ファインコート田無けやき公園ってどうですか

[物件比較中さん]

ファインコート田無けやき公園について、情報交換しませんか。
シンボルツリーや緑の配置が良さそうだな～って思いますが、
暮らしやすいでしょうか。
安心して、のびのび暮らせたらいいなって思っています。


所在地：東京都西東京市北原町３丁目2669番1（地番）
交　通：西武新宿線急行停車「田無」駅　徒歩１０分
西武池袋線急行停車「ひばりが丘」駅　西武バス１１分「北原２丁目」バス停から徒歩３分
中央本線「武蔵境」駅　西武バス１７分「北原２丁目」バス停から徒歩３分
総戸数：35戸
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/B1310/

[1: 匿名さん]

田無に近いし、ひばりヶ丘にもいけるいい場所ですね。南北に長い土地の形状なのが少し残念です。

価格はいくらくらいなのでしょうか？

[2: 匿名さん]

どれくらいで出してきますかね
物件によってかなり広さの違いがあるなぁと感じられますから、
かなり価格帯の幅も出てくるのではないのかなと感じています。
場所によっても条件が異なってくるでしょうし…
駅まで戸建てで徒歩10分。
あまり安くはないんでしょうか

[3: 購入検討中さん [男性 40代]]

田無駅徒歩10分って本当ですかね？
GoogleMapだと1.5km 18分とかなんですけど・・・

[4: 匿名さん]

一応駅前までは800mで出してるみたいです。そうすると信号等抜きで徒歩10分になりますが3さんはどのルートで計算されたんでしょうか。
ところで価格が出てますね。良い場所はやはり高めだと感じます。周辺環境が良いので敷地の多少の使いにくさを割り切ればNO.7、30あたりはお得になってくるでしょうか。
新しい公園は子供さんには良いですね。

[5: 匿名さん]

決まりきった同じような家が整然と立ち並ぶ街とは違っているようで、
ひとつひとつのプランを見るのが楽しいです。
4さんがおっしゃるように、敷地の使い方には良し悪しがありそうです。
30を見てみましたが、カースペースから玄関までのアプローチがなんとも言えないです。
奥まっていて落ち着いて暮らせるのかもしれないですが。

[6: 通りがかりさん]

本当に通りががりです。
近所に住んでいますが、絶対に田無に10分では無理です。
田無の駅からバス停で5停留所です。我が家は3停留所目で、歩くのも結構早いほうですが田無駅まで徒歩で15分かかっています。ここからなら徒歩で20分はかかります。
田無に行くまで新青梅街道と青梅街道を渡るので、結構信号ロスがかなりあります。
その代わり、バスはひばりヶ丘から多発しているのでとても便利です。

[7: 匿名さん]

新しい開発事業としてもともと市の土地を開発して戸建てにしているので
立地条件が良いですね。
東京電力と協力して、良い街づくりとして戸建てを作り、道をきれいに整備できるのが良いですね。

駅からは少し距離があるのかな。雨や天候の悪い時はバスを利用する感じになりそうかしら？

[8: 検討板ユーザーさん]

ここ4年前の物件ですよね？

[9: 匿名さん]

物件URLのリンク先が無くなっているので完売したのかもしれません。
検索するとファインコート田無けやき公園の名称は出てくるのですが、2015年度グッドデザイン賞を受賞したという情報になっています。
みなさんのレスにもあるように、敷地内を公園のようにして通り抜けできることや、西側の公道とつないで災害時の避難経路を確保したりして
、周辺への貢献度も高いということで受賞したみたいです。
素晴らしいですね。
実際の住み心地なども気になります。

[10: 匿名さん]

10分以上駅までかかるようですが、実際に歩いたら何分くらいなんだろう。
距離的にはそれほど無さそうですが信号があったり等で変わってきますよね。
しかし、歩けない距離では無いですし戸建てという事でこのくらいの距離はさほどデメリットではない気がします。

バスが利用できるので、天候が悪い時などは利用できるという所は良いと思う

[11: 匿名さん]

ノムコムに中古情報が出てました。4千万円台前半。4LDK。北側が東京大学敷地になっていて眺望が開けているそうです。日照、通風良好とあります。
そのサイトでは「田無」 駅 徒歩12分、 バスでは3分、徒歩7分と出てます。バスに乗ってもさほど変わらない感じではありますが、雨の日には助かるのかなあ。どちらにしても歩きがありますね。
1階が広々としたリビングダイニングキッチンと和室、2階に3部屋と浴室、シンプルではあるけどちょっと変わった間取りかもしれません。