【住民専用】イニシア千住曙町Part6

[住民専用]

イニシア千住曙町の　【住民専用】掲示板です
　
マンションの外むけホームページ
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マンションの住民向け掲示板
　　（オーナー・自治会員は全員加入可能）
　　https://www.m-collabo.com/isa/
　
※　最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
この人は怪しいな？と思ったら、その方に住民しか知りえない情報を尋ねて
いただき、返事がなければ適宜削除依頼などの対応をお願いします。
　
　
【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ　　　　　　　　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
　
【住民板】

イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[941: [女性 30代]]

もうすぐ4月ですね。
各社の電気料金割引プランがうらやましいです。

[942: 東電から]

何回もプラン変更で電話がかかってくるけど、
一括受電だから、そもそも東電からは電気買えないでいいよね？
紛らわしい電話はかけないように、きちんと理事会から東電に言って欲しい。

[943: マンション住民さん]

2ヶ月待って、やっとコラボで掲示されたね。
結局東電の新プランは対応できるってことね。
不安をあおるような書き込みがあったので、掲載します。
でも、東電のプランにしか対応しないともいえるね。

電話料金が安くなったり
ガソリンが安くなる、
他のマンションに住んでる方が
うらやましいです。

[944: マンション住民さん]

複雑な２年縛りとか、加入奨励ポイントのようなものを全部とりさって、今回の契約に相当する１０年とかの時間スケールで見たときに、約１割引きという高圧一括受電によるメリットを超えるような割引プランってあるのかなあ。
なかなか年１万円をずっと東電プランより割り引けるという個人契約は存在しないから、コラボで直後に案内されているように確かに組合の収支改善に利用できたというのは認めるしかないかなと。組合総取りでは自分のお小遣いにはできないといえばそこは不満だったけど、全戸承諾しないと移行できなかったはずだよね。なんか後から不平不満いうのもどうかなって気はする。

[945: マンション住民さん]

＞944さん
全戸承諾したからとか
賛成の印鑑押したから515戸集まったわけでしょう。 （944さん）
いいうけど

反対したら裁判するぞみたいな感じだったから
いやいや、押した人もいますよ。

[946: それは嘘]

>>945

そこまで言った相手は誰もいませんでしたよ。嘘だけはいけません。
管理会社が集めたのが512戸。
理事会の代表理事が直接面談で集めたのが3戸です。

[947: マンション住民さん]

>946さん
＞そこまで言った相手は誰もいませんでしたよ。嘘だけはいけません。
たしかに、直接意見は上げていないと思います。
誰でもマンションのなかで揉め事は起こしたくないのですから
（ここが先に書いた、「反対したら裁判するぞみたいな」感じを受けたということです）

ただ、現在の電力自由化のプロモーションに参加できなくなるのを
今になって失敗したという気持ちあるということです。

[948: どう効率的に使うか]

946さんは理事会の人かな

年に1戸あたり1万円という割引は、確かに高圧と低圧の大きな単価の差を利用して得られていて、うちもいろいろ調べたけどずっと毎年1万円割引取れそうなプランは見つからなかったから、組合総取りによってマンション全体としてのメリットは最大化されているのは確かだと思うから、個別の住戸でわずかばかりのポイント付与が得られなくなったとかな愚痴は聞き流しで構わないとは思う。

一方でそれを管理費の値下げなどで還元するならともかく、使うというなら効率的に誰もが納得するように使ってほしい。最近、祭りとかも派手だし、確か防災のブロック打ち合わせとかの後に懇親会とかやって酒出していたね。防災は法人の下に移ったそうだからあれ法人の管理費だろう。
一括受電でういた金で、酒飲んでいるなら、管理費値下げでペイバックを本気で考えても良いのではないかなとは。

[949: マンション住民さん]

>948さん
価格コムでみると、年間1万以上節約はざらにありそうですが・・・・
わずかなポイントではないですよ。
　わずかなポイントでも今より得ならほしいですけどね。

[950: 948]

