港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[12101: 入居予定さん]

今回WCTを中古購入しリフォーム後に入居予定です。皆様よろしくお願い致します。現在リフォーム会社を選定中なのですが、WCTで案件の多いような、お勧めのリフォーム業者はありますでしょうか。

[12102: 匿名さん]

そもそも次長が一人で頭おかしいことしてるからアンチが集まるんでしょ

[12103: 匿名さん]

>>12100 匿名さん

>>12082 を参照

[12104: 匿名さん]

>>12102 匿名さん

>>12082 を参照

[12105: 匿名さん]

>>12101 入居予定さん

ご参考まで

https://www.vivid-reform.com/exsample/ex10.html

http://www.8044.co.jp/mansion_plans/1880

https://www.rebita.co.jp/gallery/project998

[12106: 匿名さん]

盗撮防止のための監視カメラを増やして欲しい。子供を持つ家庭にとっては切実な問題です。

[12107: 入居予定さん]

>>12105 匿名さん
ありがとうございます！

[12108: 匿名さん]

部外者荒らしさん、同じネタををグルグルグルグル無限ループする
しかないようです。シャトルバス赤字や廃止、モノレールが便利の
煽りも無限ループするので相手するだけ面倒ですから完全スルー
しましょう。

【部外者さんがループするネタ】

「飛行機騒音ネタ」「盗撮？ネタ」「山手線スレ」
「モノレールの方が便利＆シャトルバス廃止系ネタ」
「豊洲有明系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付けネタ」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

（新規追加）
「次長」　

[12109: 匿名さん]

次長の異常行動を問題と思ってるのは部外者だけではないのですが

[12110: 匿名]

>>12101 入居予定さん
12105さんが情報提供されているように、WCTでリフォーム実績のある業者さんが良いと思います。WCTでリフォーム行う際、管理会社へ連絡して管理組合の許可を得たり、リフォーム会社の車の駐車の手配など、実務が必要になります。
WCTの管理会社は「住友不動産建物サービス」という会社ですが、この管理会社はリフォームも盛んに行っています。管理組合の承認が必要な箇所で最もスムースに進む（時間的に早くに繋がる可能性がある）のは、管理会社である住友不動産建物サービスがリフォームを行う場合だと思います（管理会社なので当たり前ですが）。
相見積もりをとならいとわかりませんが、私がリフォームを行った時の相見積もり金額は、住友建物サービスの金額が1.5倍ほど高かったです。
手続き面　時間節約のことも念頭に置き、これらの手続きに慣れている外部会社さんと、住友建物さんとで相見積もり取られることをお勧めします。

[12111: 匿名さん]

>>12095 匿名さん
ありがとうございます!

[12112: 匿名さん]

>>12096 入居済みさん

ありがとうございます!

[12113: 匿名さん]

山手線駅力スレだけじゃなくてサウスゲート計画スレもWCTの話題で盛り上がってるよな。

[12114: 匿名さん]

盗撮犯が火消しに必死です

[12115: 匿名さん]

盗撮行為は犯罪なので見つけたら積極的に110番しましょう。

[12116: アクア南]

>>12089 匿名さん
これ、私も感じていました。素晴らしい改良だと思います。

今一つの望まれる改良は、全方向青が終わってから歩行者青に変わるまで「ちょっと長いかなぁ」と感じることくらいでしょうか。

[12117: 匿名さん]

>>12116 アクア南さん
なかなか大変ですね

[12118: 口コミ知りたいさん]

>>12113 匿名さん
ほんとだ。次長がサウスゲート計画スレでも荒らし始めたｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/

[12119: 住民さん6]

8年前に中古でここを購入致しました。
初期の頃からお住まいの方に伺いたいのですが、数年前に給湯器の共同購入？があり、一般的な金額と比べて大変お得な金額で申し込みました。
先日ガスコンロとディスポーザー に不具合があり、そろそろ替え時なのかなと思うのですが、給湯器のような共同購入はあるのでしょうか？
入居してから8年の中で、記憶では給湯器だけだと思っているのですが、他にそのようなお得になる共同購入ってありましたか？

[12120: 匿名さん]

>>12110 匿名さん

住不に頼むと、WCTのことを分かっているのでいろいろスムーズに運んで良い反面、かなり割高になるのが難点ですね。私も部屋の内装やオプションを比較検討したことがありますが基本的に、住建サービスは何でも高いですね。

[12121: 匿名さん]

