港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[11884: 匿名]

理事会は、オーナー（区分所有者）が構成する管理組合が委託を受けて（民事上の委託契約）、マンション管理を行う組織です。従って、管理組合＝理事会ではありません。

[11885: マンション住民さん]

>>11879 マンション住民さん

最近、世の中はすぐにキレる人が多いね。
何かが欠乏してるんでしょうかね？？

[11886: 匿名]

新しいバス会社との契約料金と移行時期に不安材料が書かれてますが、一方でEdyに代わるものとしてSuicaを利用すべく会社間で協議に入ったことも書かれているのは朗報ですね。

[11887: 匿名]

監視カメラつけて欲しいと理事会に要望でてた場所は、他に沢山あるはずだけど、それにはお金出さないのに、この件は出すと理事長が簡単に決めたんだ。なぜ？

[11888: マンション住民さん]

>>11887 匿名さん
コンシェルジュさんやスタッフさん達に離職されたら困るから優先順位が高いのでは。世の中人手不足が申告ですので。

[11889: 住民さん4]

>>11888 マンション住民さん
理事長さんは管理会社　最優先ってこと？

[11890: 匿名さん]

スムログにオススメマンションとして紹介されてます。

https://www.sumu-log.com/archives/46539/

[11891: 住民さん8]

問題は監視カメラがあっても気にせず盗撮してる感じがある点だよね。

[11892: 住民]

>>11888 さん
オーナーから集めた管理費は、管理会社のために使うべきものではない。管理会社には、年間数億円払ってるんだから。こういう事を、理事長が強引に進めて決めたなら、問題だ。

[11893: 住民さん8]

シャトルバスの赤字補填もなんか裏で動いてたりしないのかなと。五輪じゃないけど、こういう不透明な意思決定で住民のお金が使われるのは良くないですよね。

[11894: 匿名]

>>11893 住民さん8さん
おたくがオーナーじゃないから決算書を見ることができないだけでしょ。何言ってんの？

[11895: 住民]

不透明な意思決定は確かに理事会運営にもあるね。8月の議事録に「正副理事長と部会長とで決める」という文章がいくつもあった。これは理事会ではないところで決めるということ。理事会の前の週に行われる（秘密）会議。理事会までに、理事会で何を議案にし、何を議案にしないか、もう決まってるということ。理事会でないところでね。根が深い問題。この会議も理事会も議長は理事長だ。最も、部会長の多くは、これが秘密会議だという認識はない。

[11896: 住民]

管理規約に書かれているのは理事会、監事、専門委員会だけだ。理事会開催の定義は厳しく書かれているね。

[11897: 匿名]

数名の役員と管理会社の人間だけで何かを決めることなど、あってはならないよ。

[11898: 匿名]

>>11896 住民さん
部会で集まってもバス券もらえなかったから、部会の集まりも非公式なものだったんだ。実際に役員がやらねばならないことなら、規約に書いておかないといけない。

[11899: 匿名さん]

なんでここの住民は自作自演検討者なんてやるの？

[11900: 匿名さん]

自作自演も盗撮も根っこは同じで自尊心に現実が付いて来ないから起こることです。精神衛生的にも良くないですよ。

[11901: 匿名]

>>11899 匿名さん
おたくは　どこの住民？

[11902: 住民さん1]

>>11900 匿名さん
まさにこれ

[11903: アクア南]

５日付で理事会配布の「現場・・・に対するお願い」の内容にはがっかりします。
「予めご容赦」とする内容は即刻強硬に、しかも容赦なく進めるべきだと思います。