全戸平均での利用量は月300kw代だと思うから全戸がおのおの頑張って自由化に対応しても全体で515万円にはならないと思います。
年1万円超えて得になるかもとかで大きな削減の各社取り合い対象になってるのは利用量の多い人だけで、これは東電自身もプレミアムプランで対応して、それには一括受電会社も対応するしかないですしね。うちは年4000kWh程度ですからどうやっても初年度の移行褒賞ポイント抜きで年1万円つまり10年の契約で10万円を継続的に確保する方法は同じように価格コムで見てみましたが見つかりません。

ただし、それを管理組合が総取りするその浮いたお金の使い道次第ですね。10年間で、本来各戸が自由に契約できる権利を奪って5000万円を超えるお金を確定さてたのですから、それに伴う義務はあるかなとは。

管理費値下げでペイバックするのでない限りはその使い道につてはきちんと示すべきだし、自らのメリットを放棄して協力した各戸も厳しく見張っていく義務があるかなと思います。

例えば行事の飲み代に消えるとかな使い方で全戸から浮かせたお金で贅沢するとかであれば、うちとしては支持はしにくいです。

[951: マンション住民さん]

10年間縛りって、スマホの2年縛りどころの騒ぎではないですね。

あと、オリックスからの電気料金ですが、
締め日の問題だったらいいのですが
過去最高に高かったです。

・・・ガソリン10円引きは魅力だなー

[952: 3月分から電気代明細は]

Enevista から見られてうちは検診日は10日が検診日、確かに初回は検診日のずれでかなりの請求額で驚いて問い合わせしちゃいました。

東電の場合と同じかどうかは確認できるようになってましたね。うちはペーパーレス割引き使っているので50円だけ安かったです。

3/10締めの月からうちはネットから確認できるようになりました。案外浴室の乾燥機使うとすごく電気食うんだなとかわかるようになってのは確かにスマートメーター化のメリットですね。なんとか節電で頑張ってます。

[953: 検針]

でした。失礼しました。

[954: マンション住民さん]

　自治会の今期予算案にある通り、防災ブロック集会の後の
懇親会の拠出は自治会によるものです。　きちんと理事会のほうで
プレゼンの頭で説明されていたから、集会にでていれば勘違いは
しないと思うんだけどな。　

近隣の方と顔を合わせて懇親会できたのは、うちにとってはよかったです。

[955: マンション住民さん]

ついに4月1日・・・

[956: なんとか]

駆け込みできてよかったですね。
4/1になったらもう無理だろうなと思って応援してました。

[957: マンション住民さん]

今になって見ると、だまされた感じですけどね。
しかも、１０年縛り・・・　ガックリ

[958: マンション住民さん]

だからといって、売ってでていくわけでもない。
印鑑を押さないといって反対したわけでもない。

ではってんで一括受電で浮いたお金の使い方は？といって
総会にでてくるわけでもないんだろうなぁ
そんな人のためにこの掲示板があるんだといえばそれまで
だけど

[959: マンション住民さん]

なんで、こっちが売って出て行かなくてはいけないの？

ま、鬱憤晴らしのために書き込みます。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

今度は一括受電でいくらもらったの？雑賀一年無料位かな？

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

大橋のスサノウ神社にはアスカ神がいてどんな嘘も直ぐ解るらしい‼

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

何年か後に横領で捕まるのが、見えます！

[963: 960の]

書き込み元IPアドレス確認開示要求と、
それがもし携帯やマンション内から書き込まれていれば書き込みした人の特定要求は、
ちょいと頼めば取れるレベルの書き込みですね。

この際理事会の方でお掃除されてはいかがでしょう？

[964: 少し目に余るので]

この掲示板では、例えば武蔵小杉のパークシティや、東雲のプラウドタワーなどで、理事会請求の開示要求で個人特定された例があります。

よかったら理事会のメールアドレス宛に方法を書き送っておきますので、ご参考になさってください。

[965: マンション住民さん]

よし
＞963の書き込み元IPアドレス確認開示要求もしよう！

[966: マンション住民さん]

きちんと総会で多数意見を集めて、そこで決まったことは次の期には
実施する義務がありますから、単に愚痴ってるくらいなら別に流して
おくのですが、お金のことで不正をしていると書かれては看過できないですね。

