港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[5901: アクア南]

> 5900さん、
そうなんでしょうね。私も何度かありました。

[5902: マンション住民]

>>5898 マンション住民さん
A棟コンシェルジュカウターに、管理組合　ご意見箱と書かれた箱があり、箱の横にクリアファイルが置いてあり、その中に定型書式の印刷物があります。それに書いて投函する事になってます。EV充電器、ハイルーフ、1950欲しいと　ガンガン書かないと、たまたま理事さん達が欲してないと先送りされる事になります。

[5903: 住民板ユーザーさん4]

>>5891 匿名さん
住民だけど豊洲で買い物してる人は多いと思うけどな。

[5904: マンション住民さん]

私はEV車じゃないから要らぬ心配なんだけど、マンションのEV充電スポットって特定の人が占拠するのを防止する方法ってあるんですかね？30分充電の料金を払って次出かけるまでずっとそこに駐車されちゃうとほかの人が使えないですよね？

[5905: アクア南]

> 5904さん、
他ではどんな工夫をされているのでしょうね？
WCTの一時（30分間）駐車枠で既出の問題点も参考になりそうです。

仮にその手の輩が大きな問題となるくらいの頻度で発生するとして、
素人が思いつくのは、車止め板付きのコインパーキングの体裁を採って
必要充電時間（＋多少の余裕）については「固定充電料金」請求とし、
それ以降は加速度的に上がる「駐車料金」を請求する方法でしょうか。

「半日放置したら後悔しきりの充電料金となった」くらいにすると、
余程の傍若無人な輩でない限り充電終了時刻に注意を払うでしょう。
防犯カメラと一式だとさらに有効です。

クルマの放置に悩んでいたマルエツもコインパーキングにしましたね。
至急充電の必要に迫られる人にとって、
他車による不当な充電ポイントの占有はそれ以上の問題と言えるので、
事前周知の上で懲罰的駐車料金の課金も正当化される部分はあるでしょう。

ただし、期初投資は莫大で、予見される問題の規模に見合うかは不明です。

[5906: マンション住民]

>>5904 マンション住民さん
確かに。超過時間には課金する工夫が必要ですね。

[5907: マンション住民]

>>5905 アクア南さん
2020年度は「集合住宅」に東京都補助金あったのに、今年はまだ未定だそうですしね。

[5908: 匿名さん]

飛行機騒音厳しくないですか？最近毎日飛んでいるように思います。

[5909: 匿名さん]

飛行機は高速道路騒音みたいな日常と違って単発だから結構気になる時ありますね。風向きにもよるんでしょうけど。

[5910: 匿名さん]

>>5909 匿名さん
気になる人は気になるでしょうが
気にならない人にとってはどーでもいい日常ですよ。気にしない気にしない…。ひと休みひと休み…。

[5911: 匿名さん]

飛行機思ってたより数が多いよな。次から次に飛んでくる。

[5912: 住民板ユーザーさん1]

>>5893 アクア南さん
アマゾンの都合で勝手に置き配されるのは規約違反。
不在かわかっていてあえて置き配してバックレるアマゾンは悪質かなと。

[5913: 匿名さん]

>>5894 住民板ユーザーさん1さん

最近、住民さんでテスラに乗っている人が増えてきましたね
モデルXなんかお高いでしょうに、皆さんお金持ちだなあと思いますが、
充電はどうやってるのか気にはなりますね。

[5914: 匿名さん]

機械式駐車場のEV用パレットも開発されてきているようですね
https://www.shinmaywa.co.jp/parking/products/products_er_7.html

[5915: 匿名さん]

我が家も、次に買い替えるときはEVかなあと漠然と思っているので、
当マンションのEV対応は少し気にはなっています。
数か所のステーションでは1300台に対応しきれなくなるので、
機械式駐車場のEV対応が必要になるんだろうと思っています。

[5916: アクア南]

> 5907さん、
今年は昨年からの新型肺炎対応や五輪関係の思い掛けない追加出費で、都も国もお金なさそうですね。

> 5917さん、
ある日は一日中部屋にいたのに、翌朝外出しようと思ったら置き配されていたこともありました。
https://www.busoken.com/blog/%E3%82%A2%E3%83%9E%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%8...

