港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2951: マンション住民さん]

ようやく住民板らしい姿に戻りましたね。
今年は例年にない寒い4月でしたが、５月に入って急に暖かくなってきました。

[2952: マンション住民さん]

>>2948 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに、リフォーム後のリビング全体の面積は何畳ですか？差し支えなかったら参考までにお知らせください。

[2954: 匿名さん]

>>2951 マンション住民さん

やっぱり寒かったですよね。冬が暖かかった分、いつもの4月ってこんなんだっけ？私の勘違いかなと思ってました。
ようやく暖かくなってやってきて、周辺のお散歩が気持ちの良い季節ですね！

[2955: マンション住民さん]

>>2948 住民板ユーザーさん1さん

購入時にいくつかの部屋を内見しましたが、リビング(LDK)が20畳以上あるとエアコン二台が基本のようです。と言う事はエアコン一台の能力はそれくらいと言うことだろうと思っています。

[2956: マンション住民さん]

前に港区推奨のフィルムの貼り付け工事について回答したものです。

拙宅はA棟南側。間取りの基本形は3LDKだったものをオプションで2LDKに変更、天井の空調は14畳までのものだったものの容量を入居前に拡張してもらいました。接続する台所を含めると合計で22畳くらいある筈（販売時間取り図による）ですが、空調はその一台です。ご参考まで。

[2957: 住民板ユーザーさん8]

[No.2897～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[2958: 住民板ユーザーさん1]

>>2952 マンション住民さん

20畳強にになっていると思います。やはり一台では厳しいんでしょうね。

[2959: 匿名さん]

我が家では昨年の今頃、遮熱効果のある金属繊維を織り込んだレースに取り換えたところ、かなりの効果を体感できましたよ。

[2960: 入居済みさん]

>>2958

20畳強で、デフォで付いている天カセ1台だと少し厳しいと思います。
天カセ追加は大工事になりますので、リフォーム前の小部屋だったほうに
壁掛けエアコンを1台追加するか、天カセをダブルフローの20畳クラスの
強力なものに入れ替えるかの選択になると思います。

[2961: 匿名さん]

A1西向きですが、室外機1台でリビングとダイニング部分に各1台カセットエアコンついていますが、それでも夏は地獄です。エアコン2台と、炊飯器、電子レンジを使うとブレーカーが飛ぶことがあり、アンペア増量を検討しましたが、料金がバカ高くなるので断念しました。正直、これからの季節、午後は日没までリビングは使えないです。

[2962: 匿名]

A棟　Suisui WiFi 繋がらないです。
困ったなー、皆さんどうですか？

[2963: 住民板ユーザーさん5]

>>2962 匿名さん
同じくA棟ですが、Suisui繋がりません。
ほんと困りますよね…自粛で家でネットやビデオくらいしかやる事ないのに…

[2964: 住民板ユーザーさん5]

>>2962 匿名さん
A1,A2の全居室、およびA3の一部の居室が繋がらないようです。

[2965: 住民1]

エアコンの選定は台数だけでなく、容量が大きく影響します。ゼネコンが部屋の大きさ、日当りを計算して最適な容量のエアコンを選定しているはずです。
しかしながら、室外機の排気がベランダに溜まったりすると、熱交換が出来ず、過加熱状態になり、動作をストップします。

私はサーキュレーターを使ってベランダの外に熱風を逃がす事で解決しました

[2966: 匿名さん]

まあリビングの天カセあきらめて壁掛けで新調した人も多いですよね。15年前の天カセより今の壁掛けの方が性能はるかに良いですよ。

[2967: 匿名さん]

SUISUI復旧しました？

[2968: 住民板ユーザーさん3]

