港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[5901: アクア南]

> 5900さん、
そうなんでしょうね。私も何度かありました。

[5902: マンション住民]

>>5898 マンション住民さん
A棟コンシェルジュカウターに、管理組合　ご意見箱と書かれた箱があり、箱の横にクリアファイルが置いてあり、その中に定型書式の印刷物があります。それに書いて投函する事になってます。EV充電器、ハイルーフ、1950欲しいと　ガンガン書かないと、たまたま理事さん達が欲してないと先送りされる事になります。

[5903: 住民板ユーザーさん4]

>>5891 匿名さん
住民だけど豊洲で買い物してる人は多いと思うけどな。

[5904: マンション住民さん]

私はEV車じゃないから要らぬ心配なんだけど、マンションのEV充電スポットって特定の人が占拠するのを防止する方法ってあるんですかね？30分充電の料金を払って次出かけるまでずっとそこに駐車されちゃうとほかの人が使えないですよね？

[5905: アクア南]

> 5904さん、
他ではどんな工夫をされているのでしょうね？
WCTの一時（30分間）駐車枠で既出の問題点も参考になりそうです。

仮にその手の輩が大きな問題となるくらいの頻度で発生するとして、
素人が思いつくのは、車止め板付きのコインパーキングの体裁を採って
必要充電時間（＋多少の余裕）については「固定充電料金」請求とし、
それ以降は加速度的に上がる「駐車料金」を請求する方法でしょうか。

「半日放置したら後悔しきりの充電料金となった」くらいにすると、
余程の傍若無人な輩でない限り充電終了時刻に注意を払うでしょう。
防犯カメラと一式だとさらに有効です。

クルマの放置に悩んでいたマルエツもコインパーキングにしましたね。
至急充電の必要に迫られる人にとって、
他車による不当な充電ポイントの占有はそれ以上の問題と言えるので、
事前周知の上で懲罰的駐車料金の課金も正当化される部分はあるでしょう。

ただし、期初投資は莫大で、予見される問題の規模に見合うかは不明です。

[5906: マンション住民]

>>5904 マンション住民さん
確かに。超過時間には課金する工夫が必要ですね。

[5907: マンション住民]

>>5905 アクア南さん
2020年度は「集合住宅」に東京都補助金あったのに、今年はまだ未定だそうですしね。

[5908: 匿名さん]

飛行機騒音厳しくないですか？最近毎日飛んでいるように思います。

[5909: 匿名さん]

飛行機は高速道路騒音みたいな日常と違って単発だから結構気になる時ありますね。風向きにもよるんでしょうけど。

[5910: 匿名さん]

>>5909 匿名さん
気になる人は気になるでしょうが
気にならない人にとってはどーでもいい日常ですよ。気にしない気にしない…。ひと休みひと休み…。

[5911: 匿名さん]

飛行機思ってたより数が多いよな。次から次に飛んでくる。

[5912: 住民板ユーザーさん1]

>>5893 アクア南さん
アマゾンの都合で勝手に置き配されるのは規約違反。
不在かわかっていてあえて置き配してバックレるアマゾンは悪質かなと。

[5913: 匿名さん]

>>5894 住民板ユーザーさん1さん

最近、住民さんでテスラに乗っている人が増えてきましたね
モデルXなんかお高いでしょうに、皆さんお金持ちだなあと思いますが、
充電はどうやってるのか気にはなりますね。

[5914: 匿名さん]

機械式駐車場のEV用パレットも開発されてきているようですね
https://www.shinmaywa.co.jp/parking/products/products_er_7.html

[5915: 匿名さん]

我が家も、次に買い替えるときはEVかなあと漠然と思っているので、
当マンションのEV対応は少し気にはなっています。
数か所のステーションでは1300台に対応しきれなくなるので、
機械式駐車場のEV対応が必要になるんだろうと思っています。

[5916: アクア南]

> 5907さん、
今年は昨年からの新型肺炎対応や五輪関係の思い掛けない追加出費で、都も国もお金なさそうですね。

> 5917さん、
ある日は一日中部屋にいたのに、翌朝外出しようと思ったら置き配されていたこともありました。
https://www.busoken.com/blog/%E3%82%A2%E3%83%9E%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%8...

