港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[6301: 住民板ユーザーさん1]

大規模修繕で外に足場や仮設エレベーターを組んで作業されるのはいいと思いますが、以前は仮設エレベーターで移動する際に【ビー・ビー】という電子音を出して上がり下がりをしていることを教えてくれてました。
最近は警告音もなく、上がり下がりをしていてハッと窓の外を見たら作業員の方々が窓の外を上がっていくのと目があってしまいました。

音出してくれれば、カーテン閉めたらできるのになんだかなぁと。

[6302: 匿名さん]

>>6301 住民板ユーザーさん1さん

修繕期間中くらいカーテン閉めておきましょう。作業する方も気を使わず楽だと思いますよ。

[6303: 匿名さん]

>>6285 マンション住民さん

ガラスカーテン、紺と白の壁、青い空って良い取り合わせですものね。

[6304: 匿名さん]

>>6300 マンション住民さん

ガラス窓の内側を紺色のままで、外気に触れている部分を違う色に変えてしまったら、それこそデザインもおかしくなるし景観も悪くなると思います。

[6309: 匿名さん]

[No.6305～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6310: マンション住民さん]

なんか住民ではない人が荒らしてますね。。。いつものように対応しましょう。

[6311: マンション住民さん]

ここのブルーを基調にしたガラスカーテンは他にはないデザインで、いつまでも古臭くならないですね。他の同年代のシティタワー（麻布や大崎など）も黒っぽい外壁がほとんど。グッドデザイン賞も受賞していますし、今回の第３号議案が通って再検討みたいになったら嫌でしたのでほっとしています。

[6312: マンション住民さん]

>>6309 匿名さん

なりすましならまだいいですが、この方は完全に開き直っているように見受けられます。住民ではないのに堂々と荒らしていますね。

[6313: 住民嫌ユーザーさん4]

>>6311 マンション住民さん

シティタワーでもここだけ青系統の配色にしたのは住友不動産も海辺の立地なので海と空をイメージしたのだと思います。天王洲から見ると青い空に良く映えてます。先日、写真雑誌を見ていたら単焦点レンズによる風景写真の作品例にも使われていました。

[6315: 匿名さん]

[NO.6314と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6316: 匿名さん]

>>6313 住民嫌ユーザーさん4さん
写真雑誌なんてまだあるの？昭和の時代の雑誌？

[6317: 匿名さん]

>>6316 匿名さん
逆になんでそう思う？？

[6318: 住民板ユーザーさん1]

>>6316 匿名さん

写真雑誌の存在すら知らないの？原始人？？

[6319: 住民板ユーザーさん1]

カフェのやりたい放題が加速しててなんだかね

[6320: 匿名さん]

>>6319 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどうぞ(^^)！

[6321: アクア南]

> 6301さん、
今日、この雨の中でもありましたが、
確かに普段人気のない窓外に修繕用ゴンドラが現れると一瞬ギョッとしますね。

窓拭きゴンドラは作業しながら上から降りてくるので、最初に見えるのは足で、
実際に部屋の中が覗かれるようになるまでには数十秒くらいの時間があります。
窓拭きゴンドラが下に降りている間には、窓外にワイヤーが見えますので、
いつかは作業を終えて上がってくるだろうという心の準備も出来ます。が、

ゴンドラは何の前触れもなしに上がってくるので、気配が感じられません。

拙宅は幸い覗かれて困るような、逆に覗いて面白いようなものもありませんが、
思いがけずアラレもない姿を晒してしまったお宅もありそうですね（笑）

[6322: 住民板ユーザーさん]

久しぶりに中古の相場を見たらここが一気に高くなったような気がする。
C棟東南向き低層の坪単価が380万円超えるとは驚いた。
何が原因なのかさっぱりわかりません。
バルコニーが広いから？

[6323: 住民板ユーザーさん4]

>>6322 住民板ユーザーさん

わずか2、3年前なら低層はチャレンジ価格でも坪単価で300万くらいでしたよね。分譲時点では坪単価200万ちょいだったのに。高輪ゲートウェイの影響か明らかにバブってます。

[6324: 匿名さん]

豊洲とかもっと上がってるから、高輪GW効果ではないんじゃない？

[6325: 匿名さん]

>>6324 匿名さん

おっ！そうかな！？
じゃあ、これからもっともっと上がるねぇぇ！！！
港南！！！！

[6326: 匿名さん]

>>6324 匿名さん
どしたの？トヨスン(^.^)
高GWにあやかりたいのかい？？？

[6327: 匿名さん]

