【住民専用】イニシア千住曙町Part6

[住民専用]

イニシア千住曙町の　【住民専用】掲示板です
　
マンションの外むけホームページ
　 http://www.isa515.com
マンションの住民向け掲示板
　　（オーナー・自治会員は全員加入可能）
　　https://www.m-collabo.com/isa/
　
※　最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
この人は怪しいな？と思ったら、その方に住民しか知りえない情報を尋ねて
いただき、返事がなければ適宜削除依頼などの対応をお願いします。
　
　
【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ　　　　　　　　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
　
【住民板】

イニシア千住曙町　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[1202: マンション住民さん]

>>1200

これだな。
https://www.isa515.com/2018/02/18/2018021801/
でもこれは自治会のイベントではないの？
管理組合は共有財産の維持管理だからマンションソングにお金を出すことはない。
常識だと思うけど。

もし管理組合費からマンションソング代を理事会が独断で支出するのなら、訴訟を起こせばいい。
明らかに管理組合費の目的外支出だから、区分所有法第3条違反による不法行為による損害賠償請求事件。
理事会理事全員にマンションソング代を弁済させればいい。

[1203: 良識ある住民A]

いえいえ、理事会に直接付議され、理事会で承認されていますから、管理組合費ですよ。
なんか、税金をジャブジャブ使う、無駄遣いのお役者みたいな組織ですね。

[1206: 良識ある住民A]

夏祭りで、みんなで大声で歌いたいらしい。ほんとちょっと引くよね・・・

今の理事には、自分が意識高い系だと思い込んでいる自己陶酔形の人が多くて、辟易している住民も多いですよ

[1208: マンション住民さん]

１月の理事会議事録でもう支払い決議されてるからなんで今頃？とか思ったけど投函が
あったので気がつく人が殆どってことなわけね。
この金額でどうこういうんだと、二桁上の金額のイルミネーションにも文句を言う人が
出て来ないとおかしい気はする。そちらは総会決議を取っていたと思うけど。

イベント系は、祭りだ、餅つきだ、ハロウィンだで参加する人と参加しない人がいるから
要らんといえば要らない金にも思えるし自分がもし理事なら賛成するかどうかはわからないな。
多分ホームページにでもBGMで貼るとかな展開は考えているんだとは思うな。
前に恋するフォーチュンクッキーやってたし、あの路線再びには乗せやすいだろう。

自治会から受託した金でやったイベントが100万円オーバーとか広報されてて、
どれにも出てなきゃやはり無駄金ということになるけど、
それなら花も要らん、門松も要らんと言うのもつまらないわけで、自分が参加しないから
でコミュニティ系のものを否定して回るのもどうかなとは思う。自治会だの、専門の委員会だの
あるんだからそこに任せておけば良い気もする。

着ぐるみとか正気か？とか思ったが確かに子供に人気だったのは確かだしね。
あれや、イルミネーションは素通しで、こっちは問題というのもよく分からない。

[1209: 住民板ユーザーさん8]

理事会擁護の人が早速書き込んで、ていうかたぶん理事だろうけど、るが、こういう人こそ本質がわかってない。
夜中の12時でも煌々とつけているイルミネーションや着ぐるみに疑問を感じてた人は多い訳で、それが今回マンションソングで、は？！となって一気に噴出してきている訳だ。
また譲って、イルミや着ぐるみは素人には出来ないから、専門の業者に頼まないとしょうがないとしても、作曲ならマンション内で募れば、これだけ多彩な人が住んでいるマンションなら1人か2人は出来る人がいるだろう。そもそも歌詞は公募なんだし。
それが最初から外部に金出して依頼していることに、"何か"あるのではないかと不信感を生んでいる。
恋する〜なんて、一回YouTubeにアップしてそれきりではないか。その後何に活用した？答えられるなら教えてほしい。
それと同レベルのものに、今度は金を突っ込もうとしていることへの批判に、理事は耳を貸さない。
自分達の理想のマンション作りに口を出すな、俺たちはスゴイんだ！とね

[1211: マンション住民さん２]

https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20180130/

子供はいい表情だと思うけどな。　
ラジオ体操を始めたのも、理事会だったと思うけど、それに
絡めてのビデオ作製になっていて、それに意味がないとは
思わないけどねぇ。

[1212: マンション住民さん]

私は理事会の歌をつくろうという企画そのものには反対ではありません。ロゴマーク・マンションのゆるキャラなどはうまく子供の多いうちのマンションにフィットしていると思いますし、うちの子供も喜んでいます。

ただ、今回はちょっと急ぎすぎたのではないでしょうか？　他の方が書かれている通り同じお金を使うのでも、マンション内の人に募ってみる手はあったのではとは思うんです。管理事務室の前のテレビで流れているのを聴くとあのレベルで複数作るというのはちょっと難しいかなとも感じもしますけれど。

２月期末ということでちょっと慌てて払った感がありますよね。　別にどうしても夏祭りに間に合わせてというような必然性もないものですので今後はもう少し時間をとってマンション内にじっくり浸透させてゆかれてはどうでしょう。

[1214: 良識ある住民]

理事の方々は誰も反対しなかったのなら、これからはイベントの度に、理事の方々は全員大きな声で歌ってくれるんでしょうね。全員賛成したんだから。
理事の誰が歌ってないか、注意深く見ておこう。

[1215: 入居済みさん]

もう買ってしまったものなら楽しんだほうがいいような気も。　
サイネージでABCと３曲流れていますが歌詞をつけやすいのは
Cかなとか実は楽しみにしています。

[1217: 匿名]

マンションソングに必要性を感じないのは私も同感です。どこで歌うんですか？イベント等で歌うなら既存の曲で皆さんが知ってる曲を使えば良いだけなのでは？イニシア千住曙町マンションソング…住人じゃない方に意見を聞いてみて下さい！変わったマンション～。そんなとこ住みたくないって言ってる声も聞きます。理事の方の嗜好がかなり強いマンションになりつつある気がします。理事さん達が誰も反対しなかったのにも違和感を覚えます。着ぐるみから始まりロゴそしてマンションソング！次は何が出てくるのでしょう!？もなんかもう宗教団体と紙一重に思えてきました。

[1218: マンション住民さん]

ロゴが先でしたよ。あれは、確かデザインした人は中の人でしたね。
マンション内のマットや、エレベーターとかの内装に使っていて、
ロゴマークはこの規模だと販売時に売主が用意してることも多いから、
ホームページ展開なども考えればありだと思う。
歌が必要かと言うとうーむってな感じは確か。

[1221: 入居済みさん]

９月の理事会の議事録では理事長が提案していてコミュニティ委員会からあがってきた
話題ではないようになっていていきなり管理士事務所に依頼がされていてこの時点では
曲もマンション内から募集ありとされている。

一方で１月の議事録ではいきなり管理士事務所から見積もり金額などの紹介があって
どうも発注までなされたげな書き方だけどお金を使うのに明確には議決の形になってない。
２月のにはどう書いてあるのかに関心がもたれるところ。

理事長が誘ってきたり逆らいにくい輪番理事が沢山いるなどですごくトップダウンに
なっていて反論できなくなっているという可能性はあるね。

[1222: 小市民住民]

[同一人物による自演投稿が認められたため削除しました。管理担当]

[1223: 匿名]

マンションソングが完成したらBGMでフロント付近でずっと流れるんでしょうかね！？マンションを内見しにきた人にマンションソングあるんですよ～って不動産屋さんに説明してもらうのも良いですね！購入者が減らないと良いですけど。私ならそんなマンション買いませんが。作曲に大した金額が使われていないとは言えお金は大切です。こんなに沢山の人が異論を抱いているのであればもう一度考え直す事は無理なのでしょうか？ロゴ 着ぐるみでもう十分だと思いますけど…

[1224: 匿名さん]

こんなに沢山とか書いてても一人で何人にも化ける人がここは多いからなぁ。
一人アクセス禁止になっただけでほぼ全部どばーっと消えてことがあったね。

[1225: 匿名さん]

ここで人数を数えるのは無理ということです。
すぐ上の書き込みが自作自演で運営に消されてますね。

[1226: 匿名]

