港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[11151: 匿名さん]

>>11144 匿名さん

納得できないわけではありません。バス回数券の手当てくらいであれば実質的に無報酬と同じなので、それくらいの手当てで頑張っていただいている理事の方々や完全無報酬で仕事していただいている委員会の皆様に感謝したうという趣旨です。

[11152: 匿名]

賛同いたします。

[11153: 匿名]

>>11151 匿名さん
同感です。ただ、輪番理事は順番だから（しぶしぶ）理事になり、集まったら部会に割り振られ、難しい問題解決を理事会部会として取り組むことになり、わけわかんないから委員募集しましょうか、ということになった過去の経験から、輪番理事だった私と、応募してくださった委員の方とでは、気概も知識も違いました。反省。

[11154: 匿名さん]

>>11141
法的な話はしてませんよ
単純に自分の家族の写真が匿名掲示板での言い争いの材料に使われ長期間にわたって何百回も貼られる事について気持ち悪いと思うのは当たり前の事と言ってるだけです

[11155: 匿名さん]

このマンション周辺で過ごすならいつどこで撮影されてどこに晒されても文句言うなって話？

[11156: 匿名さん]

盗撮行為が怖くて子供が外出られなくなったらどうするのよ。

[11157: 中古マンション検討中さん]

>>11156 匿名さん

あなたはいったい何の話をしているんだい？
書き込む場所を間違っているんじゃないか？
よく確認してから書き込んだ方がいいぞ。

[11158: 匿名さん]

マンション周囲の盗撮写真がマンコミュで貼られまくってることを肯定する人がいるのがびっくりなんだけど

[11159: 匿名さん]

>>11141
WCT住民かどうかわからないというか、あなたの仕業でしょ
自分の家族の写真が掲示板で何百回写真を貼られて 罵詈雑言の対象になってるのに気分を害さない人はいません
さらに言うとそれを肯定する人もいません、あなたを除いてはね

[11160: 住民です]

>>11156 匿名さん

えーっと、、
頼むから落ち着いて、まずここに書き込まずに警察に相談してください。
油を差すようで申し訳ないのですが、貴方様は興奮すると論点がずれてしまうようなので問題解決につながりませんよ？

[11161: 匿名]

>>11156 匿名さん
盗撮月事実だとして、マンションコミュに書いて何になる？それはさぞ大変なことです、と共感してもらいたいのかな？

[11162: 匿名]

>>11153 匿名さん
私が理事だった時、部会ほぼイコール委員会で、そこで決めたことを、部会報告として理事会議案にしてました。理事会に挙げるには理事でないと出来ないので。

[11163: 匿名]

>>11162 匿名
追記です。普通の理事は、部会が一回、理事会か一回、が毎月のお勤めでした。普通にしてると、そんなに大変では、なかったですよ。

[11164: 匿名]

>>11145 匿名さん
理事の方？委員の方？に対して、
聞くだけ聞いて、
あとは代替案早めにアップしておいてね！って、
管理会社扱い？
お礼言いながらも、リスペクトに欠けてますね。

[11165: 匿名さん]

盗撮問題は管理組合でも何回か議題になってなかった？

[11166: 匿名さん]

>>11155 匿名さん
>>11156 匿名さん
>>11165 匿名さん

それ以前にWCT掲示板の2022/07/08 13:58のお知らせは何のお知らせでしょうか？住民なら即答できる質問に答えられない時点で、あなたはWCT住民ではないですね。その”盗撮問題”とやらで大騒ぎしたいあなたが本当に住民ならサッサと回答するはずです。

https://yoyaku.wct.tokyo/pc/auth/idLogin


したがって「自分の子供が盗撮された」だの、「自分の車が駐車場で盗撮された」だの、それ自体が住民ではないあなたには起こり得ない話で、すべてがウソで問題自体が存在していません。

ついでに言えば飛行機の音が轟音であることもウソ、WCT住民の大半がモノレール利用者であることもウソ。あなたはこの掲示板にウソ、デタラメを並べて荒らしたいだけ。ここは住民専用です。いい加減に自分の住んでるエリアにお帰り下さい。

[11167: 匿名さん]

飛行機騒音は公園とか外にいるとかなりの轟音ですよ。港南小の校庭とかでも相当煩いです。

[11168: 匿名さん]

>>11167 匿名さん

デタラメです。

[11169: 匿名さん]

>>11167 匿名さん

それ以前にWCT掲示板の2022/07/08 13:58のお知らせは何のお知らせでしょうか？住民なら即答できる質問に答えられない時点で、あなたはWCT住民ではないですね。

[11170: 匿名さん]

>>11166
あんたが盗撮やめればいいだけの話だよ

[11171: 匿名さん]

誰も自分の子供が盗撮されたとも自分の車が盗撮されたとも言ってないと思うけど
盗撮写真が他スレッドで何百回と貼られてるのは事実でしょう

[11172: 匿名]

