【住民専用】イニシア千住曙町Part6

[住民専用]

イニシア千住曙町の　【住民専用】掲示板です
　
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マンションの住民向け掲示板
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※　最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
この人は怪しいな？と思ったら、その方に住民しか知りえない情報を尋ねて
いただき、返事がなければ適宜削除依頼などの対応をお願いします。
　
　
【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ　　　　　　　　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
　
【住民板】

イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[3481: 匿名さん]

>>3480 理事会ウオッチヤーさん
となると、非公式なのに代表理事が独断で公式と、この掲示板で名乗ったということになりますが。

[3482: 理事会ウオッチヤー]

オーナー以外に出すべきでない秘匿情報をどこかに書いているか（個人情報）の有無が大事だと思うが。

細則上は、X（Twitter)もカバー範囲となっているが、どのアカウントが対応するのか（イニシア千住曙町名のアカウントは３人フォローと０名フォローを合わせて３つある）は議事録や総会資料などで明らかにされていない。

理事会決議側にはちょっと検索かけてみたがどこにもでてこないが、理事会が発信元であるとなるなら、広報実施者を豚さん（理事から副理事長にも委任はできる）として理事会運営細則第９条対応のものだと理事会決議すべきだろうね。
要らないといえば要らないアカウントではあるが。

[3483: マンション住民さん]

理事会で公式だと決議する
＝＞今までなんだったの＋
　　不適切な書き込みの責任
理事会で非公式だと決議する・放置
＝＞なんで個人が理事会の公式広報を
　　勝手引用して垂れ流しているの
ってまとめでいいのかな。
どっちでも問題ってことになる

[3484: マンション住民さん]

朝から随分このマンションとは無関係なポスト
しまくりで盛り上がっているようだけど。
やりとりしてる相手が都心だの湾岸だのの
高級マンションの人ばかりだよね。

足立区のマンションにカッシーナのソファが
エントランスにずらっと並んでいるわけはない。
背伸びしても足立区では付加価値にはならないと思う。

[3485: 匿名さん]

>>3473 匿名さん
結局この候補の選出と役員の選任すら区別がついてない程度の人が役員やって規約いじったり、自分は規約に詳しいとか言ってるわけ。
それがこのマンション。

[3486: 匿名さん]

このあたり監事も十二分に知ってて指摘はしないのかな。

[3487: 住民さん7]

>>3475 本人さん
半角カタカナを使ってるITリテラシー低い人は滅べ(ミッキーより)

[3489: 住民さん]

>>3487 住民さん7さん

半角カタカナで文字化けするような
メーラーとか今ときあるんかな
どちらかと言うと半角カタカナ不可の方が
ノリが昭和な気もするが

[3490: 住民さん]

>>3485 匿名さん

文句をここに書いてた人も
規約上立候補者は輪番採用に優先とか知らなかった
毎回通常総会の最終議案に書いてあるから
似たもの同士とも言える

[3492: 匿名さん]

>>3490 住民さん
普通に候補について優先されると書いてたのに、今さら過去改竄してくるとかどんだけレペル低いんだよ。
話にならんねぇ。

[3493: 住民さん]

>>3460 匿名さん

>役員の選任は総会。
>総会で立候補者か輪番かで優劣なんかついてない。
>あくまでも「候補」の話。

候補を議案書に載せるまでが理事会の仕事。
あとは総会の決議になるが、立候補者が輪番に必ず優先されるのは、規約の規定だから総会には立候補者は必ず全員選任する形での議案しか上程できない。
総会よりも上位の規約ルールで、理事会は候補者リストの作成に制限を受けているわけでその意味で、この書き込みは不適切だと思うが。

コラボやLINEしか見てないが、オーナー向けの場所で間違えた書き込みなんてあったかな？

[3494: 理事会ウオッチャー]

>>3493 住民さん

LINEに明日で締切の広報が出てるが
立候補優先だが、議案に載せるだけで
総会やらないと決まらない点には
表現には気を使ったげだね。
匿名掲示板も役に立つことはあると

[3495: 匿名さん]

>>3493 住民さん
何が不適切かも不明瞭だし、コラボやLINEしか見ていないと言いながらわざわざ突っかかってくるのはなんなのかな。
別に自分が正しいと思ってるならそれでいいのでは。
代表理事自ら修正してるので不適切であったのはもとの書き込みの方だし、それがなんなのかすら分かってない人に分かってもらおうという気はこっちにはないので。

[3496: 住民さん3]

ここで理事会や理事会の役員にケチを
つけまくってる人は立候補して
理事はやらないんだ。
理事会やるのと同じくらいパワーをここで
使ってるように見えるけど。

[3497: 理事会ウオッチャー]

文句があるなら理事をやれってのは、全員にいずれ輪番などで
役員の義務が回ってくるような制度でないと主張としては弱い。
輪番をお金で辞退できる協力金の制度で、お金で理事を
２年勤めたのと同じ身分を買えるようになった今、
理事会役員はいずれ回ってくる義務とは言えなくなったから
理事は永久にやらないが、文句はつけるということも
問題はないことになったと思うが。
私は永久にやるつもりはない。12万円で2年分になるなら
お金を払ったほうが有利だからである。

[3498: 住民さん4]

副理事長以上を再任で固めて、監事すら友人を置いてる理事会に立候補の平理事が入っても改善は無理でしょう。

[3499: 理事会ウオッチャー]

>>3498 住民さん4さん

誤解してる人が多いが監事は法令や規約に違反してなければ
なにかできるわけではない。

代表理事を替えたいとかなら理事２９人の過半数
15人を自分のシンパで固めるしかない。２年がかりで
とりあえず今年は９人送りこめばあと６人。
定数溢れを起こせば選挙になるから、反豚党とか作って
統一候補を一気に来期１５人擁立する手もある。

仲間を一気に沢山理事会に送り込んだのは組合の歴史上
２人いて、１期の豚さんが確かSNSで募って８人連れてきた
ほかでは、防災＋行事を、２委員会に主管をもってきた時
に旧自治会から多数を呼び込んだ今の理事長の２人。
２人の代表理事を両方外さないと多分何も変わらない。
いつもぴったり３０人に立候補者を合わせてる感があるから
多数立候補があったら対抗して立ててきそうだが、
地方議会で各政党がやっていることと同じだから別に
民主的でないというわけでもない。

そのお仲間で６人で副理事長以上を固めているから、
１人平理事で入ってもなにも変わらないだろうは同意
一気に理事の過半数の制圧が必要だが、理事数が多いと
結構難しい。この掲示板で愚痴ってる人は全部で
１０人もいないと思う。

[3500: 理事会ウオッチャー]

５人だった、１０年勤続は４人。副理事長でも
１人はそんなに長くないから
入れ替わりは数年に１人くらいかな。