>>12116 アクア南さん

すぐ前が公園なので、子供やお年寄りも多いですから、信号の切り変わりには多少余裕があったほうが安全かなと思います。

[12122: 入居済みさん]

>>12119 住民さん6さん

記憶にある共同購入はガス給湯器の一括購入、洗濯機の天板外しの希望者一斉工事くらいでしょうかね。ガスコンロやディスポーザーの共同購入は過去無かったように思います。

[12123: マンション住民さん]

最近、特に夜間にギガプライズの回線速度が急激に落ちる現象があるのは我が家だけでしょうか？近いものにならない速度に低下することが、ままあるのですが。

[12124: 匿名さん]

購入者、検討者を名乗るのは次長課長の自作自演なので無視お願いします

[12125: マンション住民さん]

>>12123 マンション住民さん
夜間は次長の盗撮画像の貼り付けが活発になるので、その影響でしょうか。

[12126: 住民さん8]

WCTのネット回線への影響は無視できなさそうですよね。

[12127: 住民さん7]

>>12122 入居済みさん

天板外しもありましたねー！
返信ありがとうございます！

ディスポーザーやらなにやら、色々と寿命を迎えるものが出てきました。

[12128: 住民さん4]

>>12122 入居済みさん

アクアタワーのロビーで開催される住まいフェアではディスポーザーやガスコンロの割引販売がありました。
ディスポーザーに不具合（特に水漏れ）あったら速やかに交換対応した方がいいですよ。水漏れが発生するとシンクに水を流せなくなります。

[12129: 住民さん8]

>>12119 住民さん6さん

12128さんが書かれている通り、以前は定期的にアクアタワーのロビーで住宅フェアみたいなものが開催されて、ガスコンロやディスポーザーの割引販売もありました。しかし、最近はコロナの影響かしばらく開催されていません。

[12130: 住民さん3]

>>12119 住民さん6さん

ディスポーザーですが、私は以前ここに依頼しました。ワールドシティタワーズでの施工経験も豊富で安心して任せられました。ご参考に。

https://disposer-japan.com/service/?wtype=2&freeword=ワールドシティタワーズ#workslist-sec

[12131: 匿名さん]

築年数から水回りは老朽化してますね。大規模修繕してるんですけどね。

[12132: 匿名さん]

ディスポーザーが壊れて外してる家庭も増えてるから各階ゴミ置き場が臭いんだよね。

[12133: 住民さん6]

>>11820で指摘されてるような住民が検討者を装って自作自演行為をする理由ってなんですか？

[12135: 住民さん6]

>>12132 匿名さん
ディスポーザーの耐用年数、8年から10年おきに交換するのも結構な費用ですよね。

[12136: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12137: 住民さん3]

部外者丸わかりの住民なりすましが下手すぎて、賢いワールドシティタワーズ住民は引っかからないようだね。良いことだ。

[12138: 匿名さん]

ここに書き込んでるのはみんな住民の人だと思うよ。

[12139: 住民さん1]

秋まつり　開催

[12140: マンション住民さん]

【携帯電波のご質問です】
２ヶ月くらい前から室内でドコモの携帯の電波が悪い状態が継続しております。
ソフトバンクも契約しているのですが、こちらは若干悪いから悪いになっています。
２社とも同時期に悪くなっているので楽天の中継機設置の原因を疑っていますが、皆さん同じ症状の方いますでしょうか？　ちなみに35階以上に住んでおりまして、大事な電話があるときは1階に降りてから電話しています。1～3階で電波が悪いと感じたことはございません。

同じ症状がある是非情報ください。
宜しくお願い致します。

[12141: 匿名さん]

ディスポーザー外してる家があるフロアだと生ゴミの臭いが溜まっていく。

[12142: マンション住民さん]

C棟33階ですが、同じくらいの時期からドコモの携帯つながりにくいです。

[12143: 住民さん7]

B棟中層階でソフトバンクです。
今のところ気にならないですが、高層階だとやはり影響ってあるのかもしれませんね。

[12144: マンション検討中さん]

雨が降ると電波が安定しない傾向ある気がする。下水放流とかと関係あるのかな？

[12145: マンション住民さん]

>>12140 マンション住民さん

我が家は高層だけどソフトバンクの受信に特段変化はありません。
部屋の位置に寄るかもしれませんね。

[12146: マンション住民さん]

>>12139 住民さん1さん

ＪＡＣＫ１２さんのマジックショーが予定されているようですね。
https://www.jack12magician.com/

https://twitter.com/jack12_magician/status/1558636442108059648?s=20&t=...