>>2939 匿名さん

昨年、ダイキンの埋め込みエアコンを新調しましたがとても快適になりました。

従来よりワンランク大容量のものを40万円弱で購入しましたが、エアコンの効きが全く違います。

エアコンの寿命は13年程なので、更新に踏み切ったことが正解でした。

更新前の真夏の午後はエアコンを付けても蒸し暑い状態でしたが、昨年の夏はとても快適に過ごすことができました。

遮光フィルムも効果があるとは思いますが、まずは性能が劣化しているエアコンの更新がおすすめかと思います。

住友不動産建物サービスが定期発行している情報誌にエアコン割引情報が掲載されたりしていますよ。

[2969: 匿名さん]

ダイキンのはたしかによく冷える気がする。性能が良いのだろうか？

[2970: 住民板ユーザーさん1]

>>2968 住民板ユーザーさん3さん

大変参考になります。業者はどのように選定されましたでしょうか？

[2971: 住民板ユーザーさん3]

> 大変参考になります。業者はどのように選定されましたでしょうか？

住友不動産建物サービスさんにお願いいたしました。
情報誌の広告で、エアコン本体割引50%と割安感があったのと安心感から選定しました。

WCTのエアコン工事に熟知しているので色々とアドバイスを頂き、従来よりワンランク上のエアコンを勧めてくれたり、とても良かったです。

高額ではありましたが、後10年程度は快適に過ごせる費用と考えると年間4万円の負担であることやエアコンの技術進歩により電気代も半額程度になりコストダウン効果も期待できると判断して、更新に踏み切りました。

古いエアコンをメンテすることも検討しましたが、費用負担対効果は更新した方が良いと思いました。

新しいエアコンは部屋をキンキンに冷やしてくれます。
今年も暑くなってきて、エアコンをつけはじめましたが、妻もエアコンを入れ替えて本当に良かったねと話しています。

[2972: 住民板ユーザーさん3]

追加です。

まずは、住友不動産建物サービスに見積もりをお願いして部屋を見てもらうのが良いかと思います。

WCTのエアコン工事には実績があり、部屋を涼しくするための適切なアドバイスを得られるでしょう。

また現在のエアコンの稼働能力もその時に判断して貰いましょう！

我が家はエアコン更新により、とても快適になったので、今部屋の暑さに悩んでいる方に強くお勧めしたいと思い、書き込んでいる次第です。

[2973: マンション住民さん]

さすがにそろそろ、全とっかえですね。

[2974: マンション住民さん]

SUISUI以外にやはり固定IPで自前のインターネット接続を用意しておくべきでしょうね。以前、他の住戸のPCが見えると書かれた方がおられましたが、ルーターやファイアウォールを入れるなど対策を講じないと危険な状況ですよね。So-netでフレッツの固定IPを入れてましたが、neuroは固定IPのサービスがないのですよね。固定でなくてもグローバルIPが与えられておれば何とか、外部からアクセスできるのですが・・・。

[2975: マンション住民さん]

↑入れてましたが→入れてますが

[2976: 匿名さん]

SUISUIはほんと繋がらないわ
住友マンションの管理の評価が低い一因だと思う

[2977: 匿名さん]

なんでだろう。うちはSUISUIトラブル皆無。常に90Mbps以上。運が良かっただけ？

[2978: 住民板ユーザーさん6]

>>2977 匿名さん

棟によって違うのでは？

[2979: 匿名さん]

確かにこの辺は臭いので、豊洲沖に移動した方が臭いは少ないです。

[2980: マンション住民さん]

うちもそろそろエアコン入れ替えだなあ。50万くらいで済むかな。

[2981: 匿名さん]

エアコン壁掛けに入れ替えた方、古い天カセはどうされましたか。そのままなんでしょうか。

[2982: 匿名さん]

今日も爆音飛行機が低空飛行してるけど何とかならないものかね。。

[2983: 匿名さん]

>>2982 匿名さん

室内から目視はできるが、音は聞こえないよ。
昔の飛行機と違って、エンジンも静かになってるな。

[2984: 住民板ユーザーさん1]

