港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[6051: 住民板ユーザーさん4]

>>6048
>>6049

スレ主旨に関係ない荒らしにはいつものように皆さんに適切な措置のご協力お願いします。

[6052: 匿名さん]

>>6050 匿名さん
多分西向きが一番大きく…？？

キミの家はどっち向きなのかな？
かなり大きく煩いのかな？？
ん？？？

[6053: 住民板ユーザーさん8]

>>6052 匿名さん
うちは西向きでは無いですが、かなり煩いです。

[6054: 匿名さん]

>>6053 住民板ユーザーさん8さん
西向きではないことはわかってるんだな。
で、どっちむきなのかな？？

[6055: 匿名さん]

>>6051 住民板ユーザーさん4さん

成りすましはすぐにバレると思ったのか、この人は確信犯的に
住民ではないことを隠そうともせず荒らしてますね。
完全なスレ趣旨逸脱、ルール違反ですので私も通報しておきます。

[6056: マンション住民さん]

>>6053 住民板ユーザーさん8さん

住民なりすまし、荒らし行為はおやめ下さい。

[6057: 住民板ユーザーさん4]

>>6053 住民板ユーザーさん8さん

あんたそういう事実と異なる書き込みするから住民じゃないとバレるんだよ。

[6058: 匿名]

>>6053 住民板ユーザーさん8さん

もしこのマンションにお知り合いいるのなら、一度その方の家に遊びに行って、実際体験することをお勧めしますよ！きっと信じられない気持ちがお強いのでしょうね。

もしあなたが住民なら、、残念ですがこの近辺でこれほどの防音に特化されたマンションは少ないと思うので、それでも騒音と感じるなら港南から引っ越すべきですね。

[6059: アクア南]

住友不動産は首都高や海岸通り、モノレールの騒音の存在を強く意識し
十分な防音性能なしに会社の威信を賭けたプロジェクト（ＷＣＴ）の成功は
覚束ないと考えたのは想像に難くありません。結構な高性能だと思います。

拙宅では距離の影響もありますが、時折首都高を爆音を立てて走る単車と、
海洋大学のボート部（？）の気勢を除いて外部の音はまず聞こえません。
緊急放送機材点検を兼ねる午後五時の「夕焼け小焼け」も聞こえないので、
緊急時に困るかもと思って防災ラジオを購入したくらいです。

都心を通過して羽田空港のＣ滑走路に着陸する旅客機が、
高度400～450メートルくらいでＴＹハーバー上空を通過すると聞いた時、
正直「結構喧しくなるかも」と覚悟しましたが無用に終わりました。
空調程度以上の生活音があると、ほぼ何も聞こえません。

「喧しい」と繰り返す方の意図は不明で、私も当初戸惑いましたが、
色々な意味で可哀想な方なのだと、無反応の上で見つけ次第の削除依頼で
よろしいのではないでしょうか？その粘着ぶりはやや〇的でもありますし、
事実に反する悪評の流布は十分に削除理由になると思います。

[6060: 住民板ユーザーさん4]

>>6059 アクア南さん

我が家も同じですね。飛行機は飛び始めるマンションは心配しましたが、杞憂に終わりました。まったく影響も問題もないので、うるさいうるさいと書かれると、あー住民ではない人の煽りだなぁ、と分かってしまいます。

[6061: 匿名さん]

飛行機連呼や嫌悪施設がどうの、運河の水質がどうのはすべて非住民による荒らしなので見つけた方は何も言わずに黙って削除依頼、お願いします。

[6062: 匿名さん]

何を言い争ってるんだか、うるさいかどうかはこの動画を見て各々が判断すればいい
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[6063: 匿名さん]

>>6062 匿名さん

音量最大にして再生しましたが、何も物音がしない室内で撮影してこの程度では、
室内のエアコンの作動音やTVの音で消されるレベルでしょう。
最初から聞こえている音のほどんどは飛行機の音ではなく首都高の音だと思われます。

[6064: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[6065: 匿名さん]

外に出ていると結構気になりますね。港南口とか今も結構な人数が飛行機見上げたりしています。

[6066: 住民板ユーザーさん3]

>>6065 匿名さん
ふーん（笑）
んで？

[6067: アクア南]