正式にコラボで多数決取ってもらいたいです。

[1227: 入居済みさん]

総会議案に書いたほうが早くない？

話題になっているようなので１０期予算でこれやるから
よろしくと予算議案にのっけて議案の一部にすればいい

[1228: 匿名さん]

>1224

実際1200番からここまでで１０の書き込みが自演で削除。
この掲示板で賛否の数を数えることはできない。

[1229: 匿名さん]

1227/1228　は同一人です。名前を合わせそびれました。

[1230: 良識ある住民]

自作自演はやめてほしいよね。
消された書き込みは、無駄に煽るような物がほとんどだったと思うから、無視していいだろう。

今週末、コミュニティ委員会が開かれるらしい。大方、匿名掲示板の書き込みなど議論に値しないと無視を決め込むだろうが、ネット大好き理事はここも見てるだろうから、少しでも気まずくなるように、意見は真面目にあげ続けよう

[1231: 不思議]

なんでそのコミュニティ委員会に出てこないのかは不思議ではある。
明確に時期予算審議であると議題が出てるよね。
顔を付き合わせると何も言えないのかなぁとも。
私は他の委員会の委員ですけどね。

[1232: 良識ある住民]

さっそく理事が出てきたね

もう決議済みですとか、理事会の裁量範囲内ですとか、規約でアンケートは義務づけられていませんとか、そんなとこしか言わないだろ？あなた方は

現にコラボでどこぞの理事会至上主義者が持論を長々と展開してるぞ？

[1234: 不思議]

良識ある住民が、
誰でも見られるネット掲示板に、
週末の委員会でも話題になって気まずくなるように
書き込もうぜってのは、
煽りには当たらず良識ですか。

で、そんな住民が棲息してますってがわかるのは
マンシャンの資産価値には負の寄与はしないと。
なかなか斜め上の論理で理解するのがが難しい。

というかちょっとヘタレすぎないかな？
名乗って出ておいで。
全ての委員会は出席して発言もできますし、
多分その場で即参加も可能なはず。

[1235: 傍観者]

[No.1233および本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[1236: 自分のマンション名は大事に]

意見が違うことはあるでしょうが、それでは私はこう思うと意見交換すればいいことで、私が住んでいるマンションの名前のついた掲示板で他の人を「お前」とか呼びつけるような書き込みは見たくありません。

やりとりするならもっとクールにやってほしいです。お願いします。

ホームページ作成の広報からも案内がきていたように他でも批判されているログマークやゆるキャラはマンションのイメ―ジアップに寄与はしていると思います。値段分元を取ったか？は証明のしようはないでしょうが。


マンション公式ホームページ＆ブログ・SNS運用を成功させる5つのポイント
https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20180130/

マンションの資産価値向上には、建物の管理とコミュニティ形成が必要！
https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20180207/

マンション合意形成を成功させるための4つのポイント！
https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20180226-2/

[1237: 匿名]

理事の方もこちらのコミュニティを覗かれているんでしょうね。先ほどコラボ上で理事の方がとーっても長い文面を載せられてますが私の読解力では難しくてよくわからない部分もありました。こんなこと言っては失礼ですがとても理屈ぽく威圧的に感じます。提案があるなら理事会にいつでも参加して意見をと言うのは理解できましたが「ヘタレ」なので恐くて参加する勇気がありません。

[1238: マンション住民さん]

広報で宣伝されていますけど、外部向けの媒体に（恐らく自分達で売り込んで）
掲載されれば、それが本当に資産価値向上になるのか、私は疑問です。

それを見て、「なんかめんどくさそうなマンションだな」とか「そんなことに
お金使うの？」と思われるかもしれないのに。
WEBにﾃﾚﾋﾞ、雑誌に新聞載った載った！と私は一部の人たちが勝手に喜んでいる
だけの印象です。特に某理事は本当にメディアがお好きなようで・・・
「人は見た目が9割と言いますが、実際マンションもそうです」なんて、
よくそんなことが言えるなと・・・個人の考えを、まるでそんな考えの人間ばかりがこのマンションに
住んでいるような印象を不特定多数の人に与えそうで、止めてほしかったです。

そういうような思いを、真摯に汲み取ろうとしない。そんな理事しか
いないから、今こんなに住民との間に軋轢が表面化しているのではないですか？

1234なんて、自分達の意に沿わない住民は、まるでマンションの資産価値を
落とすと言わんばかりで・・・こんな人が委員にいることのほうが資産価値を
落とすと思うのは私だけでしょうか？

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[1239: マンション住民さん]

2月理事会の議事録がアップとコラボからメールで来てましたが、
確かにマンションソングは、真ん中あたりで議題になってますね。
コミュニティ委員会に一任の決議になってます。

[1240: マンション住民さん]

それより、管理会社に払うお金が値上げで妥結したみたいですね。
駐車場のサブリースは賃料を上げ台数も増やすようですがカバーしきれてるのかな。
電車に乗って見てますがなかなかに大変そうです。

[1241: 入居済みさん]

一括受電のあとでは、手っ取り早い収支改善は駐車場の外部貸しの
賃料改定か増車くらいしかないだろう

[1242: 不思議]

>1238 さん

一度取材をしてきた業界紙の方（マンション管理新聞など）が
行事などがあったら是非お声がけくださいと依頼されていたものに
今度お祭りですよ！とお声がけしたことはありますが
こちらから売り込んでのメディア掲載は実は１回もありません。
勝手な邪推で事実とは違う書き込みをされている部分は訂正しておきます。

今回広報担当役員の２人に半日つぶして対応いただいているわけで
もともと最小限にはとどめるべきで売り込んでまで数を稼いでも
仕方ないからです。防災対応などの第１号認定などは認定元からの
依頼で取材を受けたりはあってこれはそちらが売り込んでいるとは
言えるかもしれません。

当マンションのホームページのバナーは協賛金をいただいて運営されて
いるもので売っている情報ですからそれに見合った新着情報は
維持していく必要はあると思っています。そもそも住民ではない人
が見ることを想定しているホームページです。

いかなる場合でも掲示板上の相手には敬意を払うべきです。
私にも気に障る書き込みがあったことについては申し訳ありませんでした。
まぁこちらに書くものでもないでしょうから”事実とは異なる”指摘
がない限りは黙っておきます

[1243: 傍観者]

こちらも事実だけを記載しますが・・・

今回公開された議事録において、マンションソングのお披露目においては
「メディアを呼びたい」との理事長の発言が記載されています。

これは売り込みに当たりませんか？

[1244: 不思議]

とくると思ったので上に書いておきましたが。

昨年のの取材などのメディア対応は三箇所でした。
ZaQを出してもらったケーブルテレビを除くと継続的になにかあったら
呼んでくださいと言われてる二回目以降だけです。
業界紙だからってこっちから売り込んだら載せてくれるほど甘くは
ないですよ。

まぁ議論が噛み合ってきたのは良いことです。

[1245: 傍観者]

なるほどなるほど、理解いたしました。

なかなか載せてもらえるほど甘くはないので
継続的に載せてもらえそうな所には、一生懸命ネタを提供していると。

そして理事長はマンションソングを披露したくてしょうがない
わけですね。

「全国初！？マンションオリジナルソングを作成！」
てなんて感じで載るんでしょうねぇ

[1246: 不思議]

そらそうでしょう　どこにでもあることをしていてもニュース
にはなりません。

日経ヴェリタスの取材とか一時期多数の民泊関連の取材を受けていたのも
すごく規約制定が早かったからです。今じゃ普通ですけどね。
震災の日の対応規約とか、災害時準備金会計に相当する仕組みをもって
いるのも大和の２５万戸中でうちが最初でした。ほかのマンションには
剰余金を震災などの非常時に即利用できる仕組みはありません。
で防災関連の認定第１号をだしたいからで受けたら宣伝しないと
意味ないですもん。

日本初くらいのことをやらなきゃ。
それ嫌味になってませんよ。
そのアイデアはいただいて明日のコミュニティ委員会ででも
提案しておきますね。

[1247: 匿名]

日本初くらいのことをやらなきゃ。でマンションソングを作るのですか？

[1248: 良識ある住民]

