港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[6801: 住民板ユーザーさん7]

>>6800 匿名さん

ワンチャンもう1店舗行けそうだけど…

[6802: 匿名さん]

[No.6777～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6803: マンション住民さん]

テナントに高級車レンタカー入れて欲しいな。車は空いてる地下駐車場に入れておけば。そしたら、雨でも出発、返却地下でさせてもらえて楽。いろんな車に乗ってみたいな。地下にカーシェア入ってるようだけど、フィットのようだし。

[6804: 匿名さん]

>>6803 マンション住民さん
天王洲アイルのオリックスレンタカーで良いじゃない。高級車も借りれますよ。

[6805: アクア南]

大規模修繕工事の足場が組み上げられた頃から、
最近は特に東側の芝生の傷みが激しいですね。
工事終了後は大規模に手を入れる必要がありそうです。

[6806: 匿名さん]

>>6801 住民板ユーザーさん7さん
一日４万円×２店舗ってことは、毎月240万円の協力金が入ってくるのか……
こりゃしばらく閉店、撤退はないね

[6807: 匿名さん]

>>6805 アクア南さん

それもそうだけど、足場組むために一部の植栽（樹木）が伐採されてる。
最初の建設計画の中で住友不動産は大規模修繕を想定、考慮しないのかね？
とは思うな。

[6808: 匿名さん]

私、あのカフェのスペースはペットホテル＋ペット用品販売にしたら良いと思う。WCTにはたくさんのワンコがいて需要は確実にあると思うな。何泊もするだけじゃなくて半日預かってほしいとかめっちゃ需要ありそう。あとトリマーさん雇ってトリミングもできますとか。

預かっている間の散歩の場所にも困らないし近隣のマンションからの需要もありそう。そのかわり24時間365日休みなしになっちゃうから自分はやらないけど。

[6809: アクア南]

>>6807 匿名さん
それは感じますね。

まあ芝生の手入れと同時に、次回の修繕工事時に手間にならない
しかも目の保養になるような植樹を、今工事後に期待したいです。

[6810: マンション住民さん]

>>6804 匿名さん
ものぐさなので、雨の日に、天王洲の交差点の向こうまで行くのが億劫なんです。雨に濡れたくなくて。返却まで全部WCT地下でできるのが理想。すみません。

[6811: マンション住民]

>>6808 匿名さん
それも良いね。でも、個人経営はよほどの保証人でもいない限りもう信用できない。貸すならしっかりした会社にしたいな。おかしな個人にペット経営させてしまったら、今もよりもっと不潔で、虫やらなんやらの棲家になり、悪臭漂い、糞尿がWCTエントランスに流れてくるかもしれない。そうなったら地獄。

[6812: 匿名さん]

マルエツ前の自転車やカートも整列させてほしいんですけど。自転車なんて他マンションのひとのだろうから余計に腹が立つ。民度が疑われます。

[6813: 匿名さん]

以前、住民板で問題になった雨漏りとかは大規模修繕の範囲に入っているのでしたっけ？

[6814: 匿名さん]

>>6813 匿名さん
妬み嫉み僻みから逃れるにはどうしたらいいのか、一度、精神科医のメンタル診断を受けた方が良いですよ

[6815: 匿名さん]

>>6812 匿名さん
自転車はたいがい地下まで行くのが面倒くさい母親たちが放置してるのがほとんどでそこに民度を求めるのは土台ムリ。

[6816: 匿名さん]

アクア南さんなら知ってるかな。

[6817: 匿名さん]

>>6815 匿名さん
カフェもですけどマルエツの自転車の放置も気になりますね。それよりも山手線スレの彼は消えてほしい。邪魔です。

[6818: 匿名さん]

B棟の山手線スレの方が一番民度低い感じはしますよね。

[6819: 匿名さん]

>>6818 匿名さん

「民度」というコトバの使い方、間違えてますよ。特定の地域や集団に対して使うコトバであって、一個人に使うコトバではありませんよ。

勉強になりましたね。

[6820: アクア南]

>>6819 匿名さん
加えて、「民度」という言葉はその集団に属する人を
個人差を無視して括って非難するものの言い方になります。
集団や＊＊に対する周囲からの差別意識を助長しかねず、
その使用はあまりお勧めしません。

