港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[10551: 匿名さん]

要するにすべては２０００戸超のスケールメリットのなせるワザ。
これがわからず、赤字！赤字！と連呼する部外者はミジメだね！

[10552: 匿名さん]

>>10551 匿名さん
結局は賃貸がお気軽

[10553: 匿名さん]

WCTを賃貸で出してその後売却した人は大儲けしてるんでしょうね。

[10554: 匿名さん]

10年前、2012年の市況の底値で買って、いま、資産価値は２倍近くになってる。
賃貸じゃなく、買っといて良かったと、心底思ってる。

[10555: 匿名さん]

白金タワーとか当時はWCTの1.5倍ぐらいだったけど、今は2倍する。内陸買ってればよかったと思ってる人は結構多いんじゃないかな。

[10556: 匿名さん]

>>10554 匿名さん
それは今すぐ売ればの話ですよね。

[10557: 匿名さん]

勝どきみたいな駅直結マンションも憧れます。

[10558: 匿名さん]

>>10552 匿名さん
まあ賃料は、管理費も積立金もプラスした金額で貸してんだけどね。

[10559: 匿名さん]

>>10557 匿名さん
ここ賃貸に出して、勝どき借りて住めばええやん。

[10560: 匿名さん]

都心に近いところの方が便利そうではある。

[10561: 匿名さん]

>>10560 匿名さん
何が どう便利か…
人によって様々なので、一概には言えないな。

[10562: 匿名さん]

>>10554 匿名さん

私、10年前に中古購入していま含み益が＋6000万、その間に
支払った管理費修繕費は400万いかない程度です。

もし10年間、今住んでる部屋に賃貸で住んだらキャッシュは
マイナス4200万なのでキャッシュの差額は3800万、総資産の
差額はなんと賃貸で住んだ場合に比べて＋1億200万！
賃貸で住んでたら立ち直れないでしょう。

[10563: 匿名さん]

>>10540 匿名さん

いつも完璧に清掃管理されていて感心するんだが、薄汚れてるとは
どこを見て感じるのかな？？

[10564: 匿名さん]

>>10555 匿名さん

10年前がWCTの1.5倍で今が2倍？じゃあ白金タワーって10年間で3割しか
上がってないじゃない。WCTは2倍近くなってます。

[10565: 匿名さん]

>勝どきみたいな駅直結マンションも憧れます

憧れるならサッサと売却して勝どきに引っ越せばよいのでは？
いまなら最低数千万のキャッシュのお土産付きで売却できますよ。
そうすれば、毎日毎日アホみたいに飛行機だのシャトルバスだの
プールだの管理費だの呪文唱えなくて済む。
ただし、あなたが住民であればですけどね（笑）

[10566: 匿名さん]

>>10554 匿名さん

私も2012年購入組です。最高の買い時でしたね。

[10567: 匿名さん]

ここも立地以外は良いマンションだとは思うのですけどね。

[10568: 匿名さん]

2012年に買うなら月島のキャピタルゲートプレイスが正解だったかな。今リセール全然違うけど、当時はここと値段変わらなかった。

[10569: 匿名さん]

>>10562 匿名さん
それで今はどちらにお住まいですか？

[10570: 匿名さん]

>>10568 匿名さん
ならば両方買っておけばよかったね。勉強 勉強！

[10571: 匿名さん]

富久クロスとかも昔はWCTより安いぐらいだったかな。

[10572: 住民さん2]

>>10552 匿名さん

信用ないから金借りれないだけでしょ

[10573: 匿名さん]

>>10572 住民さん2さん
一般論で賃貸がお気軽…というか身軽なのは理解するが、ここに関しては初期に購入した人は、間違いなく大正解だったと感じる。
住んでよし・貸してよし・売ってよし。

[10574: 匿名さん]

>>10573 匿名さん
実需なら税金高くなるだけであんまりだけど投資家さんで貸してる人や売った人とかは大正解でしょう。

[10575: 匿名]

>>10574 匿名さん
不在組合員さんの協力金は、もっと高くしても良いかもね

[10576: 匿名さん]