ムキになった理事が、ついに本音を出したって感じだね。
自己顕示欲の塊のような書き込み。

マンションソングで日本初を達成したら、次は何を目指すんだろう。
そこに、住民の意思は反映されないんだろうけど

[1249: マンション住民]

コミュニティ委員会の委員をしている住民です。

昨日の委員会には全部で12名が参加していましたが、どなたも本件に関して問題だとする方は現れませんでした。
コラボの内容を見られるわけですから住民の方だとは思いますが、匿名の掲示板に書き込みをすることが住民の意思であるというお考えにはかなりの違和感を感じます。理事でもないのにわざわざ週末の委員会で、昨日は2時間も使って今期の振り返りや、来期に向けての考え方などを真剣に検討している場での意見よりも、匿名の掲示板への書き込みが優先で住民の意思ということになるのでしょうか？
そこにはかなりの違和感を感じてしまいます。

では、総会で決算なり、予算議案に書き込んで過半数の賛成をとれば納得されるのでしょうか？
夏祭りも予算の枠は指定されていますが、具体的なその中身は委員会での検討で決まっているものです。中には総額では今回話題になっている手品、劇、豆しばなどの動員数を上げるためのプロの方への謝礼なども含まれています。それをいちいち全戸に意見伺いをして誰も反対でなければ決めてくれと言われると、これはまう何もできなくなってしまう気がいたします。

[1250: マンション住民]

中には総額では今回話題になっている金額を超える
手品、劇、豆しばなどの動員数を上げるためのプロの方への
謝礼なども含まれています

でした。訂正させていただきます。

[1251: 匿名]

「匿名の掲示板に書き込みをすることが住民の意思であるというお考えにはかなりの違和感を感じます。」←住民代表の意見でもなく住民全員の意思であるとは一言も書いておりません。ただある日郵便受けにチラシが入っていて「マンションソングを作る」とのチラシを目にして一住民として驚いたと言っているだけです。今回の総会でこの件について話し合う事が無かったのも驚きですが、いちいち匿名の掲示板でうだうだ意見を書いてる住人の意見について協議するのも大変ですしマンションソングくらいいいでしょう！とお考えの方がきっと多いのですかね。本来これだけの大規模マンションなら色々な意見が出ると思いますがそれ以前に住人の方の大半が面倒な事は関わりたくないと思っている方が多いのではないかと思います。全戸に意見を聞かなくともコラボ上でせめてマンションソングを作る事を告知してアンケートで賛成反対くらいの決は取って参考にしてから決めても良かったのでは？とは思いますが。

[1252: マンション住民]

確かにおっしゃる通りアンケートみたいなものもなく、予告などの告知もなしにいきなり投函がきて３曲ありますは少し性急だったのかもしれません。委員会のほうでは一切その話はありませんでした。
でもそれを理事会にお任せしていても今期の振り返りや来期の計画などの意見交換で土曜の委員会は２時間かかっていてこれを毎月やっているのだと思います。私もでていない月も多いですがだんだん参加者は減ってきています。大変ですからね。
着ぐるみで喜ぶのは子供だけでしょうがうちの子供は抱きついて喜んでいました。同じように歌でうれしい人もいるかもしれませんし、チーズやワインの会が嬉しい年配の方もいらっしゃるかもしれません。限られた予算の範囲内ではありますがいろいろなことがバランスよくできたらうれしいなと私は思っていて一つ一つ全てが自分にとってうれしいかどうかに拘りすぎるものでもないと考えるわけです。うまく言えませんが。

[1253: マンション住民さん]

夏祭りや他のイベント等、もっと予算がかかるイベントにはなにも意見は出ないのに
なぜ「マンションソング」に限って文句が出るのか？
いちいち全てにご意見伺いしていたら、何も決められないではないか。

という議論を委員の方々はしたがりますが、その答えを差し上げるなら
「マンションソングを必要と思ってない住民が多いから」
これに尽きます。

別に荒らしを目的に書いている訳ではなくてですね・・・
”人は理論ではなく、感情で動くもの”
とはマネジメント技法等でよく聞くことではありませんか？

「夏祭り、いいねいいね！」「イルミネーション、楽しみ！」
という時は金額に関してもなにも不満は出ず

「マンションソング！？は！？なんでそんなものにしかも金かけて
　つくるわけ！？」
となる訳です。

結局こうなると、どんなに手続上、問題が無いことを説明したとしても、
住民の気持ちには「理事会は無駄なものに、私達の金を使って・・・」
という感情が残ってしまうんですよね・・・

そういった点でいうと、今回は「住民のニーズを感じとる」という部分と
「手続上問題なければいいだろう」という見解を示してしまった所に
理事会の見込みの甘さがあったんではないでしょうかねえ。

我が家も小さい子供がいるので、お祭りや正月の餅つきなどの
イベントは有難いと感じていますが、「マンションソング」を
作ると聞いたときの妻の反応は
「は？なんでそんなもの作るの？」でした・・・

[1254: マンション住民]

1253を書いている方は、これまでなんども出てきた方と同じ方ですよね。

この掲示板に「マンションソングを必要と思っていない」か「ないほうが良いと思っている」方が果たして何人書き込みをしているのでしょうか？
私にはせいぜい2、3人しかいらっしゃらないような気もいたします。コラボでは色々と温度差はあるかもしれませんが疑問だとされていた方が3人いらっしゃいました。

私も無論必須なものとは思っていないわけですが、現にもう歌は発注されて出来上がってきて毎日エントランスでテレビで流れています。お金を払ってまで買ったものをお蔵入りにして捨てて使わないのももったいないとも私には思えるわけです。

奥様が同意見だというだけで、まるで自分の意見が正しいみたいな書かれ方をされると、いや私はそうは思ってないけどなとは感じてしまいます。
まずご自分と奥様の意見が無視できない多数であることを示されるべきなのではないでしょうか？そしてその数はこの掲示板で数えることはできないと思うわけです。

[1255: マンション住民]

うちでは家族で打ち合わせをして、楽曲Cに一票でいきましょうかとか考えています。

[1256: マンション住民さん]

で、1254を書いてるのは住民のふりをした理事ですよね

[1257: 住民板ユーザーさん3]

私も聴いてみました。
Aの曲には実際には歌詞をつけるのがなかなか難しいと思います。いつも必ずと伴奏をつけられるとは限らないことを考えるとBかCかなと。

[1258: マンション住民さん]

私もヘタレなのでわざわざ時間を割いて委員会に出向いて意見をするつもりはありませんが、マンションソングなんて「は？なにそれ。何のために作るの？私は関わりたくないし歌うつもりもないわ」って思ってます。

まあヘタレなんで委員会にはいきませんけどね、ヘタレなんで。

[1259: 匿名さん]

ヘタレ様お疲れ様でした。

[1260: 匿名]

マンションソングについての意見が交わされていますが、それ以外多数のお祭りイベント諸々についても理事の方々の中で大変だと思われる方がいらっしゃるならイベントを減らしても良いのでは？と個人的には思いました。理事会の時間が負担と思われる方々がいるならばそこまで頑張ってイベントをやらなくても誰も文句は言わないと思いま。イベントをやって頂けるのはありがたいと思いますが！

[1261: 匿名]

行事開催は本来は自治会の業務のはずなんですけどね。自治会は人がいなくてお金がどんどん余ってるとかで、見かねて手伝ったら底なし沼のごとくにリソースを食われてるというのがまぁ実情でしょう。

自治会との関係をなんらか整理しようという動きがいろいろと双方の議事録に見えるのはそのせいかなと思います。

[1262: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の上の方の車が朝シャッターが閉まってて出せなくなってたのはもう直ったのかな？

[1263: マンション住民]

自治会の役員会　立候補者による互選会があるみたいですが
なにか変わるのかな。

[1264: 中古マンション検討中さん]

3.11の大地震のあった7年前、暗く沈んだマンション内の空気に一風を吹き込む目的で、全国初の「マンションオリジナルデザイン切手」を管理組合ではなく住民が自費制作した。
最初は遊び心の抽選プレゼントだったが、購入希望者が殺到したのでその後は本格生産し実費で大量頒布した。デザインデータさえ作れば、後は日本郵便でフレーム切手として刷ってくれる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/res/918/

