港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[5927: 匿名さん]

天カセはオリジナルの規格の商品らしく後継品がないようですね。諦めて壁掛けエアコンにされてるケースも多いと聞いていますが実際どうなんでしょう。まあ性能は壁掛けの方が良いですよね。ダイキンの壁掛けのエアコンの最新機種なんて無給水加湿だけでなく空気清浄機も付いてますから。

[5928: 匿名さん]

>>5921 匿名さん
製造年の新しい機体は燃費とともに飛行音も改善されている。技術の進歩だね。

[5929: 匿名さん]

新しい滑走路も２０３０年に建設されるとか？

[5930: 匿名さん]

>>5928 匿名さん
さらにもう少し技術が進歩すると気にならなくなるかもですね。期待しています。

[5931: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 マンション住民さん

私は住友不動産建物サービスの機関紙「ふれあい」で割引キャンペーンの時、交換しました。
ご参考まで。

[5932: マンション住民さん]

>>5927 匿名さん
オリジナル規格品で後継機がないなんて初めて聞きますが本当ですか？
うちはダイキンのCシリーズでリビング（S50CCV→S56RCV）寝室（S28CCV→S28RCV）ともに問題なく交換できましたが、居室によって違うんですかね。
https://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/housing/cassette_single/

[5933: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 マンション住民さん
私の部屋も最近、ダイキンのS40RCVに買い替えました。
工事費込みで、複数の見積もりを取られることをお勧めします。
室外、内機の写真を添えてメールで3社で見積もりをしていただきましたが4万円の差がありました。
総額26万円弱でした。

[5935: 匿名さん]

>>5929 匿名さん
E滑走路ができるとちょうどここの真上になるので心配ですよね。今以上に騒音が激しくなりそう。

[5936: マンション住民さん]

>>5925 マンション住民さん
5927さん、5931さん、5932さん、5933さん、
皆様、ご丁寧にありがとうございます！非常に助かりました。
埋込型の買い替えが初めてなのもので、どこの業者が良いのかとか、安いところとか、割引がある先はどこだったかとか、悩ましいことが多く、ご経験者の方々の話としてとても勉強になります。
今年も割引キャンペーンがあると良いのですが…

[5937: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5938: 匿名さん]

>>5935
>>5937

住民ではない人は「住民ではない人さん」で書き込んでください。

[5939: マンション住民さん]

我が家も天カセそろそろ交換かな。非常に参考になりました。

[5940: アクア南]

震災直後に港区が補助金を出して推奨した断熱膜を、
南側窓に貼ったのがそれなりに効果を上げています。
南に面した居間の天井の空調機も夏は25～28度設定で、
冬は好天であれば日中は空調要らずで過ごせています。
昨年は友人の勧めで空調機の清掃をしてもらいましたら、
雑音もすっかり消え、効きもさらに良くなりました。
15年選手で消費電力は最新機に見劣りするでしょうが、
今はまだ買い替える気になれません。

しかしそれでも恐らくそう遠くない買い替えの時には、
割引による販売促進期間は見逃したくないです。
掲示板上のこの手の情報は参考になり感謝します。
二年前にはやはり割引販売中の給湯器に買い替えました。
販売惹句が本当なら、結構な節約になった筈です。

他にいい加減交換なのは冷蔵庫（25年）、電子レンジ（同）、
洗濯機（15年）、テレビ（同）、食洗器（同）とあり、
一気に交換すると諭吉の札束が複数なくなりそうです（苦笑）
現在は不具合はありませんが、据え付け照明の配線や
インターホン、ウォシュレット、人感センサーは
今後どれくらいで交換が必要になるのでしょうね？

[5941: 住民板ユーザーさん5]

>>5940 アクア南さん

家電は必要経費と考えて、耐用年数を目安に買い替えた方がいいですよ。

冷蔵庫は新しい方が省電力なので、そろそろ買い替えた方がコスト削減になります。

インターホンは共用施設なので、壊れたら防災センターに連絡して直してもらえますよ。
私は知らずに自費で修理してしまいました（約１万円）

冷蔵庫、洗濯機はモデルチェンジ前の型落ちが安く買えるのでお勧めです。
10月のモデルチェンジ前の8月頃から徐々に安くなるので価格をチェックするといいです。

[5942: 住民板ユーザーさん1]

