エクセレントシティ板橋大門ってどうですか？

[物件比較中さん]

エクセレントシティ板橋大門についての情報を希望しています。
場所やコンパクトな間取りも夫婦で静かに暮らすには良いかなと思っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区大門7番6、7（地番）
交通：都営三田線 「新高島平」駅 徒歩12分
総戸数：34戸
間取：2LDK～3LDK
面積：56.73平米～70.93平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店

物件URL：http://ex-ms.com/itabashi/
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

[293: 匿名さん]

2階と5階の部屋が売りに出されていますね。中古扱いかな？

[295: 契約済みさん]

わたしは自転車で東武ストア
徒歩だとコープです

[296: 契約済みさん]

294
検討版なのに検討してないで
スレ荒らしてるだけ

[297: 契約済みさん]

293　そこはキャンセル出て
未入居、未販売の住戸ですよ

[298: 匿名さん]

>>297
3790万と3390万で売りにでてるよ

[299: 物件比較中さん]

こんにちは
西向きの住居ってどうですか？
図面上、若干北向きなのが気になります。
今の時期だと何時ころからベランダに日がさしますか？

[300: 入居済み住民さん]

>>299
西向き住戸に住んでいます。
私の部屋は、今だと１３時過ぎに部屋の一部に日が差し始め、部屋の全体に日が差すことなく夕方になります。
私のように日差しを重視しない人はいいかもしれませんが、日が差した方がいいなという人にはあまりお勧めできないかもしれません。
それでも、他にもいろいろ魅力のある物件だと思いますよ。ご参考になれば。

[301: 物件比較中]

>>300
明るさや日差しによる暖かさを期待するには、西向きは難しいですかね…

他の物件ですが、西向きは、冬は午後からの日差しが差し込むので、暖房費の節約になる…なんて書き込みも見受けられるので、少し期待したのですが。

実際に住んでいる方のお話はとても参考になります。

[302: 入居済み住民さん]

299さんのおっしゃる通り、若干北向きなので、午後は暖かとまでいかないのでしょう。もっと上の階であったり、季節が変わればまた違ってくるかもしれません。
日差しを好む場合、もう少し南向きだったら良かったと思います。

[303: 契約済みさん]

本日は午前中から夕方まで
コメダ珈琲で居座った
コーヒー
ランチ
読書
オヤツ
コーヒー
近くにコメダは嬉しい(笑)

[304: 入居済み住民さん]

西向きは暖かいですよ
何よりこの季節は富士山が綺麗に見えます
今日は見えませんが…(笑)
次回、写真撮りますね

[305: 契約済みさん]

304さん
富士山楽しみにしています

私のご近所おすすめスポットは
赤塚体育館の温水プールです
体育館もいいですが
温水プール気に入ってます

[306: 匿名さん]

買い物は赤塚の『こいずみ』が割安なのでよく利用してます
皆さんどこですか？

[307: 契約済みさん]

三田線で通勤なので
通勤帰りにピーコックや東武ストアを利用してます
こいずみ近いんですね
今度行ってみますね

[308: 匿名さん]

今日も寒いですね～
ミニストップの先にある水車公園に来ました
小川や緑が整備された公園

営業さんが販売あと1戸になったと言ってましたよ～

[309: 契約済みさん]

いよいよラスト1ですか
もうすぐですね

徒歩3分諏訪神社の瘤欅
立派なコブでしたよ

[310: 入居済みさん]

浄水器の訪問販売が来ますが気を付けて下さい。

水道メーター部分に浄水器を取り付けてしまうと、マンションのアフターサービス対象外になってしまいます。

メンテナンス方法のご説明とうたって
当然のようにセールスしてきますが、
信じて取り付けると10年分のアフターサービス無くなります！

新日本建設に連絡して営業が連れてかれたのでもう来ないかも知れませんが。

本門販売業者は株式会社エグゼです。

既に取り付けた方もいらっしゃるようですが、
水道周りのアフターサービスなくなってることをご認識下さい。

[311: 契約済みさん]

エクゼ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/

[312: 入居済み住民さん]

私の所にも点検と称して訪問販売がたくさん来ますが、管理会社を通しているのか聞いて、門前払いにしてます。

今日も注意喚起の文書が配布されましたが、点検、メンテナンスの説明と突然来訪する作業服を着たような輩には十分注意してください。

[313: 契約済みさん]

訪問販売こわいですね。
以前賃貸物件に住んでいたとき「管理会社に委託された水質検査です」と言って訪れた浄水器の訪問販売を家に上げてしまい、表札に不思議なマークを書かれた経験があるので…
オートロック開けてしまうと他の方にも迷惑かけてしまいますものね。
まだ未入居ですが、入居後は気をつけなくては。