[5917: アクア南]

↑ 5917ではなく5912さん宛てでした。

[5918: 匿名さん]

>>5910 匿名さん
同じように飛んでても日によって聞こえる音が全然違いますね。天気とかにもよるんだと思います。

[5919: マンション住民]

>>5913 匿名さん
テスラは専用充電器ですよね。それ以外の輸入車はほぼChadeMoに統一されたと思いますが。WCTでEV充電器設置するならChadeMoからでしょうけれど、テスラの人は充電に不便なのわかったてて購入してるから、困ってないのかもしれないですね。毎日乗る人は困らないのかも。

[5920: 匿名さん]

>>5918 匿名さん
新しい機種は明らかに静かになっているよ。技術の進歩かな。

[5921: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
新しい機種ではなく大きさです。B7はうるさいけどＢ3は感じない。エンジンの大きさは仕方ないです。

[5922: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
新しい機種とは？A350のこと？

[5923: 匿名さん]

A350もB787も騒音大きいですよ。古くても小型機なら静か。サイズが大きい飛行機は新しくても煩いです。

[5924: マンション住民さん]

別の話題で大変恐縮ですが、夏に向けて天井埋込型エアコンの買替えを検討しています。一昨年あたりに、住人向けに、割引販売している業者のチラシ(定期的に各住戸に配布される茶封筒に封入？)を見た記憶があるのですが、何という業者がご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。
何箇所かに問い合わせたのですが、把握してないという回答しかなく、困ってしまっています。
質問だけで大変申し訳ないですが、どうかよろしくお願い致します。

[5925: マンション住民]

>>5924 マンション住民さん
株式会社アペックス　本社鎌倉市、です。アクアエントランスで2019年末フェアでやってましたね。私も見積とって、工事日程相談してた矢先にコロナで立ち消えました。

[5926: 住民板ユーザーさん4]

>>5918 匿名さん
雨の日や曇りの日がやたら煩いなと思って調べたら、雲の水滴に反射して反響してるみたいですね。

[5927: 匿名さん]

天カセはオリジナルの規格の商品らしく後継品がないようですね。諦めて壁掛けエアコンにされてるケースも多いと聞いていますが実際どうなんでしょう。まあ性能は壁掛けの方が良いですよね。ダイキンの壁掛けのエアコンの最新機種なんて無給水加湿だけでなく空気清浄機も付いてますから。

[5928: 匿名さん]

>>5921 匿名さん
製造年の新しい機体は燃費とともに飛行音も改善されている。技術の進歩だね。

[5929: 匿名さん]

新しい滑走路も２０３０年に建設されるとか？

[5930: 匿名さん]

>>5928 匿名さん
さらにもう少し技術が進歩すると気にならなくなるかもですね。期待しています。

[5931: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 マンション住民さん

私は住友不動産建物サービスの機関紙「ふれあい」で割引キャンペーンの時、交換しました。
ご参考まで。

[5932: マンション住民さん]

>>5927 匿名さん
オリジナル規格品で後継機がないなんて初めて聞きますが本当ですか？
うちはダイキンのCシリーズでリビング（S50CCV→S56RCV）寝室（S28CCV→S28RCV）ともに問題なく交換できましたが、居室によって違うんですかね。
https://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/housing/cassette_single/

[5933: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 マンション住民さん
私の部屋も最近、ダイキンのS40RCVに買い替えました。
工事費込みで、複数の見積もりを取られることをお勧めします。
室外、内機の写真を添えてメールで3社で見積もりをしていただきましたが4万円の差がありました。
総額26万円弱でした。

[5935: 匿名さん]

>>5929 匿名さん
E滑走路ができるとちょうどここの真上になるので心配ですよね。今以上に騒音が激しくなりそう。

[5936: マンション住民さん]