963さん情報ありがとうございました。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスが暖房で暑すぎる。一体何度の設定なのかな、いやむしろもう暖房なんていらないだろ。
金の無駄以前に不快感すら感じる。

管理組合としては冷暖房の指針のようなものは決めてるのだろうか。

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ敷地内で吸わないでくれ

あと歩きタバコもやめてくれ

タバコ吸う高貴なお方は、マナー守ってくれ

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スレ違いだが

関屋駅のガードしたで喫煙している
大人の方々

通路側に出て吸うのは、マナー違反だろ
朝から、憂鬱な気分になる

歩きタバコも、後ろ歩いてると、すげーくさい
自分の子供に対してもやってるのかね。

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理事務室を出たところの外部階段で
タバコをすう人
灰が散らかってるぞ！

煙・ニオイで迷惑かけてるのだから
最低限のマナーわ守れ！

[971: マンション住民さん]

一括受電関連がおさまっちゃってネタ切れ感は否めない。

しかし理事会、自治会ともに議案書の誤植修正多すぎ。
特に予算案が縦横に数字を足して数字があってない自治会とか
議案賛成していいものかどうか。今日一応締切りだよね、出して
ないと督促とかきそうでうざったい

[972: 自治会から]

早く出してくれとか投函きてたな。

[973: マンション住民さん]

賛成でも反対でも、議決権行使すればいいじゃん。
どっちでもなしで、自治会役員に迷惑をかけたいというのでない限りはね。
例え全部反対でも出せば督促はこなくなるわけで。

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

IPアドレスバレて名誉棄損で訴えられてるの解って書き込んでるけど！何か文句ある！

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに栃木県の弁護士会長同級生、茨城県の弁護士会長、ゴルト友の同級生ですが！

[976: マンション住民さん]

明日総会なんだから、こんな誰もみてないかもしれない
掲示板なんかにぐじぐじ書きこんでないで、さっそうと
登場してやっつければいいのにとか思わんでもない

[977: 住民さんＡ]

総会も無風だったね。ヘタレすぎ

[978: 住民さんＡ]

つじつまがあわない、金のことで文句言われて頭にくる奴が、デイトレ用のモニターが三台も有るとは自慢シナイな？守銭奴桝添❗

[979: 住民さんＡ]

早く軍票でも刷れば❗東大てはんこう押して❗

[980: マンション住民さん]

なんのことが全然わからないですね。

総会には抽選会もあったのででてましたが一括受電に対する
クレームや質問がなかったのは確かですね。
ちょっと楽しみにしていたのですが残念です。

[981: 住民さんＡ]

マンション敷地内にポケストップありますね。

[982: 住民板ユーザーさん1]

通路状の公開空地、シテヌーブとの間ですね。
イングレス時代からポイントでしたから不思議ではないです。

[983: 住民さんＡ]

イングレスから減ってますけどね。

[984: 住民]

ゴミ集積所に、ネズミ いたーーーーッ

ドアを開け集積所の点灯と同時に、植え込みのほうに、逃げてった

多分駆除作業は、実施されてるとは思うけど、で使いネズミに、遭遇するのが怖く 夜はゴミ集積所に行くのやめる！

[985: 住民さんＡ]

ねずみ防止に地域猫をゴミ捨て場で飼おう！

[986: 住民板ユーザーさん1]

殺鼠剤撒き出した方が手っ取り早くない？

[987: 住民板ユーザーさん2]

猫飼おう！ですかぁ それは、エコだ
殺鼠剤は小さいことかがいるから、NG
住んでそうなところを見つけ出して、根元を断つ！
そもそも。最近の猫、ネズミを怖がるらしいよ

[988: 匿名]

NHKのマンション管理番組にでていましたね。

[989: マンション住民さん]

ここと、新狭山ハイツ。
顔かくしてでてたとこはマンション名はわかりませんでしたね

[990: マンション住民]

東電の新プランで3月31日までに契約して12000ポイントもらった方いらっしゃいますか？