港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1670: 匿名さん]

>>1669 住民板ユーザーさん7さん

難しく考えないで軽自動車なら停めないだろうけど
ベントレーだからなめ腐ってるってことでしょ。

[1671: 匿名さん]

>>1667 住民板ユーザーさん2さん
ゲストルーム使用者ようにあけておくべきスペースかと思っていました。

[1672: 匿名さん]

ベントレーが左横の一般駐車スペースに停めてあるのを見たことがないから、やっぱり特別扱いでしょう。チップあげてるんじゃないの?

あそこが空いていても、我々はとめるところがなくて苦労しているのにね。これからは遠慮なくあそこにとめようね。

[1676: 匿名さん]

[No.1673～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷発言、および、前向きな情報交換を阻害のため、、削除しました。管理担当]

[1677: 住民板ユーザーさん1]

>>1668 匿名さん

外車は国産車を下に見ている？
いつの時代のはなし？

[1678: 住民板ユーザーさん4]

ベントレーの件、防災センターは嘘ついてますね。
時間貸しではないです。
写真にも撮りましたが、フロントのところにゲストルームA使用というラミネートが毎回置いてあります。
あと、ベントレーが居ない時はコーンが置かれ、止められないようになっており、そこにはゲストルームA専用と書いてあります。

理事会が徹底的に議論して欲しいです。

[1679: 住民]

>>1678 住民板ユーザーさん4さん

調査報告ありがとうございました。昔からゲストルーム利用者専用なはずなのにおかしいなあと思っていました。他にも何台か常連の高級車があるようですよね。止むなく外部駐車場利用しており、最近はたまにしか行きませんので、調査の継続、意見箱への意見書の提出と報告宜しくお願いいたします。

[1680: 匿名さん]

そもそも、マンション内の駐車場が足りなさ過ぎなのが悪いんだよね。ご近所のコスポリは駐車場が空きすぎてて、困ってるらしいよ。うまくいかないもんだね…

[1681: 匿名さん]

>>1680

と言うか、仕様が低レベル。機械式の車幅1850にしたのが敗因せめて1950か2050にしておけば、救いがあった。早急に入れ替えを！

[1682: 匿名さん]

>>1681 匿名さん
ていうか
駐車場に入らないようなクルマを買うのは
いかがなものかと…
後先考えていないというか…
なんだかな…

[1683: 匿名さん]

2000Kgだとアルファードハイブリッド
1850だとLexus RX
も入らないんだけれど。駐車場満車ならばともかくもガラガラなんだから、需要予測大失敗でしょう。駐車場に入る車を買うのではなく、マンション居住者が普通に使う車が入る駐車場に設計しておくべきだったと思います。

[1684: 匿名さん]

荷下ろしようの一時置き場も少ないよね。

[1685: 匿名さん]

>>1680

>マンション内の駐車場が足りなさ過ぎなのが悪いんだよね。

大型乗用車が入るスロットが足りないだけで、中型は逆に大量に空きがあるようですよ。

>>1682

>駐車場に入らないようなクルマを買うのは
>いかがなものかと…

だから皆さん外部駐車場を使うか、車の購入を諦め我慢しています。で、一部数名だけが、ゲストルーム用駐車枠に駐車を許され、なんらかの形で優遇されているのではないかとの疑惑が生じています。

その言葉は、まさにベントレーさんなどのゲストルーム用駐車場の不適切利用者に言うべき言葉でしょうね。

[1686: 匿名さん]

>>1683 匿名さん
うーむ
駐車場に入らないクルマを普通に使ってる居住者に問題があるように思うが…
承知の上で買ったんだよね

[1687: 匿名さん]

>>1685 匿名さん
空いているスペースを時間貸しとして有効活用するのは、設備管理費の観点からもとても良いと思います。そのベントレーさん、無断駐車してる訳じゃないですよね。

[1688: 住民板ユーザーさん4]

>1687
空いてるスペースの有効活用は大賛成。
どんどんやって欲しい。ただでさえ、外に借りて不便な人は多いんだから。
ただ、根本的におかしいのはそれがオープンに公募かけられてないってこと。
待ってる人はたくさんいるのに、特定の人だけにcloseで貸すのはあり得ない。
同じ金払ってもスペースを使いたい人はワールドシティには山ほどいる。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

