ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[961: 子育てサークル]

第11回こども図書館イベント報告
4月26日(土)10時〜12時
参加:8世帯19名(大人9名こども10名)
イベントの風船コーナーでは、こどもたちが風船を投げたり蹴ったりして遊びました。
工作コーナーでは包装紙で兜を作ったり、新聞紙で紙鉄砲を作りました。そして、作った兜を被って記念撮影を楽しみました。
手遊びでは爪の中や手首まで上手に洗う事の出来る「手洗い歌」をみんなで歌いました。
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[962: マンション住民さん]

だいたい10年後くらいで1.5倍修繕積立金はあがるらしいです！
ただ今回みたいに、自動ドアなどにするとなると、5年後くらいにはそれくらい値上がりする可能性はありますよね。
もし自動になった場合は一括で各住戸に負担がくるのでしょうか？
そこも気になりますね。

[963: アワーズ検討中]

インターネット環境と書いてありましたが、個々で契約するのではなく、管理費に含まれているのですか？
光で電話回線を現在利用していますが、住民の方で利用している方はいませんか？
教えてください。

[964: 入居済み住民さん]

自動ドアの件ですが、No258さんの意見に賛成です。
人それぞれ言い分があります。どれもその通りでしょう。
入居数年でいろんなところを便利（自動化）にして、１０年後の管理費や修繕負担金がアップするのを考えると少し怖い気がします。各住戸に負担が重くのしかかります。

[965: 入居済み住民さん]

すみません～間違いました～No958さんの意見に賛成です。
No964より

[966: 住民]

発想の転換！

開けっ放し案に賛成です

ドアいらないですよね

なければ修繕も必要ないし

[967: マンション住民さん]

>No.963さん
インターネット代金の約1700円は管理費と合わせて引き落としされます。（確か）
回線はeo光なので、eo光電話を契約すれば電話も使用できます。

[968: アワーズ検討中]

インターネットの件ありがとうございます。
住民の方にいろいろと情報を聞けて、とても参考になります。
近くに新しくて良さげなマンションがなかなかないので、
アワーズにほぼ決めています。
購入となると、やはり色々考えてから決めたいので、
こちらからの情報がとても役にたちます。
よい面と、悪い面をたくさん聞かせていただきたいです。

[969: マンション住民さん]

今回、駐輪場の２区画目募集とエレベーターに貼り出されていますが、その２区画目とは自転車２台目の募集と言う事でしょうか？
購入時に自転車２台分契約している家庭は２区画目の募集はできないんでしょうか？
管理人さんに確認しましたが、管理人さんによって答えが違っていまして、どなたか管理人さんもしくは理事会の方？に確認された方いませんか？
一人の管理人さん曰く、自転車一台で１区画なので２台分すで借りている人は２区画借りていることになるので今回の募集はできないとの事。
また、別の管理人さんは購入時の２台分で１区画で今回の募集の２区画目は自転車３台目借りたいを人も応募可能との事。
すでに応募された方はどんな状況で２区画目を応募されたか教えてください。
宜しくお願いします。

[970: 住民でない人さん]

倉庫の工事がだいぶ始まりましたね。
私が資料として見ていた図面よりも、工事入口にはってあるものは、少し建物がアワーズ近くまでたつような感じですが、どうなんでしょう。
説明会など参加された方、教えてください。

[971: 匿名です。]

上の騒音が、うるさく苦情を言うか悩んでます。過去に苦情を言われた方は、改善されましたか？子供の騒音なら、がまんした方が良いのかな？

[972: ﾏﾏさん]

サイクルラックもサイクルポートも外れてしまいました…
今は夫婦二人でサイクルラック2カ所あるのですが、こどもの自転車をどうすればいいのか困っています。
1世帯でたくさんのラックを利用してる世帯やサイクルポートとサイクルラックの両方利用している世帯もあると聞きます。使われずに放置されているラックも見かけます。
本当に困っているので、何とかしてもらいたいと思います。

[973: マンション住民さん]

私も夫婦二人でサイクルラック2台借りています。
1世帯でサイクルラック2台まで、もしくはサイクルポート1区画までで、それ以上借りてはいけないと聞いていたのですが、2台以上借りている人が本当にいるんですか？
駐輪場の件、詳しく確認していものです。

[974: 住民でない人さん]

自転車スペースは家族分ないと困りますね。
自転車スペースがない場合、どうしてるんですか？
こどもの自転車は自宅まであげるのですか？

[975: マンション住民さん]

現在夫婦二人暮らしのためサイクルラック２台で大丈夫ですが、今後家族が増えた時にどうしたら良いのか悩んでおります。
サイクルポートを借りれてない家族で自転車の多い方はどうしているのか不思議です。

[976: マンション住民さん]

ポーチのある方はそこに自転車を停められている方もいらっしゃいますね。
でもそういう行為がエレベーターや壁・室外機に知らない間に傷をつけていたりするので、
ぜひやめてもらいたいです。そもそも禁止されてませんでしたか？

お子さんだと、南側エントランスから自転車で乗り入れたりしてますよね。
親御さんは注意されないんでしょうか。

こういうご時世ですので、ご近所さんのお子さんにそういった注意をしていいものかどうか躊躇してしまいます。

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に荷物を平気で置いている部屋が多いですが、それも禁止ですよね。
何だか年数が経ってなし崩し的にOKみたいな感じになってません？

[978: マンション住民さん]

>No.976 さん

お子さんだと、南側エントランスから自転車で乗り入れたりしてますよね。
親御さんは注意されないんでしょうか。

本当に多いですよね。
私もその子と出食わした時には、口頭で注意してます。
雨の日だと、スライドゲートを通るのもシンドイんでしょうけど、大人の方もちらほらいます。
その時にも口頭注意します。

余りにも酷いとか注意を聞かないのであれば、自転車に添付している駐輪番号を控えて、管理人に抗議するしかないでしょうね。

[979: ｱﾜｰｽﾞ検討中]

自転車のｽﾍﾟｰｽについてはなにか今後対策は考えないんでしょうか？
スペースを確保しない限り、自転車を自宅までｴﾚﾍﾞｰﾀｰで上げる以外方法がないようなきがしますが・・・。
子どもがしかたない理由で叱られるのはかわいそうですね。
乗り入れるのはいけないかもしれませんが、上に運ぶ以外ない時はどうしていますか？

[980: 住民]

注意された子供は意味がわからないのでは？

住民とはいえ知らない人に言われたら怖いと思います。

まずは回覧板でもう一度規約を公開して、親が理解して子供に話すべき