港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[6768: アクア南]

>>6767 マンション住民さん
以前に私が「東側の眺望が羨ましい」としましたら、
東側の方に「朝方は朝日が射しこんで眩しい」、
「テレビが見えにくい」と零してらっしゃいました。
ほぼ毎日、朝方はブラインドを閉めているそうです。

向きによって各々悩みはあるかと思いますが、
やはり遮熱には「ブラインドを閉めて遮光」が一番でしょうか。

私も業者が清掃する前の空調の効きが今一つの時があり、
その時は猛暑の日中の２～３時間はブラインドを閉めていました。

[6769: マンコミュファンさん]

清掃工場ビューの東向きより天王洲アイルビューの南向きの方が良い気も。品川埠頭もきれいではないし。

[6770: 匿名さん]

>>6769 マンコミュファンさん
アクア東ですが、清掃工場は視界の左端なので、ウインドウ際で左側を覗き込まない限り、普段の視界には入ってきません。
それと、「朝方は朝日が射しこんで眩しい」とかって、午前中の数時間だけ。
冬でも朝日が差し込むおかげで、昼間もポカポカ。
この猛暑でも、昼過ぎは日陰になるので、エアコンの普通運転で充分快適です。

[6771: 匿名さん]

>>6770 匿名さん
アクアタワー羨ましいです。

[6772: 匿名さん]

>>6769 マンコミュファンさん

我が家は港南緑水公園に面している側なので、今の時期でもエアコン28度設定で快適です。朝晩はエアコン切って扇風機だけでもOK。公園に建物が建っていないのと遮光のためにカーテン閉じる必要もないので採光は十分。景色もレインボーブリッジが綺麗に見えるので気に入っています。

[6773: 匿名さん]

>>6772 匿名さん
北向きは清掃工場の煙突さえ許容できれば開放感あって良いですよね。

[6774: アクア南]

>>6773 匿名さん
南向きの部屋で目に入る品川火力発電所のと同じ、ただの煙突です。

[6775: 匿名さん]

火力発電所の煙突より清掃工場の煙突の方が高くて太かった記憶。

[6776: 匿名さん]

汐留からレインボーブリッジ、お台場、東京ゲートブリッジ、羽田空港まで180度見渡せる視界だから当然、存在するものはすべて見える。煙突、煙突騒ぐのは部外者のWCT眺望への憧れの裏返しですね。

https://farm8.static.flickr.com/7905/46516110565_6a87bcce68_o.jpg

[6780: 匿名さん]

ラウンジ行けば煙突の大きさが分かりますよ。

[6785: 匿名さん]

一階のカフェの不潔感が加速していますね。

[6787: 匿名さん]

港清掃工場がどこかに移転すると眺望が一気に良くなるのだけどね。
何十年か先にはそうなるかも。

[6789: 住民板ユーザーさん8]

>>6785 匿名さん

やっぱりそう思うよね。
規約改定がされたにもかかわらず営業時間外の私物放置も相変わらずだし。

[6790: 匿名さん]

7月1日以降、営業時間外は店舗前に物品の放置をしない旨、管理組合総会で決議されているのに、改善しようという意思はなさそうですね。
それと、店頭に子供向けの教室を開始しますって掲示が貼られているけど、カフェ以外の営業って、管理組合に認められているのでしょうかね？
もうなんでもやりたい放題って感じですね。

[6791: 匿名さん]

そもそもカフェ営業とは何かという定義が曖昧ではないかと。

[6792: 住民板ユーザーさん1]

>>6791 匿名さん

一般常識から照らし合わせても、子供向け学習塾はカフェ営業とは相容れないと思うけど。

高円寺のカフェ新店舗って何？
協力金目的ですかね。

[6793: 匿名さん]

港南5の入管横のコクヨの倉庫が更地になってるみたいですが、何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[6794: 匿名さん]

>>6792 住民板ユーザーさん1さん

カフェの経営者もたしか住民だったと思うのですが、ルールを守るよう強く言えない理由がどこかにあるんでしょうか？
あそこまで毎日毎晩ルールに則らないことばかりやっているのに注意しないというのはなんとも不可解です。

[6796: 住民板ユーザーさん1]

いっそのこと、カフェよりもお教室や公文・学研系の方がニーズがある気がする。
飲食店系はチェーン店以外は難しい気がする。

[6797: 匿名さん]

