港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[11801: 匿名さん]

>>11796 匿名さん

ゲストルームが満室と言うことは無いですよね？
どこ見て言ってますか？

[11802: 匿名さん]

>>11761 住民さん1さん

エントランスのソファで寝てる人なんていますか？

[11803: 匿名さん]

>>11793 住民の人に質問したいさん
確かにフルサイズのマルエツが24時間営業してますけどね。他に買い物の選択肢がないだけです。

[11804: 匿名さん]

週末でゲストルーム空いてる日もあるんですね。コロナの影響ですかね。

[11805: 住民さん1]

>>11804 匿名さん
価格が変わったのとチェック項目が増えた頃から比較的に取りやすくなりましたよ。

[11806: 住民さん8]

>>11802 匿名さん

コロナになってからは見ませんが、以前は必ず1人2人はいましたよ。酔ったサラリーマンとか。
あとアクアの東向きと西向きの角によくカップルがイチャイチャしてるのを見かけてました笑
中からだと死角になってるのでしょうが、デッキ側から丸見え。

[11807: 匿名さん]

あまり治安良い感じではないですよね。

[11808: 住民さん3]

>>11807 匿名さん

そーですかね？
身なりもちゃんとした感じなのでむしろ、お疲れなんだろーなぁ、あともうちょっとで部屋なのに　　位に見てました。特にアクアのフロントは広いので気持ちはわかりますね。

多分外部の人間で嫌だな、、と思うのが、敷地内でタバコ吸ってる人ですね。

[11809: 住民さん2]

>>11793 住民の人に質問したいさん
恥ずかしいやつ

[11810: 匿名さん]

山手線駅力スレとか見てるとここがどんな物件か分かると思う。

[11811: 住民の人に質問したいさん]

>>11798 匿名さん

ありがとうございます！非常に良く分かりました。土曜日でも意外と空いていると言うことは平日なんかは取り易いんでしょうね。WCTは築年数の割には館内も清潔で良い印象を持っています。子供がいないのでリビングの広い2LDK希望で、いまこの周辺のいくつかの物件を候補として比較検討しています。細かく教えていただき、大変ありがとうございました。　

[11812: 匿名さん]

>>11806 住民さん8さん
>>11808 住民さん3さん

何年か前に、夜に運河沿いのウッドデッキ散歩してたら、ベンチでキスしてるカップルがいて、こっちが小っ恥ずかしかった（笑）ま、公開空地だから住民以外が入っても構わないし、人目に付きにくいからキスしたいのは分かるし、法に触れなきゃ何してても良いわけだけど、煙草と犬のウンチ放置だけは勘弁してほしいね。吸い殻ポイ捨てとか。　

[11814: 匿名さん]

>>11806 住民さん8さん

暑い時期や寒い時期はいないけど、春や秋は良くいますね。
きっと天王洲デートの流れで歩いてくるんでしょ。

[11815: マンション住民さん]

>>11804 匿名さん

利用料金を値上げして、事前に利用内容を確認するようにしてから
予約が取り易くなりましたね。利用料金が安い時代は、利用するかしないかは
後回しにしてベタっと予約入れる人がいたので取りづらかった。
それでも、砂金のタワマンはゲストルーム一泊15000円程するところも
あるそうなので、それに比べたら料金は安めの設定のようです。

[11819: 匿名さん]

敷地内で盗撮されることもあるので、女性や子供のいる方は気をつけた方が良いです。

[11820: 住民さん3]

>>11793 住民の人に質問したいさん
これと同じ人だよね？w
色んなスレで何年もの間ワールドシティタワーズの検討者と書き込みしてるようですが？

[11821: 住民さん3]

文体ほぼ同じで自作自演検討者してるのバレバレだし、都合悪いからって削除依頼はおかしいでしょw

[11822: 通りがかりさん]

自作自演歴15年あっても全く演技が上達してない件。

[11823: 匿名さん]

今日も飛行機が飛んでて煩かったです。最近本数増えすぎ。

[11824: アクア南]

>>11812 匿名さん
「ベンチでキス」は今でも高浜運河の遊歩道ではお盛んらしく、
先日は土曜日早朝のウォーキングで酎ハイの空き缶数本と
0.2mmの近藤さんの破かれた包みのポイ捨てを目撃しました。
酒が回って我慢できなくなったんでしょうね（笑）

WCT敷地内の長椅子ではそこまでではないようですが、
16年前のWCT竣工時（A棟住民の入居直後）には、
特に南側のベンチで何組も熱いカップルを目撃して妬けたものです（笑）

[11825: 住民さん6]

