九大学研都市タワー19ってどうですか？その２

[匿名さん]

九大学研都市タワー19についてのその２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（地番）、伊都土地区画整理事業63街区2-1（保留地）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.24平米～90.06平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438062/

[278: 匿名さん]

これはタワーマンションとは言わないから大丈夫でしょ

[279: 検討中の奥さま]

ここは超高層とは言えないと思いますが、いずれにしても修繕の費用が一般のマンションに比べるとかかるみたいです。

高さ４５メートルを越えると、普通の足場が使えないことが法律か何かで決まっているみたいで、これがお金がかかる大きな要因だそうですよ。

高さ４５メートルというのは一般的には１４階建てに相当します。１４階建てが多いのはこのような理由によるものみたいです。

https://messe.nikkei.co.jp/ac/news/131269.html

[280: 物件比較中さん]

ぎりぎりでタワーマンションですね。笑

[281: ご近所さん]

高さ４５メートル以内にするために、14階建て以上のマンションで、それぞれの階の天井高を低くするという
マンションもあるそうですよ。
その場合、色々弊害があるらしいですが。

[282: 匿名さん]

Home'sで福岡市内のタワーマンションを検索すると、ここの物件はヒットしませんでした。
ちなみにタワーマンションをうたってない薬院の物件がヒットするという結果に。

名前にタワー入れるのは自由です！
年賀状の差出人住所にタワーと書けるので、タワーに住んでることをアピールできるメリットありますね。

[283: 物件比較中さん]

楽しい？

この物件、近隣の今後の分譲物件と比べるとお買い得でしたね、安かった部屋はちょと羨ましいです。
今だいぶ施工費が上がっているようですもんね～

[284: 匿名さん]

駅前で1000万。
今じゃ無理。
タイミングで明暗分かれ過ぎ。

[285: ご近所さん]

安かったマンションは安くしか売れないよ。
逆に言えば、元々はその程度の価値しかないということ。
今は割高過ぎ。この辺、元田んぼだよ？道挟んだ南側と同じ。

[286: 匿名]

>>285
何が言いたいのか分からない。

[287: 匿名さん]

>285
「元田んぼだよ？道挟んだ南側と同じ」
不動産購入を検討してるならもっと勉強すべきですね。

[288: 契約済みさん]

元田んぼが嫌なら元お城とかの土地にでも住んだら？

[289: 匿名さん]

うちの実家も田んぼをやめて賃貸を建てました。
元々安い土地だし儲かるはずもなく、税金対策程度ですけどね。

[290: 付近の住民 [男性 50代]]

駐車場が、立ち上がりましたね。四階までの購入者の方余りにも可愛そすぎです。唯一の開放窓の西向きベランダ開けたら駐車場の壁と車ですもんね　引っ越したらうっそーだよね。

[291: 契約済みさん]

＞290さん
西側は共有廊下と玄関側なので開け放しにする人は少ないのでは？
西陽も強いしこの辺りは年中西風が強く雨が降り込むこともあると聞いたのでそれが遮られるから良いかも…と思ったりしました

[292: 匿名さん]

>>290
メインの窓は東側だから大丈夫ですよー！
ちゃんと見越して買っているのでは？
完売御礼です。

[293: 匿名]

周辺にレンタルビデオ屋とか出来る予定はあるのでしょうか？

[294: 匿名さん]

今宿、前原にありますからね。
ただ、geoは生活圏にないので、新設が期待できるかも？！

レンタルDVD、スポーツジムは、スーパーに次いで徒歩圏内に欲しい商業施設ですね。

[295: ご近所さん]

イオン前に工事中のみぞえ建設さんは何ができるんですか？
マンション？

[296: 匿名]

確か、高齢者施設と聞きましたよ！

イオンの前の公園はもう完成なんでしょうか？
レンタルビデオ屋は、出来てほしいですね！

[297: ご近所さん]

イオン前の公園は隣にグラウンドと遊具が入る広場が出来ます。
ようやく追加工事が始まった所で、来年完成予定みたいですよ。