ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[851: 住民さんＡ]

横の繋がりが大事という事だけでなく、どうすれば横の繋がりを作ったり、強めたりする事ができるのかを考える必要がありますね。
単純なところで、イベントやサークル活動がそれらに該当すると思いますが、イベントは一部の人のモノの様に感じますし、サークル活動の支援を今期の理事会は行わないようですので、それ以外となると難しいですね？
せめてサークル活動を支援したり、増やす為に理事会が何かしてくれてると良いのですが…

[852: 働くママさん]

今度の理事会出席しましょう。

抽選で順番制で理事会役員になるとは言え、お疲れ様だと思います。

[853: マンション住民さん]

何も考えなくてもイベント、サークルに参加されてる
方々はもう繋がりが出来ており今後も自然にひろがれば
良いんじゃないですか
理事会に何かを求める？何を求めるんですか
お隣、同じ階、上と下にお住まいの方、同フロアーの
方々と今まで以上にご挨拶と立ち話等の身近な会話
それにオープンカフェと言う素晴らしい良い取り組み
があるじゃないですか、担当の方に頑張って頂き
回数を増やして長くやって頂きなたいですね。。

[854: 年配住民]

うちは子供がいない40代後半の夫婦です。

大阪府内から3年前引っ越してきましたが、全く近所付き合いもなく、

知り合いもなく孤独です。

イベントにはたまに日時が合えば参加しますが、みなさん小さい子供の親御

さんばかりが目につき、結局誰も知り合いができぬまま現在に至っています。

なかなか同年代の方と知り合いになるのは難しいです。


私のようなかたいらっしゃいませんか？

[855: マンション住民さん]

私たちは30代後半、子供のいない夫婦です。
イベントにも参加した事がありますが、子連れの方たちで輪になっていてその中に子供のいない私たちが入れる雰囲気ではありませんでした、
なので、近所付き合いをした事がなく、知り合いもいません。
子供のいない夫婦だとマンション内で知り合いを作るのは難しいような気がしたので私は諦めています。

[856: 南棟住民]

こどもの為にイベントに参加しましたが、知り合いがいないのでアウェイ感満載でした。
こどもがいてもすぐに帰りたくなるくらいなんで、こどもがいない人は特にイベントに参加できないでしょうね。

[857: マンション住民さん]

アワーズツアー同好会でも発足されたらどうですか

近くの他人で温泉、飲食、観賞会等で楽しまれたら

どうでしょうか。。

[858: マンション住民さん]

私は４人家族ですが、子供は２人とも大学生で子供用イベントとはほぼ無縁です。
過去夏祭り、お花見等何度か参加しましたが、知り合いが無く寂しかったです。
住民同士の交流はあった方が良いと思いますが、現実は難しく諦めています。

[859: マンション住民さん]

私達は、40代前半子供なし夫婦です。
イベント等は日程が合わず参加しておりませんでしたが、
同じ思いの人がいたんだなぁと思い思わず書き込みしました。

なにか何処かで交流できたらいいですね。

[860: マンション住民]

4月6日のお花見イベントで、フリーマーケットがあるみたいですよ。
出店者同士やお客さん等でお話する機会があれば、いいですね。その時はよろしくお願いします(^o^)

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの友達欲しい！
働いてる＆小さい子供がいる＆出不精(笑)でイベ参加出来てません。
子育てサークルさんが、最近土日にイベ開催して下さるので、大変有り難く伺ったりしてますが、まさかの親子とも人見知り！(笑)
子供をダシに友達作ろう作戦失敗σ(^◇^;

賃貸じゃないから、人間関係失敗したくない！という思いが余計に緊張させます(笑)

オープンカフェってどんな感じでしたか？興味はありますが、一人で行ってぽつんとなるのが怖くて行けませんでしたσ(^◇^;)

あと、マミーズハッピーデイ？土日にはないので？
働くママの子供を預かってくれてる隣で、オープンカフェとか無理ですか！(笑)

[862: ｻｳｽ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もイベント参加しましたが、既に輪がある様子で子がいても帰りたくなった1人です。同じ思いをしている方おられるんですね。キッズルームも同じです。色々と企画をして下さるのでありがたいのですが。何かの機会に交流できればいいですね。

[864: マンション住民さん]

隣りにできるアルフレッサの物流倉庫の件ですが、
マンション住人はどう思っているのですかね？

説明会に行ってみようか迷ってるけど、
気になるのは、日照権や日影規制、
倉庫建設に伴う不動産価値の下落もだけど、
物流倉庫完成後の搬入業者など車両の出入りかな(24時間?)

