大崎ウエストシティタワーズ パート６

[マンコミュファンさん]

仲良くやりましょう。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
パート５ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[3: 匿名さん]

そうですよ。スポーツ万能の転校生を馬鹿にするガリベン君、ホントは好きな子を
ついいじめてしまうガキ大将、美人の新入社員をいびるお局様、ネガ連中はみんな
そんな思いでこのマンションを見ているのでしょう。

冷静に考えればこの物件の良さは揺らぎのない確かなものです。ＤＷから下界を
見下ろせばその良さが実感できますよ。やせ我慢しないで正直にうらやましいと
いえる大人になりましょうね。

[4: 匿名さん]

どのタイプの部屋が現地ＭＲになるのかな？
仕様や眺望、共用施設を自分の目で確認して検討したいな。
いつオープンなのかな？

[5: 匿名さん]

ここを一言でいえばyamanote-directってことですよね

[6: 匿名さん]

逆に言うとそれしか無いんだけどね。

[7: 住民さんＡ]

駅直結。いいですよ～、ユータカラヤ？あそこも思ったより全然オーケー。
毎日快適に暮らしています。

[8: 匿名さん]

庶民が、長ーーー期のローン組んで買ったタワマンだから、多少の優越感もって、せいぜい楽しまないとね。

それにしても最上階はピントがずれてる。セレブは大崎には住まないよね。

[9: 匿名さん]

どんどん自惚れや自慢を書き込んでくださいね、住民さん、契約済みさん。

[10: 匿名さん]

ホント。最上階は誰が買うの？ここは大崎だからね。田舎のセレブとかが買うかも。

[11: 匿名さん]

大崎の西口って下町だよ　でも住むには良いところ　セレブではないな

[12: 匿名]

住み心地がいいって言ってるだけなのに、何故いきなりセレブネタ持ち出しネガるの？
ここのネガ過剰反応 しすぎ。

[13: 業界関係者]

貴方たち相場感悪いと思うよ。ここ数年で地価上昇度合の高い場所は山手線だとこの辺の城南地区が抜きん出ているよ。資金があるなら、お薦めするよ。

[14: 匿名さん]

13
あなたが考える一番のマンション名をご教示願います。

[15: 匿名さん]

シャトーグランデ白岩隆文で決まり

[16: 匿名さん]

通勤が楽で、図書館があって、駅に近くて、いいじゃん　ココ

[17: マンション住民さん]

確かにそんなにお金無いですし、セレブじゃないけど、気分良く暮らしてます。
昨日は大崎・五反田周辺を家族で散歩してきました。目黒川の桜が楽しみですね。
外観が色んな意味で、やはり圧倒的に目立ちますよね（笑）。新幹線含め、
電車の中や、路上からあのツインタワーを見て、あそこに住んでいるんだなあ・・・と
しみじみ悦に浸っております。知人に言うと結構羨ましがられますよ。いいなあってね
あ～いかんいかん自画自賛マンションなんて言われちゃいますね。明日は休みなので、
リビングで新品の北欧家具のソファに座って、とっておきのルイ・ロデレールの
クリスタルでも開けようと思います。それでは皆さんのご多幸に乾杯！良い休日を。

[18: 匿名さん]

昨夜山手通り走行中に見たけどかなり明かりは多かったね。（山手から見て左手側の棟）
印象だと豊洲よりも入ってる感じがした。
まだ入居開始になって間もないんだよね？

[19: 購入検討中さん]

今の仕事で仕事場も、客先もすべて簡単に行けるようになることから、多少お値段は張ると思う一方かなり意欲的に検討中です。
公式ホームページでは第三期の事前案内会の知らせが出ていますが、いつごろから値段が公開されるかご存知の方いらっしゃらないでしょうか？

現地も中は見られませんが外観を見て、まだ検討段階にも関わらずここに暮らす事を一気に想像しちゃいました。

[20: 匿名さん]

自慢、自惚れ、過剰反応とヒガミ根性がここのネガ隊の特徴ですね。やっぱり良いマンションだな～と思って
いることの裏返しなのかな。

[21: 匿名さん]

ここずいぶん賃貸が出ていますね。
高層フロアもあるようですが事業協力者でしょうか？
賃貸検討しているふりして見に行く手はありますね。
景色も確認できるしね。

[22: 匿名さん]

そんなに多いのかと思い検索したら４１件も出てきました。賃貸率高いですね。

[23: 匿名さん]

まず賃貸で住んでみる。そして良かったら買うことにする。どう？

[24: 匿名さん]

それいいですね、真夏の暑さや窓の開かない生活を経験して、それでも良しとしてからでも遅くはない。思ったのと違ったら北品川の再開発を待つ、どうせあと三年以内に大崎近辺でタワマンは３棟は建ちますからね。仕様は当然UPしているし。

