港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[6601: 匿名さん]

>>6582 匿名さん

どうやらこれを妬んでいるようだね
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2107/23/news020.html

[6602: 匿名さん]

最近の中古売り出し価格見てびっくりしていたけど、こんなことになっているとは。
　

[6603: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ ブリーズタワーは、前年比平均単価上昇率＋21.6％だった。品川駅から徒歩14分とやや距離はあるが、居住者専用の品川駅行のシャトルバスが運行するなど共用サービスが充実している。住友不動産販売が手掛ける「ワールドシティタワーズ」からは、5位に「アクアタワー」もランクインした。


だそうです。

[6604: 匿名さん]

>>6603 匿名さん
たまたまブリーズの坪単価の高い高層階の転売が相次いだだけと推測されます。基本的な人気度はラウンジがあり部屋数が多くて駅に近いアクアタワーのほうが上です。

[6605: 匿名さん]

>>6600 マンション住民さん
外にいるとかなり煩いから15時すぎたら公園で遊ばせられらない感じですよ。音の大きさはモノレールや首都高のレベルではないですし。

[6606: マンション住民さん]

・飛行機の騒音ネタ
・モノレールこそ至高
・アクアが資産価値No.1

これを使いまわせば一部の住民が無限に釣れ続けるから楽なもんだ。
わざわざ反応して釣り人を喜ばせる必要もなかろうに。

[6607: 匿名さん]

>>6605 匿名さん

嘘つくのやめてもらっていいですか？

[6608: 匿名さん]

ネガ貼ってるヤツって山手線駅力スレでも有名な豊洲の馬鹿だろw

[6609: 匿名さん]

>>6606 マンション住民さん
アクアが資産価値ナンバーワンは事実でしよ。

[6610: マンション住民さん]

>たまたまブリーズの坪単価の高い高層階の転売が相次いだだけと推測されます。基本的な人気度はラウンジがあり部屋数が多くて駅に近いアクアタワーのほうが上です。

↑
この人は住民ではないな、住民ならわざわざこんな失礼なことは書かない。

[6611: マンション住民さん]

>外にいるとかなり煩いから15時すぎたら公園で遊ばせられらない感じですよ

↑

ここは住民しかいないんだけど、誰に何のためにデタラメ言ってるの？
緑水公園で夕方、子供たちはたくさん遊んでますけどね。

[6612: 住民板ユーザーさん2]

>>6609 匿名さん

そうでもない。それぞれの棟にはそれぞれ良さがあって優劣付けがたい

[6613: マンション住民さん]

>たまたまブリーズの坪単価の高い高層階の転売が相次いだだけと推測されます

ブリーズタワーに何か恨みでもあるのかい？？（笑）

[6614: 匿名さん]

住民じゃないからレインボーブリッジの今日の色は？
と聞かれてもググるしかないのが一匹紛れ込んでます。

[6615: 住民板ユーザーさん1]

プールの、男女共用のシャワー浴びるところや更衣室からプールに行く途中のところが異臭してびっくり
なんの匂い？？

[6616: 入居予定さん]

>>6615 住民板ユーザーさん1さん
昨日夕方言ったけど、おっしゃるような異臭は感知できませんでした。自分の鼻がおかしいのかな...

[6617: 匿名さん]

>>6616 入居予定さん

入居予定さん、このマンションを買いたくても買えず、憧れているだけの住民ではない人の釣りです。買えないうちに値上がりしてしまい妬んでおられるのでテキトーにあしらうのがよろしいかと。

[6618: 匿名さん]

晴れの日は臭いはそんなに気にならないですよ。問題になるのは下水放流のある雨の日です。

[6619: 匿名さん]

>>6618 匿名さん

嘘つくのやめてもらっていいですか？

[6620: 匿名さん]

結局アクアがナンバーワンですよ

[6621: 匿名さん]

>>6620 匿名さん

各棟それぞれの特色があって良いマンションです。アクアタワーは共用設備が使いやすい、ブリーズタワーは静かで落ち着いた雰囲気でレインボーブリッジが一番近くに大きく見える、キャピタルタワーは都心東京タワービューでマルエツやシャトルバスに近いのが利点。東向きは東京湾ビュー、西向きは海洋大学の緑と品川駅ビュー、北向きはレインボーブリッジビュー、南向きは東京湾と天王洲アイルビュー。各方向ともに眺望も素晴らしい。

[6622: 匿名さん]

>>6618 匿名さん

雨の日も全く臭いなどありませんので住民なりすましの荒らしはおやめ下さい。

[6623: 住民板ユーザーさん5]

>>6621 匿名さん
眺望は他物件の方が良いんじゃないかな？北と東は清掃工場の煙突ですし。。ここより眺望に優れた物件は沢山ありますよ。

[6624: 匿名さん]

君、マスクはちゃんと変えた方が良いよ。
臭い原因は不衛生な君自身。
そりゃ耳もおかしくなるよ。ひどい幻聴にも苦しんでるみたいだし。

[6625: 匿名さん]