>1680
部外者か車持ってないかでしょ？
わかってないね、ここも駐車場は山ほど空いてる。ただ1850以上のサイズが入る駐車場が空いてないってことなのよ。
コスモも全く同じ状況だよ。あそこも1850以上は足りない状態。ちゃんと中身理解したほうがいいよ。

[1690: 匿名さん]

>>1689 住民板ユーザーさん1さん
では、次に購入するときは、1850サイズに入るクルマにしましょうね。これで解決ですね。

[1691: 匿名さん]

>>1690

あんたは車持てないから、関係ないだけでは？

別にLexus RX450hとかAlphard Hybridなんて特殊な車ではないんだが？ごく普通の車が、駐車場のSpecミスで持ていって設計者としても情けないことでしょう。そのために、駐車スペースが空きだらけなんだから。

わずか10cm違いで欲しい車が自分のマンションの駐車場に駐められないって不便さが理解できないんだろうね。

[1692: 匿名さん]

↑持てい->持てない

[1693: 匿名さん]

>>1687
>空いているスペースを時間貸しとして有効活用するのは、設備管理費の観点からもとても良いと思います。そのベントレーさん、無断駐車してる訳じゃないですよね。

空いているスペースではなくて、ゲストルーム利用者用に確保・予約されたスペースなので、お間違いのないように。ゲストルーム利用者が、機械式駐車場を使わされることは、想定外なんですが？

[1694: 匿名さん]

>>1691 匿名さん
うーん
わたしは問題なく機械式を利用できているので、そのあたりはなんとも言えませんね。
共用部である施設を自分のクルマの都合に合わせろとおっしゃるのは、随分乱暴すぎやしませんか。戸建てならわかるんですが。

[1695: 匿名さん]

>>1693 匿名さん

ゲストルーム利用者が優先されるのは当然ですね。駐車スペースが不要だったりゲストルームが空いている時は、時間貸しすれば良いかと思います。
機械式を使わされるのが嫌なゲストルーム利用者は、拒否すれば良いだけのことではないでしょうか？

[1696: 匿名さん]

ここ数日スレ的にベントレーとエルサクに振り回されてますね

[1697: 住民]

>>1695 匿名さん

ゲストルーム専用となっているから誰も尋ねなかっただけでしょう。これまで空いておれば借りれるなんてルールは聞いたことがありません。もし空いておればとめられるのならば、機械式に入れたり、車寄せ脇でなく、皆あそこにとめたがるのではないでしょうか。

[1698: 住民]

>>1694 匿名さん

ポイントずれてるね。

機械式駐車場の仕様の話としては、仕様が十分でないから、皆困って、外部駐車場を使うか、仕様に合わせた車を利用している。

共用部が有効に利用されず駐車場収入が十分得られないのなら改善すべきだと言うのは提案。乱暴な話ではない。

機械式に入らない一部の高級車だけが常時ゲストルーム利用者用駐車スペースを使うのは疑義がある。

ってことなんだが?

[1699: 匿名さん]

>>1698 住民さん
今大切なのは、ゲストルーム用駐車場の利用ルールを明確にして、住民が平等に利用できるようにしようって話しですね。

そこに、ルールを守らず(裏ルール？で)自分だけ使ってるベントレー女を擁護するように、そもそも駐車場の設計が悪いという話しをするから話がややこしくなる。

仕様を見直す検討も必要かもしれないが、まずはゲストルーム用駐車場の利用ルールの明確化でしょう。

[1700: 住民板ユーザーさん2]

ベントレー女一家だけが優遇されてるのは事実！
あそこ普段停めれないようにコーン置いてある！

何食わぬ顔でシレッと嘘つく防災センターの野郎もベントレー女もいい加減にしろ

[1701: 匿名さん]

ベントレーに振り回されてここで内紛始めちゃ滑稽な話になる

[1702: 住民]

>>1699 匿名さん

別に駐車場問題として同時に対応しても良いのでは?もちろん、それぞれ別問題ですが、現在空いている部分を集約すればかなり、待ちが解消するでしょう。

[1703: 住民]

ベントレーだけじゃないでしょう。メルセデスなどの常連さんいるのでは?

使用規則と記録を理事会に開示してもらえば良いでしょう。

[1704: 住民板ユーザーさん1]

日本の道路事情なら幅180㎝以下が理想
ほんと楽だ。頑張って185㎝でしょ、人口減の日本マーケット無視のデカサイズを買うなら不便は覚悟でね。

[1705: 匿名さん]

https://mobile.twitter.com/clockmaker

http://ics-web.jp/blog/about

まさかうちの住民じゃないよね?

