ザ・クレストタワー熱海ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ザクレストタワー熱海についての情報を希望します。
温泉があるのは良さそうですね。
他にはどんな共用施設が付くのか楽しみです。

所在地：静岡県熱海市春日町112番1他（地番）
交通：東海道新幹線 「熱海」駅 徒歩2分
東海道本線（JR東日本） 「熱海」駅 徒歩2分
東海道本線（JR東海） 「熱海」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：62.62平米～264.18平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/atami/
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[81: 匿名さん]

なんとなくリタイアしたシニア層が多そうな予感がします。。。
別荘として購入される方もいらっしゃるのでしょうけれど、終の棲家としてという方もそこそこの割合でいらっしゃるのでは。
大浴場は都会だとありえない共用施設ですが、ここだとむしろ良いでしょう。
露天風呂や家族風呂があるのもいいなぁ。
民泊用に購入されるかたもいらっしゃるのでしょうか。

[82: 匿名さん]

こないだ日経に広告が出ていた。広告宣伝費をケチるゴクレが随分と必死だな。

[83: 匿名さん]

露天風呂が共用部分になっているとはまるでリゾートマンションですね
セカンドハウスや別荘として購入する感じでしょうか
シニア層が多いのでしょうか？
露天風呂はそのうち利用しなくなりそうですが維持費がすごいかかりそうですね

[84: 匿名さん]

リゾートマンションだからね。
パームショアもそうだけど、「リゾート」に立てるべきだった。

[85: 匿名さん]

まだ販売中ですか？

第二期2次住戸は完売と書いてあります。東京から39分ではあるものの、今のビジネスマンは休日に熱海まで行く余裕はあるんだろうかと考えちゃいます。しかもお風呂のために。それだったら寝てるとかするんじゃないかな。

定年退職した人が買いそうなイメージに、私も一票。お金も持っていそうですし。

駅徒歩2分なので電車で来る人の方が多いのかな。車で来る人が多いのかな。

[86: セカンドハウス派]

85さん

まだ働いていて普段は東京に在住している者です。
熱海駅から徒歩10分程度にあるマンションを保有しています。

私は次のような使い方をしています。ご参考まで。
大体隔週の割合で金曜日夕刻に新幹線で熱海に。
熱海で3泊した後、月曜日朝にオフィスに直行。
平日朝は三島始発が結構あるので悠々と座っていけます。
オフィスは東京駅からそんなに離れていないため、三島始発の7時58分熱海発に乗れば9時にはオフィスに着きます。

隔週末を熱海で3泊。とても癒されますよ。
なお、車は真鶴道路の渋滞が往復とも激しいため、少なくとも現役組にはお勧めしません。

[87: 購入検討中さん]

駅ビルに成城石井が入るってニュースになってましたね。

他に何が入るのか楽しみだなぁ～

[88: 近隣者]

>>87

駅の成城石井大歓迎！
このマンションに入る予定のスーパーは決まったのでしょうか？
出来れば、マルエツクラスのスーパーが入れば、成城石井と使い分けできそうです。

[89: 匿名]

まさかここにこんな大きいマンションができるとは…昔は駐車場じゃなかったかなぁ？

ビューバスとか素敵、買い物行くにはマックスバリュまでバスか車だね。熱海ラスカの中にはスーパーできなさそうだし…。別荘としては良いかも。

ただバーベキューテラス側の部屋は煙りがモクモク部屋に入ってきそう…

[90: ご近所さん]

>>86 さん

素敵ですね。

私は湯河原の物件をリゾート物件として所有していますが、毎週末は行けませんが月に2回くらいは行ってます。
私の場合は車ですが、金曜日の夜に都内(都心部です）を出てくると1時間20分くらいで来れます。すいていればもう10分位早くつけます。90分以上かかることはめったにないです。

東京に戻る時は、午前中に出るか、あるいは夜遅くにしています。
おっしゃる通り真鶴道路の渋滞は昼過ぎ～夕方までひどい、とくにゴールデンウイーク後から夏休み終わりまではすごいですからね。時間を外して行き来できるのは、自分の別荘を持っている人だけの特権ですしね。

[91: 周辺住民さん [男性 40代]]

熱海(に限らず、温泉地のリゾマン)の場合、定住率の低さと快適な生活が比例します。

今私が住んでいる物件は約100戸です。正確なデータはわかりませんが、たぶん定住率は5割を切っていると思います。

クレストタワーの場合、駅にあまりにも近い(=便利)なので、定住して首都圏に通勤する購入者が多いと予想します。

そうなると、いくら「大」浴場でも、身体より芋の子を洗うことになるような気がします。

[92: 匿名さん [女性 40代]]