>>5925 マンション住民さん
5927さん、5931さん、5932さん、5933さん、
皆様、ご丁寧にありがとうございます！非常に助かりました。
埋込型の買い替えが初めてなのもので、どこの業者が良いのかとか、安いところとか、割引がある先はどこだったかとか、悩ましいことが多く、ご経験者の方々の話としてとても勉強になります。
今年も割引キャンペーンがあると良いのですが…

[5937: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5938: 匿名さん]

>>5935
>>5937

住民ではない人は「住民ではない人さん」で書き込んでください。

[5939: マンション住民さん]

我が家も天カセそろそろ交換かな。非常に参考になりました。

[5940: アクア南]

震災直後に港区が補助金を出して推奨した断熱膜を、
南側窓に貼ったのがそれなりに効果を上げています。
南に面した居間の天井の空調機も夏は25～28度設定で、
冬は好天であれば日中は空調要らずで過ごせています。
昨年は友人の勧めで空調機の清掃をしてもらいましたら、
雑音もすっかり消え、効きもさらに良くなりました。
15年選手で消費電力は最新機に見劣りするでしょうが、
今はまだ買い替える気になれません。

しかしそれでも恐らくそう遠くない買い替えの時には、
割引による販売促進期間は見逃したくないです。
掲示板上のこの手の情報は参考になり感謝します。
二年前にはやはり割引販売中の給湯器に買い替えました。
販売惹句が本当なら、結構な節約になった筈です。

他にいい加減交換なのは冷蔵庫（25年）、電子レンジ（同）、
洗濯機（15年）、テレビ（同）、食洗器（同）とあり、
一気に交換すると諭吉の札束が複数なくなりそうです（苦笑）
現在は不具合はありませんが、据え付け照明の配線や
インターホン、ウォシュレット、人感センサーは
今後どれくらいで交換が必要になるのでしょうね？

[5941: 住民板ユーザーさん5]

>>5940 アクア南さん

家電は必要経費と考えて、耐用年数を目安に買い替えた方がいいですよ。

冷蔵庫は新しい方が省電力なので、そろそろ買い替えた方がコスト削減になります。

インターホンは共用施設なので、壊れたら防災センターに連絡して直してもらえますよ。
私は知らずに自費で修理してしまいました（約１万円）

冷蔵庫、洗濯機はモデルチェンジ前の型落ちが安く買えるのでお勧めです。
10月のモデルチェンジ前の8月頃から徐々に安くなるので価格をチェックするといいです。

[5942: 住民板ユーザーさん1]

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

表記し忘れましたが、S40RCVの総額26万円は、税込みです。
天井配管は既存を利用、大規模修繕対応もしていただきました。(壁からの間隔確保の対応)
天井カセットエアコンは、工事費で差がでるので相見積もりは必須だと思います。
皆さん、良い交換が出来ますように！

[5943: マンション住民さん]

アクアロビーでのWCTのフェアってまたやらないのかな？包丁研ぎとかエアコン交換とかいろんな店が出ていて結構重宝していたんだけど、私が見逃しているだけ？

[5944: アクア南]

> 5941さん、
仰ること全くごもっともで一言も言い訳の余地もありませんが、
難なく動いているとどうしてもその裏の電気料金まで頭が行かず、
交換にあちこち新製品を見て回るのも面倒になってしまいます。
さらに洗濯機は「天板を切らないと新型は入らない」など聞くと、
尚のこと交換が面倒になってしまいます（苦笑）

インターホンについての耳寄り情報をありがとうございます。
初耳でしたので大変助かります。

[5945: 住民板ユーザーさん3]

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに工事費っていくらくらいなんですか？
差支えなければお教えいただけると幸いです。

[5946: 住民板ユーザーさん1]

>>5945 住民板ユーザーさん3さん

古い室内外機の処分等すべてを含め、税込みで9万円ほどでした。

[5947: 住民板ユーザーさん7]

>>5928 匿名さん
最新鋭の飛行機でも着陸時の騒音は変わらないですよ。離陸時のエンジン全開の騒音は技術革新で静かになりますが、エンジンを絞ってる着陸時の騒音は巨体が生み出す空気抵抗の音です。空気が無くならない限り騒音は減らないのです。

[5948: 匿名さん]