基本的に自営では安定的に質の高い継続は難しいです。すき家やサイゼリアのような本部がきちんと管理してくれるチェーン店が望まれます。個人的にはスタバは無理としてコメダ珈琲あたりを希望しています。

[6798: 住民板ユーザーさん8]

山手線スレは今に始まった事ではないですよ。彼以外はみんな普通の住民ですので。

[6800: 匿名さん]

>>6792 住民板ユーザーさん1さん
>高円寺のカフェ新店舗って何？ 協力金目的ですかね。

新店舗では協力金貰えないよー。どんなお店が協力金の支給対象か調べてから書き込みした方がいいぞー。

[6801: 住民板ユーザーさん7]

>>6800 匿名さん

ワンチャンもう1店舗行けそうだけど…

[6802: 匿名さん]

[No.6777～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6803: マンション住民さん]

テナントに高級車レンタカー入れて欲しいな。車は空いてる地下駐車場に入れておけば。そしたら、雨でも出発、返却地下でさせてもらえて楽。いろんな車に乗ってみたいな。地下にカーシェア入ってるようだけど、フィットのようだし。

[6804: 匿名さん]

>>6803 マンション住民さん
天王洲アイルのオリックスレンタカーで良いじゃない。高級車も借りれますよ。

[6805: アクア南]

大規模修繕工事の足場が組み上げられた頃から、
最近は特に東側の芝生の傷みが激しいですね。
工事終了後は大規模に手を入れる必要がありそうです。

[6806: 匿名さん]

>>6801 住民板ユーザーさん7さん
一日４万円×２店舗ってことは、毎月240万円の協力金が入ってくるのか……
こりゃしばらく閉店、撤退はないね

[6807: 匿名さん]

>>6805 アクア南さん

それもそうだけど、足場組むために一部の植栽（樹木）が伐採されてる。
最初の建設計画の中で住友不動産は大規模修繕を想定、考慮しないのかね？
とは思うな。

[6808: 匿名さん]

私、あのカフェのスペースはペットホテル＋ペット用品販売にしたら良いと思う。WCTにはたくさんのワンコがいて需要は確実にあると思うな。何泊もするだけじゃなくて半日預かってほしいとかめっちゃ需要ありそう。あとトリマーさん雇ってトリミングもできますとか。

預かっている間の散歩の場所にも困らないし近隣のマンションからの需要もありそう。そのかわり24時間365日休みなしになっちゃうから自分はやらないけど。

[6809: アクア南]

>>6807 匿名さん
それは感じますね。

まあ芝生の手入れと同時に、次回の修繕工事時に手間にならない
しかも目の保養になるような植樹を、今工事後に期待したいです。

[6810: マンション住民さん]

>>6804 匿名さん
ものぐさなので、雨の日に、天王洲の交差点の向こうまで行くのが億劫なんです。雨に濡れたくなくて。返却まで全部WCT地下でできるのが理想。すみません。

[6811: マンション住民]

>>6808 匿名さん
それも良いね。でも、個人経営はよほどの保証人でもいない限りもう信用できない。貸すならしっかりした会社にしたいな。おかしな個人にペット経営させてしまったら、今もよりもっと不潔で、虫やらなんやらの棲家になり、悪臭漂い、糞尿がWCTエントランスに流れてくるかもしれない。そうなったら地獄。

[6812: 匿名さん]

マルエツ前の自転車やカートも整列させてほしいんですけど。自転車なんて他マンションのひとのだろうから余計に腹が立つ。民度が疑われます。

[6813: 匿名さん]

以前、住民板で問題になった雨漏りとかは大規模修繕の範囲に入っているのでしたっけ？

[6814: 匿名さん]

>>6813 匿名さん
妬み嫉み僻みから逃れるにはどうしたらいいのか、一度、精神科医のメンタル診断を受けた方が良いですよ

[6815: 匿名さん]

>>6812 匿名さん
自転車はたいがい地下まで行くのが面倒くさい母親たちが放置してるのがほとんどでそこに民度を求めるのは土台ムリ。

[6816: 匿名さん]

アクア南さんなら知ってるかな。

[6817: 匿名さん]

>>6815 匿名さん
カフェもですけどマルエツの自転車の放置も気になりますね。それよりも山手線スレの彼は消えてほしい。邪魔です。