港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2435: 匿名さん]

それはないでしょう

[2436: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2437: 匿名さん]

＞＞２４３５
https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html
を見ると、北風で混雑時は、A滑走路を離陸にも使うようですね。オリンピックの時に起こりそうですね。大丈夫かな？

[2438: 匿名さん]

経験上、こういう時は△が日常茶飯事になるような予感。

[2439: 匿名さん]

>>2437 匿名さん

その離陸は今でもやってる。離陸後に右旋回して浦安方面にターン。

[2440: 匿名さん]

>>2437 匿名さん

34Lもまっすぐ飛び出さないでしょう。

[2441: 住民板ユーザーさん3]

>>2440 匿名さん

だと良いですが、浦安方面が混雑したときに△の直線部分が伸びるのではないかと思います。

今わざわざ△をすれば反対の声が大きくなるでしょうから。

[2442: 住民板ユーザーさん]

>>2422 匿名さん

飛行機の音は全く気になりませんが、上階の歩く音は響きますね。
住人が帰ってきたらわかります。

[2443: 住民板ユーザーさん2]

最近引越しが多いですね

[2444: 匿名]

プールは使えますか。

[2445: 匿名]

＞2443　
航空機騒音は避けて通れないですね。
私のところは景観向上で価値上昇。

[2446: 匿名さん]

いいなあ飛行機が間近に見えて。海洋大学側でも見えますか？

[2447: 匿名さん]

>>2442 住民板ユーザーさん

スラブ厚30-33cmのマンションで響くならどこのマンションに引っ越しても同じでは?
少なくともこのマンションで周りの音が聞こえてきたことが10年間1回もありませんよ。

[2448: 匿名さん]

太鼓現象は有名ですよ。拙宅も上階の子供が早朝から走り回るのでノイローゼ気味です。

[2449: マンション住民さん]

＞2448
言いに行ったら？
私は直接言っちゃいましたよ
そしたら無音になりました

[2450: 住民板ユーザーさん1]

うちの部屋からの飛行機騒音は、窓を閉めていれば特段気になる程でもなく、私自身は許容範囲内でした。
けれど、寝かしつけた子供が起きてしまう事もあり、これから数日おき？にそれを我慢することもないのかなと思い、時期的にいい機会でもあり、譲渡も円滑に運んだため、新築を購入をすることにしました。
長い間、大変お世話になりました。

[2452: マンション住民さん]

[NO.2451と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2453: 匿名さん]

中古でも品川にマンション買いたい人はたくさんいるから
間取りが良いファミリータイプの部屋なら譲渡は円滑に進むでしょうね。
高輪ゲートウェイで注目されているからか、最近また内見見学に来る人
増えてますしね。

[2454: 住民板ユーザーさん1]

たしかに上階の音は気になりますが、飛行機は全く気になりませんね。

[2455: 住民板ユーザーさん1]

もともと高速道路沿いで閑静とは言いがたい立地です。その分防音の窓など工夫がされていますので
今更飛行機が上空を飛んでも全く気になりません。
あくまで個人の感想です。

[2456: 住民板ユーザーさん8]

私にとって飛行機は動く景色が増えて楽しみですが、
売却したい人にとっては嬉しくないかも？
というのは、風評被害で購入予定の人が飛行ルート付近のマンションを敬遠してしまい、機会損失の可能性があるからです。

[2457: 匿名さん]

>>2456 住民板ユーザーさん8さん

大丈夫。高輪ゲートウェイや品川駅の発展期待でまだまだ需要は旺盛。近隣のマンションを含めて成約数は落ちていません。売りたければいつでも売れますよ。

[2458: 住民板ユーザーさん1]

航空機近接や上階からの生活騒音等は部屋位置によりけり、気にするかどうかも人によりけりです。価値影響はさほど大きくないので、そんなに過敏にならなくても良いでしょう。
それよりも五輪前後に不動産価格は減少に転じる、転じないという議論を何年も前から耳にしてきました。
しかしここは新駅や品川駅開発、東京一極集中もあり、現価格からやや落ち着いた所で、ここ数年高騰した価格水準維持は可能と私個人は期待しています。

[2459: 匿名さん]

>>2458

私も同意見ですね。結局はいままでも都心居住者は騒音のなかに暮らしてきたわけで、
いまさらという感じはあるでしょう。品川周辺の街としての成長のポジティブインパクト
のほうが強いと予想しています。

[2460: 匿名さん]

それにしても残念ですよ。お隣の公園での散歩が騒音で邪魔されるのは。

あと外国の人の出入りが多いのがちょっと心配ですよね。管理組合で何か緊急対策とったんだろうか。

[2461: 匿名さん]

>>2460 匿名さん

平日の午後に散歩できるご身分は羨ましい。

[2462: マンション住民さん]

>>2461
荒らしに反応しない。荒らしに煽りで反応すると同レベルに落ちますよ。

[2463: 住民板ユーザーさん1]

今日アクアタワーのロビーでウォーキングしてた夫婦いたな笑
外かジム行けばいいのに。
いや迷惑とかではなく、すぐ飽きるだろうに。

[2464: マンション住民さん]

