ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[781: マンション住民さん]

No.780さんへ
最近2度理事会に参加しましたので私が理事会で
思った事をお知らせします、、
*現在のコンシェルジュさんの会社プライアントパワーズ
さんがイベントを降りたいと言われた後変更話しに
なったと感じました
*私が理事会で行き違い等など話し合って続行は出来ない
のですか？と質問しましたら、
法的に管理会社が勝手に変更しても何ら問題はありません
と住人軽視と思われるご返答をいただきました
*新しい会社の評価は誰がするのですかね？
理事会の感想ですが出席率は多くなく発言者は限られた
人だけが発言していた様に感じました
ご参考までに理事会で私が発言した主な内容です
*毛馬橋付近に落ちた落雷で何故アワーズの電気室が
燃えたのか？
*駐輪場での左側通行、駐車場での制限速度、
*何故コンシェルジュさんの会社が変わるのか、
今後住人の多くの方が理事会にゲスト参加して
頂けることを願っております。。

[782: 匿名さん]

また聞き情報で申し訳ないのですが、
餅つきの時の予算が10万くらい(もっと多いかも)に対して
理事会の打ち上げ費用が5万近かったと
聞きました。しかも餅の料金には理事が餅ついてついてる間に飲み食いする豚汁と日本酒が
含まれているとか…。
打ち上げの様子は全く分かりませんが、確かに
豚汁と日本酒、ありましたね。それを飲み食い
したあとに打ち上げしたのでしょうか？
ちなみに豚汁と日本酒は餅つきにきた住民には
一切出てないはずです。

これ、打ち上げいらないですよね(笑)

[783: 住民さん]

781さんへ 本当にありがとうございます。とても参考になりました。今後、理事会から圧力がかからない事を望みます。

[784: マンション住民さん]

No.783さんへ参考になった様で良かったです
理事会から圧力などかかりませんよ？
その様な会合ではなかったですよ
是非ともゲスト参加して下さい。

[785: 住民さん]

残念です。

http://constnews.com/?tag=%EF%BC%88%E4%BB%AE%E7%A7%B0%EF%BC%89%E3%82%A...

[786: 住民]

大型の物流倉庫できるなんて今知りました。
住民説明会とかないんですか？
このこと理事会は知らないのですか？

24時間稼働すれば騒音、車の排気、電気の問題など今からでも考えられることが山程あり、
資産価値、環境の悪化など不安です。

もう売却もできなでしょう。

[787: 住民]

アルフレッサについて調べましたら

ヤフー知恵袋に騒音で悩んでいる住民の人の相談がのってました。

他にもブ○ッ○とかのってました。


今週急遽理事会か住民会議開いて情報の共有をはかりましょう。

[788: 南側住民です]

玄関目の前、9階建てあんな巨大倉庫できたら一面壁。

最長高さ26メートルってどこになるのでしょう？

もう先真っ暗です。

工事でまた一日中騒音に悩まされるし

[789: 子育てサークル]

3月2日(日)10時〜12時アワーズこども図書館を行う予定をしています。一週間前からポスターの掲示申請しているのですが、承認に時間がかかっているようですので、ご案内させていただきます。

[790: 通りすがり]

通常の建物1階の目安が約3mですから
26mの倉庫となると
おそらくアワーズ3×9階=27mですがら、9階までの高さになると思います。

[791: 近隣住民]

大型配送センター建設反対

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1064750965

[792: 南側住民です]

南側９階まで、城北通りから一面巨大倉庫

アワーズ一面９階まで真っ暗

マンションの価値なし

[793: マンション住民さん]

アワーズには駐車場が足りずたくさんの住人の方が
困っておられるのを本日初めて知りました
自分がその立場になったら非常に辛いと思いました
現在の来客用スペースを立体駐車場に出来ればと
思いますが高額になるのでしょうね？
現在借り主と連絡がつかない空きスペースの
臨時活用とか駐車場のシェアリング、夜間のみの
一時駐車など住人の方で何か良い案があればお知恵
をお貸しください。。

[794: ｻｳｽ住人]

倉庫かー。
あー。スーパーが良かったー(ToT)

[795: 住民]

物流倉庫建設に関しては何もアワーズ住民の反応がないことにがっかりしました。


反対運動どころかアルフレッサの勝ちですね。


南側９階まで住民にしか関係ないといえばそう。


前から一部関係者わかってたような印象を受けました。

[796: マンション住民さん]

物流倉庫の建設は３ヶ月位前には管理会社は知っていた

としてもギリギリしか発表しないでしょう、

早くから物議になったら面倒でしょうから、解体作業で

貯水槽が傾いたり駐輪場のひび割れの発生などいろいろ

とお隣と管理会社が交渉をしている中で知らない訳が

ないでしょう、迷惑を受ける住人の方が結束して住人

集会を開ける様にされたらどうですか。

[797: 住民]

まだ貯水槽の傾きなど直してないのに、
アルフレッサ、清水建設は何が3月から建設準備なのですか？


７９６さんおっしゃる通り管理会社は知っていて、住民理事会に知らせなかったのでしょうか。

[798: 住人]

契約するとき、1〜9Fまでは部屋タイプが同じなら価格は一緒と説明を受けました。9階からは1階上がるごとに100万円違うとのことでしたが偶然ですかね？

[799: マンション住民さん]

南側にも影響あるんですか？
西側じゃなく？

[800: マンション住民さん]

798さん

マンションは通常、階数が上がるごとに価格は上がります。1-9階まで価格が同一なんてことはありえないですよ。
叩き売りしていた頃なら、ありえるかもしれませんけどね。

それにしても、個人的にスーパーを希望していただけに残念です。
反対運動は、やっても意味がないような気がします。
工期が遅れるくらいにしかならないのでは？

出来レースだったのではないですかね。