ちなみにアクア東向きは、航空機の音全然聞こえません

[5949: 匿名さん]

>>5947 住民板ユーザーさん7さん

あんた
根本的に勘違いされているようだね。
まあ、たいした問題じゃないのでどうでもよいが。

[5950: 匿名さん]

>>5949 匿名さん
体感としては最新鋭の飛行機も騒音はかなり大きい。

[5951: 匿名さん]

>>5950 匿名さん
敏感さんなんですね(^^)

[5952: 住民板ユーザーさん1]

WTCの外観がWTC港区の景観を見出してるって…
赤茶色だったり白じゃない、この青い線が少し入ったこのデザインだからこそ15年経った今も古臭さを感じない良いデザインなのになぁって思うのに、次の修繕の時には変えないといけないとは。残念です

[5953: 住民板ユーザーさん1]

あらま文章おかしいですね申し訳ない

[5954: マンション住民さん]

>>5942 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
ちなみに、天井から取り外すとなると、結構大掛かりな工事のように思えるのですが、工事カスが沢山出てきたりするものでしょうか。
空調のまわりに家具などあるので、養生シートをしいて保護しておいた方がいいのかなど気になっていまして。業者さんに聞くことかもしれませんが、体験者の方々も話も大事と思い、お伺いした次第です。

[5955: 住民板ユーザーさん1]

>>5954 マンション住民さん
まず、エアコンの真下には一定のスペースが必要です。
脚立上で作業されます。
床や近くの家具は、工事業者さんが用意したシートや布で養生をしてくれました。
工事カスなどは、ほとんど発生せず、室内外機の入れ替え工事全体で、3時間弱でした。
業者決定後、室内の写真を事前に送っておけばより良いかもしれませんね。

[5956: マンション住民さん]

>>5955 住民板ユーザーさん1さん
お忙しいところ、ご教示いただきありがとうございます。やはりご経験者のお話はとても勉強になります！

[5957: 住民板ユーザーさん3]

>>5946 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございました。大変参考になりました。

[5958: 住民板ユーザーさん3]

みなさん飛行機の音ってそんなに気になりますか？我が家は窓から飛行機は見える向きですが、部屋の中にいると飛行機が通過している音は全くわからないです。バルコニーに出ると、首都高の車の走行音＋α程度に多少聞こえるなあって感じで全く問題ないです。向きによるんですかね？

[5959: 住民板ユーザーさん4]

>>5952 住民板ユーザーさん1さん
港区と掛け合って、次の修繕で検討するに留めてあるようで、変えないといけないという訳ではないようです。

[5960: 住民板ユーザーさん4]

>>5952 住民板ユーザーさん1さん
港区と掛け合って、次の修繕で検討するに留めてあるようで、変えないといけないという訳ではないようです。
そもそもWCTが建った後に区が景観条例を変えているので従う必要はないと思います。
高さ条例も後から施行しても、もともとある建物に制限をかける事はありません。
修繕のたびに、毎回検討しますでいきましょう！

[5961: 住民板ユーザーさん1]

>>5956 マンション住民さん
別角度でひとつ、、
我が家もビルトイン1台、壁掛け2台を一気に変えたのですが、室外機が思った以上に費用がかさみました。
向きにもよるのでしょうが、対塩塗装が想定外でした。種類あるらしいのですが、東向きでしたら1番強力な塗装のものをすすめられ、その費用がなかなかだったと記憶しております。

[5962: 匿名さん]

飛行機騒音が聞こえないということはないけど、もともと首都高騒音があることもあって室内ならそこまで気にならないというのは分かります。ただ外にいる子供は逃げ場がないので外遊びは配慮が必要です。

[5963: 住民板ユーザーさん1]

>>5962 匿名さん

本当に向きによって違いますね。東向きですが、飛行機はほとんど聞こえませんが、船のモーター音？エンジンの音と振動がものすごいです。

[5964: 匿名さん]

>>5963 住民板ユーザーさん1さん

でも運河が見えて船が往来している景色っていうのも
普通はなかなかない風景でそれはそれで良さげですね。

[5965: 匿名さん]