>>6623 住民板ユーザーさん5さん

住民板ユーザー5さん、住民専用ポータルの2021/07/19 14:28は何のお知らせかお答えください。

[6626: 住民板ユーザーさん3]

>>6623 住民板ユーザーさん5さん

ちなみに、今までこのマンションでどの階層でどの方角をご覧になった事ありますか？

[6627: マンション住民さん]

>>6623 住民板ユーザーさん5さん

このマンションの眺望を超える抜け感を私は知らない。どの他物件が良いのか参考までに教えて欲しい気はするから、お勧めのマンション名をお願いします。

[6628: 匿名さん]

>>6627 マンション住民さん
どの辺りの物件を内見されました？湾岸ならここより眺望良い物件いくらでもあると思いますが。

[6629: 住民板ユーザーさん2]

アクアとキャピタルの西向きは富士山が見える。富士山好きには最高。数年前に大崎に高層ビジネスビルが２棟建ったから、階数によっては富士山の眺望を遮られた可能性あり。

[6630: 匿名さん]

>>6628 匿名さん
>いくらでもあると思いますが。

あなたの思いではなく、具体例をどうぞ！

[6631: 住民板ユーザーさん5]

10年数年前に完売した物件の、しかも検討板ならいざ知らず
住民専用板でいまさらネガ投稿しても無意味だろうに、
この人は何がしたいんだろうかね？この記事で妬んでいるのか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

[6632: 匿名さん]

東向きの煙突ビューを考えたらアクア南向きが一番良いのですよね。

[6633: 匿名さん]

>>6632 匿名さん

それはあなたの主観ですね。他人には関係のないことですからお好きにどうぞ。

[6634: 匿名さん]

どのスレにも一定数はいるとは言え、住民の成りすましは痛々しい。
住みたいのに住めない、それならマンションそのものを貶めてやろう。
こんな気持ちで幸せなのだろうか。

[6635: 匿名さん]

山手線駅力スレのいつものブリーズペントハウスの住民も痛々しいですね。久しぶりに見たら無限ループしてる。相手にしなければ良いのにね。メリットのない自作の資料を貼り続けてご苦労さんです。

[6636: 匿名さん]

>>6635 匿名さん
次長さんはペントじゃなくて普通の中住戸だったはず

[6637: 匿名さん]

>>6636 匿名さん
自分の部屋の写真だしてたはず。そもそも中住戸ならあんなにでしゃばらないでしょ。

[6638: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6639: 匿名さん]

ここの住民はあんまりな人が多いよねぇ。

[6640: 匿名さん]

写真連投しているブリーズペントハウスの人も他の誹謗中傷は良くないね。自己満足しているなら色々コメントしないほうが吉。

[6641: 匿名さん]

最近アクア南さん来ないね

[6642: 入居済みさん]

大規模修繕でダイレクトウインドウの外を一日に何回もゴンドラが上下する。
パンツいっちょでオリンピック見られない。笑

[6643: 匿名さん]

外壁の塗り直しが始まったのかな？真っ白の部分とまだらになっているところがある。

[6644: 匿名さん]

前みたいに雨漏りしないようにしっかりと吹き付け直して欲しい

[6645: 匿名さん]

>>6644 匿名さん

雨漏り？

[6646: 匿名さん]

確かB棟の20階台って自分で言ってなかった？

[6647: マンション住民さん]

理事会議事録に当マンションがマンションばりゅアップアワードで財政部門賞を受賞したと書いてありますね。私も知りませんでしたが、管理組合財政の健全化努力、経費削減などの施策について評価されたようです。理事の皆さん、ありがとうございます、お疲れ様です。

[6648: マンション住民さん]

ワールドシティタワーズの受賞の紹介サイトはこちらです。

https://mansion-wa.com/award/award2020/award04-01.html

[6649: マンション住民さん]

特にこれらは全く認識していませんでした。管理組合理事の皆さんの種々の努力によって㎡200円という安価な管理費を値上げすることなく上質の管理が保たれていることに感謝です。


マンションでは、緑地用の潅水装置に上水道を一部使用していたため、年間165万8,645円の下水道料金が発生していました。しかし、潅水装置の水道は樹木への散水に使用しているため、下水道料金減額対象になることが判明し、年間約130万円（約80%）の削減が見込まれることとなりました。

共用ネットワークサービスプラン変更に伴う契約変更と値下げ
MDF室内の共用ネットワークサービス用機器の所有区分を組合資産から保守委託先の某社に変更。それにより、宅内メディアコンバータが故障する毎に無償交換できるようになっただけでなく、戸あたり年間8,040円、マンション全体では1681万9,680円（税別）の共用ネットワーク使用料金の削減に成功しました。

以前はマンションで発生していた資源ごみは回収されているだけでした。しかし、古紙や段ボールが値上がりしていることもあり、買取業者と交渉した結果、古紙、アルミ缶などの買取金として年間約100万円の収入増加が発生しました。

[6650: 匿名さん]

>>6645 匿名さん
以前の組合議事録見てみてください。雨漏りの件が記載されてます。