[1265: 匿名さん]

切手のほうが使い道はあるね。

[1266: sh/e さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[1267: 住民板ユーザーさん]

自治会の会長が、理事長の兼任になって、今までの会長は抜けるんだ。

[1268: マンション住民さん]

>>1276
それなら管理組合が自治会を吸収合併すればいい。
2つに分けてるのは無駄で効率が悪い。

[1269: 住民板ユーザーさん2]

そうしなかった理由が10号議案に出てる。自治会側が吸収合併はお断りと。

[1270: 住民板ユーザーさん2]

いやぁ久しぶり見た(笑)活発な議論があってやっぱり良いマンションですね！
私も早くここに住みたいなぁ(^ ^)

[1271: 住民板ユーザーさん2]

川沿いの堤防の土手の上じゃな。
3.11でスーパー堤防上の外構部分の不等沈下が起きてる。

[1272: 住民板ユーザーさん4]

>>1271 住民板ユーザーさん2さん
詳しく教えて

[1273: マンション住民さん]

住民なら先刻ご存じかと思うのですが。堤防など盛り土したものは沈下していきます。５年アフターサービス補修での中心的テーマでしたね。

[1274: 住民板ユーザーさん4]

>>1273 マンション住民さん
ありがとうございます。
ここを、時々覗いています。
両親が住んでいますので、気になり書き込みしました。

[1275: マンション住民]

沈下するんじゃ心配でしょう。時々、様子見した方がいいですよ。

[1276: マンション住民]

>>1273
５年アフターサービス補修で、沈下は補修されたのですか？

[1277: 住民板ユーザーさん1]

曙 船が燃えた
ちょっと焦った

[1279: マンション住民]

[前レスおよび本レスは、アンカーのみで中身のないレスだったため削除しました。管理人]

[1280: 住民板ユーザーさん1]

マツコデラックスの
月曜から夜更かし で、 家賃が安い駅ベスト7に、堀切駅周辺が入ってました。
イニシアって、牛田と堀切駅の真ん中にあるから、あらまあ?少しふきだししてしまいました。

堀切駅って必要かなって思いますけど、、、。
未来大学あるから、まぁーいいか 笑

[1281: マンション住民]

未来大学？初めて知った。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

東京未来大学（とうきょうみらいだいがく、英語: Tokyo Future University）は、東京都足立区千住曙町34-12に本部を置く日本の私立大学である。2007年に設置された。大学の略称は東京未来。
最寄駅は、堀切駅。

[1283: マンション住民]

東大を凌駕してるな。なんせ「未来」だから。

[1284: 住民板ユーザーさん1]

東大は、もう過去のものなのか・・・ 笑

東京都23区にはＪＲ、私鉄含めて467の駅があるという。それはもう色んな駅の風景があってバラエティに富んでいる。
東京都23区で一日でもっとも利用者数が多いのは新宿駅の364万人（世界一・ギネス世界記録認定…らしい）。名実ともに世界最大級の駅であり迷宮と言って良い程巨大な駅でもある。
じゃあ、逆に東京都23区で最も利用者数の少ない駅ってどこなんだろうと調べてみた。

すると東武伊勢崎線の堀切駅が出てきた。
一日の利用者数は2876人（2007年度）。
駅の所在地は東京都足立区千住曙町34－1。
どう見ても地方の駅です。本当にありがとうございました。

[1285: 住民板ユーザーさん1]

追記
今は未来大学のおかげで、一日の利用者
4700人に増えました！

[1286: 住民板ユーザーさん2]

東京未来大学時計塔

[1287: 住民板ユーザーさん1]

酔っ払って曳舟方面から電車で戻ってくるとこちらで降りる方が多いんですが、段差名から降りるのが私1人って経験は多いですね。不思議なくらいみんな牛田の方使いますね

[1288: 住民板ユーザーさん1]

>>1287 住民板ユーザーさん1さん

なるほど
段差がないから、便利とは、、、
参考にします 笑

[1289: 住民板ユーザーさん1]

未来大学は3年B組 金八先生の 桜中のロケ地が未来大学やー

オープニングの河川敷は堀切駅の横やでー

未来大学の学食、行ってみー

イニシア千住曙町に住んで、未来大学にいくとしたらなー
8:30まで寝て起きてからでも 授業に間に合うでー。
堀切駅は 電車が止まっても、降りる人が１人の時も少なくなく、改札に駅員いるから通るとき、ちょいと緊張するねーん。

[1290: (*^o^*)]

良いとこだ！ほんとにここは良いとこだ！
自走式駐車場があるから車好きには特に良いね！
まだまだ高いなー(*・ω・*)子供が産まれる前にここに住みたいと思います！

[1291: タクシー運転手]

堤防に立つマンションって良いの？

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1291 タクシー運転手さん
うん？
なるほど、
考えずに買ってしまった。
あれ？
気になりだした。

[1293: 住民板ユーザーさん1]

初めてここのスレッド見ましたけど、良いマンション認定されてたり、楽しいマンション(イベント多かったり、理事会しっかりしてる)って言われてるけど、実際そうでもなさそうですね…(笑)
イニシアってブランドだと思ってたけどそうでも無いのかしら…

[1294: 職人さん]

イベントはウザイよ。管理費で余計なことするな。管理・修繕に使えよ。俺たちの金だ。

[1295: 住民板ユーザーさん2]

>>1294 職人さん
賛成です。
日本手拭いに、マンション歌書いた物配られてもなぁ?
あれなら、サランラップの方がマシに思えたけど、本当に、イベント多すぎてます。
イベントあるたびに、この金修繕積み立てに回しておくれーって、心で泣いてます。

[1296: 春部]

直接自腹が痛まないので理事達がマンション管理に無関係の余計な事に金を使いまくってる。
マンションソング？正気か？何で金使うの？
この理事立ちを追放しなければならない。マンション管理の原点に立ち戻れ。
マンション管理は、敷地及び建物共用部分の維持管理である。

[1297: 足軽大将]

戸建てソングは作らないの？

[1298: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり相当イベント事にお金かけてるんですね?。
だったらもっとマナー違反起きてるところに防犯カメラ設置するとかにお金使えば良いのに…。
ダンボール畳まないで捨ててるとか、駐輪場乗ったまま走行とか、駐車場契約違反車両とか、駐車場内無灯火暴走する奴とか。
つい最近駐車場付近で子供が轢かれたとか??
何だか楽しいことばっかりに向いてて、良くないこと起きてるところに気が向いてないでは…。

[1299: 入居済みさん]

マンションソング歌いながら清掃や修繕をするのですか？

[1300: 匿名さん]

手ぬぐいは自治会で管理組合関係ないのでは？　トップは同じ人だけども管理費会計からは１円も払ってないのは確かだと思う。自治会の決算にでてたから。

[1301: 住民板ユーザーさん1]

それより、自治会の決算予算は本当に問題のとこを避けて了承とってるよね。途中で監事が1人抜けたりで、
コラボに公開されてる自治会の議事録見ても年明けから怪しかった。

[1302: 住民板ユーザーさん2]

>>1300 匿名さん
あっ、てっきり管理費からの出費と思いました。

マンションソングには、えっ と思いました。

1299さんの書き込みに吹き出した。
じわっと嫌味ですね。

作ってしまったマンションソングなので、活用して広めなければ宝の持ち腐れです。
ロビーでBGMチックに流すとか、知らない間に 覚えられます。
いかがですか？

[1303: 足軽大将]

自治会なら管理組合と関係ない。ロビーでマンションソング流すな。演歌流せよ。

[1304: 住民板ユーザーさん2]

マンションソングは、法人のコミュニティの費目の側に計上されてるから支出は管理具合の一般会計だね。自治会は歌詞を手ぬぐいにして配っただけ。

[1305: 北千住住民]

マンション管理になぜ歌が必要なのか？鼻歌？

[1306: 筒戸修治]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[1307: 住民板ユーザーさん3]

アカデミーックなマンションってことを ピーアールしたかったのかもね。

[1308: 住民板ユーザーさん34]