>>5962 匿名さん
>外にいる子供は逃げ場がないので

なにから逃げることを想定してるの？

[5966: 匿名さん]

>>5963 住民板ユーザーさん1さん
>エンジンの音と振動がものすごいです

ナマズなみの鋭さをお持ちなんですね。
特殊能力認定します！

[5967: 住民板ユーザーさん1]

>>5966 匿名さん
船というよりジェットスキーのことではと。
初夏の週末の風物詩ですね、少々うるさいですがすぐに通り過ぎるので、でっかめの風鈴と思えば(笑)

ちなみに飛行機は、もちろん聞こえますが気にはならないですね。

[5968: 住民板ユーザーさん3]

>>5966 匿名さん

これは東、南向きの部屋の人にしかわからないんだよね。
タグボートのエンジン音は確かにしますよ、窓開けてるとかなり。

[5969: マンション住民]

>>5960 住民板ユーザーさん4さん
総会議案書の議案になってるので、組合員なら承認か否決かを決めなければなりません。

[5970: 住民]

防犯カメラ全交換してすごい画質にするんだって！

[5971: 住民板ユーザーさん1]

>>5967 住民板ユーザーさん1さん

いや、ジェットスキーはたしかにうるさいですが、週末は特に仕方ないなぁと捉えてます。どなたか仰ってたタグボート？これはものすごく低音のもので、地震が来るのか？と、実は毎度ビビってしまう振動です。多分ブリーズとアクア東向にお住まいの方ならわかって頂けるかと、、、。

[5972: 住民板ユーザーさん1]

>>5971 住民板ユーザーさん1さん、

5967です。東向きなので仰ることわかります。
気になるのは断然ジェットスキーです、ただ「風鈴」のところで風流を感じていただきかったです笑。
わたしは逆にタグボートのような音は慣れてまして、ここんとこは感じ方の違いかな、と。

[5973: 住民板ユーザーさん1]

>>5972 住民板ユーザーさん1さん
むしろ季節ものだと知りませんでした！
一年中週末ブィンブィンいわせてるのかと思ってました笑

本当、気になる音って人それぞれですねー！

[5974: 匿名さん]

飛行機騒音は大人は我慢すれば良いでしょうが、赤ちゃんや子供は気を遣ってあげた方がよいです。ちょうど放課後に外で遊ぶ時間帯であり、受験生なども神経質な時期なのでそういう家庭は気にしていると思います。独身やシニアなら大人の問題なので好き好きで良いと思いますが。

[5975: 匿名さん]

アクア東住みですが、東京入管ビルの屋上のドーム部分が今晩だけなぜかライトアップされていて、なんか不気味なんですが、今日だけなんでライトアップされてるかご存じの方いらっしゃいますか？

[5976: 匿名さん]

WCT室内飛行機騒音動画
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[5977: 匿名さん]

>>5974
>>5976

非住民は書き込むなって何度言えばわかるのかな？
あんたは住民に上手く成り済ましたつもりかもしれないが、
部屋の中で勉強している受験生の勉強の妨げになるような
音は全くしないのでバレバレなのよ。

[5978: 匿名さん]

>>5974 匿名さん

余計なお世話。

[5979: 匿名さん]

>>5976 匿名さん

我が家の空気清浄機の動作音なみの静音だねぇ

[5980: 住民板ユーザーさん1]

>>5976 匿名さん

西向きなのにこんなに静かなんですねー！それにびっくり！

[5981: 匿名さん]

>>5966 匿名さん
おそらくジェットスキーの事だと思いますよ。
ウチも東側なので確かに聞こえて来ます。季節が良いと楽しそうですw

[5982: 匿名さん]

と書いたら既に同じ内容を書いてる方がおられました。失礼しました。

[5983: 匿名さん]

飛行機騒音とジェットスキー間違えないんじゃない？ジェットスキーって4時間ずっと、2分に1回も来るっけ？

[5984: 匿名]

>>5983 匿名さん
誰もその２つを間違ってる人なんていませんけど？

[5985: 匿名さん]

>>5983 匿名さん

キミ、話についてこれてないな。
ここに住み始めてから出直したまえ！

[5986: 匿名さん]

