港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[10501: 匿名さん]

芝浦1から銀座まで歩行者デッキが繋がるらしいですよ。

[10502: 匿名さん]

>>10496 匿名さん
偏差値って、おまえさん受験生かっ！？

[10503: 匿名さん]

>>10499 匿名さん
新しい貿易センタービルにできるホテルブランドも興味ある。

[10504: 匿名さん]

時代は汐留浜松町ですよ。

[10505: 匿名さん]

>>10504 匿名さん
もっと視野を広げなはれやー！

[10506: 匿名さん]

山手線駅力スレにも汐留浜松町の時代だって書いてあったよ。

[10507: 匿名さん]

>>10506 匿名さん
浜松町のガード下で寝てたオッさんも
そんなこと言ってたな

[10508: 匿名さん]

無視無視。住民ではないこと丸わかりの書き込みは
スルーしようよね

[10509: 匿名さん]

住民板なんだから住民以外は書き込んでいないと思いますよ。

[10510: 住民さん2]

>>10509 匿名さん

お前が住民じゃねーだろ

[10511: 匿名さん]

＞住民板なんだから住民以外は書き込んでいないと思いますよ

こんなこと言う前にここ見て
サッサと住民の証明すればよいだけの話。
https://yoyaku.wct.tokyo/pc/auth/idLogin


　

[10512: 匿名さん]

前に次長が言ってた食肉市場の豊洲移転計画はいまどうなってるのだろう。

[10513: 匿名]

今年の定期総会議案書って理事会報告ほとんど書いてないね。

[10514: 匿名さん]

>>10512 匿名さん
気になるなら、人に聞かずに東京都へ直接取材してみればよいではないか。

[10515: 匿名さん]

シャトルバスの件
関東自動車の契約輸送のページを見たけどこういう車両じゃなくて現状のノンステップバスにしてほしい。

[10516: 住民]

>>10515 匿名さん

これって小型か中型じゃないの？

[10517: 匿名さん]

いいかげんなこと吹聴しないで、住民なら、定期総会の議案書の１２号議案をちゃんと読めよ。
乗車定員79人の大型路線バスタイプ３両を購入するって書いてあるじゃん。

[10518: 匿名さん]

>>10517 匿名さん

新車買ってくれるのは嬉しいですね。WCT専用車両なので塗装もそれなりにしてくれるかもしれません。いままでのＣＲＢと大書されたバスより、WCTのイメージカラーを想起させるようなセンスの良い塗装にして欲しいですね。

[10519: 匿名さん]

WCTのイメージカラーって茶色だっけ？

[10520: 匿名さん]

>>10517 匿名さん

夕方、夜間の増便、特に最終の繰り下げは嬉しい。仕様についてはWCTの指示によると議案書にあるのでデザインも専用カラーにしてくれるでしょう。>>10515はシャトルバスの新規契約が第何号議案かさえも分からない住民ではないこと丸わかりの例のアレですね。

[10521: 匿名さん]

>>10519 匿名さん

住民ならご存じでしょうに。

[10522: 匿名さん]

青い吹き付けがイメージカラーだったかな

[10523: 匿名さん]

マンションの色と合わせるってのも一つの案かな。
白と濃青のツートン。

[10524: 匿名さん]

今日来てた串ダンゴ屋、みたらし買ってみたけどなかなか美味でした。

[10525: マンション住民さん]

>>10522 匿名さん

バスなど車両の塗装は最近は吹き付けではなくラッピングが主流でしょう。

[10526: 匿名さん]

次の大規模修繕でタイル張りにならないかな。吹き付けはやはり見た目があまり良くない。

[10527: 匿名さん]

>>10526 匿名さん
吹き付けをうまい具合にスルーされて悔しかったみたいね。ところで、ここに何しに来てるの？？

[10528: 住民]

>>10524 匿名さん
ようやく気づいたんだけど、日　月　水　金はできてる物を売るお店、火　木　土は両立するお店のようですね。これが議案にある２社の違いのことかな？

[10529: 住民]

>>10528 住民さん
両立、ではなく、料理するお店、の誤字です。

[10530: 住民さん1]

6月以降、共用施設システムでyoyakuメールが来なくなったんですが、私だけですか？
5月末までは来てたのに

[10531: 匿名]

議案にいくつか「特別決議」があります。確か特別決議って区分所有者数の７５％以上が参加し、かつ、議決権の７５％以上が集まらないと成立しないっていうやつですよね。５０％の参加で成立する普通決議と比べてかなり厳しい成立条件だけど、これまでの総会でも特別決議って成立して議決されてきたんですよね。バスや管理会社との契約のような大きな金額のものも普通決議なんだね。管理委託契約の総額って年間５億円も払ってるんだ。

[10532: 匿名さん]

バスに関しては現在1日の売り上げが12万円くらい。月360万円。年間でも5000万円までです。かつては独立採算の路線バス扱いだったから驚き。

[10533: 匿名]

>>10532 匿名さん
住宅管理費の収入にバス運行収入が計上されてるけど、はるかに少ないですよ。区分所有者なら会計決算書をしっかり見ましょう。賃借人の方ならわからないでしょうからやむを得ません。利用料による収入ははるかに少ないのです。2021年度の平均月利用者数が確か２００００人足らずかな。

[10534: 匿名さん]

バスは廃止してほしいと思ってる人が大半でしょうが、少数でも反対する人がいるからまとまらない。

[10535: 匿名]

>>10534 匿名さん
コロナ禍でさえ月２００００人使ってるんだから廃止論者が少数でしょ。そもそもこんなケチつけるおたくはWCTのオーナーじゃないよね。

[10536: 匿名さん]

そうですね。バスの収入は8万円くらいですね。

[10537: 匿名さん]

>>10533 匿名さん
たしかにWCTは賃貸で入居されてる方も多いですからね。

[10538: 住民さん2]

>>10534 匿名さん

バカ丸出し。アンケートでも自分で取ってみたら？
自分のネガコメが大半とか思ってる痛い引きこもり君は自分ちにお帰り

[10539: 匿名さん]

賃貸で住むならシャトルバスやプールは魅力的でしょうね。決算も何も関係ないですからね。オーナーと賃貸の人の利用料を分けても面白いかもしれませんね。ゲストルームも賃貸の人は高いとかね。

[10540: 匿名さん]

あの薄汚れたプールを内見で案内するのはむしろ逆効果なのではないかと。。

[10541: 匿名]

>>10539 匿名さん
面白い考えですね。でも賃借人には賃貸人たる不在組合員（区分所有者）が住居組合員と同じ条件で住宅管理費を払っているから、利用者負担という意味では区分所有者も賃借人も同条件じゃないかな。同額で良いのではないでしょうか。

[10542: 匿名]

>>10534 匿名さん
え？そんな調査結果などあるの？

[10543: 匿名]

WCT特有の全体管理費とか住宅管理費とか面倒なので一本化（一括請求）して欲しい

[10544: 匿名さん]

シャトルバスは赤字補填額が結構大きいんだよな。

[10545: 匿名]

>>10544 匿名さん
まだこんな間違い吹聴する輩がいる。何からいくら補填してるのか説明できるならしてください。

[10546: 匿名]

>>10543 匿名さん
そもそもなんで分けているんだろうね？

[10547: 住民さん2]

>>10544 匿名さん

そんなの気にしてんのは部外者の君だけだよ。

[10548: 匿名さん]

賃貸の人は気楽でよいね。

[10549: 匿名さん]

全く使わないバス代をいつまで負担し続けないといけないのだろう

[10550: 匿名さん]

>>10549 匿名さん
いつまでって
ここを売却していなくなるまでだろ。