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

表記し忘れましたが、S40RCVの総額26万円は、税込みです。
天井配管は既存を利用、大規模修繕対応もしていただきました。(壁からの間隔確保の対応)
天井カセットエアコンは、工事費で差がでるので相見積もりは必須だと思います。
皆さん、良い交換が出来ますように！

[5943: マンション住民さん]

アクアロビーでのWCTのフェアってまたやらないのかな？包丁研ぎとかエアコン交換とかいろんな店が出ていて結構重宝していたんだけど、私が見逃しているだけ？

[5944: アクア南]

> 5941さん、
仰ること全くごもっともで一言も言い訳の余地もありませんが、
難なく動いているとどうしてもその裏の電気料金まで頭が行かず、
交換にあちこち新製品を見て回るのも面倒になってしまいます。
さらに洗濯機は「天板を切らないと新型は入らない」など聞くと、
尚のこと交換が面倒になってしまいます（苦笑）

インターホンについての耳寄り情報をありがとうございます。
初耳でしたので大変助かります。

[5945: 住民板ユーザーさん3]

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに工事費っていくらくらいなんですか？
差支えなければお教えいただけると幸いです。

[5946: 住民板ユーザーさん1]

>>5945 住民板ユーザーさん3さん

古い室内外機の処分等すべてを含め、税込みで9万円ほどでした。

[5947: 住民板ユーザーさん7]

>>5928 匿名さん
最新鋭の飛行機でも着陸時の騒音は変わらないですよ。離陸時のエンジン全開の騒音は技術革新で静かになりますが、エンジンを絞ってる着陸時の騒音は巨体が生み出す空気抵抗の音です。空気が無くならない限り騒音は減らないのです。

[5948: 匿名さん]

ちなみにアクア東向きは、航空機の音全然聞こえません

[5949: 匿名さん]

>>5947 住民板ユーザーさん7さん

あんた
根本的に勘違いされているようだね。
まあ、たいした問題じゃないのでどうでもよいが。

[5950: 匿名さん]

>>5949 匿名さん
体感としては最新鋭の飛行機も騒音はかなり大きい。

[5951: 匿名さん]

>>5950 匿名さん
敏感さんなんですね(^^)

[5952: 住民板ユーザーさん1]

WTCの外観がWTC港区の景観を見出してるって…
赤茶色だったり白じゃない、この青い線が少し入ったこのデザインだからこそ15年経った今も古臭さを感じない良いデザインなのになぁって思うのに、次の修繕の時には変えないといけないとは。残念です

[5953: 住民板ユーザーさん1]

あらま文章おかしいですね申し訳ない

[5954: マンション住民さん]

>>5942 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
ちなみに、天井から取り外すとなると、結構大掛かりな工事のように思えるのですが、工事カスが沢山出てきたりするものでしょうか。
空調のまわりに家具などあるので、養生シートをしいて保護しておいた方がいいのかなど気になっていまして。業者さんに聞くことかもしれませんが、体験者の方々も話も大事と思い、お伺いした次第です。

[5955: 住民板ユーザーさん1]

>>5954 マンション住民さん
まず、エアコンの真下には一定のスペースが必要です。
脚立上で作業されます。
床や近くの家具は、工事業者さんが用意したシートや布で養生をしてくれました。
工事カスなどは、ほとんど発生せず、室内外機の入れ替え工事全体で、3時間弱でした。
業者決定後、室内の写真を事前に送っておけばより良いかもしれませんね。

[5956: マンション住民さん]

>>5955 住民板ユーザーさん1さん
お忙しいところ、ご教示いただきありがとうございます。やはりご経験者のお話はとても勉強になります！

[5957: 住民板ユーザーさん3]

>>5946 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございました。大変参考になりました。

[5958: 住民板ユーザーさん3]

みなさん飛行機の音ってそんなに気になりますか？我が家は窓から飛行機は見える向きですが、部屋の中にいると飛行機が通過している音は全くわからないです。バルコニーに出ると、首都高の車の走行音＋α程度に多少聞こえるなあって感じで全く問題ないです。向きによるんですかね？

[5959: 住民板ユーザーさん4]

>>5952 住民板ユーザーさん1さん
港区と掛け合って、次の修繕で検討するに留めてあるようで、変えないといけないという訳ではないようです。

[5960: 住民板ユーザーさん4]

