港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[2951: マンション住民さん]

ようやく住民板らしい姿に戻りましたね。
今年は例年にない寒い4月でしたが、５月に入って急に暖かくなってきました。

[2952: マンション住民さん]

>>2948 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに、リフォーム後のリビング全体の面積は何畳ですか？差し支えなかったら参考までにお知らせください。

[2954: 匿名さん]

>>2951 マンション住民さん

やっぱり寒かったですよね。冬が暖かかった分、いつもの4月ってこんなんだっけ？私の勘違いかなと思ってました。
ようやく暖かくなってやってきて、周辺のお散歩が気持ちの良い季節ですね！

[2955: マンション住民さん]

>>2948 住民板ユーザーさん1さん

購入時にいくつかの部屋を内見しましたが、リビング(LDK)が20畳以上あるとエアコン二台が基本のようです。と言う事はエアコン一台の能力はそれくらいと言うことだろうと思っています。

[2956: マンション住民さん]

前に港区推奨のフィルムの貼り付け工事について回答したものです。

拙宅はA棟南側。間取りの基本形は3LDKだったものをオプションで2LDKに変更、天井の空調は14畳までのものだったものの容量を入居前に拡張してもらいました。接続する台所を含めると合計で22畳くらいある筈（販売時間取り図による）ですが、空調はその一台です。ご参考まで。

[2957: 住民板ユーザーさん8]

[No.2897～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[2958: 住民板ユーザーさん1]

>>2952 マンション住民さん

20畳強にになっていると思います。やはり一台では厳しいんでしょうね。

[2959: 匿名さん]

我が家では昨年の今頃、遮熱効果のある金属繊維を織り込んだレースに取り換えたところ、かなりの効果を体感できましたよ。

[2960: 入居済みさん]

>>2958

20畳強で、デフォで付いている天カセ1台だと少し厳しいと思います。
天カセ追加は大工事になりますので、リフォーム前の小部屋だったほうに
壁掛けエアコンを1台追加するか、天カセをダブルフローの20畳クラスの
強力なものに入れ替えるかの選択になると思います。

[2961: 匿名さん]

A1西向きですが、室外機1台でリビングとダイニング部分に各1台カセットエアコンついていますが、それでも夏は地獄です。エアコン2台と、炊飯器、電子レンジを使うとブレーカーが飛ぶことがあり、アンペア増量を検討しましたが、料金がバカ高くなるので断念しました。正直、これからの季節、午後は日没までリビングは使えないです。

[2962: 匿名]

A棟　Suisui WiFi 繋がらないです。
困ったなー、皆さんどうですか？

[2963: 住民板ユーザーさん5]

>>2962 匿名さん
同じくA棟ですが、Suisui繋がりません。
ほんと困りますよね…自粛で家でネットやビデオくらいしかやる事ないのに…

[2964: 住民板ユーザーさん5]

>>2962 匿名さん
A1,A2の全居室、およびA3の一部の居室が繋がらないようです。

[2965: 住民1]

エアコンの選定は台数だけでなく、容量が大きく影響します。ゼネコンが部屋の大きさ、日当りを計算して最適な容量のエアコンを選定しているはずです。
しかしながら、室外機の排気がベランダに溜まったりすると、熱交換が出来ず、過加熱状態になり、動作をストップします。

私はサーキュレーターを使ってベランダの外に熱風を逃がす事で解決しました

[2966: 匿名さん]

まあリビングの天カセあきらめて壁掛けで新調した人も多いですよね。15年前の天カセより今の壁掛けの方が性能はるかに良いですよ。

[2967: 匿名さん]

SUISUI復旧しました？

[2968: 住民板ユーザーさん3]

>>2939 匿名さん

昨年、ダイキンの埋め込みエアコンを新調しましたがとても快適になりました。

従来よりワンランク大容量のものを40万円弱で購入しましたが、エアコンの効きが全く違います。

エアコンの寿命は13年程なので、更新に踏み切ったことが正解でした。

更新前の真夏の午後はエアコンを付けても蒸し暑い状態でしたが、昨年の夏はとても快適に過ごすことができました。

遮光フィルムも効果があるとは思いますが、まずは性能が劣化しているエアコンの更新がおすすめかと思います。

住友不動産建物サービスが定期発行している情報誌にエアコン割引情報が掲載されたりしていますよ。

[2969: 匿名さん]

ダイキンのはたしかによく冷える気がする。性能が良いのだろうか？

[2970: 住民板ユーザーさん1]

>>2968 住民板ユーザーさん3さん

大変参考になります。業者はどのように選定されましたでしょうか？

[2971: 住民板ユーザーさん3]

