大崎ウエストシティタワーズ パート６

[マンコミュファンさん]

仲良くやりましょう。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
パート５ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[161: 匿名さん]

>160
地図みたら分かるが目黒川渡っても駅からの距離はどちらもほとんど同じ。
さすがに駅３分とは吹かないと思いますけど。

[162: 入居予定さん]

大崎エリア全体が整備されていくことは良いことですね。5年後には見違えるような
発展を遂げているのでしょうね。

[163: 匿名さん]

空きテナントを抱えるビルもあるし北品川再開発も予定通りいくかどうか･･･。
景気次第だがどちらかと言うと発展どころか前途多難でしょう。

[164: 匿名さん]

売上が順調、いそがなきゃとか言ってる人はスミフ関係者。
本人気が付いてないけど、いつも文体や癖が同じ。

[165: 匿名さん]

164さん。貴方も朝早くからご苦労様です。

[166: 匿名さん]

素朴な疑問
なぜEとうの方が先に埋まっているのですか？
Wの方が障害物少なそうなのに？

[167: 匿名さん]

私の時は有無も言わさずEを勧められたので
Eから埋めようという販売計画ですかね？
一応帰りには両方の冊子貰いましたが
進められた中で気に入ってしまったので見ませんでした。
障害は多いものの、
間取り的にはEのがいいらしいですね。

[168: Ｅ棟住民さん]

Ｗ棟の方が少し値段が高いような気がしましたが、そのせいでしょうかね？

[169: 契約済みさん]

私はWの角にしましたが確かにEの方が間取りは上手かったと思います
しかしおかげさまでまだ意外と良い場所が残っていて確保ができました

[170: 匿名さん]

>166さん
ここは購買層が偏っているんですよ。
予算低めだけど間取りにうるさい人には、
Ｅ棟お見合い方向を勧める選択しかない。
予算のある人にはもっとふさわしい物件がある。
良くも悪くも庶民向けという事。

[171: 入居予定さん]

E棟は70㎡の7000万円前後の求めやすい物件にコーナールームが多いから
角部屋ということでそのあたりも人気に多があったのかもね。

[172: 匿名さん]

Ｅ棟で人気の間取りってどこなんですか？ＭＲ行った時の参考にしたく。

[173: 匿名さん]

>>170
お前みたいなのがいるからスレが荒れるんだよ。この庶民以下が。

[174: 匿名さん]

部外者がわかるわけもない内容を断定的に書くとか、ここでネガってる人は170みたいな信用のない人間なんだね。安心した。

[175: 匿名さん]

スレが荒れるのは庶民レベルにも届いてない人が書き込むからだね。
>173

[176: 匿名さん]

どうも住友物件はデベの質の悪さに比例して
検討者も質が悪くなりがちだね。
やめておこう。

[177: 匿名さん]

買えないくせにやめておこうとは滑稽ですね。

[178: 匿名さん]

>174
安心するのは勝手だが、
部外者が断定的な書き込みして自己矛盾しているのはカッコ悪いよ。

[179: 匿名さん]

悪いがこのクラス買えずしてマンションなど検討しないよ。
売れ行き心配性で張り付いているんだね。

[180: 匿名さん]

だからネガは金ナシ脳ナシとか言われるんですね。確かに文章が幼稚ですね。
階級の低い人間が、ここまでたちが悪いとは・・・まあ同じ住民になる事は
ないからいいけど。でも本当、ねたみって見苦しいですね～。

[181: 匿名さん]

>>179
クラス（笑）

[182: 購入検討中さん]

金なしとか買えない奴って決め付けて相手を貶めようとする根性のほうがよほどどうかと思います。
本当にこんな住人がいたらイヤですね。

[183: 匿名さん]

>>181
確かに１７９は・・・・（爆笑）

[184: 匿名さん]

>>182
じゃああなたは買うの買わないの？検討してるの？してないの？
住民の事なんぞ、住んでみるまでわからんでしょう？もっとマシな
コメントしてくれ。

[185: 購入検討中さん]

>>184
ほら、そうやってすぐ噛み付くから、煽ろうと待ち構えている人に面白がられているんですよ。
あなたのおっしゃるマシなコメントってどのような内容のものなんでしょうか？
ここは検討板。ネガもポジもいますから、あなたの意に迎合するコメントばかりじゃないんですよ。
ちなみにW棟の中層階の検討者です。
いくつかのタワマン物件の中の候補の一つとしてここを見ていますが、
この物件ほど契約者が検討者に必死に噛み付いてくる掲示板もないことから素朴に疑問です。
まあ、たまたまそういう契約者が張り付いてだけだと思いますが。

[186: 匿名さん]

どう考えてもネガレスはましなコメントじゃあないわな。
同じネガでも、検討者にとって有意義なネガレスならば、
それはましなコメント。じゃなくて買うつもりもないのに
既に購入した者、デベに対する揶揄、挙句の果てに大崎、
この周辺（特に百反通り）を悪く言うスレ。そういうのを
マシじゃないコメントと言う。>>185理解しましたか？

[187: 匿名さん]

