違いなくマンションでしょうから、住不が全体の調和を考え、かつ今の報知の建物とあまり変わらない高さのD棟を作ってくれるのが一番いいでしょうが、それだと収益的にちょっと厳しいですかね。
タワーになるにしても、住不なら他の不動産会社よりはA棟C棟の眺望に多少の配慮はしてくれるかな?

D棟とは今のWCTの共用施設を共有して管理費を薄められればと思いますし、逆に今でも稼働率が高いゲストルームをD棟に作って共有するとかすれば、今の住人にとってもプラスと思いますが、如何でしょうかね。

[7482: 名無しさん]

>>7481 マンション住民さん
一階は商業施設だといいんですが。。汗

[7483: 匿名さん]

最近、国際展示場にできた有明ガーデンのような商業施設を期待したいです。

[7484: マンション住民さん]

電気代高くないですか？動力っていう変な契約が2つありますよね。部屋によっても違うのかな。今まで住んでたとこは1つしかなかったから。

[7485: 匿名さん]

>>7483 匿名さん

あんなものイラナイ

[7486: マンション住民さん]

>>7482 名無しさん
自分も商業施設だといいんですが、さすがに立地的に難しいでしょうね、、、

[7487: 匿名さん]

>>7485 匿名さん
行ったことありますか？コロナが明けてすごい賑わっています。温泉もあって1日いても飽きないですよ。

[7488: 匿名さん]

>>7486 マンション住民さん

低層レジデンス　ワールドシティタワーズD棟　とか

[7489: 住民さん8]

個人的には、、ワールド用の駐車場とトランクルームだと嬉しいなぁ

[7490: 名無しさん]

何はともあれ、えっ何でこんなところに新聞社？みたいな景観で無くなることは決定なので良くなる事は間違いなし。

[7491: 匿名さん]

マンションにするには首都高とモノレールが近過ぎる。やっぱり商業施設なんじゃないかな。

[7492: 匿名さん]

>>7491 匿名さん

駐車場無いから無理

[7493: 名無しさん]

シティハウス品川レジデンス

うーん。現実的。

[7494: 名無しさん]

一階、蔦屋書店品川　スタバ併設。

[7495: 住民さん8]

実際問題、ユニクロと無印とダイソーがあれば相当便利になるのだけど。。

[7496: 名無しさん]

スミフとしてはワールドシティタワーズは大事にしたい作品なのは間違いない。
この物件の良さを潰さないように報知新聞跡地も買い上げて相乗効果が期待できる物件や施設が入るような気がするね。

[7497: 匿名さん]

大事にしたい物件だとしたら、外壁も吹き付けじゃなくてタイル貼りにして欲しかったです。

[7498: 名無しさん]

>>7497 匿名さん
HSPだな、あんた。病院行ってきな。

[7499: 住民さん8]

最近犬を飼う人が増えたからか、排泄物をそのまま拾わない人が増えた気がします。夜に走りに行く時に踏んでしまいました。
頼む！せめて拾ってくれーーー！特にB棟とA東京の間のところ、そしてウッドデッキの芝生の境目のところ。数日前に踏んで滑って転びそうになりました。
何卒お願いいたします。

[7500: 匿名さん]

>>7499 住民さん8さん

私は気づきませんでしたが公開空地だから住民ではない
可能性も大きいので注意喚起するしかないですね。

[7501: 匿名さん]

>>7497 匿名さん

外壁も大規模修繕でどんどん真っ白になっていくのでむしろ目地が汚れてもどうにもならないタイルよりこっちのほうがいいと思いますね。それに外側はかっこいいガラスカーテンで美しいし。

[7502: 匿名さん]

>>7496 名無しさん

いっそのこと、港区が買い上げて第二緑水公園とか。

[7503: 名無しさん]

>>7493 名無しさん

それが最有力だろうな

[7504: 匿名]

>>7501 匿名さん
ホントそうですね。

あまり汚れていないように見えた壁も塗り直してみるときれいで気持ちいい。
WCTでも下の方の一部にタイルの部分があるけど、あれが全面だったら結構まずかったと思う。
そういう意味で最初の時点で良い設計がされてたんだなと思いますね。

[7505: マンション住民]

移転後の報知新聞跡地の利用法ですが、以前WCTのモデルルームでスミフの担当者に建て替えの可能性を質問したら「あそこはウチも打診したんですが売ってくれなかった。今の建物は容積率いっぱい使って建てたものですから建て替えるとしても今の建物とそんなに変わらないでしょう」と言っていました。
周りをWCTが取り囲んでいるから単体で建て替えるのは難しいと思いますが、スミフが買い取ってマンションにするならどうなんでしょうね。

[7506: 匿名さん]

