九大学研都市タワー19ってどうですか？その２

[匿名さん]

九大学研都市タワー19についてのその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（地番）、伊都土地区画整理事業63街区2-1（保留地）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.24平米～90.06平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438062/

[301: 匿名さん]

貸すは正直不安です。
九大学研都市駅は徒歩10分圏内に7万程度の新築ファミリー物件が多数ありますよね。
もちろん、3万程度多く出して10万の賃貸選ぶ人もいるとは思いますが、多くはなさそう。

[302: 匿名さん]

>>299
10年後の売買は期待できないと思いますよ。
期待していいのは空港線の藤崎からあちら側じゃないですか？

[303: 匿名さん]

>>299
姪浜以東の人からすれば、前原も九大学研都市も大差ないですから

[304: 匿名さん]

>>303
あなたが姪浜以東の人で姪浜より西の地域が大差ないと思っているのは別に構いませんが、それをここに書き込む意味ありますか？姪浜以東の地域のマンションの掲示板をなぜわざわざ覗きに来るのですか？

[305: 匿名さん]

姪浜以東人ですが駅近その他の魅力で購入しました。私は姪浜以西は一緒なんて思ったことはなかったです。完売したのですからそれでいいじゃないですか。

[306: 匿名さん]

この掲示板は信憑性は担保されないけど
一応入居者用の掲示板があります
北九州のグランドパレスシリーズを見てみたら
参考になりますよ

[307: 匿名さん]

>>299
良いところ悪いところ、的確に書かれてると思います。
買った方がひたすらageコメントされてる中で、立派だと思います。

[308: 匿名さん]

渋滞緩和の対策とかは、今後検討されたりはしてるのかなぁ？

[309: 匿名さん]

高速の降り口が新たに出来ると聞いてますよ！

[310: 匿名さん]

周船寺インターのフルインター化が検討されていますね～

[311: 匿名さん]

フルインター化について、こういう記事がありました。
料金無料化されるといいですね。

http://www.imajyuku.com/archives/5722

西部6校区代表者連絡会議（以下、6校区自治協という）＝構成/今宿、玄洋、周船寺、元岡、北崎、今津）は、西区選出の田中・野原両県議の取り計らいで、9月24日、西九州自動車周船寺インターのフルインター化並びに福重・周船寺間の料金無料化についての陳情書を福岡県知事に提出しました。

　これは、昨年末、6校区自治協が福岡市議会に対して行った同趣向の請願が2月議会で採決され、福岡市が対策課を設置したことを受け、西九州自動車道の管理者である県に対して協力を要請するために行ったものです。

[312: 匿名さん]

なんでロゴマーク？みたいなの一番上につけるんだろう(笑)？？
今どき珍しいですよね、

[313: 匿名さん]

>>311
インターは歓迎です。
無料化は上のルートも渋滞酷くなっちゃうから微妙ですね。
ただでさえ上の料金所は混んでるのにさらに増。
病気など本当に急ぎたい時に短時間で行ける手段がなくなっちゃう。

[314: 匿名さん]

フルインター化の予算投じたら、通行料での費用回収も必要かと。
両方を通すのは厳しいかもね。

[315: 匿名さん]

待ちに待った外壁がやっと見えた！と思ったらやたらと目立つ緑のロゴマークにビックリしました
主人も「タクシー会社の社宅みたいだな(苦笑)」と…
確かに売主はタクシー会社も経営してますけど…
購入後、建物は住民のものになるのにあんな目立つところにマークつけるのはなぜ？宣伝？
なんだかガッカリです

[316: 匿名さん]

がっかりですね。ここに九大ってつけないで欲しい

[317: 匿名さん]

タクシー会社ですからねぇ。
当然じゃないですか？

九大とつけないで欲しいなら「第一タワー19」ですね。なおがっかりしますよ。

[318: 匿名さん]

１０年そこら前のマンションはあんな感じでロゴ付けてたけど、最近は見ないよね(笑)

アーバンパレスもロゴついててビックリしたけど、こちらの方が目立つね。

[319: 匿名さん]

ロゴって「DAIICHI」と書かれているあのマークでしょうか…？

[320: 匿名さん]

外壁が、余りにもちゃちでMJRの真横で可哀想。ｴﾚﾍﾞｰﾀも、もしかして１台かも。１00戸越えだとイライラ間違いなし

[321: 契約済みさん [男性]]

>320さん
エレベーター数は2基です。
そんな適当な意見を、今更何言ってんですか？
ちゃちいも専門家でもない貴方の主観ですよね。
投稿が適当過ぎますね。

[322: 匿名さん]

勝手にかわいそがっとけ。
お前の意見なんて人生の比じゃないわ。
お前のレベルでイライラするくらいなら買ってないわ。

[323: 匿名さん]

完売してるのでこのスレの閉鎖を希望します

[324: 契約済みさん [女性 40代]]

ヤマハの教室が遠いのはツライです。。。

[325: 周辺住民さん]

中古と賃貸でてますね。

[326: ご近所さん]

