港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[7451: 匿名さん]

B棟は目の前の煙突が存在感ありすぎる

[7452: 住民さん8]

>>7451 匿名さん
あのー、、それってB棟でも北向きの話だよね？
そしてあなたは住人なのかどーかもわからないけど、1と2でも見える角度が全く違うの理解してるかな？

[7453: 匿名さん]

こちらのスレに初めてご覧になる方はご注意下さい。
特定のエリアやマンションに対する執拗な嫌がらせ、当スレに対する迷惑行為を数年間に渡り継続しております。

最低限のルールだけは守って頂きたいものです。

呼び名
トヨスン、マンションハンター、フォロワー5「F5」、ネタ民、ネガ民、バカボン、太陽の軌跡バカ、削除マン「ミイラ」、怪獣ゴミイラ、令和のおしん、みんなの玩具、シアン、ベンゼン太郎

https://twitter.com/Cuvj7NDjaawnsTU

行動パターン
その1　倉庫ネタ
その2　煙突ネタ
その3　嫌悪施設ネタ
その4　駅距離ネタ
その5 価格捏造ネタ
その6 最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その7 事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ ←今ここ
その8 管理に泣きつき削除依頼

良く使う単語
羽田線、高浜水門、排泄、駅遠、ウメタテッチー、埋立通り沿い、内側、内陸、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、港南4、臭い、肛門、コーモン、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、底辺地域、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです、天王洲アイル物件。

成りすまし自演行為
1人で3役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※短時間での若葉、メダル等の連投には注意。ネームを変えたりもします。

成りすましエリア
三田、目黒、白金、有明、麻布台、浜松町、有楽町、竹芝、恵比寿、神宮前、世田谷、虎ノ門、港南、浜離宮、芝浦、渋谷、勝どき← 最新

曰く
295532 匿名さん 2時間前
・死刑囚を処刑(絞首刑)する刑場
・保健所による動物殺処分(窒息死)場
・動物を実験対象にする(病死等)動物実験施設
・泣きわめく大量の家畜をと殺(失血死)、解体する食肉市場

近くに住める感覚はマトモじゃない。

荒れる元凶になっておりますので皆さんで排除していきましょう。
ご協力をお願い致します。

[7455: 匿名さん]

>>7449 匿名さん

東京湾海眺望なら東、品川駅＋海洋大の緑なら西、東京タワー＋レインボーブリッジなら北、天王洲運河＋東京湾なら南。このマンションはどの方向も眺望が良くて素晴らしい。

[7456: 住民さん8]

>>7451 匿名さん

ちなみにB棟からの圧倒的存在感は、レインボーブリッジとフジテレビですけどねー。
もしあなたがこのマンションに知り合いがいればですが、是非夜に遊びに行ってみる事をお勧めします。

あなたはもしかすると住人が必死に言い訳してる、って受け取るのかもしれませんが、ここ以外でも、これだけの居住者がいれば、ある人にとって快適でも、それを不快と感じる人もいるのは大前提です。

だけど、煙突に関しては、、、

申し訳ないですが、私の部屋（B棟東）からは、窓に頬をくっつけないと煙突が見えないのですよ。
きっとこれを理解できるのは同じ向きに住む住人だけでしょうけど。

[7457: 匿名さん]

煙突もそうだけど錆だらけの船の方が嫌だわ

[7458: 住民さん1.5]

みなさまご多忙のところ恐れ入りますがあのカフェなんとかなりませんかね？

[7459: 住民板ユーザーさん1]

[No.7434～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7460: 匿名さん]

錆船については反論不能ということで承知しました

[7461: 住民板ユーザーさん1]

>>7460 匿名さん

船が錆びるのは当たり前。
仮にそれが視界に入ったとして、何が問題か？

[7462: 匿名さん]

雨の日の臭いが気になるのもB棟かな。A棟はモノレールも使いやすいしバランスが良い。

[7463: 匿名さん]

>>7462 匿名さん

雨の日の臭いって？何の臭い？感じたことありませんけど。

[7464: マンション住民さん]

＞№7458
最近、また店の前に置くものが増えました
小型の冷蔵庫（？）みたいなものとガスボンベ
柱の陰も相変わらず不用品置き場となっています
テーブルセットも出しっぱなし
総会後に何か変わるかと多少は期待しましたが
改善していませんね

[7465: うんこ]