[5917: アクア南]

↑ 5917ではなく5912さん宛てでした。

[5918: 匿名さん]

>>5910 匿名さん
同じように飛んでても日によって聞こえる音が全然違いますね。天気とかにもよるんだと思います。

[5919: マンション住民]

>>5913 匿名さん
テスラは専用充電器ですよね。それ以外の輸入車はほぼChadeMoに統一されたと思いますが。WCTでEV充電器設置するならChadeMoからでしょうけれど、テスラの人は充電に不便なのわかったてて購入してるから、困ってないのかもしれないですね。毎日乗る人は困らないのかも。

[5920: 匿名さん]

>>5918 匿名さん
新しい機種は明らかに静かになっているよ。技術の進歩かな。

[5921: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
新しい機種ではなく大きさです。B7はうるさいけどＢ3は感じない。エンジンの大きさは仕方ないです。

[5922: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
新しい機種とは？A350のこと？

[5923: 匿名さん]

A350もB787も騒音大きいですよ。古くても小型機なら静か。サイズが大きい飛行機は新しくても煩いです。

[5924: マンション住民さん]

別の話題で大変恐縮ですが、夏に向けて天井埋込型エアコンの買替えを検討しています。一昨年あたりに、住人向けに、割引販売している業者のチラシ(定期的に各住戸に配布される茶封筒に封入？)を見た記憶があるのですが、何という業者がご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。
何箇所かに問い合わせたのですが、把握してないという回答しかなく、困ってしまっています。
質問だけで大変申し訳ないですが、どうかよろしくお願い致します。

[5925: マンション住民]

>>5924 マンション住民さん
株式会社アペックス　本社鎌倉市、です。アクアエントランスで2019年末フェアでやってましたね。私も見積とって、工事日程相談してた矢先にコロナで立ち消えました。

[5926: 住民板ユーザーさん4]

>>5918 匿名さん
雨の日や曇りの日がやたら煩いなと思って調べたら、雲の水滴に反射して反響してるみたいですね。

[5927: 匿名さん]

天カセはオリジナルの規格の商品らしく後継品がないようですね。諦めて壁掛けエアコンにされてるケースも多いと聞いていますが実際どうなんでしょう。まあ性能は壁掛けの方が良いですよね。ダイキンの壁掛けのエアコンの最新機種なんて無給水加湿だけでなく空気清浄機も付いてますから。

[5928: 匿名さん]

>>5921 匿名さん
製造年の新しい機体は燃費とともに飛行音も改善されている。技術の進歩だね。

[5929: 匿名さん]

新しい滑走路も２０３０年に建設されるとか？

[5930: 匿名さん]

>>5928 匿名さん
さらにもう少し技術が進歩すると気にならなくなるかもですね。期待しています。

[5931: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 マンション住民さん

私は住友不動産建物サービスの機関紙「ふれあい」で割引キャンペーンの時、交換しました。
ご参考まで。

[5932: マンション住民さん]

>>5927 匿名さん
オリジナル規格品で後継機がないなんて初めて聞きますが本当ですか？
うちはダイキンのCシリーズでリビング（S50CCV→S56RCV）寝室（S28CCV→S28RCV）ともに問題なく交換できましたが、居室によって違うんですかね。
https://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/housing/cassette_single/

[5933: 住民板ユーザーさん1]

>>5924 マンション住民さん
私の部屋も最近、ダイキンのS40RCVに買い替えました。
工事費込みで、複数の見積もりを取られることをお勧めします。
室外、内機の写真を添えてメールで3社で見積もりをしていただきましたが4万円の差がありました。
総額26万円弱でした。

[5935: 匿名さん]

>>5929 匿名さん
E滑走路ができるとちょうどここの真上になるので心配ですよね。今以上に騒音が激しくなりそう。

[5936: マンション住民さん]

>>5925 マンション住民さん
5927さん、5931さん、5932さん、5933さん、
皆様、ご丁寧にありがとうございます！非常に助かりました。
埋込型の買い替えが初めてなのもので、どこの業者が良いのかとか、安いところとか、割引がある先はどこだったかとか、悩ましいことが多く、ご経験者の方々の話としてとても勉強になります。
今年も割引キャンペーンがあると良いのですが…