第1期の販売価格より第2期の方がかなり高いようです。
このところ景気や株価の先行きも怪しいので、今後の販売価格は第1期並みに戻って欲しいなぁ。

[93: 匿名さん]

そうなんですか！？
どうしてなのでしょう。
傾向としては高止まりしているのかなーというような状況かと思っておりましたが。
最初の値付けが安すぎた、という風にデベが感じ取っているのかも？
ううむ〜、どうなんでしょうねぇ・・

[94: 買い替え検討中さん]

熱海、湯河原、結構いいよね。

[95: 買い替え検討中さん]

5月14日（土）熱海海上花火大会見る価値ありますね。天気良ければぜひ参加して下さい
ヨットハーバーから観るのが良いかな？

[96: 購入経験者さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？
最初は順調だったのは確認していますが、
数が多いのでどうなんでしょうか？
知ってる方がいましたら教えてください。

[97: 名無しさん]

>>33 匿名さん

[98: 匿名さん]

HP更新されませんね。掲示板もすっかり、しらけてますが大丈夫なんでしょうか？

[99: 買い替え検討中さん]

円高で株価は低迷していますし、この先日本経済先が読めません
当然売れ行きは今一でしょうね

[100: 匿名さん]

この辺りでこちらのマンションは存在感が断然凄そうです。

共用施設を見ていると、どちらかというと別荘な感じでという雰囲気なんでしょうか。
すごく充実しているなと思いますが、
一般的なマンションについている共用施設よりもより娯楽性が高いです。

リタイアしたシニア層には一番合っている環境かもしれません。
熱海は温泉も有っていい街ですから。

[101: 評判気になるさん]

>>91
イモ洗いの件、「リゾマンあるある」で一瞬納得しそうになったけど、でもここには、
とくにプレミアム物件には、そんなこともあろうかとビューバスが付いてることをスルーとか、
最近のリゾマンの快適性をあまり知らないカンジがする

[102: 匿名さん]

スカイデッキから花火が見えるということですが、花火の際には住民が押し寄せたりということはないのでしょうか。
ご友人や他に暮らす家族を招いて見たい！という人も増えてくると思いますのでその整備はきちんとしていてほしいなと思います。
例えば抽選制にするとかね。

リゾートマンションという風ですから、あまりギスギスした感じにはならないんじゃないかしら…と感じています。

[103: マンション検討中さん]

>>102 匿名さん

購入者です。
既に配布された資料に、
花火大会の際のスカイデッキの利用は抽選です、
と説明がありましたよ。

[104: 住宅検討中さん]

パームショア熱海とどちらが良いのだろうか？

[105: 匿名さん]

予想以上に人気ですね！
新築リゾートマンションとかまじ地雷なのに・・・
中国人に買い占められて管理崩壊とか定住者多数で温泉混雑とかリスク高すぎだろうに。

なので熱海の中古のリゾートマンション買いました。
マンションは管理がすべてです。

[106: 買い替え検討中さん]

300室あるといろんな人種の方が入居されると輪番制管理が上手く行かなくて当然至極、マナーが悪いしまた貸しするし言葉が解らないしお手上げ状態

[107: 匿名さん]

さすがに数が多く、販売は大変そうです。
でも駅前、駅近、スーパー、飲食近ですから、問題なくさばけるでしょう。

[108: 買い替え検討中さん]

NO107の方は明らかに業者さん？？独り言です

[109: 匿名さん]

値段次第でしょう
相場なら売れる

[110: 匿名さん]

花火大会のスカイデッキ抽選は笑うしかない
花火くらい見れて当然だろうに

[111: 買い替え検討中さん]

高価な物件買っても花火見るのも抽選？笑っちゃう。特に南東側（初島方面）の部屋からは見えなさそう。
海岸通まで出向いて見るしかない。帰り道はあの急坂を登る事は年配の方は非常に辛いと思う。
車はとても無理。駐車場は満車状態。仮に駐車出来ても花火終わった後は大渋滞で身動き出来ません

[112: 匿名さん]

新幹線通勤でとにかく駅近希望か高層階を高値でも買うということかな
この物件の価値は

[113: 匿名さん]

駅徒歩2分。駅前なら新幹線で直通で、車を持たない人も利用できるというわけみたいですよね。

花火見るの抽選なんですか？南東側だと見えないかもしれないので「失敗した！」とならないようにしたいですね。
ただ、近隣に住んでいれば、徒歩で行って帰ることもできるかな？と。湾岸通りまで出て坂道はやっぱり辛いかなと思うものの、車で渋滞することを考えると徒歩かなとも思います。

