ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[685: マンション住民さん]

ボクも理事の中に発言力が強い人たちがいて、その人たちと意見が違うと猛反発を受けるから、
意見を言う気にもなれないし、理事会に出たくないという話を聞いた事があります。

[686: 住民]

百聞は一見に・・・と言います

皆で参加してみましょう

[687: マンション住民さん]

確かに、オバハン、おっさんって
下品な書き込みやね

[688: 住民さん]

おっさん=理事。オバハン=一般の住民。って事？
理事会を牛耳ってる理事にまくし立てたって事は、オバハンの方が正しいのでは？
私も、理事会で発言をすると一部の理事から猛反発される話は聞いた事あります。

[689: 匿名]

カダフィ大佐デスね。

[690: 名無しさん]

ある筋の情報で、イオンモールが出来るとも

いずれにせよ、ある種の商業施設が出来たら良いなと思います

でも、マンションの回りが、渋滞になるのも困りますが

何が出来るんでしょうね！？

[691: 入居済みさん]

マックスバリューを招致出来れば、万々歳ですねぇ～。

[692: 住民]

理事の大役はご苦労が絶えない事とは思います

しかし仮に「理事＝偉い」と勘違いされておられるとしたならば、大きな間違いですね

[693: 住民さん]

マンションポータルサイトのマンションライブラリに理事会の議事録がアップされていますよ。
自分が理事なら出欠表やめて欲しい……

[694: ｻｳｽ住人]

建物がなくなって玄関側から少しだけ大川が見えるようになったので、何も立たなければ良いななんて(笑)
住み心地優先で風景は気にしないと思ってたけど、一回見えた物は無くなるのさみしい(^_^;)

[695: ｻｳｽ住人]

鳥害対策とられてる家がありますね。
うちもﾈｯﾄ張ろうかなー。
建物建ったら鳥来なくなりますかなー。

[696: 住民さん]

理事会議事録より、クリスマスツリーを東側エントランスに設置して欲しいと要望がありました。
しかし、2箇所入口があり問題がある為、見送られるようです…別のモノを検討頂けるようですが、クリスマスツリーの設置、イイと思いますけど問題とは何なんでしょうね？

フリーマーケットを実施してもらえそうなので、楽しみです！

[697: ｻｳｽ住人]

東のみにでっかいのをドーンと飾るのが問題ある。というふうに読めました。
小さなのを平等に２つの入り口に飾るのでは？
ツリー良いですね♪

[698: 入居済みさん]

良くない事多いマンションですよ、渋滞エレベーター、盗難事案、通路での子供の運動会、汚れた床、ひんぱんに壊れる通路の各扉、適当な郵便配達、一部の人々為の催しに使われる会費、適当に分別されるゴミ、アスファルトが裂けてひび割れしている駐輪場、落ち着けないマンションです。

[699: 住民さん]

11月29日17時〜18時30アワーズこども図書館を行いました。
参加:23世帯56名(大人23名こども33名)お父さんの参加も多かったです。
参加して頂いた方には、オリジナル竹トンボとオリジナルクリスマスカードをプレゼントさせて頂きました♪( ´▽｀)
オリジナルのモグラ叩きは、大人が手伝わなくても遊べるので、こどもだけで自由に遊びを楽しんでいました。
紙芝居と絵本の読み聞かせの後、特大クマのぬいぐるみサンタクロースがお菓子を配りました。そしてサンタクロースと一緒に、撮影パネルで記念撮影を行いました。
参加された方より楽しかったとお声をかけて頂き、良かったです。
絵本返却期限:12月13日まで
次回:12月22日(日)10時〜の予定です。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子ども図書館のイベントの費用って管理費から出てるのですか？

[701: 住民]

第4期 第2回の理事会議事録に記載されておりますので、ご確認下さい。

[702: 匿名]

長柄保育園は正直保育士の暴言、ほったらかし。可愛がられるのは役員やる子供だけです。今年から延長の料金はなしになりましたが、延長保育野放し状態ですよ。

[704: 住民主婦さん]