>>2982
ここは住民スレです。
そうでない方は検討板の方でお願いします。

[2985: 匿名さん]

飛行機静かだよね。今日も飛んでたのか。。テレワークしてたけど
窓の外見てなかったから全く気付かず。

[2986: 匿名さん]

>>2985 匿名さん
窓を開けるとすごい轟音ですよ。

[2987: 匿名さん]

>>2986 匿名さん

窓閉めてればええやん

[2988: マンション住民さん]

コロナでシャトルバス利用者ほぼいなくなったね。運営費はどこから負担するんだろう。

[2989: 匿名さん]

>>2988 マンション住民さん

そんなん住友に聞けばええやん

[2990: 匿名さん]

昼TYハーバーが出店してた、すげー助かる

[2991: 匿名さん]

シャトルバス廃止した方が良いと思う。無駄だわ。

[2992: 住民板ユーザーさん2]

ここは住民板です。
そうでない方は検討板でお願いします。

[2993: 匿名さん]

>>2981

古いエアコンは普通に廃棄でしょう。

[2994: マンション住民さん]

シャトルバスが不便になってから通勤通学で天王洲アイルからモノレール利用する人増えましたね。浜松町駅の乗り換えが便利になったのが大きいでしょうね。

[2995: 匿名さん]

シャトルバス便利だよね。雨でも傘いらない。

[2996: 匿名さん]

>>2994 マンション住民さん

データ見る限り、あまり変わらない。

[2997: 匿名さん]

>>2994 マンション住民さん

そんなデータありましたか？

[2998: 匿名さん]

>>2994 マンション住民さん

あなたは住民ではない？

[2999: 住民板ユーザーさん3]

>>2998
どうやら住民でない方が投稿されているようですが、余裕を持って受け入れてやりましょう。

[3000: 匿名さん]

シャトルバスが不便になったって何のこと言ってるんだろ？

[3001: 匿名さん]

>>2999

きっとワールドシティタワーズが羨ましくてしょうがないんだろうね。

[3002: 匿名さん]

検討板ではじき出された連中のようだが、住民板の趣旨逸脱だよね。

[3003: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3004: 匿名さん]

やっぱり荒らしさんなんだ。しかし、住民でもない人が異様にモノレールを推す意味がわからないね。住民が一番使ってるのは間違いなく品川駅なのにすごい違和感。

[3005: 匿名さん]

運行本数が毎時3本に減らされたことでは？

[3006: 匿名さん]

>>3005 匿名さん

私は朝夕しか乗らないから昼間は3本になろうがゼロになろうが、ほぼ関係ないなあ。

[3007: 匿名さん]

1時間3本だと田舎の電車以下なんですよね。

[3008: 匿名さん]

>>3007 匿名さん

へぇぇー
キミの田舎じゃそうなんだぁぁー

[3009: 匿名さん]

>>3007

あなたはそれわかってて買ったんじゃないの？
それとも購入者、住民ではないのかな？
ここは住民専用の掲示板だとわかってますか？？

[3010: 匿名さん]

以前はもっと本数ありましまたよね。飛行機騒音問題もそうですが、環境劣化に対して何もしようとしない管理組合もひどいです。

[3011: 匿名さん]

>>3010 匿名さん

あなたの不平不満、管理組合に対して
いつでも問題提起出来ますよ。
もちろんあなたが住民であれば…
の、話ですが。

[3012: 匿名さん]

＞もちろんあなたが住民であれば…の、話ですが。


笑　その通り。

[3013: 匿名さん]

飛行機騒音は窓を開けられないのも嫌ですが、地域のイメージ悪化も心配です。港南に住んでいることを知っている知人からは飛行機大丈夫？と、聞かれることが増えました。

[3014: 匿名さん]

>>3013 匿名さん

で、あなたは大丈夫ではないのですか？

[3015: マンション住民さん]

