港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[12087: 匿名さん]

海岸通りの交通量が多くて危険だから信号つけるの当たり前でしょ、自慢にならない

[12088: 匿名さん]

部外者荒らしさん、同じネタををグルグルグルグル無限ループする
しかないようです。シャトルバス赤字や廃止、モノレールが便利の
煽りも無限ループするので相手するだけ面倒ですから完全スルー
しましょう。

【部外者さんがループするネタ】

「飛行機騒音ネタ」「盗撮？ネタ」「山手線スレ」
「モノレールの方が便利＆シャトルバス廃止系ネタ」
「豊洲有明系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付けネタ」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

（新規追加）
「次長」

[12089: 匿名さん]

>>12085 アクア南さん

マンションの駐車場から出るときに信号が無いと一時停止、左右確認しなきゃならないし、もし信号が無いと構造的に右折は厳しいですので信号付けてくれた警察に感謝です。

なお、信号と言えば、品川駅方面からWCTに走ってくると以前、港南小学校前の交差点は左折のみ可能の青時間が長くて、WCT方面に右折もできる青信号が短かった（2018年まで青は7秒間のみでした）。

https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/iken_yobo/signal.html

実は、これについて私が2018年にこのサイトを通じて警察に改善して欲しいと連絡しました。その半年後に警察から連絡があって左折のみ可を4秒減らし、全方向青を4秒増やすことにしたと言われました。信号の流れがスムーズになって良かったと思っています。

[12090: 匿名さん]

>>12087 匿名さん

ここは住民しかいないので同じ住民に言っても自慢にならないのに、
自慢してるように感じてわざわざ否定するのはあなたが住民ではないからですね。

[12091: 匿名さん]

確かにマンション出口の信号なんて誰一人興味ないですね。

[12092: 匿名さん]

あの信号3分ぐらい赤が続くから不便だよね。海岸通り側の青信号が長過ぎる。

[12093: 匿名さん]

住民以外の書き込みよりも、次長さんの自作自演書き込みの方が問題あると思うのですが？

[12094: 匿名さん]

ゲストルームの予約を初めてするのですが
ログイン画面で
決済の状態が支払中のまま当日wctでEdyの支払すれば大丈夫でしょうか？
くだらない質問して申し訳ありません。

[12095: 匿名さん]

>>12094 匿名さん

自宅PCなどからWCTポータルサイトで予約する場合、共用施設予約画面で本予約する際に、Edyで支払い完了しないと予約確定にならないのではないですか？FericaなどのICカードリーダーが無いと自宅のPCから支払いできないので、その場合は共用部にある予約端末でオーナーズカードで支払うか、コンシェルジュで支払いすることになると思います。支払いしていないと、その枠は「空き状態」になっているので、ほかの人が予約可能になってしまっていると思います。

[12096: 入居済みさん]

>>12094 匿名さん

「決済の状態は支払い中のまま」という表現がどういうことか
よくわかりませんが、要するに支払い完了時点で予約成立です。
ですので、支払っていないのであれば予約は取れていません。
つまり、その日にほかの方が予約することが可能な状態になって
います。詳しくはコンシェルジュにお問い合わせされてはいかが？

[12097: 匿名さん]

山手線駅力スレとかもかなりWCTに関する書き込みが多い。

[12098: 匿名さん]

>>12097 匿名さん

>>12082 を参照

[12099: 匿名さん]

>>12093 匿名さん

>>12082 を参照

[12100: 匿名さん]

盗撮行為への対策も打って欲しいですよね。安心して暮らしたい。

[12101: 入居予定さん]

今回WCTを中古購入しリフォーム後に入居予定です。皆様よろしくお願い致します。現在リフォーム会社を選定中なのですが、WCTで案件の多いような、お勧めのリフォーム業者はありますでしょうか。

[12102: 匿名さん]

そもそも次長が一人で頭おかしいことしてるからアンチが集まるんでしょ

[12103: 匿名さん]

>>12100 匿名さん

>>12082 を参照

[12104: 匿名さん]

>>12102 匿名さん

>>12082 を参照

[12105: 匿名さん]

>>12101 入居予定さん

ご参考まで

https://www.vivid-reform.com/exsample/ex10.html

http://www.8044.co.jp/mansion_plans/1880

https://www.rebita.co.jp/gallery/project998

[12106: 匿名さん]

盗撮防止のための監視カメラを増やして欲しい。子供を持つ家庭にとっては切実な問題です。

[12107: 入居予定さん]

>>12105 匿名さん
ありがとうございます！

[12108: 匿名さん]

部外者荒らしさん、同じネタををグルグルグルグル無限ループする
しかないようです。シャトルバス赤字や廃止、モノレールが便利の
煽りも無限ループするので相手するだけ面倒ですから完全スルー
しましょう。

【部外者さんがループするネタ】

「飛行機騒音ネタ」「盗撮？ネタ」「山手線スレ」
「モノレールの方が便利＆シャトルバス廃止系ネタ」
「豊洲有明系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付けネタ」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

（新規追加）
「次長」　

[12109: 匿名さん]

次長の異常行動を問題と思ってるのは部外者だけではないのですが

[12110: 匿名]