[6821: アクア南]

上記の「＊＊」は「あつまる」「おちる」という二文字熟語でしたが、
掲示板では使用が禁止されているのですね。知りませんでした。

「民度という言葉の使用はお勧めしません」と発言していながら
自ら使用禁止の言葉を使ってしまったことを恥じ、お詫びします。

[6822: 匿名さん]

モラル意識の低い人と言った方が適切かな。

[6823: 住民版ユーザー]

>>6813 匿名さん
大雨の時、アクアのコンシェルジュがいるロビーフロアの柱に近くに２つほどバケツが置かれているのを何度か見ました。既に修理できたのか、これからなのか、どちらでしょうね。大規模修繕との関係のことは修繕委員会そして理事会に尋ねないとわからないのでは？ご意見箱の返事がわかったら、皆さんに披露をお願いします。

[6824: 匿名さん]

吹き付けだし築15年も経てば色々問題は出てきますよね。

[6830: 匿名]

>>6823 住民版ユーザーさん

あれは雨漏りではなくて、ものすごい外の強風でエントランス上部から雨が吹き込んできたと言う方が正しいでしょう。不可抗力だと思いますよ。実際あの後も大雨が何度も降ってますが、同じようなことは発生していませんよね。

あと、ご意見箱に対する回答は住民ポータルサイトで閲覧可能であることを住民なら知っているはずなのに、どうしてここで皆さんに披露しなきゃいけないんでしょうか?あなたは本当に住民さんでしょうか?

[6832: 匿名さん]

[NO.6825～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6833: 匿名さん]

アクア南さんも前にモラルの低い住民は問題だって言ってたよ。

[6834: 匿名]

>>6830 匿名さん
住民ポータルサイトって何？WCTポータルサイトのこと？ご意見箱に対する回答なんて載ってないけど、一体どこに掲載されてるのですか？「掲示板情報」にも「議事録」にも見当たらないけど。

[6835: 住民版ユーザー]

>>6830 匿名さん
「あれは雨漏りではなくて、ものすごい外の強風でエントランス上部から雨が吹き込んできたと言う方が正しいでしょう。不可抗力だと思いますよ」って、そんな話をどこの誰から聞いたのですか？

[6836: アクア南]

>>6833 匿名さん
どこで？

[6837: 住民板ユーザーさん4]

>>6836 アクア南さん
アクア南さんは山手線スレの人知ってます？

[6838: 匿名さん]

集合住宅とはいえ自分の家の写真を勝手に一方的に何百枚も貼り付けるられるは問題だと思いませんか？

[6839: アクア南]

>>6837 住民板ユーザーさん4さん
下の方にある「山手線の駅力を語るスレ Part5」のことですよね？

このスレで盛んにやり取りされていたので覗いたことはありますが、
小学生の喧嘩のようなやり取りに閉口し、以来再訪はありませんし、
そこの参加者その他、何も存じ上げません。

[6840: 匿名さん]

>>6831 マンション住民さん
あなたは山手線スレの彼のことどう思います？

[6841: 匿名さん]

>>6839 アクア南さん
ですね。再訪されないほうが良いでしょう。私も気にしなければそれで済むことなんですが彼がいつか何か起こしそうで心配でもあります。

[6842: 匿名さん]

>>6838 匿名さん
物件の写真だけならいいけど、住民やスタッフ、周辺にいる人々を盗撮した写真まで貼ってますからね
実際に盗撮で通報も入ってるようです

[6843: アクア南]

>>6841 匿名さん
実はそう言われて、先ほどかなり久しぶりに再訪しました（苦笑）
で、ごめんなさい。色々な資料が繰り返し使われる展開でしたが、
私の地頭では一体何が討論されているのかさっぱり不明でした。

[6844: 匿名さん]

共用部の盗撮は規約違反ですよね。管理組合の許可が必要のはず。

[6845: 匿名さん]

いちいちマンションのポータルサイトがどうのこうのって証明を求められるのもこのスレッドだけだよね、異常者が一人いるだけでひどいもんだ

[6846: 匿名さん]

5000人が住むWCTの写真を勝手に住民に無断で貼る行為は到底許されるものではない。許可を取ってからしてもらいたい。というかやめてほしい。

[6847: マンション住民さん]

