港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[6851: 匿名さん]

>>6850 アクア南さん
そうですね。投資やセカンドハウスにされている方々は価格が上がるとメリットありますが超都心と違ってここは大多数が実需なので関係ないですね。相続税も心配されます。

[6852: 匿名さん]

>>6848 匿名さん
私も見方知りたいです。特に大規模修繕に関しては無駄な工事をしていないかとか意見が多数寄せられていると思います。

[6853: 匿名さん]

>>6849 入居済みさん
>ギリギリの生活されていて余裕のない方に多いです

根拠は何ですか？

[6854: 匿名さん]

>>6853 匿名さん
お金のゆとりは心のゆとりですからね

[6855: 住民板ユーザーさん1]

>>6854 匿名さん
金持ち喧嘩せず。

[6856: 匿名さん]

>>6849 入居済みさん

このマンション、もう築15年も経つんだから減税期間も終わってローン完済した人がほとんどだと思うよ。もともと激安だったのにぎりぎりの生活ってことは無いでしょう。ぎりぎりの生活なら売却したらたくさん利益出るのだしね。

[6858: アクア南]

>>6856 匿名さん
竣工当時からの住民にはそのようなご家庭が少なくないとは思いますが、中庭で小さなお子さんを遊ばせている親御さんの年齢層をみるに、近年かなり値が上がってから購入したローン返済真っ只中のご家庭も少なくなさそうで、「ローン完済した人がほとんど」は当たらないかもしれません。ただ、それでも買える財力があるから買ったのであって、「ギリギリの生活されていて余裕のない方」も当たらないでしょう。

まあそれはともかく、「言い負けたくない」の一心で不毛に続けられるあの討論は早く止めてもらうのが皆の利益でしょうね。

[6860: 匿名さん]

再販住戸はスッ高値だったよね。たしか。

[6861: 匿名さん]

>>6856 匿名さん
ギリギリで必死なのは山手線スレの人くらいですよ。住民大多数は余裕あるからあのようにはならない。

[6867: 住民板ユーザーさん3]

>>6848 匿名さん

そういえば、以前のWebサイトの時はご意見と回答がWCTのホームページに掲載されていたけど、新システムに移行してから無くなってしまったね。私も見たいな、ご意見と回答。

[6872: 住民板ユーザーさん5]

流石に都落ちはないでしょ
投資先で考えるならスカイとかあそこら辺の再開発

[6900: 匿名さん]

[No.6857～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[6901: 匿名さん]

臨海地下鉄がいよいよ本格検討されるようで、有明豊洲方面へのアクセス改善が期待されますね。

[6902: アクア南]

前回、一ヶ月前くらいにこの掲示板でも新線の話が出ていましたが、その直後くらいに品川地下鉄に関する答申が出ていたんですね。

品川駅西口の再開発、高輪ゲートウェイ近辺の再開発、環状四号（東西横断道路）とともに10年後くらいの開通を目指しているようですが、楽しみです。
https://tabiris.com/archives/shinagawa-metro/

[6903: 匿名さん]

>>6901 匿名さん

決定してから、またお話ししましょ(^^)！

[6904: 住民板ユーザーさん1]

>>6901 匿名さん

有明へのアクセスは今のままで全く問題ないですけどね。

[6905: 住民板ユーザーさん8]

今日も頭上を飛行機飛んでますね。何とかならないものか。

[6906: 住民板ユーザーさん6]

>>6905 住民板ユーザーさん8さん

そうなの？部屋が静かすぎて気づかなかったわ。
ってか、全く問題ないからもはや意識さえしていない。

[6907: 匿名さん]

港区の防災放送で毎日5時に流れる夕焼け小焼け、ついつい毎回聞いてしまい、毎回変なとこで途切れて、毎回なんで？ってなる。もうちょっとうまい編集無かったんかね？笑

[6908: 匿名さん]

飛行機は日に日に本数が増えてる気がする。今日は日が落ちるまでずっと飛んでましたね。

[6909: 匿名さん]

>>6908 匿名さん

飛行機マニアなら屋上に出るとカッコいい写真撮れますよ
ただし、飛行機を大きく撮りたいなら最低でも焦点距離300mmの
レンズじゃないとだめですが。

[6910: アクア南]

>>6907 匿名さん
以前にどなたかが投稿されていた内容の複写です。

5035 匿名さん 2021/03/17 08:42:40
>>5029
夕焼け小焼けの音楽を午後5時に放送するのはなぜですか？
https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/bosai-anzen/bosai/daishinsai/m...