[1706: 住民板ユーザーさん1]

>>1705 匿名さん

何故？2-16-8はストーリアの住所だよ

[1707: 匿名さん]

>>1706 住民板ユーザーさん1さん

それは会社所在地

[1708: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/search?q=Yasunobu+Ikeda+clockmaker&prmd=ivsn&...

カメラ小僧っぽい。

[1709: 匿名さん]

品川インターシティの綺麗な写真が好評らしい。筑波大学の講師もしてるらしいから、うちの住民だったら、嬉しいね。

https://mobile.twitter.com/clockmaker/status/977040868937904128

[1710: 匿名さん]

こういう方にIT委員会に加わってもらうと、WCTのゲストルーム予約サイトにリンクさせた違法予約サイトの対策とかしてもらえて嬉しいですよね。

[1711: 住民板ユーザーさん1]

>1704
うん、そーだね。黙って1人でコンパクトカーに乗ってれば？

[1712: 匿名さん]

>>1702 住民さん
今の機械式駐車場を撤去して新しい仕様の駐車場を作るのにいくらかかる思ってるんだ？
そしてそれは月数万円の駐車場代の何年分になるんだ？
検討の必要性は認めるが、計画概要策定、見積り取得、住民の合意形成で、早くても2年はかかるよ。

片や既に規約違反疑いのある利用について調査し、公平に利用できるルールに変えるだけ。

一緒に検討することで、結論を先延ばしする常套手段ですね。

[1713: 匿名さん]

>>1698 住民さん

自分が優遇されないから気にくわない？
自分が困ってるから皆困ってるだろう？

まるで モンスターペアレント…さながらですな。

[1714: 匿名さん]

>>1712

>検討の必要性は認めるが、計画概要策定、見積り取得、住民の合意形成で、早くても2年はかかるよ。

だからいち早く検討しなければいけないのではありませんか？早ければ早いほど回収期間は長くなります。

>一緒に検討することで、結論を先延ばしする常套手段ですね。

>>1702 住民さんは、
>別に駐車場問題として同時に対応しても良いのでは?もちろん、それぞれ別問題ですが、

と書いているように、別問題であっても同時に対応しても良いのではないかといっています。理事会や総会で、色々と同時に議題を扱うのは普通のことだと思いますが？

>一緒に検討することで、結論を先延ばしする常套手段ですね。

ゲストルーム専用駐車場の乱用は最初から腹を立てている人ばかりでしょう。ごく一部に月何万円払えば良いなんて寝ぼけたことを言っていますが、>>1703を見れば、住民さんも同じ立場だと思いますよ。

[1715: 匿名さん]

>>1713

>自分が優遇されないから気にくわない？
>自分が困ってるから皆困ってるだろう？

>まるで モンスターペアレント…さながらですな。

おかしなことを言う人ですね。一部の住民が優遇されるって、賄賂とかチップでも払っているのでしょうか？住民皆公平であるべきと思います。

高級車だから傷つけられては困るって、バカな理論は通じません。

>自分が困ってるから皆困ってるだろう？

そりゃ当然でしょう。多くの人が実際優遇されていないのですから。

>まるで モンスターペアレント…さながらですな。

金や高級車をちらつかせてのことであれば、そっくりそのままベントレーさんたちのことでしょう。

[1716: 匿名さん]

>>1713 匿名さん
その「優遇」が決められたらルールの下、公平に募集、抽選して得られた権利なら誰も文句は言わないだろ。

今回のベントレー女は、最悪のケースは管理会社またはその担当者個人に対し、何かしら利益を与えたり圧力をかけたりして、個人的に便宜を図ってもらっている疑いもある。

とにかく今はベントレーの駐車状況と防災センターの応対の事実を記録し、理事会に通報することです。
理事会にも手が回っており、対応されな場合、総会で通報への対応状況、駐車ルール、一時貸しの収入の計上等を質疑するか、管理会社のコンプライアンス窓口に通報ですね。

[1717: 匿名さん]

>>1715 匿名さん

時間貸ししてるようなので
空いてる時間帯に、あなたが利用すればよいと思いますよ。
あと、機械式に停めても傷つけられたりしないので大丈夫ですよ。

ちなみに多くの優遇されてない人達って、何人くらいいらっしゃいますか？

[1718: 住民板ユーザーさん2]

