港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[7251: 匿名さん]

全戸投げ込みのチラシに非住民がひっかかるのがおもしろいね！

[7252: 匿名さん]

>>7250 住民さん8さん
環四の開通とほぼ同時に首都高の港南インターが出来るので、環四の交通量は相当増えると思いますが、WCTへの影響は軽微でしょうね。
コスポリとかCT品川の道路向きは要注意ですね。

[7253: 匿名さん]

>>7250 住民さん8さん

環状4号線は白金や麻布方面に通じる道なので、大型車は用事が無いので通りませんよ。

[7254: 匿名さん]

>>7252 匿名さん

首都高の港南ランプの新設は楽しみです。いままで、大井南や芝浦や五反田を使っていて、それでも十分便利だったのですが、マンションのすぐ近くにランプができると、首都高降りたら1分でマンションってことになりそう。

[7255: 匿名さん]

>>7247 アクア南さん

白金までの開通は先ですが、高輪台までは2027年に開通します。そうすると、まずは第二京浜までまっすぐ抜けられるので車での麻布方面への移動が劇的に改善します。最終的にプラチナ通りとつながると、広尾や西麻布まで10分くらいで行けますね。

[7256: 匿名さん]

>>7249 アクア南さん

ネットにもアップされていました

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000054041.pdf

[7257: 匿名さん]

品川埠頭に新しくできる大和ハウスの物流施設も環4の開通を見越していると思います。

[7258: 匿名さん]

>>7255 匿名さん
環状4号線延伸の開通は２０３２年度（令和１４年度）でしょ
10年以上先だから、ゆっくり待ちましょう

港南・高輪
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/07/29/03.htm...
白金台
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/14/03.htm...

[7259: 住民さん8]

渋谷と品川埠頭の導線は、これまでの山手通りから天王洲経由ではなくて、山手通りから第二京浜を通って環4に変わりそう。

[7260: 匿名さん]

>>7258 匿名さん

環状４号線のうち高輪ー港南区間は2027年完成です。白金台までの
全線開通が2032年です。
　　　　　

[7261: 匿名さん]

分譲時は港南に首都高のインターが新設される計画もあると聞いてましたが、今回何か言及されてました？

[7262: 匿名さん]

>>7260 匿名さん
2027年開通は明るい黄色の部分ではないですか。
すなわち、港南からアクセス路を通って高輪GW駅前へ行き、そこから国道１５号（第一京浜）まで。
高輪区間、白金台区間の開通は2032年。

港区都市計画審議会議事録　第242回　令和2年1月23日
18ページ下部抜粋
*******************************************************
次に、リニア中央新幹線開業時の 2027 年でございます。環状第４号線（港南区間）、補助線街路第３３４号線、補助線街路第３３２号線(嵩上式区間)が供用開始となり、国道１５号から補助線街路第３３２号線を経由して品川駅北口や港南方面にアクセスすることが可能となります。 　　　　　＜中略＞
　最後に、環状第４号線（白金台・高輪・港南区間）供用開始時の 2032 年でございます。環状第４号線の高輪区間が供用開始となり、国道１号（桜田通り）から港南方面へアクセスすることが可能となります。
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...
**************************************************

京浜急行品川駅を２階から１階にして高架橋を撤去する工事が2027年までかかる。
この高架橋が環状4号線の跨線橋をつくる上で邪魔になる






　

[7263: 住民さん6]

>>7262 匿名さん
なるほど、第一京浜に繋がるだけでも便利になりますね。
リニア開業や高輪GW開発ともども、計画通り27年の完了をめざして欲しいものです。

[7264: 匿名さん]

>>7263 住民さん6さん


第一京浜まででとりあえず十分ですね。いまは八ツ山アンダーパスか札ノ辻経由。
まあ距離的には大したこと無いんだけど精神的には遠回りしている感覚あるから
第一京浜まで数分でっ出られるようになるのは大歓迎。

[7265: 匿名さん]

港南インターができると大型車が港南域内を通る数が増えそうだからちょっと心配です。

[7266: 住民板ユーザーさん4]

>>7265 匿名さん

港南インターがどこにできるかわかってる？
芝浦ってのもどこにあるかわかってる？

港南ができるとなぜ港南域内に大型車が走る数が増えるのか教えてほしい。

ってか普通に住んでれば大型がどういうルートで走ってるかくらい普通にわかると思うけどね。

[7267: アクア南]

私自身がクルマを手放した生活をしているのもありますが、個人的には港南ランプは歓迎しません。都心から環四への接続ならこれまで通り芝浦ランプで十分ですし、環四から南進するなら第一京浜か、さらに南なら品川ふ頭経由で大井南インターに流れてくれれば良いと思います。

港南四丁目交差点付近に港南ランプが出来ても、その進入路、退出路が伸びる方向次第ではWCT住民の円滑な乗り降りは定かではありませんし、付近の頭上がそれらに覆われて日中でも暗くなるのは、特に小中学校に近いこともあり好ましくないと感じます。