> 6065さん、
外にいるとそうですね、それなりの音はしますし
品川駅港南口や天王洲のウッドデッキにおいても
人々がその度に空を見上げる光景を目にします。
今は便数が気になるほどでもないのが幸いですが、
コロナ明けにはそれなりに増便するものと思います。

しかしそれは海岸通りを行くクルマやモノレールも
それなりの騒音を発生するのと大差ないと思います。
それらをひっくるめてかなりの水準まで
騒音を低減してくれるＷＣＴの防音性能に感謝です。

[6068: 匿名さん]

>>6063 匿名さん
さすがに首都高ではない、むしろ首都高がこんなに音聞こえるならそれはそれでやばい、飛行機と違って四六時中だし

[6069: 匿名さん]

>>6046 匿名さん
実は私も音にはかなり敏感で何かに集中している時は部屋鳴りでも気にするタイプ。
でも飛行機の音は聞こえない。なので航路が変わった事にも気づいていなかった。

1つご提案をさせて下さい。ヤマハから「アビテックス」ってのがあるから「音」が気になるようなら一度試してみては如何ですか？

これは楽器奏者の方が自宅で楽器の練習をする時に使用するものです。実際に銀座にて体験させて貰いましたが、かなりシーンとしてて耳鳴りが聞こえる位でした。マンション内での設置が可能かどうかも含めて調査の価値ありかもしれません。

耳が良すぎたり神経過敏になると音って凄くツライんですよね。

[6070: マンション住民さん]

>>6069
煽りにマジレスするのもどうかなーと思いましたがアビテックスの話が出たので。

夫婦テレワークやお子さん帰宅後の声がWeb会議に入って困るなどの場合、アビテックスはいい選択だと思います。0.8帖はかなり狭いのでテレワーク用途であれば1.2～1.5帖がオススメです。マンションに問題なく設置できます。

またその防音性能の高さから火災報知器の警報音が聞こえなくなりますのでアビテックス室内に連動式の火災報知器をつける必要があり、当マンションの火災報知器は連動できないと思うので別に調達する必要があります。ここだけ注意ですね。
https://jp.yamaha.com/products/contents/soundproofing/support/fire_ala...

ヤマハの回し者じゃないですよー。

[6071: ブリーズ北]

>>6067 アクア南さん

もともとWCTのT3サッシはモノレールや首都高の音を室内に入れないための高機能サッシだったのだけど、おかげで飛行機が見える部屋でも室内は無音、思わぬところで役に立ちましたね。

[6072: 匿名さん]

>>6062 匿名さん
これが無音、、、？

[6073: アクア南]

> 6071 ブリーズ北さん、
その通りです。
私のＷＣＴ入居前の住居は鉄筋コンクリート造の建物に挟まれた６メートル幅の生活道路に面していて、交差点で一旦停止の後に再加速する原付などの甲高い機関音が反響して結構喧しく感じられる場所でした。交通量がそれほどでもないのが幸いでしたが。

海岸通り、首都高、モノレールの合計交通量はその比ではないので、騒音に対する不安もありましたが、入居初日、まだ引っ越し荷物も片付いていない夜の就寝時、遠くの方に微かに「ゴー」という混然一体とした「街の音」が聞こえるものの、前夜よりも遥かに静かな寝室をありがたいと思ったものです。

[6074: 匿名さん]

>>6070 マンション住民さん
ありがとうございます。火災報知機のお話しは存じ上げませんでした。
私もヤマハの回し者ではありませんよー(笑)
涼しくて気持ちが良いので今日も窓を開けてお仕事してたのですが飛行機の音が気になる事は全くありませんでした。今、聞こえてくる音は空気清浄機の音のみです。
東側より。

[6075: 匿名さん]

ということなので、非住民さんは
成 仏 したまえ(^｡^)！

[6076: 匿名さん]

品川駅港南口の飛行機はぶつかるんじゃないかと思うぐらい近いよね。

[6077: 匿名さん]

>>6076 匿名さん
はいはい
非住民さんは
成 仏 したまえ(^｡^)！

[6078: 匿名さん]

>>6076 匿名さん

背丈が400mくらいあるのかな？？

[6079: 住民板ユーザーさん3]

>>6076 匿名さん

進撃の巨匠なのかな？？

[6080: 住民板ユーザーさん1]