これから梅雨の時期ですが、雨が降ると飛行機騒音も大きくなるのですよね。雲に音が反射するみたいで。

[5987: 匿名]

>>5986 匿名さん
あなたは部屋にいて、騒音と感じてるいるのですか？だとしたら引越すべきですね。

[5988: 匿名さん]

飛行機の音、窓を開けてベランダに出てもいてもまったく聞こえない。ってか、常に大都市特有のなにかの音はしていて、普段からある一定の都市の雑音のなかで飛行機の音を聞き分けられないって感じ。きっと同じ音でも鳥のさえずりや夜は虫の鳴き声が聞こえるような閑静な高級戸建て住宅街だと気になるんだろうね。＠ブリーズ東

[5989: 住民板ユーザーさん8]

アクア南さんも飛行機騒音気になるって書いてたような。港区とかに陳情した方が良いかもね。

[5990: 住民板ユーザーさん1]

>>5989 住民板ユーザーさん8さん
これだから非住民の荒らしは困る。
アクア南さんの言ってるのは逆。
>>4044　参照。

アクア南さん、相手にするから完全に目をつけられてますよー（苦笑）
しかも真逆の説に加担させられてて。少し反省してください(笑)
まぁこの書き込みもだめですがっ！

[5991: 匿名さん]

>>5989 住民板ユーザーさん8さん


非住民は書き込むなって何度言えばわかるのかな？

[5992: 匿名さん]

航空機の音は住民が問題意識を持つようなレベルではないことをここに住んでいる皆さんは分かっているので、飛行機、騒音、陳情などと書き込む人は現実と乖離していて自動的に非住民の荒らしだということが分かりやすい。

[5993: 匿名さん]

問題意識というか、どうにもならないことだしあまり気にしてない、そこそこうるさいけど

[5994: アクア南]

> 5989さん、
私の発言は5990さんに掘り出していただいた通りです。「飛行機騒音が気になる」なんて書いていませんよ。

> 5990さん、
お手数をお掛けして恐縮です。かなり前の発言ですから、掘り出すのに時間が掛かったでしょう。ありがとうございます。

[5995: 匿名さん]

>>5994 アクア南さん

我が家からは飛行機が良く見えます。ダイレクトウインドウのとこで子供が喜んでみてます。もちろんほかの方がおっしゃっているように室内では音はほとんどしません。何も音を出さずに静かにして意識を向ければわずかに聞こえるくらいで、普段の生活の中では気づきません。それよりも飛行機が良く見えるので、そのうちエアバスA300とか大統領機エアフォースワンなんかも飛んでくるのかなと楽しみにしています。

[5996: 匿名さん]

>>5995 匿名さん
音に関しては個人的な感じ方があると思いますが間近を飛んでいても全く気にならない日や同じように飛んでいても物凄くうるさくて気になる日がありますね。天気や風向きにもよるんでしょうね。

[5997: アクア南]

アマゾン、今日も再び「勝手に置き配」（苦笑）
今日のような荒天の日、内廊下で良かった。

[5998: 住民板ユーザーさん1]

>>5994 アクア南さん

5990です。
「掘り出すのに時間が掛かった」ことは全くなく、ググれば０秒です。
くだんの非住民のあの方は、荒らすことだけが目的なんですが、それ以前にリテラシーが全くないようで同情に堪えません。

それにしてもどなたかがお書きになっていた入国管理局のドームのライトアップ、理由がわからないままですね。どなたか電話で管理局にきいてくださいませんか！（他力本願）

では、私はそろそろワインを開けます。
素敵なイブニングをお楽しみになってくださいね、ごきげんよう。

[5999: 匿名さん]

>>5998 住民板ユーザーさん1さん
入国管理局のライトアップ、どうやら昨日で、糸冬　了　！？

[6000: 匿名さん]

>>5997 アクア南さん

Amazonのサイトにログインして、「アカウントサービス → アドレス帳の管理 → 配送指示(置き配含む) 」から、設定を確認してみて下さい。勝手に置いていっている訳ではないかと。