> 大変参考になります。業者はどのように選定されましたでしょうか？

住友不動産建物サービスさんにお願いいたしました。
情報誌の広告で、エアコン本体割引50%と割安感があったのと安心感から選定しました。

WCTのエアコン工事に熟知しているので色々とアドバイスを頂き、従来よりワンランク上のエアコンを勧めてくれたり、とても良かったです。

高額ではありましたが、後10年程度は快適に過ごせる費用と考えると年間4万円の負担であることやエアコンの技術進歩により電気代も半額程度になりコストダウン効果も期待できると判断して、更新に踏み切りました。

古いエアコンをメンテすることも検討しましたが、費用負担対効果は更新した方が良いと思いました。

新しいエアコンは部屋をキンキンに冷やしてくれます。
今年も暑くなってきて、エアコンをつけはじめましたが、妻もエアコンを入れ替えて本当に良かったねと話しています。

[2972: 住民板ユーザーさん3]

追加です。

まずは、住友不動産建物サービスに見積もりをお願いして部屋を見てもらうのが良いかと思います。

WCTのエアコン工事には実績があり、部屋を涼しくするための適切なアドバイスを得られるでしょう。

また現在のエアコンの稼働能力もその時に判断して貰いましょう！

我が家はエアコン更新により、とても快適になったので、今部屋の暑さに悩んでいる方に強くお勧めしたいと思い、書き込んでいる次第です。

[2973: マンション住民さん]

さすがにそろそろ、全とっかえですね。

[2974: マンション住民さん]

SUISUI以外にやはり固定IPで自前のインターネット接続を用意しておくべきでしょうね。以前、他の住戸のPCが見えると書かれた方がおられましたが、ルーターやファイアウォールを入れるなど対策を講じないと危険な状況ですよね。So-netでフレッツの固定IPを入れてましたが、neuroは固定IPのサービスがないのですよね。固定でなくてもグローバルIPが与えられておれば何とか、外部からアクセスできるのですが・・・。

[2975: マンション住民さん]

↑入れてましたが→入れてますが

[2976: 匿名さん]

SUISUIはほんと繋がらないわ
住友マンションの管理の評価が低い一因だと思う

[2977: 匿名さん]

なんでだろう。うちはSUISUIトラブル皆無。常に90Mbps以上。運が良かっただけ？

[2978: 住民板ユーザーさん6]

>>2977 匿名さん

棟によって違うのでは？

[2979: 匿名さん]

確かにこの辺は臭いので、豊洲沖に移動した方が臭いは少ないです。

[2980: マンション住民さん]

うちもそろそろエアコン入れ替えだなあ。50万くらいで済むかな。

[2981: 匿名さん]

エアコン壁掛けに入れ替えた方、古い天カセはどうされましたか。そのままなんでしょうか。

[2982: 匿名さん]

今日も爆音飛行機が低空飛行してるけど何とかならないものかね。。

[2983: 匿名さん]

>>2982 匿名さん

室内から目視はできるが、音は聞こえないよ。
昔の飛行機と違って、エンジンも静かになってるな。

[2984: 住民板ユーザーさん1]

>>2982
ここは住民スレです。
そうでない方は検討板の方でお願いします。

[2985: 匿名さん]

飛行機静かだよね。今日も飛んでたのか。。テレワークしてたけど
窓の外見てなかったから全く気付かず。

[2986: 匿名さん]

>>2985 匿名さん
窓を開けるとすごい轟音ですよ。

[2987: 匿名さん]

>>2986 匿名さん

窓閉めてればええやん

[2988: マンション住民さん]

コロナでシャトルバス利用者ほぼいなくなったね。運営費はどこから負担するんだろう。

[2989: 匿名さん]

>>2988 マンション住民さん

そんなん住友に聞けばええやん

[2990: 匿名さん]

昼TYハーバーが出店してた、すげー助かる

[2991: 匿名さん]

シャトルバス廃止した方が良いと思う。無駄だわ。

[2992: 住民板ユーザーさん2]

ここは住民板です。
そうでない方は検討板でお願いします。

[2993: 匿名さん]

>>2981

古いエアコンは普通に廃棄でしょう。

[2994: マンション住民さん]

シャトルバスが不便になってから通勤通学で天王洲アイルからモノレール利用する人増えましたね。浜松町駅の乗り換えが便利になったのが大きいでしょうね。

[2995: 匿名さん]

シャトルバス便利だよね。雨でも傘いらない。

[2996: 匿名さん]

>>2994 マンション住民さん

データ見る限り、あまり変わらない。

[2997: 匿名さん]

>>2994 マンション住民さん

そんなデータありましたか？

[2998: 匿名さん]

>>2994 マンション住民さん

あなたは住民ではない？

[2999: 住民板ユーザーさん3]

>>2998
どうやら住民でない方が投稿されているようですが、余裕を持って受け入れてやりましょう。

[3000: 匿名さん]

シャトルバスが不便になったって何のこと言ってるんだろ？