アカデミック？何で？歌うたうのがアカデミック？
金が余ってるから理事が無駄遣いしたいだけだろ。
ゲルピンな管理費ならマンションソング作ろうなんて発想は湧かない。
なぜならマンション管理に必要ないから。歌うたわないと管理できないのか？
金余りマンションで余程理事は暇と見える、金余ってんなら管理費下げろ！
民度低すぎ。マンションソングにうつつを抜かしてたら春部に叱られるぞ！

[1309: ヤタガラス]

>>1308 住民板ユーザーさん34さん

1307です。
マンションソングに対して アカデミックって言葉での、
嫌味言ったのですよ、
わかってーーーツ

[1310: 住民板ユーザーさん1]

>>1308 住民板ユーザーさん34さん
違和感満載のマンション歌に文化的価値を評価するわけないでしょう。
嫌味に決まってます。

それより、そのお金、防災害備品費、防犯対策費 に使って欲しかったな。
総会では、反対意見出してるけど理事会で決まった事をひっくり返せませんから。

[1311: 住民板ユーザーさん34]

春部のテーマ曲はまだですか？

[1312: 岡見]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1313: 良識ある住民]

去年の夏祭りにてお披露目されたそうですが、それ以降、個人的には曲が流れているところを聞いたことがないですね。すでに存在すら忘れている、、、といのが、多くの住人の正直なところではないでしょうか。
お金かけて外部に依頼してまで作ったのに、いったい何だったんでしょうね。

[1314: 住民板ユーザーさん1]

そんなこと書くとまた張り切っちゃうから
なかったことにしてあげれば。
歌詞の手拭いはなかなかセンスがよかったとは思うけど。こっちは自治会の支払いだったかな。
水上バスツアーとかの方がはるかにお金使ってると
思うがバラマキ系の方が批判は出にくいと。

[1315: 住民]

>>1314 住民板ユーザーさん1さん
えっえーーーっ
マンションソングスタッフは批判されると張り切っちゃう

日本手拭いセンスいい

嫌味言いますなぁ 笑

バラマキなら、水上バスツアーチケットを各家庭に 配る方が良かったと考えますけど。

[1316: 良識ある住民]

お金を使うことが悪いことでは無いと思うし、金額の大小でもないと思うんですよ。
水上バスツアーも好評でしたし、人工芝化など、お金はかかったけどやってよかったと思います。
ただマンションソングは、当時から「何に使うの？？」という疑問の声が住人からも多くあがっていたと記憶していますが、そういう声を聞く姿勢もあまり無いまま、もう理事会で承認されたことだから、と話しが進んで行ってしまって。
その結果いま、やはり予想されたとおりの状態になってしまっているような・・・
わずかでも費用を負担している一住民として、一番無駄なお金の使い道だったんではないかなと思います。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

さらに盛り上げようとかで、みんなで歌って録音しましょうとか、CDにして配りますとか言われると損害が拡大するからなかったことにするのがベストかなとは。

[1318: 住民ユーザー]

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
寝た子を起こすな ってことですね。

[1319: 柴田]

水上バスでマンションソング歌わなかったのですか？

[1320: 住民]

歌うわけないです。

[1321: 入居済みさん]

それじゃ何のために我々の金つかってマンションソング作ったのん？

[1322: 住民板ユーザーさん1]

>>1318 住民ユーザーさん

その通りです

[1323: 住民！]

>>1321 入居済みさん

そうなんです。
何のために作ったかが、わかるように活用すべきですよ。
一番いいのは、総会や、イベントの時に 歌うのが、自然な活用でしょう。

社歌 みたいな感じです。
物と違って、目には見えませんが、住民の心に住み続ける という事で、いかがでしょう。

作った人達、もっと活用する様に、働きかけないと 宝の持ち腐れ？
とにかく、マンション歌がある事を、アピールしなければ、無駄金だったと思われます。
作った方達、産んだ責任といいますか、作りっぱなしでなくて責任持って活用を考えなさいな

[1324: 住民板ユーザー]

詳しくないので教えてもらえますか？
議事録を読むとわかる事なのでしょうけれど

マンションソングは、いくらの費用が発生したのでしょう？
住民の住民による住民の為のソングなのでボランティア、、、つまりお茶費用程度で済んだと思っていたのですが
作詞費用、作曲費用、編曲費用、コーディネーターなど携わった方に、支払われたのでしょうか？

今頃こんなこと聞いて失礼いたします。

[1325: 良識ある住民]

外部への楽曲製作費用として「一桁万円」程度だったそうですよ。
夏祭り費用の1/10以下で、コミュニティ予算の範囲内であり、理事会で専決できる
金額内でもあったため、住民へのアンケート等も不要とされたそうです。

手続きや金額の正当性ばかり主張され、それを本当に住民が望んでいるのかという
視点で議論しているように感じられなかったのが残念です。

[1326: 住民]

>>1325 良識ある住民さん

詳しく教えていただきまして、ありがとうございました。

外部発注してまでのソングだったとは、
てっきり音楽に心得のある住民の作品かと思っていました。

[1327: 太田]

何のためにマンションソングが必要なのか？
それは管理業務に必要なのである。
日々の清掃や警備に歌いながら業務に励む。
理事会の理事が打診棒を振り回して歌いながら館内を闊歩する。
そのためにマンションソングは必須なのである。
だから管理費会計から制作費を支出できるのである。

[1328: 太田]

著作権侵害すればタダでマンションソングできるよ。
恋するフォーチュンクッキー?イニシア千住曙町
https://www.youtube.com/watch?v=130kANAnzpA

[1329: マンション民]

”公衆に直接見せる”以外の場合であれば許諾不要ですが、もう一つ、許諾なしでダンスを見せることができる場合があります。

それが、「非営利・無料・無報酬での上演」（著作権法38条1項）です。

営利を目的としない
聴衆または観衆から料金（入場料など）をとらない
出演者にギャラが支払われない
上記に該当する場合には、許諾なくダンスを見せる、踊ることができます。
具体的には、学校の文化祭で踊る、ボランティアで公民館で踊る、などが該当します。

[1330: 住民板ユーザーさん1]

一般会計のコミュニティ経費の支出の中に出てくるとかで総会での質疑応答の中にも出ています。
確かに財務会計細則での担当副理事長の専決範囲ですが、理事会で直接承認を取ってますね。理事会のかなり前の議事録に出てきます。
越年させたくなかったのでしょう、年度末にかなりぎりぎりで支払われています。

[1331: 住民]

えー、あかんがな

[1332: 墨田]

マンションソングが管理業務を遂行するための住民間のコミュニティー形成に必要なのか？はなはだ疑問。

[1333: 住民]

ほんまやで、
せやからな、
せっかく作ったんやから、活用しょうなあ
歌い慣れたら、定着するかもやで、知らんけど

[1334: 匿名さん]

多分理事会の決議は不要で、コミュニティ委員会の専決、理事会には事後承諾範囲だと思いますよ。財務会計細則のルール変更、コミュニティ委員会の創設時のもの参照。

[1335: ぶーたれ]

マンションソングの活用に関して下記の総会賛成決議を採る。

①管理員、清掃員、警備員は勤務中に全員歌わなければならない。
②理事会の開始・終了時に理事たちに合唱しなければならない。
③住民は敷地並びに共用部分で他の住民とすれ違う時は合言葉の替わりに歌わなければならない。
④マンションに出入りする業者は必ず館内で歌わなければならない。わ
⑤マンション内の催事では参加住民は必ず合唱しなければならい。

なお、違反した場合は罰金刑に処す。

[1336: 雨ふり梅雨梅雨]

>>1335 ぶーたれさん
笑わせてくれますなあ 全部 マストですかぁ?
①管理員、清掃員、警備員は勤務中に全員歌わなければならない。
これは、リズムに乗るので作業効率が上がるかもしれません。

②理事会の開始・終了時に理事たちに合唱しなければならない。
これも、社歌、校歌と同じで 我らマンション理事である！と意識の確認のために役立つかもしれません。
③住民は敷地並びに共用部分で他の住民とすれ違う時は合言葉の替わりに歌わなければならない。 これ、不審者は歌えないから防犯効果あるってことか？ 忍者か隠密好きにはたまらん？ でも、実行する人、、いるか？
片方歌って相手が、はぁ？って顔したら 取り押さえる？
音痴の わたくし、違う歌に認識されてしまうから、取り押さえられそう。