あくまで「個人の感想」です。

[7268: 新入居住民]

部屋からのタクシーの配車について、入居後間もないので教えていただきたいのですが。
部屋からB2エントランスにタクシーを配車したい時、基本は、
①部屋からインターホンでコンシェルジュに、タクシー配車をお願いする。
②追ってコンシェルジュから、タクシー番号と目安の到着時間の連絡がある。
③その時間にB2エントランスに向かう。
だと思うのですが、部屋からGOのような配車アプリを使い、メッセージ欄に住所とマンション名部屋番号を入れて、直接呼ぶことは、不可能でしょうか？もし可能なら、時間短縮になるような気がするのですが…。

[7269: 住民板ユーザーさん1]

>>7268 新入居住民さん

その場合にはコンシェルジュを通さず直接タクシーを
呼びます。タクシーがゲートから部屋に呼び出しがあれば、ゲートを開けた上でB2車寄せに降りて乗車します。

[7270: 匿名さん]

>>7268 新入居住民さん

アクアタワー地下コーチエントランス以外のエントランスで迎車タクシー待たせるのは基本的にルール違反になります。なのでコンシェルジュに頼んでもB2には着けてくれません。

また、個人で頼んでもこのマンションの地下駐車場は広大でエントランスも複数あるので説明も難しいうえに、エントランスにもB2とかC1とか書いてあるわけでもないので、運転手さんがB2にたどり着くのは難しく、地下に降りてから迷いまくると思います。

なかにはWCTの地下構造を知ってるドライバーさんもいて、大丈夫ですと言われるかもしれませんが、その場合でも自分が先に降りておいて来たらすぐ乗車しないと他の住民の車の出し入れや通行の妨げになるので迷惑です。緑水公園前あたりを乗車場所に指定するのであればその限りではありませんが。

[7271: 匿名さん]

あと、タクシーで帰宅した際に駐車場の誘導路まで乗り入れて料金のやり取りして降車している人をたまに見かけますが、あれめっちゃ迷惑です。また、誘導路は狭いので客が降りた後、何回も切り返さないとUターンできないので運転手さんもかわいそうです。帰宅の際は緑水公園前で降りるか、または確実に80円加算されますが地下まで乗り入れてもらいましょう。

[7272: 新入居住民]

>>7270 匿名さん
記載が紛らわしくてすみません。

私が書いたB2とは、地下2階のアクアタワー地下コーチエントランスのことで、各棟の入口への配車不可は存じ上げています。
今回の質問は、部屋からタクシー「アプリ」を使い、アクアタワー地下コーチエントランスに配車できるかをお伺いしています。

[7273: アクア南]

ご参考まで。
https://youtu.be/0LfZ45GFFE0

[7274: アクア南]

ご参考まで２。泉岳寺駅も改築されるとか。
https://youtu.be/ch8-4BjAP_Q

[7275: アクア南]

来日外国人による1991年8月10日の港南地域での散歩の様子。

30年前の品川駅から駅前歓楽街、御楯橋、高浜運河の東側遊歩道、水産大学（現海洋大学）西門、天王洲大橋、天王洲アイル駅建設中の天王洲と回り、新橋に架け替え工事中の品川ふ頭橋から品川ふ頭に入ると、ちょうど東京湾大華火の開催日だったのもあって、夕方から品川ふ頭を散歩する男女連れが多くいたりと、30年前の港南地域の様子が比較的良好な画質の動画に収められています。

29分過ぎ、47分過ぎ、64分過ぎにはWCT建設前の様子が伺える場面も僅かながら撮影されていて中々興味深いです。

[7276: アクア南]

動画はこちら。
https://youtu.be/L65OaW5NNHo

[7277: アクア南]

第二弾。どうも来日外国人ではなく、日本在住の人のようでした。

前回動画の二週間後に今度は品川駅から大東京信金側から、まだまっすぐ道路がない頃の通りに沿って海岸通りまで来て、６分過ぎ辺りからは緑水公園前の陸上自衛隊芝浦駐屯地や、WCTが出来る前のコンクリート工場や西武運輸の倉庫が映り込んでいます。その後は天王洲大橋、建設中の天王洲アイル駅から、天王洲通りをそのまま南下し大井ふ頭の方に向かいます。
https://www.youtube.com/watch?v=BZQEqGGw0Xs

[7278: 住民さん8]

>>7275 アクア南さん

すごく興味深い動画でした！ありがとうございます！
北野武監督の「その男、凶暴につき」という32年前？くらいの映画で、天王洲を歩いてるシーンがあったなぁと。

[7279: 匿名さん]

>>7267 アクア南さん
港南インターの建設予定地はどこになるのですか？

[7280: アクア南]

>>7278 住民さん8さん
伊丹十三監督の「タンポポ (1985)」の舞台は高浜橋の北詰にあったラーメン店で、付近の場面が盛んに出てきますし、京浜運河の遊歩道からWCT方向が映る場面もありますよ。

