【住民専用】イニシア千住曙町Part6

[住民専用]

イニシア千住曙町の　【住民専用】掲示板です
　
マンションの外むけホームページ
　 http://www.isa515.com
マンションの住民向け掲示板
　　（オーナー・自治会員は全員加入可能）
　　https://www.m-collabo.com/isa/
　
※　最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
この人は怪しいな？と思ったら、その方に住民しか知りえない情報を尋ねて
いただき、返事がなければ適宜削除依頼などの対応をお願いします。
　
　
【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ　　　　　　　　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
　
【住民板】

イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[621: マンション住民さん]

9時半過ぎに会場に入ればいいですか？

[622: マンション住民さん]

>いろいろと噂は聞いてますよ。
オレも聞いたよ。さかやんが2回も面子潰されたは話とか・・・・

[623: 住民さん]

朝食おわりました。
今、議案書を再確認し、質問事項をまとめてます。
あと2時間ですから時間は十分あります。

[624: マンション住民さん]

正装に着替えました。ヘルメット持参です。
あと1時間、最後のチェックです。

[625: 住民さんＡ]

待ってますよ（笑）

[626: 住民さんＡ]

気合入れてまってろ！

オレが総会に出たらもう理事長は・・・・・

[627: マンション住民さん]

7期から自治会は今までの強制加入から任意加入に改正されるのですよね。

[628: マンション住民さん]

今、北千住駅に着きました。
歩くと遠いので、これからタクシー飛ばしていきます。

[629: 匿名]

>１４００万円の電気が７００万円になるんですよ。確実に電気代は減っています。
住民は喜ぶだろうね。電気代が半額になれば家計が助かる。

[630: マンション住民さん]

年間3万6千円ゲット！！

[631: 住民さんＢ]

総会はあっさりでしたね…

[632: マンション住民さん]

あっ、そうかい。

[633: 住民さんＡ]

他のマンションで見られるようなマラソン総会仕掛けるほどの総会屋がいないからでしょう。
あるマンションでは、今まで2時間で終わってたシャンシャン総会を議案の瑕疵を糾弾しまくって3時間半のマラソン総会にしてしまった御仁がいるとか。
その御仁はその後理事長に就任して管理組合の構造改革を断行したために、体制継続のために送り込まれた留任の守旧派理事から猛反発を招き、毎回理事会が怒号と喧騒の荒れた理事会になったと。

[634: マンション住民さん]

誰が選んだのですか？独断専行で選んでないですか？
重松と比較してコンペにしないのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/

[635: 住民さんＡ]

　マンション管理士を選んだのは２期の末ですが、選定の経緯は
マンションの方であれば閲覧可能な２期末ころの理事会議事録にでています。
検討がなされ連絡ととったのが６社ほど、
理事会役員による面談にまでいたった会社は３社でした。

　経緯についてはコラボ議事録や、２期末ころのコラボ広報をご覧ください
⇒　住民の方がもしこの掲示板におられれば。

[636: マンション住民さん]

>>635
えっ！
新築2期目でもう管理士に頼まないといけないくらい管理組合の執行能力が破綻してたのですか？
民度低すぎますね。
管理組合は区分所有者全員が協力して運営していくものですよ。
住民から管理組合業務に精通してる人を公募したらどうですか？
報酬なんて要求しないで協力してくれる人がいると思いますよ。

[637: 住民さんＡ]

議決結果を掲示板に張り出しでもしないとね。
住民でない人の相手してないでさっさと公示しろって言われる方が怖い。コラボには載せました。

[638: 住民さん]

>>637
そう思うなら他力本願じゃなくお前やれよ！

[639: マンション住民さん]

万年理事会に入り浸ってるはるぶーは何でタダで管理組合業務に協力しないのですか？
趣味なんだから手弁当でマンションを良くするためにやったらどうですか？
それとも暇なんですか？報酬目当てなんですか？
http://ameblo.jp/haruboo0/

[640: マンション住民さん]

>>638
その通り。何のために報酬貰ってるの？

[641: 住民さんＡ]

リンクを貼っていただきどうも。

某　ほげほげ660と違ってここからはリンクが貼れないとかは
ないようですね。

[642: 住民さんＡ]

>>639
趣味なら実践の場を管理組合が提供してるのだから逆に管理組合に金払わないとだめなのでは？
管理組合の増収対策になる。

[643: マンション住民さん]

>>641
格調高すぎるホムペはリンクはれないみたいですよ。
ダサい読みにくいちんけなブログならリンクＯＫのようです。

[644: 住民さんＡ]

