港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[5827: 匿名さん]

＞芝浦アイランドの月22000円はプール、ジム使えるにしては格安。

夫婦で入会すれば、2人で月6585円、年間一人39510円だ。芝浦アイランドは格安でも何でもない。

[5828: マンション住民さん]

天王洲アイルにプール付きジムがあるのは、フィットネスに興味がある住民なら誰でも知っている話。それを知らずに芝浦アイランドとかシーサイドとか持ち出すのは、、、、以下略。

[5829: 住民]

皆さんの反応を見ると、5823、5825さんが提示したような安易な提案では、共用施設の利用者が減り、利用料減収が見込まれるので、仮に部会で提案しても、委員・理事の反対にあい、即却下されますね。

[5830: 入居済みさん]

昔、浜田相互のMoneyと言う曲で、”純白のメルセデス プール付きのマンション 最高の女とベッドでドン・ペリニヨン”という歌詞があったの思い出しました。
当マンション、プール付きで地下駐車場はメルセデスだらけどころかもっとお高い車もたくさん（笑）。

まあ、当マンションがセレブマンションだとは言いませんが、プール付きってのはお金持ちの象徴的なところもあるから、ステータス維持にも一定の貢献をしているのでは？そのせいか、当マンションは駅から遠くても港南エリアでも中古相場は一番高いですし、もっと鷹揚に構えていいと思いますよ。

[5831: 匿名さん]

>>5830 入居済みさん
まぁ下品だこと（笑）そういうこと書くから5821-22のような非居住者の妬み全開になっちゃうんだよなー（笑）

[5832: 住民板ユーザーさん1]

>>5828 マンション住民さん
まあ、WCT住民ならセントラル知らないのがおかしいですよね。
そこに触れずコナミ誘致とか芝浦アイランドの話WCTする人って住民ではないでしょう。

[5833: 匿名さん]

リゾートプールなら高級マンションの象徴と言えるけど、水泳帽子かぶるプールだと全然雰囲気違いますよね

[5834: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5835: 匿名さん]

>>5832 住民板ユーザーさん1さん
そのうちプールはセントラルにあるから不要とか言い出す人でてきそう。

[5836: アクア南]

営利事業のジムと集合住宅のそれでは規模や設備で
比較にならない部分はあると思いますが、
私個人は月額22,000円の豪勢なジムがWCTにあるより、
使いたい時だけ使える24時間100円のジムや
同じく300円のプールがある方がありがたいです。
（100円＋300円）x 30日だと12,000円ですが、
実際には入室時刻によって「二日目は無料」ですし、
ジムならジム、プールならプールしか要らない人は
その分だけ支払えば良いのでさらにお手頃です。

ただ、日々の支払いが面倒で月額制には賛成です。
ジムなら月1,500円～2,000円くらいの設定だと
個別払いから移行する人もいると思います。
ただ、それによるWCT財政への好影響はないでしょう。
期待できるのはあくまで利用者の利便性向上です。

[5837: 匿名さん]

>>5827 匿名さん
いろいろ調べたら芝浦アイランドのジムはだいぶ高級みたいですね。コナミのグランサイズみたいに最新マシンでタオル等を貸してくれマイロッカーもあるようです。田町は会員制のホテルジムがないから成り立つんでしょうね。

[5838: 匿名さん]

>>5834, 5835, 5837 匿名さん
はいはい、もう夜だからね、江東区へお帰り。

[5839: 匿名さん]

>>5838 匿名さん

内容がアレでしかも一人だけ若葉マーク付きだからわかりやすいね
あちこちのスレで豊洲若葉君と呼ばれているらしいｗ

[5840: 匿名さん]

芝浦アイランドのジムは良いですよね。

[5841: 匿名さん]

>>5836 アクア南さん
プールとかジムとか古くなってるから大規模修繕でリニューアルしてほしいですね。

[5842: ブリーズ北]

>>5836 アクア南さん

賛成。早くコロナ禍終わらないかな。ジム閉鎖で運動不足。
外出もしないから飯食って酒ばっか飲んで体重増えてきた（笑）

[5843: 匿名さん]

>>5830 入居済みさん

懐かしい。思わずyoutubeで聞いてしまった！
https://www.youtube.com/watch?v=tHjFsTsEb0I

[5844: 住民]