＞この物件ほど契約者が検討者に必死に噛み付いてくる掲示板もないことから素朴に疑問です。

匿名掲示板ですよ。誰だって契約者や検討者になれます。
こんなとこに張り付いていちいち疑問に思ってないで外に出ることをオススメします。

[188: 匿名さん]

世の中色々な人がいるからね～。　自分の判断を信じましょう。

[189: 匿名]

住人や検討者などに如何様にもなりすます事が可能なこのような掲示板に記載されることを、全て真に受け、お互い罵り合うこと自体ナンセンス。
たまにでる有意義な情報を冷静に選択できない人は、このような掲示板に来るべきではないでしょう。

[190: 匿名さん]

>>185
誤字には気をつけろ。投稿前にちゃんと読み返せ。

[191: 匿名]

１８７さん

１８９です。言いたい事が被りました。

[192: 匿名さん]

> どう考えてもネガレスはましなコメントじゃあないわな。

そうですかね〜。

重要事項説明時の内容って、ほとんどそんな事どうでも良いし、そんな事知らないで買うヤツいるんかいと思う様な内容だとおもいませんか？

基本的な事も知らずに買う人っているいるという事だと思いますね。あなたが意味が無いと思う事を、良い事教えてもらったという人もいる訳で、自分がそんな情報要らないと思うもの全てを排除する様な御意見の方がどうかと思います。

特に、

＞大崎、 この周辺（特に百反通り）を悪く言う

なんて、実際、住居として好ましくないところがある訳で、モデルに行っても教えてもらえない事を地元の人に書いてもらえる事はとても有意義だと思いますけどね。

なにしろ、自分視点での判断はどうかと思います。

[193: 匿名さん]

現地オープンするんだべ？行きゃ～いいのよ。それで全てオーケーだべ？
てめーの目で見てこいや。こんな所で検討も糞もねえよ。ここは、既に
買った奴と、買う気もない荒らしの暇ツブシのスレだっぺよ～。んだべ？

[194: 匿名さん]

>>192
文章全体読み難いです。既に前から住んでいる周辺住民がいるというのに・・・
それを住居として好ましく無いと言い切るのはいかがなものでしょう？
いまいち言いたい事が良く解りませんね。もう少しまとめて下さい。

[195: 検討中]

現地に行くべし。
外観や、物件周辺みたが、素直にいいね。
そこらのマンションみたいに大通りに面してないし、デッキからマンションエントランスまでのイルミネーションなどかなり綺麗。

色々物件みたがかなり気に入ったよ。

[196: 検討中]

はじめてかきこみます。みなさま、なかよくやりましょう。

確かに、Ｗの方が間取りは悪いと思います。
なので、最初Ｗのとある部屋をすすめられたのですが、断って間取りを一通り見直してから
検討することにしました。

三井の方にも行きましたが、あちらの方がずっと間取りがよいですね。
ただ、周辺がどうしても好きになれなくて、こっちを選ぼうかと思っているところです。
建物の南側、落ち着いていて結構好きになりました。

[197: 匿名]

誰かＥ棟の人気、オススメの間取り教えてもらえませんか？２ＬＤＫで。

[198: 匿名さん]

W棟だと、南東の2LDKが人気と聞きました。
が、もう売り切れのようです。

[199: 匿名]

Ｗ棟でいい間取りは売れてるんですね。Ｅ棟の状況はどうなんでしょうか？

[200: 匿名さん]

今週から週末はずっと混雑しそうだね、現地。

[201: 匿名さん]

現地に行くと坂の途中でほんと雰囲気ありますよね

[202: 匿名さん]

下町の趣がある地域に、近代的な建物なので、メンタルなバランスがとり難い感じがします。

[203: 匿名さん]

なるほど。結局、情報の良し悪しを自分の主観面でしか判断できない人が、自分の気に入らない意見の人にひたすら文句いってるだけですね。
で、異なる意見の相手を引きこもりやお金がない人や買えない人と決め付けて、貶めて、話を強引におしまいにしようとする。

[204: 匿名さん]

お兄さんあんまり荒らさないでね！せっかく真面目に検討してるのに

[205: 匿名さん]

>>202
私はそこが気に入りましたが。タワマンにしては珍しい佇まいだからです。
やはり感じ方はいろいろですね。

[206: 買っちゃったさん]

ん〜私も下町が裏にあるそこがとても気に入ったんですよ
実は湾岸物件を買ったんですがどうしても馴染めなくて半年でまた陸地に戻る決心をしました
確かに風景は綺麗だし海が見れて気持ちも良いし道も広くて緑も多いけど自分には何かが物足りないと思ったからです

[207: 匿名さん]

私も下町というところが気に入ったのですが、わかっていたこととはいえ今日Sonyのビルの建築現場を見たら
思ったよりも近くて大きく、これが同じ高さまで来ることを想像したら、ちょっと台無しだなと躊躇しはじめ
ました。

[208: 匿名さん]

大崎も何かが足りない気がするけど気にしないことにします。

[209: 匿名さん]

207
北側の眺望はなかなかいいですよ。夜景がすばらしい。

[210: 匿名さん]

>>207

北側はソニーにふさがれてしまうのでしょうか？