3013さんではないですが、飛行機が飛び始める前は多少気になってました。しかし、実際跳び始めて見ると音は思ったよりはるかに小さく生活や環境に全く影響は無いレベルですね。そもそも、うちは資産価値的にも評価額は購入価格をはるかに上回っているので心配してません。

[3016: 匿名さん]

>>3014 匿名さん

最新の頃は物珍しさから窓から飛行機を眺めていた。今日も南風だから3時過ぎた今から飛行機飛ぶだろうけど、テレワークで家で静かに仕事していても音に気づかないレベルなので、最近は眺めることもなくなった。

[3017: 住民板ユーザーさん8]

住民ならあの轟音に気付かないことはないと思うが、、

[3018: 住民板ユーザーさん1]

↑やはり住民でないのがわかるね。

[3019: 住民板ユーザーさん3]

今日も公園で散歩したり、軽く体を動かしたり。
やはり広い公園が隣にあるのは何と有難いことかと思う今日この頃ですね。

[3020: マンション住民さん]

＞住民ならあの轟音に気付かないことはないと思うが、、

実際を知っている住民ならあれくらいの音を轟音と形容する人は皆無でしょう

[3021: 住民板ユーザーさん1]

そうそう。
頭隠して尻隠さず、非住民なのがバレバレなのが笑える。

[3022: 匿名さん]

ここより高度の高い新宿とかでもうるさいと言われてますので、ここはめちゃくちゃ煩いですよ。行政訴訟レベルだと思います。

[3023: 住民板ユーザーさん2]

↑恥の上塗りやめたら、みっともないよ非住民さん。

[3024: 匿名さん]

非住民さんは羨ましくてしょうがないんだろうね。行間に悔しさが滲み出ている。

[3025: 住民板ユーザーさん4]

住民板でマンションに満足している住民相手に飛行機飛行機騒いで何がしたいのだろ？

[3026: 住民板ユーザーさん1]

泣き寝入りするよりは、行政と戦った方が良いのではないかと。この騒音に耐え続けるのはちょっとね。

[3027: 匿名さん]

>>3026 住民板ユーザーさん1さん

どうぞ戦って下さいね。
以上

[3028: 匿名さん]

コロナでもシャトルバス走らせてるの？

[3029: 匿名さん]

>>3028 匿名さん

キミには１ミリも関係ないよね

[3030: 住民板ユーザーさん1]

>>3028 匿名さん
シャトルバスよりも今は飛行機騒音問題を何とかしたい。

[3031: 匿名さん]

>>2990

TYハーバーもデリバリー始めたようですね。

[3032: 匿名さん]

住民板でマンションに満足している住民相手に非住民が飛行機飛行機騒いで何がしたいのだろ？

[3033: 住民板ユーザーさん1]

飛行機騒音は不満に思ってる住民が大半だよ。
ここに新宿や渋谷との比較が乗ってたけど騒音だけじゃなくて見た目の大きさも結構違う。
https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/04/06/youtube-new-haneda-fli...

[3034: 匿名さん]

>>3033 住民板ユーザーさん1さん

不満に思ってる住民が大半だという根拠は？

[3035: 住民板ユーザーさん8]

>>3033 住民板ユーザーさん1さん

飛行機、ぜんぜん問題ないですね。
我が家は窓から飛行機見えますが、音は無音で生活にまったく影響なし。
もし、反対運動起こしたいならそれは自由ですが、私は加わりません。
貴重な時間を無駄にしたくはないので。

[3036: 匿名さん]

>>3033 住民板ユーザーさん1さん
大半だという根拠もないし、
住民でもない。
唯一あるのは 嫉妬 だけ。

[3037: 住民板ユーザーさん2]

山手線駅スレッドでもわかるように、WCTは嫉妬の対象ですもんね。
あっちで論破された奴らが悔しくてこちらに来てるのでしょう笑笑
飛行機の音なんて一度もして気になったことがない。