この放送は、防災行政無線の放送設備の機能が災害時に備え、常に正常に作動するかを確認するための試験放送として、実施しています。
曲は、「夕焼け小焼け」と「帰ろ帰ろ」の2曲を組み合わせたものです。曲目については、多くの自治体が採用しているものを港区での選曲の基準としました。
防災行政無線放送塔の近くには、民家が建ち並んでいる所も多く、場所によっては、かなり大きな声量となります。「夕焼け小焼け」を一曲演奏すると1分以上かかり、放送時間を短くする配慮から「帰ろ帰ろ」の最終フレーズである『蛙が鳴くから帰ろ』のメロディーを組み合わせています。

[6911: 匿名さん]

>>6909 匿名さん
これC滑走路の写真じゃなくないですよね。例えばアクア南向きだともっと大きく見えるはず。アクア南さんどうですか？

[6912: アクア南]

>>6911 匿名さん
肉眼で見るのとレンズを通したのではまるで見え方が違いますが、
肉眼でなら着陸態勢に入った機体の後ろ姿が迫力もって見えます。

空調でも点けているとまるで騒音が聞こえないのが不思議ですが、
故に迷惑でないので、景観に新たな魅力追加くらいに捉えています。

[6913: 匿名さん]

これが深夜も含めて一日中になったらしんどいけど夕方の数時間だけだからそんな気にならないです。

[6914: 匿名さん]

アクア南向きだとちょうど天王洲アイルを抜けて行く飛行機の後ろ姿が見えそうですね。

[6915: 匿名さん]

>>6911 匿名さん

C滑走路の写真です

[6916: 匿名さん]

>>6908 匿名さん

嫌ならさっさと売却すれば良いと思います。最近のネット記事にありましたが、今ならかなり高く売れそうです。私はWCTが居心地良すぎて大満足しているので買値の倍になっても売りませんけどね。

[6917: アクア南]

>>6915 匿名さん
C滑走路ならあの20倍ぐらいは大きく見えそうです。

[6918: 匿名さん]

>>6916 匿名さん
非住民は恥ずかしいから書き込まないでください。

[6919: アクア南]

>>6917 アクア南さん
これはこれまで「アクア南」で発言してきた私の投稿ではありません。
意図的でなければ、別のHNを使って投稿していただけると幸いです。

[6920: 匿名さん]

>>6917 アクア南さん

アクア南さんに成りすましは良くありませんね

[6921: 匿名さん]

>>6918 匿名さん

私は住民ですよ。管理規約第15条は駐車場の仕様に関する条項です。
では逆にあなたにお聞きしますが管理規約第8条は何に関する条項ですか？
あなたが住民なら即答できるはず。
　

[6922: 匿名さん]

次長課長はいちいちマンションクイズで住民証明を求めますよね

[6923: 住民板ユーザーさん8]

C滑走路の飛行機なら20倍ではすまないような。今度写真とって投稿しようかな？

[6924: 匿名さん]

>>6922
>>6923

住民ではない人は住民なりすましがバレると
イチイチ屁理屈こねて逃げますね。
ここは住民専用板です。わかってますか？

[6925: 匿名さん]

>>6923 住民板ユーザーさん8さん

WCTを安く買いたいのかもしれませんが、飛行機飛んでから
ますます値上がりしているのでいくら飛行機連呼しても無理ですよ。

[6926: 匿名さん]

最近、北向き、東向きのいい物件はすぐ取られちゃう、サバイバルですね

[6927: 住民板ユーザーさん7]

>>6926 匿名さん

あなたのいう悪い物件とはどんな物件ですか？

[6928: 匿名さん]

清掃工場の煙突が見えない南向き西向きの方が良さそうだけど。

[6929: 匿名さん]

>>6921 匿名さん
そんなの覚えてる方が怖いわ

[6930: 匿名さん]

>>6921 匿名さん
管理規約を覚えたりWCTサイトを毎日見てる暇な人がいてビックリですね。しかもそれをしないと非住民扱い。価値観の違いでしょうね。

[6931: 匿名さん]

>>6928 匿名さん

煙突にトラウマでもあるんですか？
むかし煙突の下に捨てられていたとか…。

[6932: 匿名さん]

清掃工場の煙突は排煙も気になるので煙突の向きは避けた方が良いと思ってました。

[6933: 匿名さん]