>>11165 匿名さん
何処の国の管理組合？そもそも管理組合の問題って、何処見たらわかる？

[11173: 匿名さん]

>>11171 匿名さん
山手線駅力スレが不快なのは理解できますが何百回と貼られても全部削除されてますし害はないと思います。

[11174: 匿名さん]

山手線駅力スレはよくWCTの写真が投稿されてますよね。

[11175: 匿名さん]

港区や品川駅は、やっかみの対象になりやすいので、ある程度は仕方のないことです。同様に住民ではない人のやっかみも想定内。変な人とは関わらないのが最善策です。

[11176: 匿名さん]

そうですね。彼の投稿は全て削除されてますので変に関わらないのが最善策なのは理解しました。

[11177: 住民さん8]

少なくともマンションの盗撮写真を投稿する必要はないかと。。

[11178: 匿名さん]

さすがにマンション共用部で住民の目線を加工して貼ってる写真はないと思いますが、自分勝手に写真を大量に貼る行為は納得できません。5000名が納得する行動をして欲しいと思います。

[11179: 匿名さん]

>>11176 匿名さん
>>11177 住民さん8
>>11178 匿名さん

いったい何の話をされているのですか？
盗撮写真とか、写真を大量に貼る行為とか、そういった行為をここで見かけた記憶はないのですが…。

[11180: 匿名さん]

>>11170 匿名さん

いま見てびっくりしました。どんな言いがかりですか。
私は盗撮なんかしていませんけど。

[11181: 匿名さん]

>>11179 匿名さん

もう何言っても無駄なようだから、WCT掲示板情報の内容が答えられない
住民ではない人の煽り書き込みは一切無視するのが吉と思います。

[11182: 匿名さん]

盗撮と山手線スレッドへの異常な写真連投行為を肯定してるのは本人だけです
ほとんどの住人はやめてほしいと願ってます

[11183: 匿名さん]

ここはワールド住民専用スレでして、山手線スレッドではありませんよ。間違っていらっしゃるようなのでご退室くださいな。

[11184: 匿名]

臨時総会で決まったクックパッド、まだ始まってないですね。どうしたんでしょう。

[11185: 契約者さん5]

>>11183 匿名さん
住民スレだからみんな心配してるのですよ。

[11186: 匿名さん]

山手線スレを確認しますとまだ削除はされていませんでした。また風景写真が中心となっておりプライバシーを害するような写真はありませんでした。また他所の誹謗中傷もありませんでした。

[11187: 匿名さん]

>>11185 契約者さん5さん
>住民スレだからみんな心配してるのですよ

みんなって誰ですか？

[11188: 匿名]

>>11184 匿名さん
契約がまとまらなかったのかもね。

[11189: 匿名さん]

山手線駅力スレはたまに良い情報もあるんだけどWCTの写真で流されてしまう。

[11190: 匿名さん]

こういうのとか、スマホのスクショだからぼやけてるけど元画像はしっかり顔わかるよ、マンション敷地内って言ってるし映ってる人も住民の可能性高いけど、何か正当な理由があってやってるの？
自己顕示欲でやってるならただの迷惑行為です

[11191: 匿名]

>>11190 匿名さん
興味ないから自分の住んでるコミュでやってくれないかな。

[11192: 匿名さん]

盗撮行為は自粛くださいって自治会名で掲示した方が良いんじゃないかな。

[11193: 匿名]

>>11192 匿名さん
どうぞお住まいの地域の自治会に入って活動してください。

[11194: 匿名さん]

このマンション以外でこんなことしてる人いないよ
犯罪とまではいかないけど、非常識です

[11195: 匿名さん]

>>11186 匿名さん
すでに削除されていたのか確認できませんでした。

[11196: 匿名さん]

変な人は毎日深夜3時に連投します。しかしながら管理人が出社して9時までには削除されております。よろしくお願いします。

[11197: 匿名さん]

>>11190 匿名さん

そこ、公開空地だし、歩いているのはWCT住民だけではないです。
顔もわからないし何が問題なのか意味が分からない。

[11198: 匿名さん]

>>11190 匿名さん

そもそも撮影投稿したのがWCT住民かさえ分からない。

[11199: 匿名さん]

>>11184 匿名さん

そういえば、まだ設置されていませんね。設置されるとすればアクアの
コンシェルジュの右側付近でしょうか？

[11200: 匿名さん]

この人>>11197が盗撮してる本人だろうね
元の画像は顔もはっきりわかる、敷地内だからＷＣＴ住民の可能性が高い、と言ってるのが全く理解できてないようです

[11201: 匿名さん]

>>11184 匿名さん

第16期第12回理事会議事録に関連の記載がありますが、読んでも何のことかわかりませんね。設置を反対している理事がおられるらしいことは分かりましたが、読んでも詳細は分かりません。一体何があったんでしょうね？