有明ガーデンみたいな商業施設を誘致するとすると、どのくらいの規模になるのだろう？

[7507: 匿名さん]

駅から遠いので利用者が限られますから無理でしょう。

[7508: 匿名さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[7509: 名無しさん]

>>7508 匿名さん
噂によるとあんた油を飲んで生きているとか。

[7510: 名無しさん]

きもっ・・汗

[7511: 住民]

>>7508 匿名さん

若葉くん、何がしたいのか知らないが、ここは住民専用掲示板ですよ。住民に成りすませているつもりかもしれないが、モノレールの油とか有り得ない書き込みで住民ではないことがわかり易すぎるんです。住民専用には書き込みしないという最低限のマナーは守ってもらえないかな？

[7512: 匿名さん]

モノレールは下を剥き出しにせずに対策すれば良い思うんだけど。ゆりかもめみたいに。

[7513: マンション住民]

>>7507 匿名さん
有明ガーデンとの比較ならむしろ報知新聞跡地の方が良いですが、敷地が狭いから厳しいでしょう。
有明ガーデンは劇場と温泉まで備える大規模商業施設だからあの立地でもやっていけるけど、小規模だと余程立地が良くないと厳しいでしょう。
天王洲アイルもなかなか盛り上がらないし。

[7514: 匿名さん]

天王洲は豊洲と違って商業施設を誘致しなかったのが敗因だよね。だからこそ報知新聞跡には商業施設を期待したい。

[7515: マンション住民さん]

>>7514 匿名さん

そもそも、あなたは住民ではないですよね。住民専用ポータルに「SUISUIに関するお問い合わせ先」は何月何日に掲示されましたか？

[7516: マンション住民さん]

>>7514 匿名さん

住民専用掲示板に住民のような書き込みをしたいのなら、まずWCTを購入しなければなりませんので中古物件を購入下さいね。

[7517: 住民さん8]

>>7514 匿名さん

商業施設誘致はしなくていいかなー。静かに暮らしたいし。
近くにお台場、豊洲、有明があるし。
天王洲は寺田にもっと頑張って盛り上げてもらわないとかなーと。いっそのことアートの街にしてしまうのもありかな。
自分は興味ないけど、銀河劇場みたいな劇場もありかと。

[7518: 匿名さん]

>>7517 住民さん8さん

もともとコンセプトはアートの街であって銀河劇場も天王洲だけど？
してしまうのもありかな？ってどーいう意味？

[7519: 住民さん8]

>>7518 匿名さん

わかってますよ笑
橋渡ったところにテラダが集まってるから報知新聞跡地にまで広げてくれたらなぁと。
もう一つ劇場ができれば、カフェも併設されたりと。
劇場に拘るわけではないのですが建物の高さも必要なく、駐車場も広大にする必要ないですもんね。

ただの願望なので噛みつかれる筋合いないのですが。

[7520: 住民さん10]

新たに入居するものです。
駐車場の契約をしていないのですが、荷物だけ車で運びたい時って、部屋の鍵あれば駐車場には入れるのでしょうか？
あと来客用駐車場をその日だけ使いたい時って予約などどうすればいいのでしょうか？

[7521: 匿名さん]

>>7520 住民さん10さん

部屋の鍵があれば駐車場のゲートはタッチして開けられます。このマンションには何か所か荷降ろしスペースがあります。車で荷物を運びたいときは、とりあえずコーチエントランス付近に通行の妨げにならないように停車して、駐車場の常駐スタッフに事情を話してください。

あなたは既に住民さんですから、その時の駐車場内の混雑状況に応じて駐車場の常駐スタッフが判断して一時駐車場所を指定してくれるはずです。駐車場のスタッフはアクアタワーのコーチエントランスを入ったすぐ右側にいらっしゃいます。不在の時は一階の防災センターかコンシェルジュにお尋ねください。

なお、荷降ろしのための一時駐車は原則30分以内がルールですので、荷降ろし後、自室での作業などで車の駐車時間が30分以上に及ぶ場合は、一時駐車場所ではなく、有料で来客用駐車場に入れるようにお願いされるかもしれません。良いWCTライフを！

[7522: 匿名さん]

>>7520 住民さん10さん

来客用駐車場の予約は防災センターに外線電話でお尋ねください。
03-5781-0885

[7523: マンション住民さんさんさん]

教えてください！1850mmの機械式駐車場を大型化する工事、今後はもう予定ないんでしたっけ？今の車はどんどん大きくなるので、正直1950mmでも将来的には心配です。三井や三菱の新築マンションとかだと2050mmとかの機械式もあるのに。
必要ないって人も多いかもしれませんが、今後1950ｍｍでも狭い部類に入るかもしれないので先読みして2050を検討した方がいいのではと個人的に思います。