ブルーラウンジカフェ、店外のテーブルを片付けるどころか、最近、新しいテーブルも設置していますね。
管理組合の注意勧告に耳を傾ける気は全くないようです。
早く撤退していただけけませんかね。
まともに営業しなくても、協力金でウハウハなご身分なのでしょうが。。。

[6934: 匿名さん]

>>6926 匿名さん

眺望はあればベター。
南はマスト。
日当たり悪い部屋は嫌だなあ。
南で眺望の良いマンションがあれば最高なんだけど。

[6935: 匿名さん]

西と南は飛行機騒音が大きそう。実際どうなんだろう？

[6936: 匿名さん]

>>6922 匿名さん
この次長とかいう人が児童盗撮している人？
管理組合でなんとかできない？

[6937: 匿名さん]

管理組合が個人の趣味嗜好を制限するのは越権行為なのでは。

[6938: アクア南]

>>6935 匿名さん
南です。空調でも点けているとまるで聞こえません。

[6939: 匿名さん]

>>6937 匿名さん
犯罪では？

[6940: 匿名さん]

>>6933 匿名さん
カフェの撤退を要求する署名活動でもやりますかね。とにかく汚い。

[6941: マンション住民さん]

>>6940 匿名さん
ただテレワークでカフェを重宝している人も多いのも事実。徒歩5分圏に気軽にランチやお茶できる飲食店があれば良いんですが。個人的にはコメダ珈琲店あたりを希望です。

[6942: アクア南]

>>6941 マンション住民さん
緑水公園が出来る前には、その入口部分にラーメン店、自動二輪の整備工場、茹で太郎などが並んでいましたが、公園造成前に退去していきました。

緑水公園がこれだけ広さに余裕のある公園になるのなら、その入口の一部を再造成して、多少小規模でもTYハーバーを模したようなテラス席や持ち帰りもある、カフェを置いてもそこそこ需要はあるかもですね。

公園内にはその後、近隣の幼児人口増加を受けて保育園が増設されましたが、飲食店事業となると、都の公園ならともかく区の公園だと難しいのかな？

[6943: 匿名さん]

>そんなの覚えてる方が怖いわ


覚えなくても、あなたは今ネット見てるんだから
ツークリックでポータルサイトみりゃ一発のはず

[6944: アクア南]

>>6930 匿名さん
私も以前に住民の皆さんに近隣の事例に関して問題提起したところ、問答無用に非住民呼ばわりされた上に「削除依頼しといた」とされました。

まあ、その方が本当に住民だったという証明もない訳ですが、私としては必要以上にその姿勢を咎めるつもりはありません。

というのも、この掲示板には荒らしが飽きもせずに繰り返しやって来ては住民になりすまし、ありもしない問題を殊更に取り上げてWCTを貶めようとするのです。

その際に適当に事実を塗して表面上の信憑性を取り繕うので真贋を見極めにくく、真面目に語るべき問題なのかを判断するのに、問題提起者が本当に住民なのかが多くの場合鍵となるのです。

6921さんの質問にお答えになれば、議論は真剣に進むと思いますよ。

[6945: 匿名さん]

>>6942 アクア南さん
緑水公園にスタバでもできれば繁盛すると思うんですけどね。正直WCT内のクリニックには一度もお世話になったことないのであの場所は飲食店街だったら楽しかったのにと思います。あとゴールドジムなら大歓迎、エニタイムでも歓迎です　

[6946: 匿名さん]

今日も飛行機が飛んでますね。何とかならないものか。

[6947: アクア南]

>>6945 匿名さん
残念ながら、益子クリニックにもワールドシティーデンタルにモ定期的にお世話になっているので、「あの場所が飲食店街だったら」のご意見には賛同しかねます（笑）

スタバは・・・受けると思いますが、天王洲アイルのスタバとの競合がどう影響するか。個人的にはもっと軽食が充実したカフェの方が良いのかなとも思います。

[6948: アクア南]

>>6946 匿名さん
個人的には全然そのままでも大丈夫です。
室内での騒音問題も全くありませんし。

[6949: 住民板ユーザーさん1]

>>6941 マンション住民さん

えっ？テレワークであそこのカフェを利用したり、ランチを調達している人っているんですか？

[6950: 住民板ユーザーさん1]

>>6945 匿名さん

エニタイムは天王洲にありますよ。
入会しましたが、非常に良いですね。
帰りにまいばすけっとやスタバにも寄れるし。