各所でトイレットペーパーやティッシュの買い占めが起きてて、そんな馬鹿なと思ってたらマルエツできれいに無くなってた... デマが元とはいえ実際に不足してるヒトは焦りますよね。

川崎のコストコでも殺到してたそうですけど、PBの一部のトイレットペーパーは厚手で流れにくいため集合住宅の下水管を詰まらせてしまうそうです。

工事費もかなりかかるそうなので使用しないよう、掲示板や張り紙でアナウンスしてほしいですね。。

[2465: 住民板ユーザーさん2]

>>2462 マンション住民さん
まあ住民なら投稿者が実際に住んでないあらしとはわかるが、検討者はわからないからね。
正確な情報を伝えるのは重要。

[2466: 匿名さん]

>>2464

数日前は生鮮品も綺麗にすっからかんだったね。
港南小学校休校の影響もありそう。子供たちの食事とトイレが。

[2467: 匿名さん]

>>2458

ワールドシティタワーズのレインズ成約相場情報だそうです。
野村不動産提供。

あくまで平均値で高層低層なんかで上下30万くらいの幅はあるらしい。
今のところ取引相場は過去最高値水準でまだ上昇中ですね。
　

[2468: 匿名さん]

港南エリア全体でも昨年末ごろから急激に上がってきているらしいです。
　

[2469: 住民板ユーザーさん4]

近くでトイレットペーパーどこで買えます？まわりに店が少ないからいざという時大変なのがよく分かりました。マルエツに頼りすぎも良くないですね。

[2470: マンション住民さん]

新聞紙とか別の流せない紙を利用されてる方も多いのかゴミ置き場がその手の臭いします。気のせいかもしれませんがしばらくの辛抱です。

[2471: 住民板ユーザーさん8]

2019年は過去最高値（正確には2020年1月）になったが、新型コロナの影響はどこまであるのか。
おそらく一時的には多少あったとしても、コロナはいつか収束するものなので、長い目で見るとあまり影響しないはず。

[2472: 匿名さん]

>>2469 住民板ユーザーさん4さん

東雲のイオンに大量にありましたよ。

[2473: 匿名さん]

他スレッドの話題で恐縮ですが、当物件の住人の方がシャトルバスの車内の盗撮写真や月極駐車場停まってる車両など、本来住人のみが知るプライベートな部分の画像を多数投稿されてる方がいます。
それも口論の材料、ネット上での喧嘩においてそれらの投稿をしています。
ご本人もここを確実に見てると思うので、きっと私の書き込みに批判的なコメントをするかと思いますが、大きな問題になる前にやめておいた方がご自身のためかと。

[2474: 匿名さん]

>>2473 匿名さん
管理組合でもマークしています。何かありましたら管理組合にお知らせください。

[2475: 匿名さん]

>>2469

トイレットペーパー騒動困ったもんですね。買いだめするつもりはないのに必要なときに買えない。供給に問題ないのでそろそろ落ち着いてくるとは思うけれど。

[2476: マンション住民さん]

>>2471 住民板ユーザーさん8さん

たぶん、こういう騒ぎは一過性の話かと。それはそうと、毎日、緑水公園が子供たちで賑やかで休日みたい。

[2477: 住民板ユーザーさん2]

他スレでたしかにWCTに対する妬み僻みがすごいとこありますねw
あまりにもかわいそうでみるのをやめましたが。
一生他者をひがんで生きていくんでしょうね。
まあそれだけ羨ましがられるマンションという事です。

[2478: マンション住民さん]

>>2477 住民板ユーザーさん2さん

つまらない外野の書き込みに反応しないでスルーがよろしいかと。

[2479: 住民板ユーザーさん1]

こうやって反応してしまう事自体も向こうの思う壺なんでしょう。粛々とスルーしていきましょう。

[2480: 匿名さん]

>>2479

どーでもいいけど、とりあえず削除依頼はしときました。

[2481: 住民板ユーザーさん2]

>>2480 匿名さん

どうでもいいといいながら書き込みお疲れ様です笑笑笑

[2482: 匿名さん]

>>2477 住民板ユーザーさん2さん
あれね。単にここの住民で変なのが1人いてバカにされてるとしか思えないよ。盗撮も多発しているようで同じ住民としてマンションの質が下がるのでやめて頂きたい。書き込みしなければ相手にされなくなると思うのでスルーしていただきたい。

[2483: 匿名さん]

我が家のディスポーザーから異音がしだしました。そろそろ寿命だと思います。
皆さんのなかでディスポーザーを交換した経験がある方、安くて品質の良いものを
ご存知でしたら紹介いただけると助かります。
住友管理の紹介は定価で買わされるので高いと思って相談しました。

[2484: 住民]

>>2483 匿名さん

例年、アクアタワーエントランスで開催されるライフサポートフェアでは、ディスポーザーの割引販売があります。確か10万円前後だったかな？
我が家は、このフェア前に壊れてしまったので、コンシェルジュから紹介してもらった業者に依頼して、工賃込13万円超でした。

ディスポーザーの寿命は7年とされていますから、壊れる前に交換した方がいいです。

今年は新型コロナウイルスの影響で、ライフサポートフェアはないかもしれませんが、ご参考まで。