ポータルの最新理事会議事録に、ジム利用料改定と書かれてるけど、いくらにするのか見つけられません。総会で決まれば\100ではなくなるようです。

[5845: アクア南]

> 5842 ブリーズ北さん、
早くこの馬鹿げた○○風邪が収まってくれることを祈ります。基本的に有酸素運動のみの私は暖かくなった頃から外に出ているので、今でも最低限の運動は出来ています。食事も以前からの規定の量は守り、間食もほとんどないので大丈夫です。

が

やはり私も酒量は目に見えて増えています。基本的に楽天家ですが、やはりそれなりにストレスを感じているんですね。人間ドックで「診断は　毎年同じ　酒減らせ」ですが、今年はさらに益子先生にお叱りを受けることになりそうです（苦笑）

>5844 住民さん、
そうなんですか。「私の記憶が確かなら」過去15年間値上げはなかったので、多少の値上げは止む無しでしょう。とはいえ、いきなり200円越えはどうかと。基本的にエディ払いで端数が気にならないので、もっと細かい数字になる可能性もありますね。

200円を越えた改定になるのなら、一人赤ヘル被ってゲバ棒と「ジム値上げ反対」の幟を持って敷地を30周練り歩き、総会で反対します（笑）

[5846: 住民]

ジム１００円より値上がりする議案が書かれた議案書が、6月になる頃に配布されるのでしょうね。いったいいくらになるのでしょうね。この議案は、総会不参加でも「委任状」か「権利行使」かで、承認・不承認が左右されるかもしれないですね。「委任状」に丸つければ、承認、ということですものね。

[5847: 住民]

最新の理事会議事録見ると、駐車場ロボットゲート更新が総会議案にあげると書かれてるから、リモコン関係更新するようですね。修理じゃなく、更新とはどうする計画なのでしょうね。費用もいくらかかるのでしょうね。駐車場も使ってない組合員もいるしね。

[5848: マンション住民さん]

>>5847 住民さん
駐車場利用者ですが、リモコンも、ノンタッチキーも普通に使えているのに、費用を掛けて更新する理由が今一つ理解できませんね。

[5849: 住民]

>>5848 マンション住民さん
その辺りが疑問ですよね。疑問もままだと総会出席より不出席の方がいつも多いので、権利行使で「非承認」になったら理事の皆さん、どうするのでしょうね。

[5850: 住民板ユーザーさん1]

>>5845 アクア南さん
では私もいっしょに練り歩きます（笑）

冗談はさておき、、ゲストルームの値上げも大幅なものだったので200円はあり得そうですね。
ゲストルームのスタンダード、倍に上がった時はさすがに参りました。田舎の兄弟が良く泊まりに来ていたので東横インを勧めるようになりました。

[5851: 匿名さん]

>>5850 住民板ユーザーさん1さん
えーとアクア南ファンとしては加わらざるを得ないですね（笑）

「ゲバ棒」「30周」とゆう御宣託にシビれて酒が進ススム！（笑）

[5852: 匿名さん]

>>5850 住民板ユーザーさん1さん
マンションのジムは無料が主流なので無料になると思いますけど。あの古いトレーニング機器を更新せずに値上げなんてあり得ないですよ。

[5853: アクア南]

> 5850さん、
私もゲストルーム料金が倍になったのには驚きました。それまでは何とか友人の為にゲストルームを確保してあげようと頑張りました（とはいえ、上手く予約できたのはたった一回だけ）が、その動機付けは消え失せ、今では東横インや、もっと安い宿を望む向き（友人のご子息など）には北品川のフレックステイインを予約してあげています。

それでも羽田空港から一本20分そこそこで来れて、天王洲アイル駅からはお台場や東京ディズニーリゾート、品川駅からは都内の人気観光地や横浜、鎌倉、湘南、また新幹線で京都、大阪に一本で、さらには港南口からは富士急ハイランド行き直行バスがあるなどで、観光が主目的の友人には大変喜ばれました。

> 5851さん、
WCT敷地30周は普通に回れば恐らく30km弱ですが、国会議事堂周辺での「安保！反対！」デモ並みに蛇行するとフルマラソンの距離があります。参加には結構勇気と体力が必要です。しかも一般住民の冷たく蔑んだ視線を浴びながらの行進となります（笑）

[5854: 匿名さん]