[11202: 匿名さん]

盗撮は立派な犯罪行為だと思います。

[11203: 匿名さん]

Gigaプライズで共用部も全館wifi環境となるように工事するようですね。
特に地下駐車場は電波が届かないので我が家のテスラの遠隔操作もできませんでした。
これが改善されるのは嬉しい。

[11204: 匿名さん]

総会議事録が掲載されたので読みましたが、電気事業者への四国電力への変更、よく契約できたと思います。電力需給ひっ迫から会社を変えようとしても現在はどの会社も受け付けていません。特に大口一括受電の場合はなかなか切り替えは難しい情勢のはずです。先を見てより安い電力会社に早めにスイッチしてくれた理事会に感謝します。

[11205: 匿名さん]

>>11202 匿名さん

犯罪なら警察が動くでしょうから警察に相談してください。

[11206: 匿名さん]

>>11200 匿名さん

敷地内でもそこは公開空地だし、撮影ポイントは公園ですから、撮影者も
被写体もWCT住民かどうかさえ分かりませんよ。

[11207: 匿名さん]

キッチンカーの敷地内使用料って3000円/日＋売り上げの7.5％なんですね。
1日50000円売り上げたとしたら6750円、1カ月で約20万円、年間240万円が
管理会計に入るし、キッチンカーが日替わりで毎日来るのはなかなか楽しいし、
これはGood！

[11208: 匿名さん]

総会議事録の第13号議案、報知新聞の敷地との境界線を明確にするということは、
恐らく報知新聞が土地を売却する準備であり、やはり何らかの再開発が実施される
方向なのでしょうね。

[11209: 匿名さん]

>>11207 匿名さん
一世帯あたりだと年間1200円なのでGOODと言えるでしょうか？住民専用ではないですし私は反対です。

[11210: 匿名さん]

貨物搬入口の修理がようやく終わったようだね。
24時間体制で立ち番していた警備員を見なくて済むように
なって良かった。

[11211: 匿名さん]

>>11208 匿名さん
投資用マンションやタワマンは勘弁してほしい

[11212: 匿名さん]

>>11209 匿名さん

支払うのではなく収入になるのだから、1戸あたり数百円でも良いことと思います。
諸費用高騰のなかでも、㎡200円しかかからない安い管理費はいまのところ値上げ
されていませんが、今後も値上げせずに維持できる可能性が増えるわけですからね。

[11213: 匿名さん]

>>11211 匿名さん

議事録読むといまのところ開発業者からの情報は無いようですね。
開発業者からの情報があったら共有すると記載があるので、具体的な
ことが決まったら理事会議事録に載るでしょう。

[11214: 匿名さん]

>>11213 匿名さん
そもそも開発業者というか誰が買ったのかも不明ですよ。

[11215: 匿名さん]

>>11214 匿名さん

まだ売買さえされていないでしょう。

[11216: 匿名さん]

>>11212 匿名さん
本音を言うとキッチンカーは緑水公園でやって欲しいですね。個人的にはマルエツに他物件の方がチャリで押し寄せるのも気に入らないです。

[11217: 匿名さん]

>>11215 匿名さん
住友不動産が買ってラトュールみたいな高級賃貸にしてくれないかな

[11218: 匿名さん]

飛行機騒音もあるし、さすがに高級賃貸という感じの土地ではないでしょ。

[11219: 匿名さん]

盗撮犯の屁理屈が笑える

[11220: 匿名さん]

盗人ハゲハゲしいな

[11221: 匿名さん]

>>11216 匿名さん

他物件の人がチャリで押し寄せている光景なんて見たことないけど？

[11222: 匿名さん]

>>11218 匿名さん

飛行機は関係ないでしょ。飛行航路はラ・トゥール代官山やラ・トゥール南麻布の真上。ここは大きく外れている。ただ、立地的には高級賃貸はできないだろうね。WCTの海側のほうがよっぽど眺望が良いし。

[11223: 匿名さん]

まあ、港区・品川駅はやっかみの対象になるので、気にしないようにしましょう。
変な人を相手にするとキリがないので。

[11224: 匿名さん]

港区物件に敏感に反応 笑笑

[11225: 匿名さん]

>>11222 匿名さん
眺望なら豊洲や有明の方が良くないか？港南はどこも清掃工場ビューだから。

[11226: 匿名]

>>11209 匿名さん
敷地内でキッチンカーやると管理組合に敷地利用収入が入る。住民も楽しい。しかも非公開空地を見つけたのに感心した。緑水公園にキッチンカーが来ても管理組合収入無く、管理費会計逼迫の打開策に何ら益なし。財政委員会ってたいしたもんだ。管理費や修繕積立金が値上がるとオーナーを直撃するけど、賃借人の賃貸料金値上げに動くので、誰にとっても良くない。管理費と修繕積立金値上がりは、出来るだけ遅らせたいね。