管理会社は管理料値上するのですね。いままで総会で否決したことないです。組合員が素直で、管理会社は良かったですね。

[6081: 住民板ユーザーさん1]

ジム、修繕積立金値上げ議案でてるけど、管理費会計　修繕積立金会計の現状分析と長期計画について総会で聞いたことがない。ただ足りないというのではなく。なぜ足りなくなったか。委託管理料あげたら、もっと足りなくなる。安易な値上げなら反対したい。

[6082: 匿名さん]

住民が赤字補填してる共用施設はこの機会に全部見直した方が良さそう。

[6083: 匿名さん]

>>6082 匿名さん
便利で利用しやすい価格設定で提供するのが目的の共用施設なので、そもそも黒字化する商売目的ではないのだよ。勿論、総会に議題として上げるのは自由。頑張りたまえ。

[6084: 匿名さん]

>>6082 匿名さん

それを見直す必要は無い。施設を閉鎖しても維持管理に費用が掛かるので、
利用料収入がなくなって、そちらの方が会計的にマイナス。

[6085: 匿名さん]

>>6084 匿名さん
プールとか大規模修繕でスパに改修できないのだろうか？

[6086: 匿名さん]

>>6083 匿名さん
そもそも15年近くたちニーズが変わってきてるという話ですけど

[6087: 匿名さん]

>>6085 匿名さん
>>6086 匿名さん
はいはい、君ら部外者には1ﾐﾘも関係ないんで、アク禁依頼しておきました
残電ですが、ここ買えなかった恨みは他所でやってね（苦笑

[6088: 匿名さん]

>>6087 匿名さん
スパは賛成だけど

[6089: アクア南]

最近、海洋大学を囲む歩道（まっすぐ道路、海岸通り）の植え込みに落ちているゴミが目立ちます。コンビニ弁当容器、ペットボトル、コーヒー缶のポイ捨てが８割です。高浜運河を越えて東洋水産ビルの辺りだと結構な数です。誰かが付近でコンビニ弁当を食べ、その容器を放置した結果のようです。

小さなポイ捨てゴミの放置は大きなゴミの放置に繋がり、終にはゴミ溜めとなるのは大田市場正門前の例で明らかですが、どうしたものでしょう。自分で率先して拾うしかないのでしょうか？

[6090: 匿名さん]

>>6089 アクア南さん
はいはい、君ら部外者には1ﾐﾘも関係ないんで、アク禁依頼しておきました
残電ですが、ここ買えなかった恨みは他所でやってね（苦笑

[6091: マンション住民さん]

>>6085 匿名さん

スパなんてボイラー代にいくらかかると思ってるんですか？
館内を風呂上がりの部屋着の人が歩き回るなんて反対。

[6092: アクア南]

> 6090さん、
ありがとうございます(苦笑)

何か身近な問題を提起するのも
即座に部外者扱いなのは困りものですね。

[6093: 匿名さん]

>>6091 マンション住民さん

スパのボイラー代をいくらと想定されたのですか？

あなたの部屋着はそんなに恥ずかしいデザインなのですか？

[6094: 住民板ユーザーさん1]

>>6093 匿名さん

スパも一応あるんだよね。
プール廃止してスパ専用に改築してもむしろランニングコスト高になることは必至では？
ドトゥールのスパ運営についても確認すべきかと。

[6095: 匿名さん]

近隣に温泉か大浴場があると良いんですけど。

[6096: 匿名さん]

>>6095 匿名さん
プールのサウナ（採暖室）とジャグジーでスパ気分は得られるけどね。

ここは自転車で気軽に行ける距離
http://www.tenjinyu.com/index.html

[6097: 匿名さん]

>>6096 匿名さん

採暖室って90度くらいあって実質サウナだね

[6098: 匿名さん]

>>6094 住民板ユーザーさん1さん

プールをスパにしたら、常に循環させて湯を沸かす重油代と施設の維持管理、修繕で
年に数億円かかると聞いたことがある。そもそも、プールをスパに改装するだけで
何十億かかかるだろう。絶対反対。

[6099: 匿名さん]

誰も使わないプールよりはスパの方が良いんじゃないでしょうか？

[6100: 匿名さん]

>>6099 匿名さん

理事になって提案してください。誰も賛成しないと思いますが。