>>6324 匿名さん

SREと言う会社から、ちょうど直近1年間のマンション騰落率が
発表になっていました。品川は1年間の騰落率＋23.5％で首都圏4位、
豊洲は＋8.8％で首都圏44位です。湾岸マンションはどこも上がって
いるのでご同慶の至り。

https://sre-group.co.jp/news/2021/210604.html

https://sre-group.co.jp/news/2021/06/0604/ranking.pdf

[6328: 匿名さん]

>>6324 匿名さん

レス番6305-6309まで削除されたんだからいい加減にしなさい。

[6329: 匿名さん]

>>6322 住民板ユーザーさん

これですね。なるほどビックリです。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3043/

２面採光の角部屋というのもあるかもしれませんが、
以前はこの位の条件で㎡100万しなかった記憶があります。

[6330: 匿名さん]

>>6321 アクア南さん

工事だから別に構わないのですけど、窓拭きと違って1日に何回も
上下するのでびっくりしますよね（笑）
ダイレクトウインドウなので、カーテン開けてると至近距離で
挨拶する近さなので、少し気恥しい。うちの家内は家の中を綺麗
にしとか無いと恥ずかしいと言ってました（笑）

[6331: 匿名さん]

>>6328 匿名さん
中古価格は他エリアの方が上がってますよ。まあ永住層は問題ないでしょうが、買い替え検討層には厳しい感じです。

[6332: 住民板ユーザーさん]

>>6329 匿名さん
ここです
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3019/
中庭通ってマルエツに行く途中に見えるC棟エントランスの上にあるお部屋だから住民ならすぐわかると思います。
眺望も日照もないのにこの価格は凄いと思いました。

[6333: 住民板ユーザーさん]

>>6332 住民板ユーザーさん
訂正します。間違えました。
保育園の上かなこれ。

[6334: 住民]

>>6332 住民板ユーザーさん
キャピタル４階で中庭に面した南東角部屋って、バルコニーが角を回るようにあるのですね。外向きの部屋にはそのようなバルコニーないから、中庭に面した部屋の利点なのかもしれないですね。売り出し価格と成約価格は随分と乖離してるにしても、今はこれくらい強気で売り出せる状況なのでしょう。でも売って引っ越せる良いところって、どこでしょう。港区はどこも高いですし。

[6335: 匿名さん]

>>6304 匿名さん
新築の時はまだ良かったけど、やはり時間の経過とともに白い吹き付けの壁面は汚れが目立つ。。あれ全部青とかにした方が汚れが目立たなかったかも。

[6336: 住民板ユーザーさん1]

>>6329 匿名さん

プレミアム住戸って書いてあるね。
㎡100万未満で売ってたわけないじゃん。

㎡100万はあなたの希望金額でしょ、それでも買えないと思うけどね、お・ば・か・さ・ん（笑）

[6337: 匿名さん]

>>6332 住民板ユーザーさん

これって中庭向きのですか。すごいもんですね。ウチもいま売ると購入価格の倍近い値段で売れるとか聞きました。まあ気に入って満足しているので売らないので関係ないですけど。

[6338: 匿名さん]

>>6335 匿名さん

全部青なんてありえないでしょ、15年も経ってたらどこでも汚れますよ。
むしろあまり汚れが目立たない。これからだ規模修繕で塗り直しなのだから
余計なお世話。住民んではない人は書き込むなと何度言えばわかるのかな？

[6339: 匿名さん]

>>6336 住民板ユーザーさん1さん

え？プレミアムでも分譲時点では坪230万くらいだったはずですよ。

[6340: 住民板ユーザーさん4]

>>6335 匿名さん

買ってから書き込みましょう。住民ではない投稿者として削除依頼します。

[6341: 匿名さん]

吹き付けの白は経年で汚れが目立つなんてのは当たり前のことなんだけどね。吹き付けの白使ってるタワマン他にあまりないよね。

[6342: 匿名さん]

>>6341 匿名さん

別にいいんじゃないの？これから大規模修繕で真っ白に塗り直すので
新築のようにピカピカになってますます値上がりするでしょう。
部外者は書き込むなって何度言えばわかるのかな？

あなたが住民なら住民ポータルに2021/07/03 04:45に掲示されたのは
何のお知らせかお答えください。　　

[6346: 住民板ユーザーさん7]

[NO.6343～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6347: 匿名さん]

豊住線が開通するとますます豊洲の方が人気を集めそうな気がする

[6348: 匿名さん]

>>6347 匿名さん
根拠は？

[6349: 住民]

豊住？どこそれ、外国のこと？

[6350: マンション住民]

理事会の期が新しくなり、今年度の専門委員会が募集されてますね。