大崎ウエストシティタワーズ パート６

[マンコミュファンさん]

仲良くやりましょう。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
パート５ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[321: 匿名さん]

誰か住んでるんですか？芸能人

[322: 匿名さん]

お手頃価格なのに売れてない理由は何？

[323: 購入検討中さん]

それなりの職業とは？

[324: 匿名さん]

現地MRへ行ってきました。当日予約で見せていただけました。
以下が感想です。

▼営業さんの印象
　＋：担当の営業さんは明るくてテキパキしており、好感もてた
　－：特になし

▼エントランス
　＋：暑い。あんなに天気がいいのに暖房入れているのか？と思うくらい暑い
　－：エントランス内装はイメージより少し小さく感じた

▼エレベータ＆エレベータホール
　＋：すぐにエレベータが来ているのは良かった。待つことなくエレベータに乗れるのは嬉しいポイント
　－：エレベーターホールが小さい。それがデメリットにつながるかどうかは個人によるとおもう。

▼廊下
　＋：暑すぎたエントランスとは違い、空調が丁度いい温度に保たれていて涼しかった。
　－：ホテルっぽいなと思ったのもつかのまで、天井の低さ、廊下の幅の狭さ、床のベコベコ感、手すりの色や壁などのキズなどが結構目に付く

▼部屋
　＋：設備が良かった。オプション付けなくてもあれだけそろっていれば満足でしょう。キッチンのバックカウンターも良いね。
　－：とにかくあっちこっちキズがひどかった。見学に来ている方が絶対に手が届かないようなところもキズだらけ。
　間取り図で気になっていた柱が行く先々の部屋で視線がぶつかる。なんとなく目がつかれちゃった。そして暑い！２４時間換気システム？が入っているとのことでしたが暑かった。

▼共用設備（シアタールームやパーティールーム）
　＋：使用中ということで見学することはできなかったが、良心的な値段で利用することができるとのこと。
　－：見ていないので特に無し

▼その他
　居室前の廊下以外はとにかく暑かった。なんで？

以上が簡単な感想です。　

[325: 324]

↑感想と投稿した３２４です。一部訂正です。ごめんなさい。

訂正箇所
-------
▼エントランス
　＋：暑い。あんなに天気がいいのに暖房入れているのか？と思うくらい暑い
-------

＋評価を付けていますが、－評価の誤りです。

[326: 匿名さん]

宜しく

[327: 購入検討中さん]

>>323

いちばん購入者として多そうなSONYとかでしょうか。
平均年収980万円ですから、結婚していて双方SONYなら世帯年収1900万円程度ですね。
年齢や部署、査定により大きく異なるのは当たり前ですが。

やっぱ入居者にS関係者多いのでしょうか？

[328: 匿名さん]

住居の目の前が職場ってどうなの・・？

[329: 匿名さん]

>>327
貴方なら住む事ができるでしょう。
しかし、仮に事業所が違ったとしても、私なら嫌ですね。

[330: 匿名さん]

324さん。　
結局、購入されるのですか？　私は購入するつもりで、ＭＲに出かけましたが、妥協できない部分があってやめました。

[331: 匿名さん]

2馬力なら、上司の給料を超える場合もある。
つまり、S社上司宅より、OWCTのほうがグレードが高かった時の想像をしてご覧なさい・・。
ああ、キマヅイ。

[332: 匿名さん]

ここはグレード高くないですから、心配ないですよ。駅からは完全に見えなくなくなるし、上司の反感は絶対に買いませんよ。

[333: 購入検討中さん]

ＳＯＮＹの人は無理じゃないですか。在職期間短いらしいから、あとあまり正社員雇用はいないし。
去年の年末ものすごい数の人員削減決定したし。

[334: 匿名さん]

サラリーマンの皆様は、この狭い空間を手に入れる為に、大変な思いをされるのですね～。ローン組んだり、上司に気使ったり。ホントニご苦労様です。

[335: 匿名さん]

>>330さん
妥協できない部分ってなんですか？

[336: 匿名さん]

>>334
「気を遣う」ね、正しくは。
ホントニありがとうございました。

[337: 324]

>>330さん

決めかねています。
来年の３月までに新居を購入したいので、それまでにいい物件があればと考えているので焦って申し込むことはしませんが、
前のMRをみて決められず、今回の現地MRをみても決められず、、決め手にかけるというか少しずつ自分の中での合格ラインから遠ざかった気がします。

今回、営業さんから言われたことは、来年３月入居を考えているのであれば今年の１２月には申込をしないと審査やらなんやらで間に合わなくなると言われたので12月までは悩む予定です。

他に良さそうなのがなければここを買う予定です。

[338: 購入検討中さん]

>>334
医師や弁護士や会計士も同じでしょう。個人でしょぼいビジネスやってるなら別ですが。
むしろこれらの組織の人間関係はサラリーマンの比ではないし。

むしろあなたの職業は？旦那の苦労もわからない主婦かニートですかね。

[339: 匿名さん]

現地モデルルームがオープンしたのに、見に行かれた方の感想が少ないね。
本当に検討してる方はこのスレにどれだけいるんだろうと思ってしまいます。。

[340: 匿名さん]

本気な人は書かずに読むだけ