ゴミ置き場に天井が無いようですが、近辺にはカラスが多いので必ずゴミ袋が散乱します。早めの対処を願います

[327: 匿名さん]

新しいmjrよりこっちがいいなーとおもったけど、でてるやつの間取りがなぁ。。
もっと早く検討はじめりゃよかった

[328: 匿名さん]

賃貸はともかく、中古とはどういうことでしょうか？

[329: 匿名さん]

業者さんが転売目的で買ったみたいな？

[330: 契約済みさん]

>>326
天井は無いですが、網がしてありますよ。

[331: 匿名さん]

賃貸で出てる価格・・
この辺であの金額はつらいでしょ

[332: 契約済みさん]

>>327
タワーマンションの魅力ってなんですか？

[333: 匿名さん]

>>332
別にこのタワーに魅力はないけど、駅近で高くもなかったから〜
これのまわりのMJRだとなお良し

[334: 匿名さん]

>>332
そもそもここタワマンじゃないでしょ

[335: 匿名さん]

普通は高さ60Mを超えて超高層建築物として認定されてないと
自称タワーなんて恥ずかしい命名をする会社なんて無いと思うけど
第一交通さんですから大目に見てあげましょうよ
悪いのは第一交通ですから住民の方は悪くありません

[336: 北九州出身者]

第一のマンションはどこも軽く痛いとこがあるね
北九州の会社らしいわ

[337: 買い換え検討中]

第一のマンションって、そもそも性能評価も、とってないでしょう？？
本当に分譲マンションとして考えて造っているのかな？？
はっきり言って、社会悪ですよ！！
N鉄とかMJRだったら、３０年経っても会社があって、責任とってくれそうな気がするけど？？
ここは、違うような気がすます。

[338: 契約済みさん]

>>333
そうなんですねー！
魅力はないんですね。
ありがとうございます！

[339: 契約済みさん]

>>334
すみません。
一応建物の名前がタワーだから、そう呼ぶしかなくて…
でも、買ったものの、私もタワーって感じはしないです。
なんて、呼ぼう。

[340: 契約済みさん]

>>337
そうなんですか？
なんか怖いな。
倒壊したりするのかな？
内覧会も、確かに賃貸物件見てる気がして。
ちょっと残念でした。
住んでみて、良いといいですけどね。
でも、倒壊はこわいな。

[341: 匿名さん]

建物名てあとから変えられるのかな？
総会決議？
できるならついでにロゴ看板はずしたほうが
余計なお世話ですがね

[342: 周辺住民さん]

ゴミ置き場は、ゴミ袋が雨ざらしで特に夏場は、臭気がエントランスまで来るの間違いないですよ。管理組合で入居者の費用負担でするんですか?

[343: 契約済みさん]

でも、契約する前の見取り図？
にも、ゴミ置場（屋根なし）って書いてありましたね。
全然気にしていませんでした。
エントランスまで臭うとか、嫌ですね。

[344: 匿名さん]

ゴミ置場の屋根、残念です。。
そこ？みたいなとこでコストカットでしょうか。。
第一のロゴの場所にお金使うくらいなら屋根つけてほしかった

[345: 周辺住民さん]

見ました。ありえないです　周辺のマンションのゴミ置き場見てください。雨ざらしの置き場なんて一つも無いよ。　入居される方後で後悔されるより、今、業者に抗議すべきですよ

[346: 匿名さん]

西区ってゴミ収集昼間なの？福岡市って基本夕方～夜だして
夜中に収集だと思ってたけど・・・・違うの？？？
多少しょぼいところがあるのは第一交通だからしょうがないと割り切るしかなくない？
いくらなんでも最初から屋根なしって書かれてるなら何を抗議するわけ？？？
同じ時間に出して同じ時間に持っていくなら戸建も玄関先に出しておくから野ざらしだよね？？？
第一交通なんて擁護するきサラサラないけどこれは意味不明だわ

[347: 匿名さん]

夜中回収ギリギリにそこに全部置かれんの？
夕方から夜に大量のゴミが野ざらしにされて、回収されるまで悪臭放たれるんでしょ
勘弁してよ

戸建の住宅地のゴミ置くとこなんて
たかだか2-30世帯、ここは何世帯のゴミが一箇所に集まんのよ
4倍だよ？たまらんがな

[348: 匿名さん]

>>347
いや、戸建まとめて2-30世帯が置くようなとこもないでしょ

[349: 買い換え検討中]

タワーマンションなんて言う価値ないでしょう？？
根本的に60メートルまでの高さまでのマンションは、どんなゼネコンでも建設出来ます！！
だから、地場の名前もわからんような会社でも施工しているような気がします？？
高さ１００メートル以上は、日本のゼネコンでは、大手の２０社位しか建設できません！！
この販売会社は、そのへんの曖昧さを利用して、タワーマンションと称していい加減に
売っているのかもしれません！！

[350: 匿名さん]

ここをタワーマンションということで購入した人は少ないと思いますよ。
立地で選んだら建物名にタワーがついてたってことです。どうしたらいいんでしょうね…