ザ・パークハウス三鷹櫻邸

[物件比較中さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地：東京都三鷹市上連雀１丁目896番83（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅（北口）徒歩7分

【物件情報の一部を追加、URLを変更しました 2015.1.31　管理担当】

[526: 匿名さん]

武蔵野市と三鷹市の差と言うか、メリットってあります？

[527: マンション検討中さん]

>>526 匿名さん

三鷹だと学校が遠いですかね。子供居なければ関係ないですけど。

[528: 通りがかりさん]

地所で、許容範囲なら買ってあげれば（笑）
価格も相談出来るんじゃないのかな？
定価で購入した人から、いくらで買ったか聞かれそうだけどね。

[529: 匿名さん]

ここ以外にも国分寺プレイス・狛江・花小金井Ⅰ番街も竣工後販売してる、ここより安いから誰か買ってあげて、特に狛江は多いよ。

[530: マンション検討中さん]

狛江、駅から６分なのに安い！
なんで三鷹より安いの？狛江って駅は人気ないの？

[531: 匿名さん]

＞528 普通の感覚なら、分譲マンションにいて他所のご家庭にいくらで買ったかなんて、失礼すぎる質問するお家はいないと思いますよ！

[532: 通りがかりさん]

聞くだけ野暮

[533: 匿名さん]

ディスカウントするならオープンにして欲しいです。
そもそもディスカウントする場合には、広告しないといけないのでは？

[534: 通りがかりさん]

不動産大好きな通りすがりです。
モデルルームを見に来た人を事務所に通して、その事務所として使っている部屋ならかなりディスカウントできますが、として事務所利用の部屋をディスカウントした売って、事務所を空いてる部屋に移動して同様にディスカウントして売却していく。
常套手段ですよ。
前に購入された方には気分良くないですが、事務所利用との名目なので文句言いにくいでしょう。いくらのディスカウントかは売れ行きなどの状況次第かと。

[535: 通りがかりさん]

ディスカウントするのに、広告出すなんてしませんよ。ここは、あくまで予想（笑）ですが、半分以上は値引きしてそうだし、広告出していたら、最初の価格設定が失敗だったと認めてしまうことになってしまいますからね。昨年夏に、残○戸って人気があるような出し方からして、戦略ミスですね。もう1年経ってしまいましたよ。

[536: 匿名さん]

え！？
わたくし定価で購入しました。絶対割引しないって営業の方に言われましたが、割引なんてあったんでしょうか？だとしたら、許せないんですけど。

[537: 匿名さん]

昨日、一昨日の土日は珍しく見学満席だったようですが、まだ売れずって。。。何か問題でも？

[538: マンション検討中さん]

割引あるでしょうね〜（笑）
完成前から駅前マンションギャラリーでずっと販売し、完成までに完売すると予想されてましたが、まだまだ残ってますね。

定価で買った人は、気に入った部屋が買えてよかったのでは？
同じ部屋タイプの上階が、自分のところより低い価格で売られていたらショックでしょうけどね。

[539: 匿名さん]

>>538 マンション検討中さん

なんなら、さっさと売ってほしい。
ずっと売れないのが印象悪いわ。

[540: 匿名さん]

今週も見学ありみたいですが、売れるんですかねぇ？

[541: 匿名さん]

現地看板は完売になってました。

[542: マンション検討中さん]

とうとう売れたんですか？
決算近くて大安売りとかしたんですかねぇ？

他探します(笑)

[543: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、「三菱地所パークハウス」というブランドで売り切ったのでしょう。新築時に多少高くても、中古で売却するときの差定額はノーブランドよりかなりいいでしょうしね。

[544: 匿名さん]

次は三鷹駅前タワーマンションの販売だね。それから南口のJR東日本三鷹乗務員詰め所ビル解体中、今度は何になるのかな。

[545: 匿名さん]

売れたんですね。
キャンセル住戸が出ないことを祈ってます。