④マンションに出入りする業者は必ず館内で歌わなければならない。 これは
出入り業者が、マンション歌を覚える時間を作業時間に組み入れられて料金に入れてくるのでコストが高くなります。
見積書に、・出張料 作業料 部品代 マンション歌対応 なんて項目でてくる。

⑤マンション内の催事では参加住民は必ず合唱しなければならい。 これは 運動会の開会で校歌、社歌を歌うのと同じで、実現しても良いかもです。

なお、違反した場合は罰金刑に処す。
これは、いかん！
罰金刑を科すことのできるのは 裁判所だけですわ。笑笑笑笑笑

わたくしは、ファミマなどコンビ二の自動ドアが開いたら、???メロディーが流れるように、玄関ドア、ゴミ捨場が、開くたびマンション歌が、サビの部分流れるようにしてはどうかと思います。
防犯にも役立ちます。

やはり、作ったものは、活用しましょうですです。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

牛田・京成関屋駅

隣の堀切と、駅間距離が近い。
北千住とも近く、両駅から京成に乗り換えるために、ここまで歩く人もたくさんいる。
東武関屋にした方が、マシ。
芸人ビートたけし(当区出身)の持ちネタに「牛田モウ」がある。関わり不明。
会社により、東側と西側で、都心への方向が違う。
東＝浅草・成田空港方面。西＝東武動物公園・上野方面。
マックは「牛田店」だった。
向かい側のファミマは「牛田関屋駅前店」。

[1338: 住民板ユーザーさん1]

記事引用
足立区の学校区年収ランキング

行政 学校 平均年収 平均年収順位
足立区 千寿第八小学校 731 1
足立区 古千谷小学校 629 2
足立区 千寿小学校 628 3
足立区 舎人小学校 614 4
足立区 東伊興小学校 613 5


行政 学校 平均年収 平均年収順位
足立区 第一中学校 651 1
足立区 伊興中学校 613 2
足立区 第二中学校 587 3
足立区 第四中学校 585 4
足立区 江南中学校 579 4
小学校では、千寿第八小学校が他校の平均年収より頭一つ抜けて高くなった。
この学校区においては、千住曙町の平均年収が高い。中でも持家世帯の年収が高く、学校区全体の平均年収を吊り上げる要因となっている。同町は、戸建てよりも、集合住宅が多いエリアである。これまで見てきたように、通常、戸建て住宅密集地のほうが、平均年収が高くなる傾向があったにもかかわらず、千住曙町のような集合住宅密集地で年収が高くなっているのは何故か。千住曙町は、京成関屋駅・東武伊勢崎線牛田駅・同線堀切駅の3駅が至近距離に存在し、交通利便性が非常に高い。加えて、隅田川・荒川に挟まれており、リバーサイドとしての自然や景観も楽しむことが出来る。現に同町の隅田川のほとりには、シテヌーブ北千住という超高層マンションがあり、リバーサイド特有の景観を楽しむことの出来るマンションとして、地域のランドマーク的存在となっている（同マンションはかつて尾崎豊が住んでいたことでも知られている）。このように集合住宅中心のエリアでも、交通利便性と良好な住環境が住宅地としての価値を高め、そこに居住する世帯の年収を吊り上げることがわかる

[1339: 住民]

ほらほら、
イニシア千住曙町 ええやろ！
リバービューで、ええなぁって言われるんやけどな、でもなあ、足立区って人に言うとな、世紀末やとか言われるねん。
マンションソングあるねんって言うたら、「オウム撃退の団結歌か？、それは、大変やなあ」
と言われてしもてん。
せやからな、マンションなんて変わったことせんでもよかったんやなあってつくづく思うてるわ。
作った人らを否定してるのとちゃうから、誤解したらあかんで、
もう、これから、理事会も周りから、誤解されるようけったいなことしんといてや
頼んまっせ。

[1340: 墨田]

>ほらほら、
>イニシア千住曙町 ええやろ！
>リバービューで、ええなぁって

堤防の上じゃなければな。3.11の時、堤防どうなった？

[1341: 住民板ユーザー]

>>1340 墨田さん

せやからな、堤防の上に建ってんねんやん

[1342: 住民板ユーザーさん]

田舎者の私は、堤防が モグラで壊れるのが心配

[1343: 墨田]

理事は打診棒で堤防を叩いて確かめるべし。

[1344: 住民板ユーザーさん]

>>1343 墨田さん

賛成です。
マンションの危機です。
追記するなら、理事はマンションソング
歌いながら 行ってください！っていうのが、純粋な考えというか、皮肉ってとこでしょうか？

[1345: 太田秋彦]

マンションソング歌いながら打診棒で叩いていると、音の違いが聞き分けられない。
モグラが掘り進んだトンネルの空洞が在るか否かは聞き耳を立てないとわからない。

ところで、マンションソングは誰がいつどこで歌うのか？管理歴約で規定する必要がある。
さもなければ、マンションソングのためにドブに金を捨てたことになる。

[1346: 住民板ユーザーさん5]

>>1345 太田秋彦さん

もう、ドブに捨ててる

[1347: 煽りが下手すぎ]

誰も見てないと思うよ。
どうしてもそんなに消して欲しければ、
また消してもらうけどもういい加減面倒ではある。

[1348: 住民板ユーザーさん1]

完全否定の方もいるけど、楽しく、会話を弾ませてる方もいるのですから、いいではないですか？

もう作ってしまってるので、それはもう、変わらない終わったこと それを、ネタに ヤイヤイと、コミニュケーションしてるだけに思えませんか？

いいではありませんか。。笑って読みましょう。

[1349: 武田]

マンションソング制作費は管理費の目的外支出なので、関係した理事に弁済させる。
弁済しなければ損害賠償請求訴訟を起こす。顧問弁護士に相談すること。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

>>1349 武田さん

キョエーー では、武田さんが、原告に なって、くれるのかい？

住民に署名集めるのかい？

コリャコリャ大変だ！

[1351: 住民版ユーザー]

1247さん
「又、消してもらうけど 」 ってかきこまれていますが、
明らかに 差別や、個別のプライバシーの暴露、商業性があるなど、違法性があるのではなく 思いや意見を、表現してるだけと思います。

他の方が見てら 「〇〇のため削除しました。」が、連発されてる ことを見て、このマンションをどう思うかな？
マンションの価値を下げてると思います。

この、e-mansionは、削除依頼をすると、ほぼ削除するでしょう。
いちいち書き込んだ方の 「表現の自由の保証 」など、考えていません。
どちらが本当かの検証もありません。
削除依頼をしたもの勝ちです。

そのあたりも考えてみてくださいね。

ノリで、書き込んでいる
集団住戸のストレスのガス抜き してるな
と、思いましょう。

[1352: 住民板ユーザーさん1]

明らかにマンションの外部から住人でない方が書き込んでいるケースが一時期はほとんどだったみたいです。
相手するよりはつまらない煽りには削除要請の方が適切な気はします。

[1353: 住民板ユーザー]