>>5952 住民板ユーザーさん1さん
港区と掛け合って、次の修繕で検討するに留めてあるようで、変えないといけないという訳ではないようです。
そもそもWCTが建った後に区が景観条例を変えているので従う必要はないと思います。
高さ条例も後から施行しても、もともとある建物に制限をかける事はありません。
修繕のたびに、毎回検討しますでいきましょう！

[5961: 住民板ユーザーさん1]

>>5956 マンション住民さん
別角度でひとつ、、
我が家もビルトイン1台、壁掛け2台を一気に変えたのですが、室外機が思った以上に費用がかさみました。
向きにもよるのでしょうが、対塩塗装が想定外でした。種類あるらしいのですが、東向きでしたら1番強力な塗装のものをすすめられ、その費用がなかなかだったと記憶しております。

[5962: 匿名さん]

飛行機騒音が聞こえないということはないけど、もともと首都高騒音があることもあって室内ならそこまで気にならないというのは分かります。ただ外にいる子供は逃げ場がないので外遊びは配慮が必要です。

[5963: 住民板ユーザーさん1]

>>5962 匿名さん

本当に向きによって違いますね。東向きですが、飛行機はほとんど聞こえませんが、船のモーター音？エンジンの音と振動がものすごいです。

[5964: 匿名さん]

>>5963 住民板ユーザーさん1さん

でも運河が見えて船が往来している景色っていうのも
普通はなかなかない風景でそれはそれで良さげですね。

[5965: 匿名さん]

>>5962 匿名さん
>外にいる子供は逃げ場がないので

なにから逃げることを想定してるの？

[5966: 匿名さん]

>>5963 住民板ユーザーさん1さん
>エンジンの音と振動がものすごいです

ナマズなみの鋭さをお持ちなんですね。
特殊能力認定します！

[5967: 住民板ユーザーさん1]

>>5966 匿名さん
船というよりジェットスキーのことではと。
初夏の週末の風物詩ですね、少々うるさいですがすぐに通り過ぎるので、でっかめの風鈴と思えば(笑)

ちなみに飛行機は、もちろん聞こえますが気にはならないですね。

[5968: 住民板ユーザーさん3]

>>5966 匿名さん

これは東、南向きの部屋の人にしかわからないんだよね。
タグボートのエンジン音は確かにしますよ、窓開けてるとかなり。

[5969: マンション住民]

>>5960 住民板ユーザーさん4さん
総会議案書の議案になってるので、組合員なら承認か否決かを決めなければなりません。

[5970: 住民]

防犯カメラ全交換してすごい画質にするんだって！

[5971: 住民板ユーザーさん1]

>>5967 住民板ユーザーさん1さん

いや、ジェットスキーはたしかにうるさいですが、週末は特に仕方ないなぁと捉えてます。どなたか仰ってたタグボート？これはものすごく低音のもので、地震が来るのか？と、実は毎度ビビってしまう振動です。多分ブリーズとアクア東向にお住まいの方ならわかって頂けるかと、、、。

[5972: 住民板ユーザーさん1]

>>5971 住民板ユーザーさん1さん、

5967です。東向きなので仰ることわかります。
気になるのは断然ジェットスキーです、ただ「風鈴」のところで風流を感じていただきかったです笑。
わたしは逆にタグボートのような音は慣れてまして、ここんとこは感じ方の違いかな、と。

[5973: 住民板ユーザーさん1]

>>5972 住民板ユーザーさん1さん
むしろ季節ものだと知りませんでした！
一年中週末ブィンブィンいわせてるのかと思ってました笑

本当、気になる音って人それぞれですねー！

[5974: 匿名さん]

飛行機騒音は大人は我慢すれば良いでしょうが、赤ちゃんや子供は気を遣ってあげた方がよいです。ちょうど放課後に外で遊ぶ時間帯であり、受験生なども神経質な時期なのでそういう家庭は気にしていると思います。独身やシニアなら大人の問題なので好き好きで良いと思いますが。

[5975: 匿名さん]

アクア東住みですが、東京入管ビルの屋上のドーム部分が今晩だけなぜかライトアップされていて、なんか不気味なんですが、今日だけなんでライトアップされてるかご存じの方いらっしゃいますか？

[5976: 匿名さん]

WCT室内飛行機騒音動画
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4