ま、ちんけなのは認めるにやぶさかではないです。
1日2000-3000アクセスのへぼブログですから。

[645: マンション住民さん]

ブログは日記だから古い記事は読まれないよ。
カテゴリー分けしてインデックスを充実させないと駄目。
だけどブログだから限界がある。
サイトは見たい情報がすぐに見られるようにしてないと利用価値が低い。
いまのブログの現状は「簡易ホームページ」としての利用が多い。

[646: 住民さんＡ]

>>643
格調高いホームページとはどんなものなのですか？

[647: 住民さんＡ]

リンク貼れない（笑）

[648: 住民さんＡ]

貼れるのでは？
http://www.kk-net.com/~tabuchi/powerplant/

[649: 住民さんＡ]

ここは貼ろうとしてもあまりに格調高いせいではねられます
　http://www.mirai　660.net/kanrikumiai.html

[650: 住民さんＡ]

>>649
格調高すぎる！

[651: 匿名]

マンション内の認可外保育施設（託児所）でも児童福祉法に準拠した一定数の保育士・看護師は常駐してますか？

[652: 住民さんＡ]

うちには託児施設は存在しませんからねぇ。
”保育ママ”制度の少人数保育は資格をとってやっておられる方は
いらっしゃいます。

[653: マンション住民さん]

>>651
認可外でも区に届出が必要で有資格者の常駐は行政指導される。

[654: マンション住民さん]

ここで一部の役員にやめろとか言っていた人はなんで総会で反対しなかったの？
505票参加で反対票なしと掲示板に貼ってありましたけど・・・
決算・予算議案も含め、全議案会場で賛成票でなかった人が１人もいなかったようだし

[655: マンション住民さん]

報酬がなくなるから引きずり降ろされない限り辞めないでしょう。

[656: マンション住民]

たった3.6万円の報酬のために理事なんかやりますかねえ
私なら絶対やらないな

[657: 住民さんＡ]

ここの理事は金で動くようだから、たった3.6万円じゃアホらしくてやってられないだろう。
3.6万円の10倍以上なら>>648みたいに再エネ発電して売電してりゃ稼げるよ。
しかも法律で20年間電力会社の買取が義務付けられてるから20年続くよ。
でも太陽光は前年度でバブルは終了、これからは木質バイオマスと地熱が注目を浴び、風力は小型がクローズアップされる。

[658: マンション住民さん]

高圧一括受電すると受電会社は電力会社じゃないですし電気料金ではなくサービス利用料金になりますから、今まで東電から徴収されていた法的国民負担義務の燃料費調整と再エネ発電賦課金はなくなりますよね。その分、今までよりも下がることになります。
これらは検針票見たら分かりますけど、今まで結構な金額してましたからね。特に再エネ発電賦課金は政府がエネルギーミックスで再エネ発電電源の比率をどんどん高めますのでこれからますます高くなります。

[659: 住民さんＡ]

>>658
理事に聞け。

[660: 匿名]

電力需給契約を締結していないなら払いようがないよ。
高圧一括受電導入のために電力需給契約を解約するんだから。

[661: マンション住民]

要は５１５戸が全戸賛成すればいいわけでしょう？
もうとうに９９％を超えているようだし・・・

[662: 住民さんＢ]

648の発電した貧乏臭い電気が混ざっていない綺麗な電気を買いたいな（笑）

沖縄や離島の人が羨ましい。

[663: マンション住民]

NHKの番組に理事会の人たちが皆で写っていましたね

[664: マンション住民さん]

>>658
高圧一括受電の場合、燃料費調整や再エネ発電賦課金の負担義務を負うのは電力需給契約を締結している受電会社だから、管理組合や区分所有者には負担義務はなくなるよ。ただし、それをサービス利用料金に転嫁するかどうかは受電会社によると思う。

[665: 住民さんＡ]

>>662
それは無理でしょう。東電に接続されてますからこのマンションにも供給されてしまってます。
自分で発電所作ったらどうですか？でもあなたの能力では到底無理だから、高圧一括受電で我慢しなさい。

[666: 匿名さん]

>>662

いや全く同感

[667: 住民さんＡ]

>>662
綺麗な電気ってグリーン電力のこと？再エネの意味わかないみたいですね？
沖縄や離島の人が羨ましいならマンション叩き売って移住したら？
本土と電気は系統でつながってないからいいよ！

[669: マンション住民]

NHKの夕方の番組で、うちのマンションがでていたのは後からコラボに案内がでていたのをみたので録画しそびれました。どこ
ネットなどにアップされていないでしょうか？

[670: 匿名]

>>651
保育士って名称独占資格だよ