私の知る限り、少し余裕のある方は都心で車の置き場に困ってます。
WCT以外に駐車場を借りている方も何人も知っています。

1950、願わくば2000~で空きがあれば
私もWCTで複数台分借りています…

いずれ数箇所の1850は拡大しなければいけない時期が来るはずです…
ならば早いうちに(2箇所ぐらいは)大きいサイズに変えた方が絶対に良いと思う

[7466: 住民さん1]

空いてる駐車場は1850の後方、タワーの低い所。あとは空き待ち。1950はかなりの待ち人数。

[7467: 匿名さん]

共用施設もA棟に集中してるので、生活満足度が高いのがA棟なのは間違いない。B棟は煙突が近いし、C棟は高速が近い。

[7468: 匿名さん]

>>7467 匿名さん

アクア買われたんですか？それぞれに特徴があってどの棟でも満足できますよ。

[7469: 匿名さん]

アクアは飛行機騒音が大きいかと思ったけど、室内だと意外と気にならない。ただ一歩外に出るとかなり煩いね。

[7470: 住民さん1]

A棟は施設あるんでいいんですけど、エントランスとか人の出入りが多く、ガヤガヤしているのが少し嫌でB棟にしました。

[7471: 匿名さん]

>>7469 匿名さん

外に出ても全く気になりません

[7472: 匿名さん]

>>7470 住民さん1さん

私もアクアより静かなブリーズのほうが落ち着いていて良いと思います。
共用施設はゲストルームくらいしか使わないから、ゲストルームは各棟に
ありますし、プールは月に2回くらいなので別に同じ胸にある必要もない
ですからね。

[7473: 匿名さん]

失礼

胸に　→　棟に

[7474: 住民さん8]

各棟ともメリットデメリットは必ずあると思いますよ。
A棟は施設が充実してるしタクシーの呼び寄せ後がとても楽。その反面、不特定多数の出入りもあるので少しセキュリティは不安

B棟は不特定多数の出入りが少ないのでセキュリティ面では安心感が比較的強い。ただ買い物も出かけるのも少しだけ距離がある。

C棟は買い物がとにかくラク。雨に当たる事がほとんどない。ただ施設を利用したい人には少し距離がある。

各棟、そのメリットデメリットを補い合ってるのがこのマンションの面白いところなのでは？もちろん階数や方角によっても色々とありますが、大まかに各棟の特徴が上記かなと思っています。
つまり好みと生活スタイルで棟の良し悪しが別れるのかなーと。

[7475: 匿名さん]

共用設備にしてもマルエツでの買い物にしても、結局地下2階でつながってるから雨降りでも傘持たずに行き来できるのがこのマンションの良いとこですよね。まあ、欲を言えば共用設備が集中している27階には各棟を結ぶ空中渡り廊下なんかあると、アクアでもキャピタルのゲストルームを気兼ねなく使えて、さらに便利だったのかなと思ったりしたことはありますが。

[7476: 匿名さん]

>>7457 匿名さん
鯖だらけの船もそうだけど飛行機騒音の方が嫌かも

[7477: 匿名さん]

>>7476 匿名さん

だから飛行機の音なんて生活に影響ないレベルだっての。

[7478: 匿名さん]

まぁた豊洲民が嘘を書き連ねてんだろ

[7479: 住民さん8]

>>7477 匿名さん
>>7478 匿名さん

飛行機騒音に関しては、残念だけど住民以外の書き込みなので完全スルーの方がいいかも。
各棟住民は飛行機騒音ないのをすでに知っているので。

[7480: 匿名さん]

住民なんですけど。住民板は住民以外書いてはいけなかったはずです。

[7481: マンション住民さん]

報知新聞跡がどうなるか続報がまだないですね。

立地的にまず間違いなくマンションでしょうから、住不が全体の調和を考え、かつ今の報知の建物とあまり変わらない高さのD棟を作ってくれるのが一番いいでしょうが、それだと収益的にちょっと厳しいですかね。
タワーになるにしても、住不なら他の不動産会社よりはA棟C棟の眺望に多少の配慮はしてくれるかな?