>>11779 匿名さん
アクア南さんも盗撮は良くないって以前指摘してたよ。

[11826: 住民]

>>11797 匿名さん
今年6月の定期総会で、管理組合がキッチンカー会社と出店契約する議案が承認されているので、理事長さんが契約書に署名捺印していれば、2022年度は続くのではないでしょうか。

[11827: 名無しさん]

自作自演w

[11828: 住民さん1]

>>11826 住民さん

個人的にはmikke の方が好きだな。もう一方のやつはイマイチ。ラーメン屋台とかそっち系にもきて欲しい気がする。

[11829: 住民]

MIKKEって三井系何ですね。出店箇所としてワールドシティもMIKKEサイトに出てますね。
https://www.mikke-spot.com

[11830: 住民]

>>11826 住民さん
理事長さん、ちゃんと署名捺印したかな？

[11831: 住民]

シャトルバスの利用者数が品川駅乗り場が変更になってから増えてますね。もっと近くなれば、もっと増えそうですね。

[11832: 住民さん2]

>>11828 さん

意見が分かれますね。
私はキッチンカーの方が好きですね。
ランドセルや沖縄名産とか尖ったモノを販売しているので刺さる人には刺さるんでしょうけど。
でも9月前半はフード系で良さそうですね。


MIKKE!が好き
キッチンカーが好き
どちらも好き
どちらも無関心

[11833: 住民]

>>11828 住民さん1さん
MIKKEは出来てるものを販売する店で、RISは調理する店（キッチンカー）と、それぞれの会社の方針が違ってるようですね。RISさんに麺類出店してもらうには　どうしたらよいだろう

[11834: 住民さん3]

本日管理組合よりお知らせのチラシが投函されてましたね。ここには外部の人間もいるので敢えてないようは伏せておきますが、、非常に驚きました。こんな人間がいるとは、、所謂老害でしょうかね。

[11835: 匿名さん]

>>11831 住民さん
シャトルバスは昔より赤字幅拡大してるし、これ以上住民のお金を浪費してほしくないという気もする。

[11836: 匿名さん]

>>11831 住民さん
逆に都バスの利用者が大幅に減っているようです。仕方ないですけどね。

[11837: 匿名さん]

>>11836 匿名さん

今の乗り場ならシャトルバスのほうが便利ですからね。
去年より利用者がかなり増えているのはコロナ対応が落ち着いてきた
ことと乗り場の移設と両方の効果でしょうね。

[11838: 匿名さん]

港南口から山手線ホームまでが遠いから天王洲アイルの方が便利ですよ。シャトルバスは高輪口発着か田町駅発着じゃないと使いにくい。

[11839: 住民さん4]

例のクックパッドマートはその後どうなったのでしょう？総会決議で承認されたのに、なぜ滞っているのかも議事録読んでも説明がないし。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[11840: 住民さん6]

>>11835 匿名さん
嘘の情報を流さないように。収益事業決算書を見ることができるオーナーなら、バス経営に何の心配もないことがわかりますよ。

[11841: 住民さん7]

>>11839 住民さん4さん
理事長が契約書に署名捺印してないなら、理事長に訊かないとわからないね。16期総会前議事録みると、反対理事を強引に抑えて成立させたのにね。

[11842: 匿名さん]

>>11840 住民さん6さん
あれだけ毎年赤字を垂れ流していて問題だらけじゃない。負担するのは全部住民ですよ。

[11843: 住民]

>>11842 匿名さん
何も負担してないよ。決算書見ることできないから　わからないね。

[11844: 住民さん4]

>>11842 匿名さん

赤字を垂れ流してって何のことでしょうか？
決算書を見ると赤字ではないです。

[11845: 匿名さん]

再掲、完全無視 するべきキーワード

「飛行機」「轟音」「盗撮」「山手線スレ」「モノレールの方が便利」
「豊洲」「有明」「有明ガーデン」「ららぽ」「煙突」
「シャトルバス赤字廃止系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付け」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

荒らしはこれらのネタをぐるぐるぐるぐる
無限ループしているだけなので、付き合っても
付き合ってもキリがないから完全無視して
ください。

[11846: 匿名さん]

毎年赤字を垂れ流すぐらいなら廃止した方がメリットが大きいと思うのだが。今は住民が自腹切ってコスト負担してるだけで何の付加価値もない。

[11847: 住民]

>>11846 匿名さん
オーナーでもない、住民でもない、決算書見ることできない輩が「自腹切って」などと、どの口が言う。間違ったことを意図的に吹聴することを「嘘つき」と言います。

[11848: 住民]