>>1713 匿名さん
ベントレー女現る

[1719: 住民板ユーザーさん2]

>>1717 匿名さん

空いているときはコーンが置いてあり利用不可になってます

早くベントレー撲滅しましょう

[1720: 住民板ユーザーさん2]

防災センターもグルです

[1721: 匿名さん]

>>1719 住民板ユーザーさん2さん

どうやってベントレーを撲滅するか
ご指示下さいませませ

[1722: 匿名さん]

ゲストルーム用駐車場を住民全体の視点で考え、利便性や管理費収入面で最適化し、有効活用しようといだけの話なんですけどね。
住民にとって利益しかない検討事項に対し、具体策に落ちる前のこの段階で反対したり、話を反らそうとする人は、以下の何れかでしょうね。
・ベントレー女
・ベントレー女と同様の便宜を受けている人
・ベントレー女を守りたい知人
・ベントレー女に便宜を図っている側の人
・住人でないただの冷やかしの人

[1723: 匿名さん]

>>1722 匿名さん

えーーっと
どうすればいいですか？
なにか改善策を考えて下さい。

[1724: 住民]

>>1723 匿名さん

直接ゲストルーム利用者ですかち聞いてやれば?

ゲストルームもボット使ったり、webで仕掛け作って常時予約入れたり住民外に転売したりしてる奴がいる（いた）かもしれないから、案外その一味が、ゲストルームを常時抑えて、駐車権を転売しているかもしれない。

[1725: 匿名さん]

民泊と同じ対応でいいのでは？

ALSOKに通報して居住者かどうか確認してもらうことです。

毎回ゲストルーム用駐車場を使うなんてありえないからね。

[1726: 匿名さん]

>>1717
>時間貸ししてるようなので

お詳しいようですが、サイズによって料金が異なったりしているのでしょうか？

まさか機械式と平置きが同じってことないでしょうね？

[1727: 住民板ユーザーさん1]

>>1717 匿名さん
あなた住民？
住民ならもちろんわかってるよね、ウエイティングの数。だって公開されてんだから。
あっ、ごめん、住めないからココクルアクセスできないんだよね、ごめんごめん。

[1728: 住民板ユーザーさん8]

思ったんだけど、そもそも写真撮らなくてもあそこ防犯カメラあるよね？
いざとなったらそのビデオが証拠になるんじゃない？
あと、防災センターはそこで見てるはずなのに注意がいかないってことはグルでしょう。
理事会も多分理事会の誰かは気づくはずなのに、何もアクションないってことはグルでしょうね。

[1729: 匿名さん]

>>1725
>ALSOKに通報して居住者かどうか確認してもらうことです。

ゲストルームの予約者も確認してもらいましょう。

[1730: 住民板ユーザーさん2]

ベントレー女さん、ここ見てるならそろそろズルやめません？
こんだけ言われてて平然とよくあそこから出入りできますね

[1731: 住民板ユーザーさん2]

私が知る限り軽く1年はあそこに停め出入りしてます
1年前にあの場でベントレー女さんが何度も切り替えしながら、なかなか駐車しないから後続車3.4台が詰まっていたのを鮮明に覚えてます
だいぶ迷惑でした

事実です

その時も今出入りしてるベントレー女さんでしたナンバーも間違いありません

[1732: 匿名さん]

ゲストルーム予約、ボット使ってないかね？入居当初予約できたことがほとんどなかったので予約するの諦めたけれど、ゲストルーム料金って駐車場料金込みだったっけ。いずれにしろゲストルーム用駐車場を利用できるならば、それだけでゲストルームを予約する価値がありそう。

[1733: 匿名さん]

スーパー汚染地帯豊洲なんか買うからこうなる 笑

[1734: 匿名さん]

港南は港区最底辺じゃないし。笑笑

[1735: 匿名さん]

>>1732 匿名さん

ないない

[1736: 住民板ユーザーさん2]

またベントレー流し発生

[1737: 匿名さん]

>>1730 住民板ユーザーさん2さん

こんな匿名掲示板見てる住民なんて
10人いるかいないかだよ
見てない確率 99.9%

[1738: 匿名さん]