D棟とは今のWCTの共用施設を共有して管理費を薄められればと思いますし、逆に今でも稼働率が高いゲストルームをD棟に作って共有するとかすれば、今の住人にとってもプラスと思いますが、如何でしょうかね。

[7482: 名無しさん]

>>7481 マンション住民さん
一階は商業施設だといいんですが。。汗

[7483: 匿名さん]

最近、国際展示場にできた有明ガーデンのような商業施設を期待したいです。

[7484: マンション住民さん]

電気代高くないですか？動力っていう変な契約が2つありますよね。部屋によっても違うのかな。今まで住んでたとこは1つしかなかったから。

[7485: 匿名さん]

>>7483 匿名さん

あんなものイラナイ

[7486: マンション住民さん]

>>7482 名無しさん
自分も商業施設だといいんですが、さすがに立地的に難しいでしょうね、、、

[7487: 匿名さん]

>>7485 匿名さん
行ったことありますか？コロナが明けてすごい賑わっています。温泉もあって1日いても飽きないですよ。

[7488: 匿名さん]

>>7486 マンション住民さん

低層レジデンス　ワールドシティタワーズD棟　とか

[7489: 住民さん8]

個人的には、、ワールド用の駐車場とトランクルームだと嬉しいなぁ

[7490: 名無しさん]

何はともあれ、えっ何でこんなところに新聞社？みたいな景観で無くなることは決定なので良くなる事は間違いなし。

[7491: 匿名さん]

マンションにするには首都高とモノレールが近過ぎる。やっぱり商業施設なんじゃないかな。

[7492: 匿名さん]

>>7491 匿名さん

駐車場無いから無理

[7493: 名無しさん]

シティハウス品川レジデンス

うーん。現実的。

[7494: 名無しさん]

一階、蔦屋書店品川　スタバ併設。

[7495: 住民さん8]

実際問題、ユニクロと無印とダイソーがあれば相当便利になるのだけど。。

[7496: 名無しさん]

スミフとしてはワールドシティタワーズは大事にしたい作品なのは間違いない。
この物件の良さを潰さないように報知新聞跡地も買い上げて相乗効果が期待できる物件や施設が入るような気がするね。

[7497: 匿名さん]

大事にしたい物件だとしたら、外壁も吹き付けじゃなくてタイル貼りにして欲しかったです。

[7498: 名無しさん]

>>7497 匿名さん
HSPだな、あんた。病院行ってきな。

[7499: 住民さん8]

最近犬を飼う人が増えたからか、排泄物をそのまま拾わない人が増えた気がします。夜に走りに行く時に踏んでしまいました。
頼む！せめて拾ってくれーーー！特にB棟とA東京の間のところ、そしてウッドデッキの芝生の境目のところ。数日前に踏んで滑って転びそうになりました。
何卒お願いいたします。

[7500: 匿名さん]

>>7499 住民さん8さん

私は気づきませんでしたが公開空地だから住民ではない
可能性も大きいので注意喚起するしかないですね。

[7501: 匿名さん]

>>7497 匿名さん

外壁も大規模修繕でどんどん真っ白になっていくのでむしろ目地が汚れてもどうにもならないタイルよりこっちのほうがいいと思いますね。それに外側はかっこいいガラスカーテンで美しいし。

[7502: 匿名さん]

>>7496 名無しさん

いっそのこと、港区が買い上げて第二緑水公園とか。

[7503: 名無しさん]

>>7493 名無しさん

それが最有力だろうな

[7504: 匿名]

>>7501 匿名さん
ホントそうですね。

あまり汚れていないように見えた壁も塗り直してみるときれいで気持ちいい。
WCTでも下の方の一部にタイルの部分があるけど、あれが全面だったら結構まずかったと思う。
そういう意味で最初の時点で良い設計がされてたんだなと思いますね。

[7505: マンション住民]

移転後の報知新聞跡地の利用法ですが、以前WCTのモデルルームでスミフの担当者に建て替えの可能性を質問したら「あそこはウチも打診したんですが売ってくれなかった。今の建物は容積率いっぱい使って建てたものですから建て替えるとしても今の建物とそんなに変わらないでしょう」と言っていました。
周りをWCTが取り囲んでいるから単体で建て替えるのは難しいと思いますが、スミフが買い取ってマンションにするならどうなんでしょうね。

[7506: 匿名さん]

有明ガーデンみたいな商業施設を誘致するとすると、どのくらいの規模になるのだろう？

[7507: 匿名さん]

駅から遠いので利用者が限られますから無理でしょう。

[7508: 匿名さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[7509: 名無しさん]

>>7508 匿名さん
噂によるとあんた油を飲んで生きているとか。

[7510: 名無しさん]

きもっ・・汗

[7511: 住民]

>>7508 匿名さん

若葉くん、何がしたいのか知らないが、ここは住民専用掲示板ですよ。住民に成りすませているつもりかもしれないが、モノレールの油とか有り得ない書き込みで住民ではないことがわかり易すぎるんです。住民専用には書き込みしないという最低限のマナーは守ってもらえないかな？

[7512: 匿名さん]

モノレールは下を剥き出しにせずに対策すれば良い思うんだけど。ゆりかもめみたいに。

[7513: マンション住民]