最近ですが、来客用の駐車場に連日のように黒の四駆が駐車されています

管理規約上、利用回数等は制限が無いのかもしれませんが？余りにも頻度が高いとどんなものかと・・・

そんなに連日の様に同じ来客があるのも不自然な気がしますが・・・

[705: 住民主婦さん]

2台の車が連日とめられています。止められない日はゴミドラムの前にとめて警告貼られています。月極駐車場の空きがないので、来客用にとめているみたいです。 次の駐車場更新まで無料でとめるんでしょうかね？

[706: 匿名]

702の方にお尋ねしたいのですが、長柄保育園ってそんなに保育士の方って悪いんですか？
何歳のクラスに預けているのでしょうか？
どうのような暴言ですか？
野放しって？
これからの参考の為にも出来たら詳しく教えて頂きたいです。

[707: 契約済みさん]

コンシェルジュの会社が一部の方の意見で解約され新規の会社に変わる噂は本当ですか？なぜ変更なのですか？

[708: マンション住民さん]

私、長柄保育園に子供を通わせておりました。（現在は卒園しております）

全くのでたらめです。
私はそこの保育園で良かったって思います。

卒園児を持つ親として悲しく思い書き込みました。

私は役員もしませんでしたが、何か協力出来る行事には参加しましたし
楽しく何年間も通わせて頂きました。

ご参考までに

[709: 入居済みさん]

集合住宅の管理費とは災害時、老朽化等に備える為の金銭であるべき物が、祭好きの一部の人の為に勝手に決められ使われてるのを大多数 の住人は知っているのだろうか？

[710: 住民でない人さん]

俺だったらキレてるな。

[711: 匿名]

707さん、コンシェルジュの会社は来年2月で契約解消になると噂されているみたいですね。
709さん、祭好きの一部の人って、お餅つきや夏祭りなどをしてくれてる理事会の方の事ですか？一生懸命やってくれていると思うので、ある程度の費用は仕方がないと思います。

[712: 匿名]

イベントしてくれてる会社は来年2月で契約解消になるみたいですよ？

[713: 契約済みさん]

711さんにお尋ねします一生懸命やられてるある程度費用とは曖昧でわからない？ボランティアじゃ無いのですか？エレベーターにボランティア募集と書いてありましたが、全住人の管理費です詳細を回覧板で知らせるのが良いと思います。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イベントは年数回されていますね。私は一度も参加したことがなく、今後も参加予定はありません。運営はアワーズクラブで行っているようですが、費用は全戸から出しているのでしょうか？そうであれば、私のように参加できない方への手当は何もなく、限られた方の既得権益とも思われますがどうなんでしょうか？私も回覧板で住民の総意の確認が必要じゃないかと思います。

[715: マンション住民さん]

住民全体の総意のご意見大賛成です、家族構成は様々です
個人が集まりお仲間で会費を出しあってやられたらいいんじゃ
ないですか？

[716: 匿名]

毎回イベント終了後遅くまでラウンジで打ち上げをしてるのは、たくさんの人がご存知ですよね？
ボランティアでイベントの準備や実行してくれているとは思いますが、その打ち上げ費用もイベントの費用に含まれているんだと思います。

[717: マンション住民さん]

oursクラブ強制廃止すべき。希望者だけ加入にすれば。

[718: 住人]

oursクラブはサークル化してお好きな人だけで寄ればいいんじゃないでしょうか？
サークルに参加したい人はマンションの友達づきあいでしょ？

なぜ友達づきあいのためにマンション全体で補助しないといけないの？
ちゃんちゃらおかしい。。。

[719: マンション住民さん]

来年２月にはイベント会社がやめられると言うことなので
仕切りなおして、カミナリがなるたびに何処か壊れる費用の管理費を温存するのがベターだと思います。

[720: マンション住民さん]