[7281: アクア南]

>>7279 匿名さん
7254さんの画像を見る限りでは港南四丁目交差点付近のようですね。

[7282: アクア南]

>>7278 住民さん8さん
一つ目の動画の32、33分台にはかなりハッキリとWCT（A棟）が建つ前の様子が映っていました。

[7283: アクア南]

「ゴジラvsデストロイア (1995)」でのゴジラジュニアとデストロイアの戦場は天王洲でした。出来たばかりの天王洲が完膚なきまでに破壊されます。

[7284: 匿名さん]

>>7279 匿名さん

品川駅周辺街づくり計画資料では港南4丁目交差点付近ですね
図の右上です

[7285: 匿名さん]

>>7272 新入居住民さん

なるほど、アプリで場所を指定した際に運転手さんが地下コーチエントランスだとわかるかどうかですが、私は以前アプリでWCT地下コーチエントランスをポイントして迎車頼んだら、いつまでたっても来ないので問い合わせたら報知新聞前でずっと待たれていました。

確認したら、GPS指定地点に多少の誤差はつきものだし、マンションの地下まで行ってくれという指示だとは思わず、最も近い路上で待っていたそうです。そういうことがあるのでアプリに文章で乗車地点の説明を付ける機能が無い限り、コンシェルジュに頼んだ方が確実と思います。

[7286: 匿名さん]

>>7280 アクア南さん

一瞬ですが松浦亜弥の渡良瀬橋のPVに当時建設中だった
アクアタワーが写っています。
https://www.youtube.com/watch?v=ZvETehSbEHg

あと、ネットにはありませんが小田和正のダイジョウブ
というPVにはWCTがたくさん出て来ます。

マイナーな地下アイドルですが、リルネードのプロモVは
管理組合に許可取ったのかな？というくらい出て来ます。
https://www.youtube.com/watch?v=17vUy94fKFI&t=4s

[7287: 匿名さん]

港南インターの予定地、港南4丁目交差点だとちょうど環4と品川埠頭の結節点あたりですかね？

[7288: アクア南]

>>7286 匿名さん
拝見しました。あの高さならまだ2004年後半くらいでしょうか。
となると、動画にあった小学生の女の子は今頃20代中盤くらい。
恐ろしい・・・

「ダイジョウブ」は天王洲アイルの広場で撮影の動画でしたかね。
であれば2006年か2007年くらい、まだWCTに入居間もなくの頃、
観たような気がします。

[7289: 契約者さん5]

>>7284 匿名さん
ありがとうございます。このマンションからは少し離れていそうで安心しました。食肉市場に向かう家畜運搬車は、今後はこのインターから環4と旧海岸通りという導線になりますかね。

[7290: アクア南]

私個人は少なくとも過去15年間において、
ドナドナがWCT前を通ったのは見た事がありません。
仰る通り「環4と旧海岸通り」が一番合理的でしょう。

[7291: 住民さん8]

>>7288 アクア南さん

色々とありがとうございます！昔の風景が写ってる動画や映像探し、面白いですねー！きっとまだまだあるのでしょうねー！

[7292: 匿名さん]

このマンションの前にある首都高の高架下駐車場にドナドナトラックよく駐車してますよ。

[7293: 匿名さん]

>>7292 匿名さん

そんなもん見たことない、嘘書くもんじゃないよ

[7294: 匿名さん]

説明動画見ましたが、新しいWCTネットは来年1月からなんですね。１Gbps になるのは嬉しい。管理組合理事の皆さんに感謝。

[7295: マンション住民さん]

駐車場への誘導路にいるタクシーが邪魔なのはわかるけど、窓を締め切った二十数階にまで届くほどの大音量の連続したクラクションが毎日鳴り響くので気が滅入る。見下ろしてみるとだいたい騒音の元は年式が古めの外車ですが、はっきりいってここの駐車場契約者は品性下劣。

[7296: 住民板ユーザーさん7]

来月から入居予定ですが、ここってネットは世帯ごとに契約するのでしょうか？それともマンションで一括で契約してあるのでしょうか？

[7297: 匿名さん]

>>7296 住民板ユーザーさん7さん

ネットは管理費に含まれてますよ。ですから、あなたがすることは部屋の光コンセントにケーブルを差し込むだけです。

[7298: 住民板ユーザーさん4]

>>7295 マンション住民さん

二十数階から見下ろして古めの外車ってわかるのかな？
上から見てるだけで外車って判断するのも難しいと思うけどね。

[7299: 住民板ユーザーさん2]

>>7298 住民板ユーザーさん4さん

老眼のお年寄りには難しいかも知れません

[7300: 匿名さん]

>>7296 住民板ユーザーさん7さん
誘導路でのクルマのクラクションなんて聞いたことないな。
んなことしたら、ケンカになるだろ！そんな住民いるわけないじゃん。
ウソつくならもう少し考えた方がいいよ、非住民さん！