[865: 住民ママさん]

864さんは何を迷うのですかね？

不明な点や、不安な点がお有りなら自分で確かめてみては？

[866: 住民]

説明会行きたいですが、都合上行けないので、行かれる方に是非ここで情報教えていただきたいです！！
私もイベント何回か参加しましたが、皆さんと同じく輪に入れず。モヤモヤした気持ちで帰りました。
毎回、同じようなメンバーが集まっているような。
結局はマンション住民の交流と言うよりも、仲間同士が盛り上がってるかのよう。
いっそのこと、イベントなどは一切をなくして、その経費を駐輪場増設など、住みよくする為の費用に、回していただきたいと正直思いました。

[867: マンション住民]

イベントを全て無くして欲しいとは思いませんが、これまでのイベントで交流を持てなかった居住者同士が、交流を持てるようなイベントを実施してもらえれば嬉しいです。

[868: 働くママさん]

いよいよ金曜アルフレッサ説明会です

どんなものなのか自分の目でしっかり見極めます


みなさん出席して疑問をはらしましょう

アルフレッサの会社体質みてきます

[869: 匿名さん]

怖いですね…

[870: 子育てサークル]

3月30日14時〜16時アワーズ宝探しイベントを行います。
ラウンジの奥の部屋を使用しますが、手前の部屋をオープンカフェスペースとして開放させて頂きたいと考えております。このサイトをご覧になっておられる方限定とさせて頂きますが、皆様の交流の場になれば幸いです。
当日、サークルメンバーは宝探しイベントを行いますので、何のお構いもできませんし、飲食物も各自持参して頂けるようお願い致します。
ご質問やご希望を教えて頂ければ、できる範囲のご用意をさせて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。

[871: 働くママさん]

869怖いですねってどういうこと？

何が怖いか言ってください。

[872: マンション住民さん]

働くママさん

恐らくですが、怖いというのは働くママさんの発言にではなく、アルフレッサの説明会で計画内容がはっきりし、ショックを受けることに対してではないかと思いますよ。

[873: マンション住民さん]

No.872さん、いいですね大岡裁き

会社の体質までは無理としても何か分かれば教えて

下さい、仕事で行けませんので宜しくお願いします。。

[874: south住民]

昨日説明会行ってきました。

思った通り目の前に高さ２０メートル、アワーズ７階天井高までの壁がたちます。

南側住民からは全く大川も何も見えなくなります。

ショックです。

アワーズとの境界線から４，７ｍ先に一面壁です。

本当倉庫として住宅街に敷地面積一杯に２０ｍもの高層建物建てる必要あるのでしょうか。

[875: 南棟住民]

説明会行ってきました。
清水建設5名程度・アルフレッサ3名・町内会長さんとたくさんの方がいらっしゃいました。居住者のオジサンが強い口調で質問していましたが、丁寧で誠意の感じられる説明会だったと思います。
トラックの出入口は城北通りを利用するらしく、アワーズ東側の道は通らないようにして頂けるとの事でした。

[876: ｻｳｽ住民さん]

大川見れなくなるのかー(; ;)
残念すぎる…

前の市営の住民さんたちも。こんな気持ちだったんでしょうか…(T^T)なんか切ない…

川が見たくて入居した訳ではないけれど、ものすごく残念です。

[877: 住民]

西側も7階建ての倉庫でしょうか？

[878: アワーズ検討中]

西側の2階じゃあ日も当たらないのでしょうか？
倉庫なんてビミョーです。
リクローの通りからアワーズまでは少しは明るくなるかもしれませんね。
騒音問題や日照などで価値は下がるでしょうね。

[879: 働くママさん]

説明会行ってきました。
もう今更設計の変更は無理だとわかりました。

住民の男性で熱心に質問、意見をなさる方がいて 本当に私が思っていたことを
代わりに言って下さいました。

施工方法や専門的な知識がおありで、清水建設が言葉をつまらせるほど具体的に適格に
話してらっしゃいました。

私が一番思っていたなぜそんな２０ｍもの高さの倉庫がいるのかなど質問されました。

あと工事中の騒音問題。

うるさくて本当に迷惑しているが、住民は我慢してると。

本当にそうです。

[880: 住民]

南側の方も影響あるんですね。こちらは北西住まいです。
もう、お先真っ暗です。悲しすぎます。

[881: ｱﾜｰｽﾞ検討中]

隣の建設予定側の棟だとどのような害があるでしょうか？
今検討していますが、候補として考えないといけないので、住民のかた教えてください。
説明会の詳しい内容など教えていただけたら助かります。

[882: マンション住民さん]

掲示板はアルフレッサも長谷川も当然見てますから

相手はこちらの手の内がわかり楽ですよね。

[883: 説明会参加住民]

875の口調の強いオジサンと879の熱心に質問していた男性は、同一人物だと思います。879さんの様に感じる方もいたかもしれませんが、私を含め参加されたほとんどの方は、その男性のクレームのような話し方に不快感を抱いたと思います。
881さん 説明会資料は管理人さんが持っていると思われますので、不動産会社経由で入手されてはいかがですか？ちなみに、東棟と南棟であればベランダからの景色に変更はありません。西棟の前に倉庫ができるので、後は資料をご覧になり想像してもらうのがいいと思います。

[884: マンション住民さん]

