大崎ウエストシティタワーズ パート６

[マンコミュファンさん]

仲良くやりましょう。

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
パート５ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/

所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[683: 匿名さん]

>673
私も共産党の新聞を見ました。
陳情するなら共産党にコンタクトとったらいかがでしょうか。

[687: 匿名さん]

8月から株価がおかしくなってきたせいか、あきらかにここの販売価格も
一時の強気モードから変わってきている気がしますが、そう思いませんか？
これから年末にかけて景気が傾きそうな気配ですが、この年度末なんかは
また良い買い場になってくるんじゃないでしょうか。
住友はほとんど値引きをしない性格のデベですが、売り出し価格には
はっきり影響してくるんじゃないかと思っています。

[688: 匿名さん]

本当住友は値引きに関しては全く相手にしてくれないですね
テレビCMも絶対打たないし

[689: 匿名さん]

三井不動産はビルを集めて作るたがるのに対して、住友不動産は散在しているでしょう？
雑居ビルの数も多いし、屋外広告の効果は住友不動産の方がいいんじゃないですかね。

CMやるより屋外広告中心に広告費を投入している気がします。

[690: 匿名さん]

野外広告ガンガンじゃないですか、
グラスカのモデルルーム前の電柱にも広告はっつけてありますよ。

[691: 匿名さん]

大崎駅ホームの広告もすごいですよね～

[692: 匿名さん]

確かに野外広告は多いね
でもテレビCMとイメージキャラクターだけは何故か絶対しないスミフ
イメージキャラクターとCM戦略の三井と東京建物 正反対の住友と三菱地所 そして中間の野村って感じ？
三井なんてCM打たなくてもそこそこ売れそうなのに大型物件では必ずCM打つね
東京建物なんて昔はお堅い会社だったのに最近はイケイケだし

[693: 匿名さん]

京急羽田空港駅のホームもインパクトあるぞ。

[694: 匿名]

>６７３

ペデストリアンデッキはとっくに完成してるから今更撤去なんて無いけどな

[695: 匿名さん]

駅近でも、この程度しか売れていないなんて、やっぱりダイレクト・ウィンドウが住宅には
適していないってことなんでは。
柱が専有部分にドンと居座ってイビツな間取りが多い。低層階だとデメリットしかないような。

一部に、まともな間取りもあるので、もうしばらくすると夜になると売れたタイプの列のみ
縦に光の帯ができる光景になるのでは。

[696: 匿名さん]

ふ〜ん。

[697: 匿名さん]

買わないくせにコメンテーターが多いな、ここは。字面を追うだけ疲れるよ。光の帯？意味ないなぁ。

[698: 匿名さん]

>694
仮設じゃなかったっけ。
今あるヤツちゃちいよね。

[699: 契約者]

何故、批判のために板に張り付くんですかね。

この物件が好きなのか嫌いなのか、わかりませんね〜。

嫌いなら別の物件選べばいいのに。素朴な疑問…

[700: 匿名さん]

ダイレクト・ウィンドウって無理やり名付けただけ。
開かない時点でウィンドウじゃないから。

[701: 匿名さん]

ウインドウ=窓
窓には様々な種類が有ります。
ＤＷはＦＩＸ窓です

開くものだけが窓では有りません
マンション検討者なら誰もが知っているかと。

あ、まともに回答してしまった。。

[702: 匿名さん]

fix窓だけど、ホッパー切り替えで外気も入ります。
それに窓拭きも定期的にしてくれるみたいです。
休日に渋谷で映画を観て、買い物して、電車に乗れば9分で大崎に着き、不意の雨でもさほど濡れず、
快適なまま家に着き、ここに引っ越して来て良かったと思っています。

[703: 匿名さん]

羨ましくならないのはどうしてだろう。。。
やっぱり大崎だからかな？
渋谷も今更行きたくないけど、ふたこより大分安いから検討します。

[704: 匿名]

ペデストリアンデッキ自体は完成していて、完成していないのはソニー敷地内のデッキに接続する通路部分

工事の邪魔なので先行して建設もできないので迂回して仮設してる

[705: 匿名さん]

>>703
羨ましくならないのにここにいるのは何故なのか、をまず考えた方がよいのでは。