[5937: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5938: 匿名さん]

>>5935
>>5937

住民ではない人は「住民ではない人さん」で書き込んでください。

[5939: マンション住民さん]

我が家も天カセそろそろ交換かな。非常に参考になりました。

[5940: アクア南]

震災直後に港区が補助金を出して推奨した断熱膜を、
南側窓に貼ったのがそれなりに効果を上げています。
南に面した居間の天井の空調機も夏は25～28度設定で、
冬は好天であれば日中は空調要らずで過ごせています。
昨年は友人の勧めで空調機の清掃をしてもらいましたら、
雑音もすっかり消え、効きもさらに良くなりました。
15年選手で消費電力は最新機に見劣りするでしょうが、
今はまだ買い替える気になれません。

しかしそれでも恐らくそう遠くない買い替えの時には、
割引による販売促進期間は見逃したくないです。
掲示板上のこの手の情報は参考になり感謝します。
二年前にはやはり割引販売中の給湯器に買い替えました。
販売惹句が本当なら、結構な節約になった筈です。

他にいい加減交換なのは冷蔵庫（25年）、電子レンジ（同）、
洗濯機（15年）、テレビ（同）、食洗器（同）とあり、
一気に交換すると諭吉の札束が複数なくなりそうです（苦笑）
現在は不具合はありませんが、据え付け照明の配線や
インターホン、ウォシュレット、人感センサーは
今後どれくらいで交換が必要になるのでしょうね？

[5941: 住民板ユーザーさん5]

>>5940 アクア南さん

家電は必要経費と考えて、耐用年数を目安に買い替えた方がいいですよ。

冷蔵庫は新しい方が省電力なので、そろそろ買い替えた方がコスト削減になります。

インターホンは共用施設なので、壊れたら防災センターに連絡して直してもらえますよ。
私は知らずに自費で修理してしまいました（約１万円）

冷蔵庫、洗濯機はモデルチェンジ前の型落ちが安く買えるのでお勧めです。
10月のモデルチェンジ前の8月頃から徐々に安くなるので価格をチェックするといいです。

[5942: 住民板ユーザーさん1]

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

表記し忘れましたが、S40RCVの総額26万円は、税込みです。
天井配管は既存を利用、大規模修繕対応もしていただきました。(壁からの間隔確保の対応)
天井カセットエアコンは、工事費で差がでるので相見積もりは必須だと思います。
皆さん、良い交換が出来ますように！

[5943: マンション住民さん]

アクアロビーでのWCTのフェアってまたやらないのかな？包丁研ぎとかエアコン交換とかいろんな店が出ていて結構重宝していたんだけど、私が見逃しているだけ？

[5944: アクア南]

> 5941さん、
仰ること全くごもっともで一言も言い訳の余地もありませんが、
難なく動いているとどうしてもその裏の電気料金まで頭が行かず、
交換にあちこち新製品を見て回るのも面倒になってしまいます。
さらに洗濯機は「天板を切らないと新型は入らない」など聞くと、
尚のこと交換が面倒になってしまいます（苦笑）

インターホンについての耳寄り情報をありがとうございます。
初耳でしたので大変助かります。

[5945: 住民板ユーザーさん3]

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに工事費っていくらくらいなんですか？
差支えなければお教えいただけると幸いです。

[5946: 住民板ユーザーさん1]

>>5945 住民板ユーザーさん3さん

古い室内外機の処分等すべてを含め、税込みで9万円ほどでした。

[5947: 住民板ユーザーさん7]

>>5928 匿名さん
最新鋭の飛行機でも着陸時の騒音は変わらないですよ。離陸時のエンジン全開の騒音は技術革新で静かになりますが、エンジンを絞ってる着陸時の騒音は巨体が生み出す空気抵抗の音です。空気が無くならない限り騒音は減らないのです。

[5948: 匿名さん]

ちなみにアクア東向きは、航空機の音全然聞こえません

[5949: 匿名さん]

>>5947 住民板ユーザーさん7さん

あんた
根本的に勘違いされているようだね。
まあ、たいした問題じゃないのでどうでもよいが。

[5950: 匿名さん]

>>5949 匿名さん
体感としては最新鋭の飛行機も騒音はかなり大きい。