>>12101 入居予定さん
12105さんが情報提供されているように、WCTでリフォーム実績のある業者さんが良いと思います。WCTでリフォーム行う際、管理会社へ連絡して管理組合の許可を得たり、リフォーム会社の車の駐車の手配など、実務が必要になります。
WCTの管理会社は「住友不動産建物サービス」という会社ですが、この管理会社はリフォームも盛んに行っています。管理組合の承認が必要な箇所で最もスムースに進む（時間的に早くに繋がる可能性がある）のは、管理会社である住友不動産建物サービスがリフォームを行う場合だと思います（管理会社なので当たり前ですが）。
相見積もりをとならいとわかりませんが、私がリフォームを行った時の相見積もり金額は、住友建物サービスの金額が1.5倍ほど高かったです。
手続き面　時間節約のことも念頭に置き、これらの手続きに慣れている外部会社さんと、住友建物さんとで相見積もり取られることをお勧めします。

[12111: 匿名さん]

>>12095 匿名さん
ありがとうございます!

[12112: 匿名さん]

>>12096 入居済みさん

ありがとうございます!

[12113: 匿名さん]

山手線駅力スレだけじゃなくてサウスゲート計画スレもWCTの話題で盛り上がってるよな。

[12114: 匿名さん]

盗撮犯が火消しに必死です

[12115: 匿名さん]

盗撮行為は犯罪なので見つけたら積極的に110番しましょう。

[12116: アクア南]

>>12089 匿名さん
これ、私も感じていました。素晴らしい改良だと思います。

今一つの望まれる改良は、全方向青が終わってから歩行者青に変わるまで「ちょっと長いかなぁ」と感じることくらいでしょうか。

[12117: 匿名さん]

>>12116 アクア南さん
なかなか大変ですね

[12118: 口コミ知りたいさん]

>>12113 匿名さん
ほんとだ。次長がサウスゲート計画スレでも荒らし始めたｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/

[12119: 住民さん6]

8年前に中古でここを購入致しました。
初期の頃からお住まいの方に伺いたいのですが、数年前に給湯器の共同購入？があり、一般的な金額と比べて大変お得な金額で申し込みました。
先日ガスコンロとディスポーザー に不具合があり、そろそろ替え時なのかなと思うのですが、給湯器のような共同購入はあるのでしょうか？
入居してから8年の中で、記憶では給湯器だけだと思っているのですが、他にそのようなお得になる共同購入ってありましたか？

[12120: 匿名さん]

>>12110 匿名さん

住不に頼むと、WCTのことを分かっているのでいろいろスムーズに運んで良い反面、かなり割高になるのが難点ですね。私も部屋の内装やオプションを比較検討したことがありますが基本的に、住建サービスは何でも高いですね。

[12121: 匿名さん]

>>12116 アクア南さん

すぐ前が公園なので、子供やお年寄りも多いですから、信号の切り変わりには多少余裕があったほうが安全かなと思います。

[12122: 入居済みさん]

>>12119 住民さん6さん

記憶にある共同購入はガス給湯器の一括購入、洗濯機の天板外しの希望者一斉工事くらいでしょうかね。ガスコンロやディスポーザーの共同購入は過去無かったように思います。

[12123: マンション住民さん]

最近、特に夜間にギガプライズの回線速度が急激に落ちる現象があるのは我が家だけでしょうか？近いものにならない速度に低下することが、ままあるのですが。

[12124: 匿名さん]

購入者、検討者を名乗るのは次長課長の自作自演なので無視お願いします

[12125: マンション住民さん]

>>12123 マンション住民さん
夜間は次長の盗撮画像の貼り付けが活発になるので、その影響でしょうか。

[12126: 住民さん8]

WCTのネット回線への影響は無視できなさそうですよね。

[12127: 住民さん7]

>>12122 入居済みさん

天板外しもありましたねー！
返信ありがとうございます！

ディスポーザーやらなにやら、色々と寿命を迎えるものが出てきました。

[12128: 住民さん4]

>>12122 入居済みさん

アクアタワーのロビーで開催される住まいフェアではディスポーザーやガスコンロの割引販売がありました。
ディスポーザーに不具合（特に水漏れ）あったら速やかに交換対応した方がいいですよ。水漏れが発生するとシンクに水を流せなくなります。

[12129: 住民さん8]

>>12119 住民さん6さん

12128さんが書かれている通り、以前は定期的にアクアタワーのロビーで住宅フェアみたいなものが開催されて、ガスコンロやディスポーザーの割引販売もありました。しかし、最近はコロナの影響かしばらく開催されていません。

[12130: 住民さん3]

>>12119 住民さん6さん

ディスポーザーですが、私は以前ここに依頼しました。ワールドシティタワーズでの施工経験も豊富で安心して任せられました。ご参考に。

https://disposer-japan.com/service/?wtype=2&freeword=ワールドシティタワーズ#workslist-sec

[12131: 匿名さん]

築年数から水回りは老朽化してますね。大規模修繕してるんですけどね。

[12132: 匿名さん]

ディスポーザーが壊れて外してる家庭も増えてるから各階ゴミ置き場が臭いんだよね。

[12133: 住民さん6]

>>11820で指摘されてるような住民が検討者を装って自作自演行為をする理由ってなんですか？

[12135: 住民さん6]

>>12132 匿名さん
ディスポーザーの耐用年数、8年から10年おきに交換するのも結構な費用ですよね。

[12136: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]