【住民専用】イニシア千住曙町Part6

[住民専用]

イニシア千住曙町の　【住民専用】掲示板です
　
マンションの外むけホームページ
　 http://www.isa515.com
マンションの住民向け掲示板
　　（オーナー・自治会員は全員加入可能）
　　https://www.m-collabo.com/isa/
　
※　最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
この人は怪しいな？と思ったら、その方に住民しか知りえない情報を尋ねて
いただき、返事がなければ適宜削除依頼などの対応をお願いします。
　
　
【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ　　　　　　　　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
　
【住民板】

イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[2601: 入居済みさん]

法人として運営するものを私信で使うのって、普通の大人ならやらないわな。誰がやってるか知らんが猿がやってるのかってな印象しかもてない。

[2602: ご近所さん]

祭りに豚バラ肉串焼きはありますか？

[2603: 住民さん]

このコミュ　理事会のことばかりで、気持ち悪い。
購入検討してても、買いたくなくなる内容。

[2604: 住民さん1]

>>2603 住民さん
どこのコミュも気持ち悪いですよ

[2605: 入居済みさん]

匿名掲示板の書き込みはごく少数の人数で維持されている例が多く
入居してしまうと殆どが理事会への愚痴ですね。どのマンションも
似たようなもので、それで中古の売れ行きに影響がでるとかはないと思います。

[2606: マンション検討中さん]

中古買うのにワザワザ川沿い立地の下町のイメージがある足立区を選ばないでしょう。

[2607: 入居済みさん]

どちらかというと”売り出し物件が少ない”（売れないではなくあまり皆売りに出さない）傾向が強くて、ここ数か月ずっとSUUMOやHOMESにも掲載０でしたが、東側中層がかなり強気（坪280とか）で久々に売りにでていますね。長く仲介サイトに掲載されていたR3の１階の東角もとうとう売れたげです。

[2608: マンション検討中さん]

坪単価1000万以上の浜松町駅のWORLD TOWER RESIDENCEを買いたい。1LDKでも1億するよ。

[2609: マンション住民さん]

>>2608 マンション検討中さん

>> 1LDKでも1億するよ。

誰が買うのだろう？

[2610: 住民さん]

>>2605 入居済みさん
そうかな　そんなものかな。
売却検討するには、このコミュサイトが気になるわ。　ややこしい理事会、理事がいる物件をわざわざ購入せずともマンションは幾つでもあるわ！となり、その挙げ句、値下げ売りになるのではと、マイナス思考。

聞くところによると、理事会の一部は、このマンションに自信満々らしいけど、

[2611: マンション住民さん]

川沿い立地の下町でも自分が気に入ってりゃいいのでは？

[2612: 入居済みさん]

>>2610 住民さん
まあ一部の役員のためのマウスになりたければここでいいんじゃない。嫌なら他にもいくらでもあるし、わざわざ築古でマイナー駅の足立区物件買う必要もない。

[2613: マンション住民さん]

駅歩4分　傘無しは無理。

[2614: ご近所さん]

足立区はどうしても下町のイメージが払拭できないよ。

[2615: 住民]

「足立区は足立区は東京23区で平均年収がもっとも低い特別区だが、そのなかにはポツンと孤立する高所得地域がある。早稲田大学人間科学学術院の橋本健二教授は「足立区の千住曙町や新田3丁目などの地域は、隣接する地域に比べて平均世帯年収推定値が200万円以上多い。これらの地域は大規模工場の跡地に高層マンションが建設されたため、高所得地域になっている」という――」以上presidentからの引用です。でも、この地域も所詮、差別的に言われる「川向こう」って地域。　足立区の中では大きい顔ができる地域って気分になってるけど23区全体から見ると所得、治安、教育等水準は低いのが実情です。南無南無南無。

[2616: マンション検討中さん]

>>2615 住民さん

だから理事会や夏祭りで、下町のイメージを払拭するためにアピールするのですね。

[2617: 住民さん]

悲しんでないでマンションソング歌いながら夏祭りで踊って憂さ晴らししようよ。

[2618: 入居済みさん]

今SUUMOで売ってる部屋とか、新築時より２０００万以上高くで売りにでてるけど、
家賃マイナスで１５年繰らせたと思えば、そんなに不幸でもないんでないかな。

[2619: 入居済みさん]

>>2613 マンション住民さん

マンションの正規入口までの距離で測って表記するように変わったはずなので
今は徒歩５分になってると思いますよ。もとは敷地の端っこに入れれば
帰ったことになっていたわけで、エントランスまで歩く時間１分が追加です

[2620: マンション検討中さん]

今の新築は駅歩1分を競い合ってるね。