>>10570 匿名さん
どちらか片方買うとしたらWCTではない方が良かったということですよ。

[10577: 匿名さん]

>>10576 匿名さん
はいはい、で地縛霊のごとく、ここに粘着するのはなぜ？

[10578: 匿名さん]

>>10576 匿名さん
そうなの？
そんなにもんじゃが大好きなの？？

でもせっかくなんだから、両方買っとけばいいじゃん。

[10579: 匿名さん]

周辺環境で言えばCGPの方が良さそうな気もする。

[10580: 匿名さん]

>>10579 匿名さん
どうした？
月島の物件、買って欲しいのか？？

[10581: 匿名さん]

ここを売って月島を買うと部屋が一つ少なくなってしまう。

[10582: 匿名さん]

>>10573 匿名さん

私も同じ意見です。買って本当に正解だったとつくづく思います。
住み心地も良いし管理状態も良いし、品川駅は便利だし大変満足しています。

[10583: 匿名さん]

もう一つ買うなら湾岸なら芝浦、でもせっかくなら湾岸以外。
駒込とか目白とか落ち着いた閑静な住宅街もそれはそれでまた良い。
勝どきとかはいらないな。

[10584: 匿名さん]

勝どきは駅直結で便利そうじゃない？臨海地下鉄が通ればさらに便利になる。

[10585: 住民さん]

>>10584 匿名さん

豊洲、勝どき界隈の下町は民度が地を這うくらい低いから嫌だな。

[10586: 匿名さん]

虫ケラ江東区民が投稿する写真画像、各種レスは自動的に削除されています。
スレ民からも玩具にされ、管理にもゴミの様な扱いを受けるトヨスンさん。
まさかの豊洲なんて買っちゃって憧れの山手線界隈の高級マンションなんかは高嶺の花…。悔しいのは分かる。でも自業自得なんだからさ。
幸せなスレ民やお忙しい管理まで巻き込んで迷惑をかけるのはやめて欲しいです。
山手線と無関係な豊洲に住んでるなら江東区の僻地専門スレに投稿すれば良いですよ。
よくやれシャーシャーとこのスレにやって来て書き込みなんて出来るものですね。図々しいですしお行儀が悪い。

[10587: 匿名さん]

最近、飛行機の本数が明らかに増えてますね。

[10588: 匿名さん]

>>10587 匿名さん
そうだね、喜ばしいよね。
久々に旅行にでも行きましょうかね。

[10589: 匿名さん]

日本にとっては喜ばしいことですが、住民にとっては騒音が増えるので喜ばしくないです。

[10590: 匿名さん]

>>10589 匿名さん
器の小さな人ですね。自分の利益ばかり主張しないで、もっと視野を広く持ちましょう。

[10591: 匿名さん]

山手線駅力スレとかでも飛行機騒音の厳しさはよく指摘されてますよ。

[10592: 匿名さん]

>>10587 匿名さん

飛行機の増便は、羽田からの玄関口として国際交流拠点を
スローガンに掲げるサウスゲート品川の発展に不可欠ですから、
もっと増えて欲しいですね。

[10593: 匿名さん]

>>10591 匿名さん

知りません。ここでは全く問題ありません。

[10594: 匿名さん]

飛行機の数が元通り異常に増えれば「日本の成長をけん引する国際交流拠点」
品川の発展に弾みがつきます。駅前ではリニアの工事も進んでますし、この
ポスターを見るとワクワクしますね。

[10595: 匿名さん]

>>10589 匿名さん

騒音など無いので全く問題ありません。

[10596: 匿名さん]

騒音は感じ方に個人差がありますから正直なんとも言えないと思いますよ。

[10597: 匿名さん]

>>10596 匿名さん
ならば言わなければいいと思いますよ。

[10598: 匿名さん]

>>10591 匿名さん

そうなの？それで。それを住民板に書き込んで何になるの？

[10599: 匿名さん]

管理組合通じて自治体に陳情を入れるとかですかね。

[10600: 匿名さん]

>>10599 匿名さん

それならまずWCTを購入して、さらに理事にならなきゃね。
理事会の議事録見ても一度も議題にさえ上がっていないので
道のりは長く厳しいけど頑張ってね。