[11227: 匿名]

>>11212 匿名さん
キッチンカーに管理組合から払うお金なんて何にもないでしょ？議案書に支払うなんて何も書いてなかったよ。無駄な支出というなら、コンシェルジュ前の巨大モニターでしょ。住建に組合から年間5万円近く払ってまで「置いていただく」必要ある？？組合収入無し。住建のものだから広告収入は全て住建。

[11228: 匿名]

>>11206 匿名さん
そうそう。WCTの桟橋って公開空地になっていて、近隣住民誰が入ってきても良いらしい。中庭も全部公開空地で、そこの遊具で遊ぶのも住人限定にしてはいけないんだって。公開空地って誰でも敷地通り抜け自由らしい。公園と同じようなもんだ。そんなこと知らないで買ったけどね。

[11229: 匿名]

>>11201 匿名さん
クックパッド設置しても敷地利用料も何も組合に入らないでしょ。総会議案書では設置代金17万円弱を組合負担すると書いてあったから反対票投じました。でも承認されましたね。なのに未だ設置されていない。やっぱり後で揉めたんですかね。組合支出増でしかないのに、一体どこの部会が設置推進したのか謎です。

[11230: 住民さん8]

ラトゥール豊洲は良さそうだけどラトゥール港南はちょっと微妙。

[11231: 匿名]

豊洲ってどこの国？

[11232: 契約者さん6]

>>11226 匿名さん

あの場所って非公開空地なんだね。たしかに公開空地にキッチンカー来ても使用料は取れない。うまいこと考えたものだ。

[11233: 匿名さん]

>>11231 匿名さん
アクア南さんも豊洲はよく遊びに行くって言ってたよ。

[11234: 匿名さん]

>>11230 住民さん8さん
とりあえず豊洲に憧れてる港区民はいないよ。

[11235: 匿名]

>>11232 契約者さん6さん
オフィス街の公開空地（もはや所有者の自由に使えない、変更もできない）も敷地所有者はキッチンカーからもらってますのでワールドシティも公開空地にキッチンカーを出店させて使用料は取れるはずです。ただ、公開空地を出店なんかに使用する場合は、東京都の許可が必要で、管理組合・理事会がこの許可をとるのは、結構大変で敷居が高いかと思います。公開空地でない場所（基本的に所有者の自由に使える）は都の許可は不要なので、財政委員さん、よく見つけたな、すごいなと思います。

[11236: 匿名さん]

>>11226 匿名さん
敷地利用収入があるにしても商品を買うのは住民ですし結局負担は増えます。目新しいものを呼んで楽しさも継続して欲しいところですが最近購入している人が少ないように思います。

[11237: 特命]

>>11231 匿名さん

江南って中国だったと思います。

[11238: 匿名]

>>11236 匿名さん
つまらなければ買わなけれなよい。利益が出なければキッチンカーは来なくなるからだけでしょ。来てほしい店の種類あればご意見箱に入れたら良いのでは。

[11239: 匿名さん]

やはりららぽーとみたいな商業施設が来て欲しいな。

[11240: 匿名さん]

くだらねーこと書き込む江東区、はやく消えてくんねーかな 失笑

[11241: 匿名さん]

>>11228 匿名さん

先日、ウォーキンググループの行事っぽい一団が、WCT公開空地を散歩していて桟橋のところでウォーキングのリード役っぽい人から「この桟橋はこのマンションの住民のための物なんです」と説明していて「ほお」とどよめいていました。

[11242: 匿名さん]

>>11235 匿名さん

私、あの場所も公開空地だと思っていました。どこが公開空地でどこが違うんでしょうね？

[11243: 匿名]

>>11241 匿名さん
知らないって幸せなこと。

[11244: 匿名さん]

>商品を買うのは住民ですし結局負担は増えます

ちょっと意味が分かりません。嫌なら買わなければいいだけですよね。

[11245: 匿名]

>>11242 匿名さん
マンション建設時に東京都に届け出た書類を見ないとわからないでしょう。管理会社が保管してるのでしょう。

[11246: 匿名さん]

表示を見ると駐車場へ向かう私道沿いの歩行者空間に
公開空地の色が塗られていない範囲がわずかにありますね。
　

[11247: 匿名さん]

ちょっとわかりにくいですがこの部分です。

[11248: 匿名]

>>11247 匿名さん
なるほど、後で見に行きますが、三角マークの先の四角部分は何て書いてますか？？

[11249: 職人さん]

スポーツ報知跡地の進捗はどんな感じなのでしょうか？

[11250: 匿名さん]

>>11234 匿名さん
港南アドレスよりは豊洲や有明アドレスの方が良くないか？