来年2月から予定通りバス会社変更できるのだろうか？今の理事長さん、心配だなあ。Edyに代わる代替法を開発中と総会で言っていたが、心配だなあ。

[11849: 匿名さん]

>>11846 匿名さん

こういう単なる荒らしたいだけの部外者の書き込みは削除依頼かスルーでいきましょう。
盗撮とかの書き込みも同一人物でしょう。

[11850: 匿名さん]

自作自演で検討者やってる次長も立派な荒らしだろ

[11851: 住民さん6]

>>11849 匿名さん
盗撮に関しては問題にされるとあんたが個人的に都合悪いだけなのでは？

[11852: 匿名さん]

盗撮は本当に犯罪なので管理組合で注意喚起した方が良さそう。

[11853: 匿名さん]

>>11848 住民さん
いずれも杞憂ですね。ほんとに住民さんなら、今日、ポータルサイトにアップされた理事会議事録をご覧ください。

[11854: 名無しさん]

ポータルサイトを見ても理事会議事録が出ていませんが、どこにあるのでしょうか？

[画像を削除しました。管理担当]

[11855: 匿名さん]

>>11854 名無しさん
不特定多数が閲覧するこの掲示板に住民専用ポータルの画面を公開するのは、配慮に欠けますね。至急、削除申請をお願いします。

[11856: 匿名さん]

>>11854 名無しさん
右下にもうひとつ「議事録」というアイコンがあります。

[11857: 住民さん4]

>>11855 匿名さん
次長がポータルサイトの内容言ってみろってしつこいからでしょう

[11858: 匿名さん]

再掲、完全無視 するべきキーワード

「飛行機」「轟音」「盗撮」「山手線スレ」「モノレールの方が便利」
「豊洲」「有明」「有明ガーデン」「ららぽ」「煙突」
「シャトルバス赤字廃止系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付け」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

荒らしはこれらのネタをぐるぐるぐるぐる
無限ループしているだけなので、付き合っても
付き合ってもキリがないから完全無視して
ください。　

[11859: 匿名さん]

>>11853 匿名さん

全然話違いますけど、今回の議事録にも7月に煙感知器が作動して高輪消防署が出動したと言う記載がありますね。4月にもスプリングラーバルブのセンサー誤作動で高輪消防署出動っしたことがありますけど、どうやら警報と同時に消防署に火災発生の一報が入るようになっているようですね。こういうシステムは安心です。

[11860: 住民さん1]

>>11854 名無しさん

この掲示板に加工もせずに貼り付けるのはさすがにまずいでしょう。この画面は住民のみが知るべき内容です。
すぐに削除してください。まーもう遅いけど。
やっていい事とNGもわからないなんて。
無知にも程がある。

[11861: マンション住民さん]

>>11860 住民さん1さん

そうですね。パスワードで保護されている専用サイトのスクショをまるごと
貼るとか、ホントに住民でしょうか？防火設備点検のお知らせが掲示されて
いますねなど、当たり障りのない内容だけ書けばいいことです。
理事会議事録へのリンクの位置にリンクが表示されて無いのも謎ですけど、
賃貸居住者には表示されない設定とかなのかな？

[11862: 入居済みさん]

>>11851 住民さん6さん

盗撮云々は無視しろと言われてますが一言。以前ここに貼られていたような写真は私は問題だとは思いませんが、仮に問題だとしてどうしろと言うのでしょうか？私にはどうしようもないし、ほかの人もそうでしょう。掲示板がくだらない話で埋まって迷惑なだけで何の解決にもなりません。

あなたが問題だと思うのならあなたが問題にでもなんでもして理事会にでも訴えるなり、盗撮なら犯罪ですから警察にでも駆け込むなり、個人情報が洩れているなら弁護士に相談でもするなりすればよいと思います。なんの解決にもならないことをここに書きこまないでください。

[11866: 入居済みさん]

あと、マンション建物内ならわかりますが公共の公園や公開空地で写真撮って、ネット掲示板やSNSなどにアップして、それにたまたま住民が写っていたとしても何ら違法ではないし、マンション側で規制もできないと思いますが？

【一部テキストを削除いたしました　管理担当】

[11869: 住民]

>>11853 匿名さん
今のバス会社に通知したことは書かれてますが、先方さん了承したのかな？しなかったら、後ろにずれ込むこともありえる。

[11870: 匿名]

昨日の理事会からのお知らせ、管理会社の主張を丸呑みして書いた内容に見える。監視カメラ設置代金を出すのは管理組合のはず。管理会社が費用払いなら良いが。理事長、管理会社に近すぎる印象ある。

[11871: 匿名さん]