[114: マンション検討中さん]

駅ビルのテナントが発表されましたね！
ただ残念ながら期待の成城石井は生鮮類は扱わないようでいわゆるスーパーではなさそうです。。
村の駅も出店され、そこでは野菜類は買えそうですが肉や魚などを求めてマックスバリューまで出向くのも、、
折角の駅近ですから手ぶらで新幹線降りて、スーパーで地元の新鮮野菜や肉魚を買って後は部屋ででゆったりとくつろぐ！理想です！！
やはりマンション1階にスーパーが入ればベストですね！

[115: 匿名さん]

魚は駅前の干物屋で買えと言うことか。
しかし肉が買えないのは痛い。
ちょっと想定外の事態。

[116: 周辺住民さん]

近隣マンション住人ですが、花火の時は部屋から見るのも悪くはないですが、なんか盛り上がりに欠けるんですよね。楽をしたければ部屋でもいいですが、あのワイワイした独特の盛り上がり感を楽しみたければ行けるところまで歩いて見る方が、楽しいですよ。ですので部屋の角度云々はそんな気にしなくてもいいかと思いますよ。年に数回の事ですから（笑）。みなさん、落ち着いて！（笑）。

[117: 名無しさん]

津波がこわい

[118: 匿名さん]

新幹線通勤するにしろ週末のセカンドハウスにするにしろ近くにスーパーがないのなら駅近の利点を活かせないですね

[119: 匿名さん]

花火のワイワイもいいのですが年齢を重ねるとしみじみ花火を堪能したいというか、人混みが苦手になってきたかな。駅にラスカ駅ビルができるのも楽しみ、熱海も昔の温泉街というイメージから洗練された観光地、保養地になりつつあるのでしょう。通勤圏内というのもありますし。

[120: 通りがかりさん]

源泉掛け流しは嘘

[121: マンション検討中さん]

>>120 通りがかりさん

そうなんですか?
不動産のそれって、虚偽記載とかで罰則ないんですか?

[122: 匿名さん]

熱海市の条例守りながら大浴場で源泉かけ流しやるのはかなり厳しい。
毎日お湯抜いて掃除しないといけない。
うちのマンションは泉量的には問題ないが掃除の問題で小さめの露天風呂だけ源泉かけ流しで大浴場は循環濾過。
あと温度管理の問題で加水加温してるところも多い。
クレストタワーが源泉かけ流しかどうかは分からないがさすがに嘘はついていないと思いたい。

[123: ご近所さん]

全国的に昨年の6月以降マンションの売れ行きはマイナス金利にも関わらず今日まで右肩下がりで非常に悪い状態が続いています。クレストタワーも同じで営業マンも大変ですね。売れ残りにならないよう頑張って下さい

[124: 坪単価比較中さん]

Hタイプ(40坪)の高いこと19階で2億5000万弱それより上階なら
ぞーとする東京並みのバブル価格、希少地とはいえ

[125: ご近所さん]

火事になったら大変ですね。熱海市には３０階まで届くハシゴ車は有りませんので

[126: 匿名さん]

希少価値と考えれば都心の物件以上に希少ではある。
熱海のような高台にタワーマンションとか今後ないだろうといういみでは。
酔狂すぎ。

[127: 匿名さん]

熱海リゾート、今はちょっと過疎ってるんですかね？

熱海の地ビール、最近いただきましてすごくおいしかったので、地ビールの旅もいいかと思っています。

熱海ビール（参考）
http://www.ataminews.gr.jp/igaitoatami/spot/%E7%86%B1%E6%B5%B7%E3%83%9...

水がいいからビールもおいしいんでしょう。富士箱根の水で作られています。5月、8月のビールイベントも気になります。このオラッチェ、レストランもあるので工場見学して、レストランで食べてくるのもいいなと考えます。

調べてみたところ、ベアードビール、御殿場高原ビールも静岡でした。ビールを巡る旅行も素敵ですね。

[128: 検討板ユーザーさん]

ザシーン城北みたいになりそう…

[129: 匿名さん]

次が3期4次みたいですね。
320戸売り切るのは大変でしょうね。

[130: 熱海市民]

ラスカ熱海で期待された成城石井が、蓋を開けてみたらかなり小規模なので、結局食品スーパーは市街中心部のマックスバリュに頼る現状は変わりません。

このマンションの下にでも新規食品スーパーが入らない限り、生活面ではかなり不便になると予想されます。