管理人の自己満足なので違う部分があったら申し訳ないですが↓



♪足立区の歌（みやぞん→み、あらぽん→あ）



み）足立区は田舎だって言うやついるけど

あ）違うから

み）足立区を知らないやつがそうやって言う

あ）サイゼリヤあるから

み）足立区は交通が不便って言うけど

あ）違うから

み）足立区を知らないやつがそうやって言う

あ）都バスあるから

み）教えるぜ素敵な街　足立区

あ）You know？

み）足立区は犯罪が多い街

あ）Yeah Yeah

み）犯罪だけで都内一

あ）新宿よりも眠らない街

み）グーグルで「治安」って検索したら

あ）Yeah Yeah

み）足立区は検索結果　世界２位

あ）わりと足立区　ヨハネスブルグ

み）足立区の若者は１８になると

あ）Yeah Yeah

み）必ず免許を取りに行く

あ）車じゃないぜ　まずはショベルカー

み）足立の名のある番長の共通って

あ）Yeah Yeah

み）あだ名の最後に必ず「やん」がつく

あ）綾瀬のしもやん　千住のたけやん

み）足立区を一歩　歩いたら

あ）Yeah Yeah

み）ハトが道端で死んでる

あ）平和のシンボル　足立で病んでる

み）観光名所は水上バス　博物館

あ）Yeah Yeah

み）自慢の新名所はスカイツリー

あ）今のは全部　墨田区だから

み）そんな足立区に

あ）Everybody say

み）みんなで行こう

あ）Put your hands up

み）足立区行こう

あ）八百屋でナスが２０個１００円

み）足立区行こう

あ）砂場の中から麻雀牌

み）足立区行こう

あ）飼ってる犬のほとんどが雑種

み）足立区行こう

あ）夜中に響く謎の爆竹

み）足立区行こう

あ）足立区光の祭典イルミネーション　点灯式がなぜか午後３時　明るすぎる

み）そんな足立に行こう

[1354: 匿名]

マンション切手作った区分所有者がいたよ。頒布会で大量販売した。

[1355: 住民]

>>1354 匿名さん
何円分を、いくらで、売られたのですか？

[1356: 区分所有者]

消費税値上げ前の80円切手の時代、1シート20枚2000円の原価で頒布、利益ゼロ。商売ではなく住民にマンションに愛着を持ってもらうためだから個人の自腹の労力。
区分所有者が独自頒布の広告をマンション内に掲示申請した時に、当時の理事長と掲示許可/不許可でだいぶもめた。
理事長にしてみれば、本来は管理組合でやるにふさわしい企画を、区分所有者に出し抜かれてやられたので、当時の理事長が相当気分を害して「商売の宣伝だ!」との理由で拒否したからたから。
結果的に区分所有者の強烈なごり押しで理事長を説得して広告掲示許可を取り付け、大量頒布に成功した。10年前の話。
これは住民独自のマンション愛着心向上の仕掛け、コミュニティー形成に非ず。
マンション愛着心の向上は、マンションの資産価値の維持向上（管理組合業務に通じる）への関心に大きく寄与する。
それに比べ、管理組合費で誰も歌わないマンションソングを制作するこは如何に？

[1357: 匿名]

フレーム切手だね。フレームの部分が日本郵便の切手で、フレームの中は自由。
だからフレームの中に、マンションの写真を埋め込んでる。
フレームの中に自画像を埋め込んでもいい。
管理組合でフレームの中のマンション写真を住民から募集してフレーム切手を作るのも一案。
そうすれば、住民とのコラボレーションで管理組合がマンション切手を作れる。

[1358: ユーザー]

当時の、理事会は、
「東日本大震災の教訓から「いざ！」という時のために住民通しのコミュニィ形成がマンションにとって必要と理事会は考えたわけです。

日頃から顔を知っているということが、マンションでの生活の孤立化の防止と、災害時の声掛けによる被害の低減に寄与します。
マンションソングが皆を繋ぐ輪になるといいな。」という理由で、ソング制作に進みました。

入退居の多いマンションで、中古購入などで途中から入った方が 多くいるので、やはり、目的を活かすためには、お歌の講習会などを定期的に開かれて、新入の方には 歌を歌えるようにするのがいいのですけれど、、、。
それも現実離れしていますから、どうにかしたほうごいいです。

[1359: 住民板ユーザーさん1]

理事会でカラオケ大会したら？
まずは理事が皆の前で歌えよ。

[1360: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。
生みっぱなしは良くないので、とにかく活用しなくてはいけません。
頑張れよーっ、理事会員！

切手作った人、イニシア愛ですか？そうでしょう。いい思いつきですね。
なかなかいいと思うので、次回からは理事会主体で、カッコいいイニシア千住曙町の切手を作って欲しいですね。

[1361: 住民板ユーザー]

足立区歌、ありますのご存知？
北千住駅の発車メロディな、なってる。

?わがまち足立?
作詞：橋本完寿郎作曲：補作詞:團伊玖磨

1番
笑顔　人の和　手をつなごう
あのまち　このまち　公園に
五色桜よ　平和の花よ
永久に咲かせる　ふるさとは
ああ　わがまち　この花のもと
ああ　ふるさと　わが足立

2番
緑はいのち　ふれあいの
広場をかざる　チューリップ
明るく　つよく　伸びやかに
歌声あふれる　ふるさとは
ああ　わがまち　この歌のもと
ああ　ふるさと　わが足立

3番
輝く未来よ　若人よ
明日への夢を　限りなく
川面はうつす　青い空
高くひろがる　ふるさとは
ああ　わがまち　この空のもと
ああ　ふるさと　わが足立

興味ない！

[1362: 匿名さん]

区の小学校に通ってる小学生は習うみたいで歌えますね。うちの子も知ってますよ。

[1363: 住民板ユーザー]

そうなのですか?
それは、足立区歌を活用している事になるね。
だからマンション歌も、何かのタイミングで歌うべきと思いますが、、、。
皆様色々提案してくださってるのにね。

当方、義務教育の子供がありませんので、学校でならうとは、知りませんでした。

北千住駅の 発車メロディも、分かる人にはわかるのですね。
勉強になりました。

[1364: 住民板ユーザーさん]

地下上昇 イニシアは、9位

北千住 ダントツですね。

順位 エリア 地価平均 変動率
1位 北千住 82万3454円/m2 +9.05％
2位 千住大橋 48万7666円/m2 +4.79％
3位 綾瀬 46万3384円/m2 +5.64％
4位 小菅 40万4000円/m2 +4.76％
5位 王子神谷 40万1000円/m2 +7.13％
6位 亀有 37万4500円/m2 +4.80％
7位 西新井 35万8500円/m2 +5.06％
8位 五反野 35万0250円/m2 +4.86％
9位 牛田/堀切 34万6000円/m2 +3.90％
10位 大師前 33万6000円/m2 +4.42％
11位 竹ノ塚 32万8125円/m2 +4.47％
12位 青井 30万9666円/m2 +4.26％
13位 六町 30万4000円/m2 +5.45％
14位 梅島 29万7250円/m2 +5.07％
15位 北綾瀬 29万4923円/m2 +4.59％
16位 谷在家 29万3000円/m2 +4.58％
17位 扇大橋/高野 28万1500円/m2 +3.89％
18位 西新井大師西 27万6285円/m2 +4.15％
19位 保木間 24万6333円/m2 +4.19％
20位 江北 23万3250円/m2 +4.18％
21位 花畑 23万0000円/m2 +3.41％
22位 舎人公園 22万3333円/m2 +4.54％
23位 舎人 22万2666円/m2 +5.01％
24位 足立小台 19万8333円/m2 +4.17％
25位 八潮駅 15万5527円/m2 +2.06％
26位 谷塚 15万4346円/m2 +2.89％
27位 見沼代親水公園 14万8818円/m2 +2.06％

[1365: 住民板ユーザーさん1]

関屋駅の長い春
京成関屋駅は東武牛田駅とお見合いして80余年が過ぎているが、いまだお互いに駅名を変えずにいる。
こんな状態が続いているのであるが、客にしてみればたまったものじゃない。駅名が違うばかりか、双方とも普通電車しか停まらないという暴挙にまで出ている。
「えっ、スカイライナー関屋停まんねえの？ 日光にも鬼怒川にも行けねえじゃん！」「えっ、スペーシア牛田停まんねえの？ 飛行機間に合わねえじゃん！」なんてことにならないよう事前に注意する必要がある。

[1366: 住民板ユーザーです。]

>>1359 住民板ユーザーさん1さん
途中入居なので、まじめに 歌が知りたい。
生歌で聞きたい。
これは、からかってるのではありません。

作った方々、自信満々でいるのか、今となっては、愚行だったとか。思っておられるのだろうか

[1367: 住民板ユーザーさん1]

毎日夜8時過ぎてもセンターウォークでスケボーで遊んでいるガキども、うるせーんだよ！
キャーキャー大声出して。

親も一緒にいるのに意味わかんねー
クソ親はクソガキしか育てない
両方とも死んでほしい

[1368: 住民です。]