[25: 匿名さん]

あんたはそうしたら？誰も止めません。わたしは買うつもり。

[26: 匿名さん]

仕様はどんどんUPするから、50年後に買うといい。どうせ賃借すら出来やせぬ。

[27: 匿名]

減税あるし、低金利、その他諸々の優遇考えると俺も購入かな。さすがに今の優遇は３年先は無いだろうから、北品川の三井までは待てんな。ここより値段高いだろうし。
今賃貸なんで買い替えの方とは違い、家賃もったいないから早めに購入したいという事情もありますので。

[28: 匿名さん]

一生賃貸暮らしは避けたい。そう思って検討してるよ。社会的信用もつくしね。

[29: 匿名さん]

ここのスレに集まる人は本当にガラが悪いですね。自分の意見を書いただけで、あんた呼ばわり。

[30: 匿名さん]

ばかだな。リーマンショック以上のアメリカ発大不況が近いうちに来るのに。今が買い時だと思ってるなんて。

[31: 匿名]

不景気だと低金利続くから更に好機なんだけど。金銭的に余裕ある人にはチャンスでしょ。景気に大きく左右されるような職なら慎重に動いたほうがいいと思うけど。

[32: 匿名さん]

悪かったわね。あたしはどうせもろにリーマン打撃うけたわよ。ここのネガはそういう人多そうね。古きよき時代もう一度って叫び…わかるわ。

[33: 物件比較中さん]

29さん
確かにガラの悪い書き込みが多いですね。
ただ、見ているとそういう書き込みは故意に荒らそうとしていて
真面目に検討している人や本当の住人ではない感じがします。

本当に買う気の無い人はいちいち掲示板見たり書き込みしないですよね。

恐らく真剣に検討している人はそういう書き込みはあまり参考にしていないと
思いますが。。。

現地MR もオープンするようですし、自分の目で見て
判断すると良いと思います。
賃貸装って見学するのも一つの方法ですね。

[34: 匿名さん]

３２番さん、　女性を装っても男性だとすぐにわかります。　東京の人が関西弁を話しても関西の人をだませないのと一緒です。

[35: 匿名さん]

あなたは女性なん？

[36: 物件比較中さん]

こことグラスカを検討中です。最近両方のスレを見てみましたが、どうしてこんなに人の発言や感じに差があるのでしょうかね。不思議です。あちらは風俗ネタが出ても良識ある大人の回答で誰も相手にしない品の良さがにじみ出ているご意見が多いのに、こちらは正直に言うと意地悪でガラが悪いコメントが多いのです。ちょっと躊躇しますね。

[37: 匿名さん]

なんで改行もできない奴にそんなこと言われなあかんねん

[38: 匿名さん]

>>31
住宅ローンの金利は上がってきてるよ。
チェックしてないの？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091030-00000154-jij-bus_all

[39: 匿名さん]

３３番さん、　ありがとうございます。現地MRにまず行ってみます。それでも気になったら一年ぐらい仮の賃貸をさがしている弟夫婦がどこでもいいと行っているので（会社が負担するから）借りてもらおうと思います。夏の様子は住んでみないとわからないので。

[40: 匿名さん]

33さん

それ固定でしょ。

多勢は現状市況であれば変動短期で返済ですよ。

なので、自身の返済能力と従事する職業の将来的安定性含め
懸念をもたれている方は慎重に検討されたほうがよいかと
思いますが。

[41: 匿名さん]

↑ごめんないさ38さん宛てでした

[43: 匿名さん]

私はグラスカの穏やかな掲示板は好きですけどね。

ただ、物件を検討する上で、そのことは全く判断材料にはならないです。

掲示板がそのマンション全体を表しているかの想いで購入すると判断を
誤ると思いますので。

掲示板に書き込みしている方のほうが遥かに少数の意見であることを
念頭に、有益な情報を取捨選択しながらチョイスすることが重要だと
思ってます。

[44: 匿名さん]

↑ホントその通りだと思います。

[45: 入居前]

賃貸用と分譲用は仕様が異なるから、あまり参考にはならないのでは？
窓は変わらないのでそのあたりは参考になるかもしれませんけれどもね。

[46: 匿名さん]

現地ＭＲや賃貸物件をご覧になった方の率直な意見を聞きたいですね。

入居者の自慢、自惚れ、自画自賛はもうお腹いっぱい、耳タコなんで。

[47: 匿名さん]

42 あんたがそう思うのは勝手だが、買うつもりで検討してるよ。自分がそうだからって他人もそうだと想像するのは、独りよがりだなぁ

[48: 匿名さん]

ここの購買層見れば、荒れても不思議ではないでしょ。
同じMRにあった麻布十番とはずいぶん違う。

[49: 匿名さん]

>>48 どういうこと？