説明会に参加されていた住民の男性ですが、私はクレームのような話し方とは
思いませんでした。

特に不快感も感じませんでした。

それよりも何より何か義務的事後報告的な説明会が一気に緊張が高まり私はよかったと
思います。

その男性は近隣住民に対する騒音対策について質問されてました。

前回の三共解体時の騒音。

杭についても長さや素材、ボーリング方法など専門的な内容でした。

防音シートに関してもただの破れたシートやペラペラのシートでは困ると交渉もして
清水建設に防音パネル設置を約束させました。

清水建設もアルフレッサも騒音に関しては毎日毎日聞くわけでもなく、実際住んでる訳ではない
のでどこか他人事です。

私はこの男性が説明会にいて下さってよかったと思います。

[885: 住民ママ]

騒音対策をしてくれると言うことは、騒音は大丈夫とゆうことですかね？
冬ならまだしも、春、秋に窓を開けてる季節は困りますもんね…
説明会に参加して意見をしてくれた男性に感謝してますm(_ _)m

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西棟はもう余程、安くしないと売れなくなるやろな。かなりショックです

[887: アワーズ検討中]

西棟は全滅だということですね。
検討は西棟以外が、無難ですね。
しかし、校区内で探しているため、アワーズが一番かなと考えていただけに、また考え直す必要がありますね。
西棟に住んでおられる住民の方は説明会を聞いてどう感じたんですか？

[888: マンション住民さん]

西棟全滅ではないとおもいます。

西側倉庫はアワーズ境界線から９ｍ離れているので 何階からかはわかりませんが、
恐らく８階以上であれば見晴らしも日当たりも問題ないと思います。

一番影響あるのはアワーズ全体８階までの通路です。

全く景色も見えず、２０ｍの壁に囲まれ圧迫間と日が全く入ることない真っ暗な通路。

今三共の建物なくなって本当明るくて見晴らしもよいので、アルフレッサが建つかと
思うと悲しくて…

[889: ﾏﾏさん]

初めて書込みさせて頂きます!
1歳半の娘をもつﾏﾏです☆
他に同い年くらいの子供をもつﾏﾏさん居ませんか？
中々、マンション内でお知り合いになる機会がなくて...(><)

[890: アワーズ検討中]

西棟の方は本当に迷惑な話ですね。
日当たりも悪くなるし、暗いのは気持ちが暗くなりそうですね。
9m離れていても圧迫ありそうですね。
西棟の低層階が売りにでていましたが、売れなさそうですね。
倉庫が建ってから検討する方が無難ですね。
また、情報よろしくお願いします。

[891: 住民ママさん]

西棟の事とか、廊下の事とか、騒音の事とか悲観的な意見が多いですね

北区の広大な土地が公園にでもなれば、話は違いますが・・・

そんな可能性は極めて低いですよね

どちらにしても、それなりの高さの何らかの建物が建つ可能性が高かった訳ですし

アワーズと同じ様な15階だてのマンションが建ったら、どうだったのでしょうか？

ショッピングモールだったらどんな弊害があったのでしょうか？

工事の騒音問題に関しましても、アワーズが建設中は無かったのでしょうか？

西棟の部屋がどうとかこうとか、軽率な意見は控えられた方がいいのでは無いかと思いますが

[892: マンション住民さん]

何らかの建物が建つことはもちろんわかってたことです。

期待、不安、哀しみ、そして諦めでしょうか。

悲観的になるのはアルフレッサが建ってもデメリットばかりが浮かびメリットがないのです。

[893: 子育てサークル]

889 ママさん
アワーズこども図書館へ遊びにいらっしゃいませんか？同じくらいのお子様も参加されていらっしゃいますよ。

3月30日オープンカフェに参加ご希望の方は、870のスレをご覧下さい。アルフレッサ説明会の資料をご用意しておりますが、その話題ではなく855さん以降のような方の交流の場になれば幸いです。

[894: ﾏﾏさん]

893子育てｻｰｸﾙさん、ありがとうございます!!
中々、そういう場に参加出来ずにいましたが、次回は参加してみます☆

[895: 住民ママさん]

何が建っても同じ事を言われるのでしょうね

[896: マンション住民さん]

住民ママさんへ

ではアルフレッサが建つことでメリットはありますか？

私の個人の意見になりますが、例えば商業施設であれば利便性がアップする。マンションであれば周辺環境の向上や、子育て世代が増えることで小中学校の環境向上が期待できます。

アルフレッサでは皆さんが書かれているようなデメリットしか浮かびません。

[897: マンション住民さん]

何が建っても同じこといわないです。

賛成は賛成、反対は反対の意見があります。

[898: マンション住民さん]

私もデメリットしか浮かびません。

不安だらけです。

[899: 住民ママさん]

別にメリットもデメリットも無く

特に環境が大きく変化するとは思いません

仮に商業施設が建設されたらどうでしょう？

広大な土地ですからそれなりの規模のものが建設されると想定できます

そうなれば、交通渋滞は大日のイオンみたいになるでしょう

大川側の道路も交通量はかなり増えますよ

マンションが出来たからといって学校の環境が変わるものでしょうか？

[900: マンション住民さん]

私的にはマンションの横に商業施設できてほしかったです。

交通渋滞や騒音、環境悪化に悩まされそうですが、何より便利で資産価値アップ、人気の町と
なるからです。