当該スレを確認しました。臭い対決とか汚い対決とかどうでも良い。書き込まないが吉。無視すべき。

[6848: 匿名]

>>6830 匿名さん
ご意見箱に対する回答がWCTポータルに載ってるなんて初耳です。それがわかれば多くの組合員が何を問題にしてるか、何を希望してるか、お互いにわかるのに、公開されていないからわからないのが問題と前々から思っています。WCTポータルどれだけ探しても見つけられません（個々の見出しで、「全て」をクリックしても）。数人の他の組合員にも聞きましたが、WCTポータルでそんなの見た事ないといいます。「誰でも知ってるはず」というのは少なくとも間違いです。本当に乗ってるのなら見たいので、WCTポータルのどこを　どのように辿っていけば行き着くのか、教えて欲しいです。随分と前にここの書き込みだったと思うのですが（不正確ですが）、ご意見箱の状況が一切不明の現状を問題視する書き込みがあったような記憶があります（不正確です）。もし意見の内容、それに対する理事会の返事、過去から現在まで全て見ることできるなら、ぜひ見たいです。

[6849: 入居済みさん]

その山手線スレを拝見しました。自己中心的な自作の図や写真を連続投稿されています。WCTの価格が上がったと自慢しているようですが、あのパターンはやっと無理して購入された方に多いですよね。言葉は悪いですがギリギリの生活されていて余裕のない方に多いです。多くの住民とは価値観が大きく異なりますので一緒にしないでほしいです。

[6850: アクア南]

「価格が上がった」といっても、実需があって購入した大多数の住民には、
近々路線価が上昇して固定資産税の税負担が重くなるだけなんですけどね。
まあ、破産の可能性は大きく遠のくかもしれませんが。

[6851: 匿名さん]

>>6850 アクア南さん
そうですね。投資やセカンドハウスにされている方々は価格が上がるとメリットありますが超都心と違ってここは大多数が実需なので関係ないですね。相続税も心配されます。

[6852: 匿名さん]

>>6848 匿名さん
私も見方知りたいです。特に大規模修繕に関しては無駄な工事をしていないかとか意見が多数寄せられていると思います。

[6853: 匿名さん]

>>6849 入居済みさん
>ギリギリの生活されていて余裕のない方に多いです

根拠は何ですか？

[6854: 匿名さん]

>>6853 匿名さん
お金のゆとりは心のゆとりですからね

[6855: 住民板ユーザーさん1]

>>6854 匿名さん
金持ち喧嘩せず。

[6856: 匿名さん]

>>6849 入居済みさん

このマンション、もう築15年も経つんだから減税期間も終わってローン完済した人がほとんどだと思うよ。もともと激安だったのにぎりぎりの生活ってことは無いでしょう。ぎりぎりの生活なら売却したらたくさん利益出るのだしね。

[6858: アクア南]

>>6856 匿名さん
竣工当時からの住民にはそのようなご家庭が少なくないとは思いますが、中庭で小さなお子さんを遊ばせている親御さんの年齢層をみるに、近年かなり値が上がってから購入したローン返済真っ只中のご家庭も少なくなさそうで、「ローン完済した人がほとんど」は当たらないかもしれません。ただ、それでも買える財力があるから買ったのであって、「ギリギリの生活されていて余裕のない方」も当たらないでしょう。

まあそれはともかく、「言い負けたくない」の一心で不毛に続けられるあの討論は早く止めてもらうのが皆の利益でしょうね。

[6860: 匿名さん]

再販住戸はスッ高値だったよね。たしか。

[6861: 匿名さん]

>>6856 匿名さん
ギリギリで必死なのは山手線スレの人くらいですよ。住民大多数は余裕あるからあのようにはならない。

[6867: 住民板ユーザーさん3]

>>6848 匿名さん

そういえば、以前のWebサイトの時はご意見と回答がWCTのホームページに掲載されていたけど、新システムに移行してから無くなってしまったね。私も見たいな、ご意見と回答。

[6872: 住民板ユーザーさん5]

流石に都落ちはないでしょ
投資先で考えるならスカイとかあそこら辺の再開発

[6900: 匿名さん]

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