>>5848 マンション住民さん

どうも説明によると、今は問題なく使えていても、不具合が生じていることは確かであり、完全に故障したら修理に何か月もかかりその間はゲートと駐車場の夜間シャッターを空けっぱなしの管理になるので、この際、全部更新するのが良いとのこと。本当に必要があるのはどうかは業者の説明を聞いていないので分かりかねますが。

[5855: 匿名さん]

ロボットゲート更新の件、問題なく使えているので総会の事前投票は非承認とする人が増えるかもしれませんね。説明書でも欲しいものです。

[5856: 匿名さん]

>>5852 匿名さん
ジムもプールも古いし経年劣化が進んでるのが残念なのよね。

[5857: 匿名さん]

>>5856 匿名さん

劣化なんて進んでませんよ、気持ちよく利用しています。

[5858: 匿名さん]

>>5857 匿名さん

ジムもプールもきれいに維持管理されていて気持ち良いですよね。
私はジムの横のエクササイズスタジオでヨガをするのが好きです。

[5859: 住民]

ジム値上げも、ロボットゲート更新も、総会議案書の説明内容で承認・非承認が事実上決まるでしょう。

[5860: 住民]

ジムが値上げになったら、スタジオで住友の有料プログラムに参加してる人は毎回の総額高くなりますね。

[5861: アクア南]

本日16時頃、高浜運河新港南橋下にて。

[5862: 匿名さん]

>>5861 アクア南さん

私も見ました。可愛くて見飽きないですよね(#^.^#)

[5863: 住民板ユーザーさん1]

何ヶ月か前に問題になってた雨漏り問題は解決したんでしたっけ？

[5864: 匿名さん]

>>5863 住民板ユーザーさん1さん

はいはい、住民なら分かっている質問、
非住民は住民板ユーザーさんで書き込まないでね。

[5865: 住民]

オリックスカーシェア申し込んだらIDカードと説明書が届きました。給油はAMSカードでしてください、って書いてあるけど、利用者は負担しなくて良いのですよね？WCTステーションは小さい車２台配置されてるようですが、結構予約が入ってるので、利用者は思ったより多そうです（競合する、特に土日）。

[5866: 匿名さん]

>>5865 住民さん
負担しなくて大丈夫です。
伝票にサインも求められますがかたちだけ、そのまま車内に残すか捨ててOKです。

[5867: 住民]

>>5866 匿名さん
AMSカードでガソリン払う時、サインだけなのですね。カーシェアの使い方、わかってきました。ありがとうございます。

[5868: アクア南]

あまりに見事な虹で、全体像を動画撮影しましたが、
残念ながらこの掲示板には動画は貼れないようです。

[5869: アクア南]

本日午前11時に港区役所によるJアラートの試験放送がありました。
港区防災ラジオでは1分半ほど開始が遅れ、その原因は不明ですが、
音声はハッキリと聞こえました。

残念ながらこの掲示板には動画は貼れないようなので、ご報告まで。

[5870: アクア南]

同上

[5871: 匿名さん]

>>5870 アクア南さん

今日のお昼ですか？残念、見逃しました。これくらいの見事な虹は５年に一回ですね。前々回は2009年の5月に素晴らしい虹が見えました。その時は新聞にも載りました。

[5872: 匿名さん]

2019年3月13日にはレインボーブリッジに低い虹がかかりました。ネットから拾った写真ですがWCT居住者さんの写真を思われます。この時もレインボーブリッジにレインボーと新聞に載りました。WCT高層階は広範囲が見渡せるので見事ですよね。

[5873: 住民板ユーザーさん1]

>>5872 匿名さん
この角度だと清掃工場の煙突が見えてなくていいですね。

[5874: 匿名さん]

>>5873 住民板ユーザーさん1さん

はいはい、非住民は住民板ユーザーさんで
住民専用板に書き込まないでね。　

せめて「住民ではない人さん」にしてね。

[5875: アクア南]

>5871さん、5872さん、
私の画像は5月17日のものだったかと思います。
rain「BOW」が本当に綺麗に「弓」になっているのに驚きました。

それにしても凄い虹が色彩豊かに撮影されましたね（驚）
「虹橋に虹」は確かにほのぼのとした新聞ネタになりますね。

[5876: 匿名さん]

去年オープンした有明ガーデンって便利なんですかね？行ったことある人いますか？