[3038: 住民板ユーザーさん8]

質問です。PC音痴で稚拙な質問ですが以前どなたかが書いてた「他人のPCが見える」とはどういう意味ですか？保存してるファイルとか写真まで見えるのでしょうか？我が家は家計簿や家族写真をデスクトップに置いてるから恥ずかしい

[3039: 住民板ユーザーさん1]

B棟東向きです。
飛行機の音は殆ど気になりません。というか気づかないレベルです。
ただ、埠頭？入管の手前かその奥の道路で、夜の車でのレース音が半端ないです。でも数分後にはパトカーが蹴散らしてくれてるので笑
どこかのマンション、もしくはこのマンションの住民が通報してくれてるのかなーと。
それと昼間は船のエンジン音？モーター音が気になるくらいです。
それと入管前でデモ時の拡声器はさすがに聞こえます。
でもどんな建物でも外の音がゼロというのはありえないのではないでしょうか。

[3040: 匿名さん]

>>3039

もともと音はしませんが、航路に面していない東向きは特に関係無いでしょうね。品川埠頭のレース音と言うのは初めて知りました。向きによっていろいろですね。

[3041: 匿名さん]

>>3039

自宅で複数代のPCをルーターでつないでホームネットワークを作って、お父さんのパソコンAのHDDの動画や写真を子供のパソコンBで見たりと言うことは普通に出来ます。Windowsでホームネットワークを構築する際に、PCに表示される家の中でルーターでつながっている他のPCが表示されますので、データを共有する許可の設定が必要ですが。

そのときに、本来表示されるはずがない他のおうちのPCと思われる名前が表示されていたということではないでしょうか。もちろん、両方のPC同士でデータ共有を許可していないと他のPCからこちらにはアクセスできませんが、気持悪い状況であることは間違いありません。

[3042: 匿名さん]

>>3038 住民板ユーザーさん8さん

恥ずかしい写真は、とっとと消去しましょうね。

[3043: 住民板ユーザーさん5]

>>3022 匿名さん

じゃあ勝手に行動すれば？
少なくともWCTに住んでれば、大した問題じゃないことは容易にわかるはず。

虚しくない？嫉妬の書き込みばかりして。
そんなことしても中古物件の価格は下がらないよ、残念（笑）

[3044: 匿名さん]

>>3043

3022に何が書かれているのか読んだけど、マジレスすると国を相手取って
行政訴訟なんか起こしてもまず勝てないだろうね。
そもそも実害と言えるような実害が生じていないんだから、訴え自体が受理
されない可能性さえある。

[3045: 住民板ユーザーさん8]

これだけ騒音が問題になってるのに受理されないなんてことはないでしょう。特に港南は港区では一番被害が大きいし。

[3046: 匿名さん]

>>3045

港南のどこで問題になってるの？被害ってなんですか？？笑

[3047: 匿名さん]

>>3045

あなたは住民さんですか？

[3048: 匿名さん]

>>3045

と言ったら黙り込むしかないわなあ。住民ですと嘘ついてもすぐにバレるし。

[3049: 住民板ユーザーさん5]

>>3045 住民板ユーザーさん8さん

騒音被害が酷いところにお住みのようで、大変ですね（笑）
港南は問題ありませんよ、残念ながら。

[3050: マンション住民さん]

航空機騒音問題にマジレスすると、WCTはその竣工前から海岸通りや首都高、モノレールの騒音をかなり重視しており、それに対応した騒音対策が施されているので、「窓を開けると何かうるさい」けど「窓を閉めると何も感じない」という作りです。

3月下旬以降の着陸航空機は、例えば緑水公園にいるとそれなりの音は聞こえますが、会話の邪魔になるほどではなく、モノレール走行のそれを超えるものではありません。なので、モノレールの騒音が遮断されるWCTでは、航空機の騒音はまるで気付かれないという状況になっている訳です。