>>1367 住民板ユーザーさん1さん

まぁー本当なら、それ、ダメでしょ！
スラムにあるマンションみたい。
親も見てるとのことですが、親も同じタイプなので平気なのでしょう、

管理員、警備が注意しないのはなぜ？

[1369: 匿名]

スケボーとは厨房のことですか？

[1370: 住民板ユーザーさん1]

教えて差し上げましょう。
よーく、よんでくださーーい。
スケボーとは、
スケートボーディング
スケートボード(Skateboard)とは、一枚の板に車輪が付いた乗り物（運動用具）である。単にスケート(Skate)と呼ばれる他、日本ではスケボーと略して呼ばれることもある。

スケートボードに乗ることはスケートボーディング(en:Skateboarding)。日本の愛好者間では「滑る」とも呼ぶ。スケートボードに乗る人間はスケートボーダー(Skateboarder)またはスケーター(Skater)

2020年東京オリンピックで追加種目に採用された。

[1371: 住民板ユーザーさん1]

スケボーは、どういうものか？
なんとなく印象が良くない。
某映画みたくトラックに捕まって移動してみたい。
こけるとなぜか後頭部を地面に叩きつけることが多い。
重心を後ろに乗せられやすいため。インラインスケートは足が固定されて堅いブーツ状なので、あまりそういうことがない。
あと、足が固定されないので足をやってしまうことも多い上に衝撃に耐えられない靴だと靴もすぐにダメになる。
東京オリンピック（2020年）で正式種目に。
これでイメージアップにもつながるはず。
ヒップホップと相性がいい。
最近、子ども向けに足首を動かせば動く亜種もある。こちらはスピードがそれほどでないので、大人はほとんどやらない。

[1372: 匿名]

>>1367 住民板ユーザーさん1さん
よそのマンションの子が来ている可能性はないのですか？
だとしたら、追い返したらいいのにね。

[1373: 匿名]

助坊だろう。

[1374: 住民板ユーザーさん2]

>>1373 匿名さん
スケベな坊さんの事

[1375: 匿名]

中年は電動アシストスケボーでないとキツイと思うよ。

[1376: 住民板ユーザー]

>>1375 匿名さん

なんでやねん

[1377: 館外オーナー]

先月の大雨、台風の時の　隅田川の状況はどうでしたか？
教えてください

[1378: 住民板ユーザーさん1]

>>1377 館外オーナーさん

上流の小台の推移を見ていて注意レベルに達すると
岩淵の水門を閉めてしまいますから、荒川の支流に過ぎない隅田川側には殆ど溢水とかのリスクはありません。実際には普段川縁を歩けるところも
水に浸かるのでやはりちょっと怖いですが治水上の
想定範囲では。

逆に気にすべきなのは荒川側の氾濫ということになります。近くの京成本線の橋が地盤沈下で低くなっていて、荒川全体で最大の危険箇所となっていて、
橋の架け替えが計画されていますが、なかなか直ぐに
とはいかないようです。

[1379: 館外オーナー]

>>1378 住民板ユーザーさん1さん

わかりやすい答えをありがとうございました。
水門の発想が無く、直ぐに確認するとおっしゃるとおりでした。
荒川の流入水量調整のために、あるのですから、隅田川がピンチになる前に、水門操作で
溢水の危険は避けられるだろう、、、。
でも、荒川が超危険に、なったら水門を閉めるどころか、隅田川にも流して荒川を守るのではないかと、考えてしまいましたが、そこまで、考えすぎですね。笑

[1380: 住民板ユーザーさん1]

投函されてるバリューアッププランとやら、
とてもお金がかかりそうだけど、
いくらかかるのだとか出てないですよね。
また理事会が無駄遣いしそうで心配。

[1381: マンション住民さん]

値段がいくらかはでてないから判断できませんが、
あのミニショップ跡地が廃墟みないに残ったままなのも
もったいなくはいます。

[1382: 住民板ユーザー]

>>1380 住民板ユーザーさん1さん
確かに言えてます。
マンションソングの二の舞に、なりそうに思えますが、、、。

[1383: 住民板ユーザーさん8]

>>1381 マンション住民さん
中古を買ったから、ミニショップあったのを知りまへん

[1384: マンション住民さん]

確か２年でなくなってますね。地震が来たころになくなっていたから。

[1385: 住民板ユーザーさん]

>>1384 マンション住民さん

２年で経営破綻ですか！

[1386: 住民板ユーザーさん1]

下手な煽り

[1387: 住民板ユーザーさん1]

跡地に宅配ボックスを作ってみてはいかがでしょう

[1388: 住民]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
自然の驚きですってば

[1389: 住民板ユーザーさん1]

じゅん散歩で、関谷牛田が、放送されてた。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

この時期に庭や廊下、エントランスで子供を遊ばせてる親どんな神経してるんですか？
1人かかったら一瞬で蔓延しますよ。
家で遊ばせるのが可哀想なのは分かります、私も子供がいるので。
コロナにさせるほうが可哀想でしょ。
ほんで小学生も赤ちゃんじゃないんだから考えなさいよ、親も教育しなさいよ。

[1391: 住民板ユーザーさん2]

まぁ３つの密は避けるくらいで
抑制的にお願いしたいですね

[1392: 住民板ユーザー]

>>1390 住民板ユーザーさん1さん

小池百合子ちゃんが、ステイ　ホーム　と　言ってるで

[1393: 住民板ユーザーさん1]

1／7 に、緊急事態宣言が出されるでしょうから、そうしたら、親の意識も変わるのではないかな、　　フロント管理員も、遊び回ってる子供達に、家庭に戻るように注意するでしょう。　注意しなければいけないでしょう。
理事長もそれくらいの指示を管理会社に出すと思いますけど。

[1394: 自粛警察]

そんな無神経な親は、やっぱり何も意識も変わらず、川沿いの他人の家のまん前で子供を大騒ぎして遊ばせ続けたから、最近警告のビラがまかれたんでしょうな。

[1395: 住民板ユーザーさん]

>>1394 自粛警察さん
なんやねん？それ？全然知らん！

[1396: 匿名さん]

全戸に投函されてる筈だから住民なら見てるはずですよ。
その内容を書くものでもない。

[1397: 住民板ユーザーさん]

行政 　　学校 　　　　平均年収 平均年収順位
足立区 千寿第八小学校 731万円 1位
足立区 古千谷小学校 　　629 　　2
足立区 千寿小学校 　　628 　　3
足立区 舎人小学校 　　614 　　4
足立区 東伊興小学校 　　613 　　5

行政 　　学校 　　　　平均年収 平均年収順位
足立区 第一中学校 651 　　　1位
足立区 伊興中学校 613 　　　2
足立区 第二中学校 587 3
足立区 第四中学校 585 　　　4
足立区 江南中学校 579 　　　5
小学校では、千寿第八小学校が他校の平均年収より頭一つ抜けて高くなった。この学校区においては、千住曙町の平均年収が高い。中でも持家世帯の年収が高く、学校区全体の平均年収を吊り上げる要因となっている。同町は、戸建てよりも、集合住宅が多いエリアである。これまで見てきたように、通常、戸建て住宅密集地のほうが、平均年収が高くなる傾向があったにもかかわらず、千住曙町のような集合住宅密集地で年収が高くなっているのは何故か。千住曙町は、京成関屋駅・東武伊勢崎線牛田駅・同線堀切駅の3駅が至近距離に存在し、交通利便性が非常に高い。加えて隅田川・荒川に挟まれており、リバーサイドとしての自然や景観も楽しむことが出来る。現に同町の隅田川のほとりには、シテヌーブ北千住という超高層マンションがありリバーサイド特有の景観を楽しむことの出来るマンションとして地域のランドマーク的存在となっている （統計記事から引用しています。）

[1398: 住民板ユーザーさん1]

ぶぅぶぅだぶう

[1399: 住民板ユーザーさん]

>>1398 住民板ユーザーさん1さん

オモロイ

[1400: 住民板ユーザー]

>>1398 住民板ユーザーさん1さん
ぶぅぶぅだぶう　　
日本語訳　コロナで収入ヤバいので　手放してしまいそうです。