それだけじゃ駄目でしょ。隣接公園にシームレス直結で、高層からは東京湾一望で、お台場の花火大会が目の前に見えて、リニアも発着するターミナル駅品川利用で、新駅で再開発も進んでいて、ラウンジでは毎朝焼き立てパンを売っていて、管理費が都内一安くて、駐車場がたった25000円で、スーパーがマンション内にあって買い物便利で、クリニックも薬局もマンション内にあって、クリーニングの受け渡しもマンション内で出来て、駅までは専用シャトルバスが運行していて、都内中古人気ランキング上位で、住みたい街ランキングも上位でないと。

[1739: 匿名さん]

＞港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ


↑こういう捏造でしかストレス発散できないって哀れよのうｗ

[1740: 匿名さん]

豊洲こんなに悲惨だったとは
数字は残酷だね。

こりゃ粘着ストーキングネガするしかないはｗｗｗ

[1741: 匿名さん]

＞いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT

↑こういう嘘でしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ

[1742: 匿名さん]

WCTのライバルは東雲のWCTだって。
別のスレでやってたよ。
豊洲PCTに1000万以上離されてました。

[1743: 匿名さん]

＞ヤシの木もセンスがないと思った

そう？では、これを君が言うセンスのある植栽写真と比較してみよう。
どんな綺麗な写真が貼られるのか楽しみに待ってるよ。

[1744: 匿名さん]

豊洲ってやっぱ下がってるんだ。。。どこも高騰してる
このご時世なのに哀れな汚染地帯。。。

[1745: 匿名さん]

下がってるみたいですね。それにしても㎡87万円ってやっす。
江東区で強気のスミフを買っちゃいかんね。そのうち有明に抜かれる。

[1746: 匿名さん]

↑この人、ゲストルーム、ゲストルーム専用駐車場又貸し業やってるんじゃないの？突如（他のスレはいつも通りなんだろうがこのスレでは）狂ったようにスレ流ししだしたよ。上のIT企業の社長が怪しいな。

[1747: 匿名さん]

ゲストルーム専用駐車場の不適切貸出を糾弾しましょうね。10人がきっかけでいいでしょう。

[1748: 住民板ユーザーさん1]

>>1747 匿名さん

私も意見書出します。どういうことか明らかにして欲しいです。

[1749: 匿名さん]

敷地と一体化した公園や、高層からの抜けた眺望や花火見物、品川駅を便利なシャトルバスで直接利用できる交通利便性、人気中古マンションランキング上位で未来のビンテージマンションとまで言われ、資産価値も３割から４割も値上がりしている現状に、住民はこんな素晴らしい物件は無い、買って良かったと大満足して暮らしているのだから部外者がとやかく言うことでは無いな。

[1756: 匿名さん]

[No.1750から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1757: 住民板ユーザーさん2]

ベントレー女さん書き込みけしてるね？

[1758: 匿名さん]

と言うか、ゲストルーム又貸し、ゲストルーム駐車場又貸しの可能性についても削除された。

不思議だね。

[1759: 匿名さん]

ベントレーさんかは知りませんが、おかしな輩がひたすら自問自答していたようで。たぶん書き込むスレを完全に勘違いされていたのかと想像します。書き込む際は確認しましょうね。

[1760: 住民板ユーザーさん2]

ベントレー、今も止まってるよ

[1761: 住民板ユーザーさん1]

写真また撮ったけどあげると消されちゃうのかな？

[1762: 匿名さん]

>>1761 住民板ユーザーさん1さん

しらんがな(´･Д･)」

[1763: 住民板ユーザーさん1]

>>1762 匿名
安心しろよ、オメーに聞いてないから。

[1764: 住民板ユーザーさん2]

ベントレー所有者は住民です
女

[1765: 匿名さん]

ひょっとしてお抱え運転手？

[1766: 匿名さん]

んなわきゃない

[1767: 匿名さん]

ひょっとしてお抱え愛人？

[1768: 匿名さん]

一時駐車だと部屋番号書いたカードをワイパーに挟むんじゃなかったっけ？それ以外の長時間は機械式。ゲストルームの掲示をするあたり、ちょっと問題ありでしょうね。

[1769: 匿名さん]

ゲストルームって連泊で予約取れるんだっけ?以前宿泊サイトのようなWebからゲストルームが誰でも予約できるようになっていたけれど、今はどうなっているんだろうか。またチケット転売屋のようにプログラム（ボット）で自動予約入れている可能性はないかな?