>>11866 入居済みさん
公共の場であっても盗撮行為は犯罪ですよ。

[11872: 匿名さん]

>>11859 匿名さん
一戸建ての家庭用の火災報知器でも反応すると消防署に即連絡がいくシステムです。安心というか常識です。なので誤作動は迷惑なんです。

[11873: 匿名さん]

>>11868 住民さん1さん
チキン野郎が何か調べてみたら滋賀県彦根市にあるラーメン屋さんでした。

[11875: 住民]

>>11869 住民さん
総会時の予定が狂いバス会社との契約内容が変わるけど年間契約料金は同じはず、って書いてある。本当かな・・

[11877: 匿名さん]

バスはうまく会社がチェンジできるのか怪しくなってきましたね。

[11879: マンション住民さん]

管理組合からのチラシ、ヤバいクレーマーさんがいるんですかね。カウンター近くで出くわしたら見学してみようっと。触法行為が認められたら即通報が基本ですな。集合住宅に住んでるのに勘違いしてイキる輩はマンション価値を落とすだけ。

[11880: マンション住民さん]

[No.11863～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[11881: 匿名さん]

住民5000人もいたらいろいろな人がいますよ。強烈にヤバいのは一人だけですけどね。

[11882: 匿名]

>>11878 住民さん
確かに。理事長さまのおっしゃる通りにしないと告訴されます。

[11883: 匿名]

>>11879 マンション住民さん
管理組合というより１７期理事会と管理会社が作成したチラシです。

[11884: 匿名]

理事会は、オーナー（区分所有者）が構成する管理組合が委託を受けて（民事上の委託契約）、マンション管理を行う組織です。従って、管理組合＝理事会ではありません。

[11885: マンション住民さん]

>>11879 マンション住民さん

最近、世の中はすぐにキレる人が多いね。
何かが欠乏してるんでしょうかね？？

[11886: 匿名]

新しいバス会社との契約料金と移行時期に不安材料が書かれてますが、一方でEdyに代わるものとしてSuicaを利用すべく会社間で協議に入ったことも書かれているのは朗報ですね。

[11887: 匿名]

監視カメラつけて欲しいと理事会に要望でてた場所は、他に沢山あるはずだけど、それにはお金出さないのに、この件は出すと理事長が簡単に決めたんだ。なぜ？

[11888: マンション住民さん]

>>11887 匿名さん
コンシェルジュさんやスタッフさん達に離職されたら困るから優先順位が高いのでは。世の中人手不足が申告ですので。

[11889: 住民さん4]

>>11888 マンション住民さん
理事長さんは管理会社　最優先ってこと？

[11890: 匿名さん]

スムログにオススメマンションとして紹介されてます。

https://www.sumu-log.com/archives/46539/

[11891: 住民さん8]

問題は監視カメラがあっても気にせず盗撮してる感じがある点だよね。

[11892: 住民]

>>11888 さん
オーナーから集めた管理費は、管理会社のために使うべきものではない。管理会社には、年間数億円払ってるんだから。こういう事を、理事長が強引に進めて決めたなら、問題だ。

[11893: 住民さん8]

シャトルバスの赤字補填もなんか裏で動いてたりしないのかなと。五輪じゃないけど、こういう不透明な意思決定で住民のお金が使われるのは良くないですよね。

[11894: 匿名]

>>11893 住民さん8さん
おたくがオーナーじゃないから決算書を見ることができないだけでしょ。何言ってんの？

[11895: 住民]

不透明な意思決定は確かに理事会運営にもあるね。8月の議事録に「正副理事長と部会長とで決める」という文章がいくつもあった。これは理事会ではないところで決めるということ。理事会の前の週に行われる（秘密）会議。理事会までに、理事会で何を議案にし、何を議案にしないか、もう決まってるということ。理事会でないところでね。根が深い問題。この会議も理事会も議長は理事長だ。最も、部会長の多くは、これが秘密会議だという認識はない。

[11896: 住民]

管理規約に書かれているのは理事会、監事、専門委員会だけだ。理事会開催の定義は厳しく書かれているね。

[11897: 匿名]

数名の役員と管理会社の人間だけで何かを決めることなど、あってはならないよ。

[11898: 匿名]

>>11896 住民さん
部会で集まってもバス券もらえなかったから、部会の集まりも非公式なものだったんだ。実際に役員がやらねばならないことなら、規約に書いておかないといけない。

[11899: 匿名さん]

なんでここの住民は自作自演検討者なんてやるの？

[11900: 匿名さん]

自作自演も盗撮も根っこは同じで自尊心に現実が付いて来ないから起こることです。精神衛生的にも良くないですよ。