>>7507 匿名さん
有明ガーデンとの比較ならむしろ報知新聞跡地の方が良いですが、敷地が狭いから厳しいでしょう。
有明ガーデンは劇場と温泉まで備える大規模商業施設だからあの立地でもやっていけるけど、小規模だと余程立地が良くないと厳しいでしょう。
天王洲アイルもなかなか盛り上がらないし。

[7514: 匿名さん]

天王洲は豊洲と違って商業施設を誘致しなかったのが敗因だよね。だからこそ報知新聞跡には商業施設を期待したい。

[7515: マンション住民さん]

>>7514 匿名さん

そもそも、あなたは住民ではないですよね。住民専用ポータルに「SUISUIに関するお問い合わせ先」は何月何日に掲示されましたか？

[7516: マンション住民さん]

>>7514 匿名さん

住民専用掲示板に住民のような書き込みをしたいのなら、まずWCTを購入しなければなりませんので中古物件を購入下さいね。

[7517: 住民さん8]

>>7514 匿名さん

商業施設誘致はしなくていいかなー。静かに暮らしたいし。
近くにお台場、豊洲、有明があるし。
天王洲は寺田にもっと頑張って盛り上げてもらわないとかなーと。いっそのことアートの街にしてしまうのもありかな。
自分は興味ないけど、銀河劇場みたいな劇場もありかと。

[7518: 匿名さん]

>>7517 住民さん8さん

もともとコンセプトはアートの街であって銀河劇場も天王洲だけど？
してしまうのもありかな？ってどーいう意味？

[7519: 住民さん8]

>>7518 匿名さん

わかってますよ笑
橋渡ったところにテラダが集まってるから報知新聞跡地にまで広げてくれたらなぁと。
もう一つ劇場ができれば、カフェも併設されたりと。
劇場に拘るわけではないのですが建物の高さも必要なく、駐車場も広大にする必要ないですもんね。

ただの願望なので噛みつかれる筋合いないのですが。

[7520: 住民さん10]

新たに入居するものです。
駐車場の契約をしていないのですが、荷物だけ車で運びたい時って、部屋の鍵あれば駐車場には入れるのでしょうか？
あと来客用駐車場をその日だけ使いたい時って予約などどうすればいいのでしょうか？

[7521: 匿名さん]

>>7520 住民さん10さん

部屋の鍵があれば駐車場のゲートはタッチして開けられます。このマンションには何か所か荷降ろしスペースがあります。車で荷物を運びたいときは、とりあえずコーチエントランス付近に通行の妨げにならないように停車して、駐車場の常駐スタッフに事情を話してください。

あなたは既に住民さんですから、その時の駐車場内の混雑状況に応じて駐車場の常駐スタッフが判断して一時駐車場所を指定してくれるはずです。駐車場のスタッフはアクアタワーのコーチエントランスを入ったすぐ右側にいらっしゃいます。不在の時は一階の防災センターかコンシェルジュにお尋ねください。

なお、荷降ろしのための一時駐車は原則30分以内がルールですので、荷降ろし後、自室での作業などで車の駐車時間が30分以上に及ぶ場合は、一時駐車場所ではなく、有料で来客用駐車場に入れるようにお願いされるかもしれません。良いWCTライフを！

[7522: 匿名さん]

>>7520 住民さん10さん

来客用駐車場の予約は防災センターに外線電話でお尋ねください。
03-5781-0885

[7523: マンション住民さんさんさん]

教えてください！1850mmの機械式駐車場を大型化する工事、今後はもう予定ないんでしたっけ？今の車はどんどん大きくなるので、正直1950mmでも将来的には心配です。三井や三菱の新築マンションとかだと2050mmとかの機械式もあるのに。
必要ないって人も多いかもしれませんが、今後1950ｍｍでも狭い部類に入るかもしれないので先読みして2050を検討した方がいいのではと個人的に思います。

[7524: 住民さん10]

>>7521 匿名さん
ありがとうございます。すごくよくわかりました。
スタッフがいらっしゃるのですね。
現地行って話をしてみます！
また防災センターの外線電話もありがとうございます。まだオーナーズカードもできてなかったので、電話してみたいと思います

[7525: 住民板ユーザーさん1]

>>7523 マンション住民さんさんさん

私も思います。
今の1850だと、本当に入る車が少ないですよね。
私もずっとwaiting listで待っているところです。

[7526: 匿名さん]

報知新聞跡地、仮に港区が買い取って公園にしたとしても航路の騒音が大きい位置だから、オープンエアで遊ばせるのは躊躇ってしまう。やはり商業施設が最適解なんじゃないの？

[7527: うんこ]

>>7526 匿名さん
ええええ
じゃあ緑水でも遊ばせてないって事ですか？

どうしてかな？

[7528: うんこ]

>>7523 マンション住民さんさんさん
私も大きいサイズにして欲しいですが…

1850サイズ所有者さんが順番で借りて
本当に欲しい人にはたして回ってくるのか…

(1950パレットに1850のクルマが入ってる、これ現実です)

[7529: 匿名さん]

報知新聞の位置だと緑水公園より航路に近いでしょ。航路がちょうど天王洲のあたりだから。

[7530: 住民さん1]

>>7523 マンション住民さんさんさん
2050にするとマンションの価値がさらに上がると思います。

[7531: 匿名さん]

>>302124 匿名さん

報知の跡地、中途半端に見合い建物が建つくらいなら公園のほうがいいな。
でも報知の建物は容積率目いっぱい使っていると聞いたことがあるので、
今の大きさ以上の高層は建てられないとすると住不が買い取って
WCTーDレジデンス棟か？

[7532: 匿名さん]

報知新聞の場所は、首都高とモノレールが近すぎてマンションとしては微妙じゃないですか？

[7533: 名無しさん]

報知が、人気住宅エリアから出ていきますだって。
とどめ

[7534: 匿名さん]

スーパーアオキとか来て欲しいですね。

[7535: 名無しさん]

スーパーアオキ？
ここら辺ではみないな・・汗

[7536: 住民板ユーザーさん1]

>>7534 匿名さん

全然いらない。
都内では豊洲にしかない小さいスーパー
マルエツで充分

[7537: 職人さん]

強いていうなら、ガーデンかナショナルだろうな。理解できるかな?。

[7538: 匿名さん]

マルエツと同じぐらいの価格帯だとイオンとか西友とかになってしまう。

[7539: 住民板ユーザーさん1]

>>7538 匿名さん

マルエツと同じ価格帯のはマルエツあるし、少し歩けばまいばすもあるから不要。
成城石井なら嬉しいけど、アオキが成城石井より良いかはわからない。
そもそも店舗も都内はひとつしかないし。

そもそもあの土地は住友の土地なんでしたっけ？

[7540: 匿名さん]

スーパーマルエツの隣にスーパーが出店するわけがない。ただ、近隣に品川イーストのレジデンスとタワーとかマンションがどんどん増えてWCTマルエツでは需要に応えきれなくなっていることは確か。

[7541: 匿名さん]

マルエツ、セルフレジ大幅増設でマジ快適になった。レジ前大行列だったもんな。

[7542: 住民さん10]

個人的にはジャパンミートできて欲しいな。。。本社近いし。

[7543: 匿名さん]

報知の跡地がもしマンションになるなら、ここの24時間マルエツに近いことを売りにするんだろうな。
自社で、敷地内にスーパーや飲食店を誘致するのは面倒だもん。
シャトルバスを出せるような規模でなければ、高級シニアレジデンスができる可能性もあるのでは？
それだと品川駅までくらいなら、好きな時に送迎車両を出せるし。

[7544: 匿名さん]

マルエツは品揃えと品質がビミョいから売りになるかな？無いよりは良いかな。それより敷地内にコンビニあったほうが嬉しい気もする。

[7545: うんこ]

個人的にはマルエツあるから不憫さ無いかな…。
それよりも飲食店が欲しいです

あのキャピタル1階の店…物置みたいになってませんか？
犬の玄関よりも臭う油臭とか
外に置いてある使わないテーブルと椅子
補助金で潤ってるんだろうなぁ

[7546: 匿名さん]

マルエツは生鮮品や惣菜の品質がいまいちじゃないですか？うちはイオンまで買いに行くことが多いです。

[7547: 住民さん6]

>>7545 うんこさん

そういえば、高円寺にもう1店舗出店したんだよね。
今の店舗も休みがちなのに何だか良く分からないよね。

[7548: 匿名さん]

>>7536 住民板ユーザーさん1さん
私もプロではないので詳しくないですが、アオキは評判高いみたいですよ。湾岸のスーパーマーケットでは一番手なのでは。

[7549: 検討板ユーザーさん]

アオキ。聞いたことないな。
まるで、別の惑星にあるような感覚。
僻地ですね。

[7550: 匿名さん]

>>7549 検討板ユーザーさん
静岡県８店、横浜市２店、ららぽーと豊洲１店ですからね