打ち上げ費用もイベント費用に含まれているんですね…
もしそうなら、きちんと詳細だしてほしいです。

oursクラブ廃止賛成です。
希望者だけ加入にすればいいですよね。

[721: マンション住民さん]

正面エントランスにディスプレイは何ですか？どなたか
説明して頂けませんでしょうか、簡単で結構ですから

[722: マンション住民さん]

711さん再度お尋ねいたします、一生懸命やられてるある程度の費用は仕方がない事のご説明をお願いします。

[723: 匿名]

721さん、回覧板に記載されてましたよ？たぶん…

[724: 匿名]

私の家族（子供一人）も今までイベントには２回くらいしか参加しておりません。
平日であれば、共働きの為不参加。
土日であれば、平日に出来ない用事・予定が入るので不参加。（イベントがある時に限って予定が入るので（＞□＜）
夏祭りイベントに参加した時、ビールを担当していた人が妻に対して「俺ら飲み放題やし、飲め！飲め！」と大きな声でビールを渡しているのを見て、うわっ！最悪！と思ってしまいました。
ボランティアで手伝っているはずだし、手伝っているからタダ飲みにしてもいいとして、周りに聞こえるほど大きな声で言われると、イラッ！としました。
その妻は手伝ったのか疑問です。
夏祭りやもちつきなど、不公平の生じるイベントは止めたらいいと思います。
個人でする会費を取ってする形にぜひぜひ、してほしいものです。

[725: マンション住民さん]

NO724さんの書込みを見てびっくりです。
ますますoursクラブは廃止にするべきです。
oursクラブを廃止するには、どのような段取りをとればよろしいのでしょうか？
総会で住民の3/4以上の賛成でしたっけ？
無知ですみませんが皆さんのお知恵を聞かせて下さい。

[726: 匿名]

アワーズクラブ費用って町内会費も支払ってるんじゃないですか？地震等、災害時の事を考えるとそれをやめるのは難しいと思います。
アワーズクラブをやめるのではなく、経費等の透明性を考える方が良いと思います。
イベントやサークル等のコミュニティ活動が活発な方が、マンションの資産価値も高いようですし、一部の人の為に資産価値を下げるような事するのはもったいないと思います。

[727: マンション住民さん]

なんにしろ、イベント等に参加してる人達をみると
ああ…って思いながら見てしまうかも…
一部の人だけなんでしょうが

[728: 住民でない人さん]

資産価値は上がりも下がりもしません。
マンション生活のいいところは、近所付き合いの煩わしさがない所です。
そういうサークル活動は歓迎する人もいれば敬遠する方もいます。したがって、資産価値は上がりも下がりもしません。
私はそういうサークル活動が活発なマンションは敬遠派ですが•••。

[729: 匿名]

マンション購入時にはファミリーマンションでイベントがあり、アワーズクラブ費用があるのも承知していた訳ですし、問題があるのはイベントではなく、イベントの不公平感と不透明な会計にあると思います。

[730: 住民]

728の住民でない人さんはアワーズに何か不満があるから、このようなご意見なんでしょうか？
私はコミュニティ活動が活発な方が何も無いよりはいいと思います。

[731: ポータルサイトからのコピペ]

12/17からコンシェルジュカウンター横にPRサイネージ（画面）を置いております。
oursポータルサイトの紹介の他、イベント等の新着情報を見ることができます。
タッチパネルで詳しい情報を確認したりもできますので、触ってみてください。
今後はゴミ出し情報なども下部テロップに表示させようと思います。
設置期間は1/31までの予定です。

[732: マンション住民さん]

イベントなどの経費を自腹で開催するようになったら、本当に楽しむ人々が集まると思います、理事会承認は馬鹿げてる住人総意承認あるいわ多数決が普通でしょう、ボランティア募集の張り紙は飲みたい人募集に見えるのは私だけでしょうか？

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イベントの予算が最初から割当られている様ですが、見直しが必要ですね。役所みたいな予算の使い方をするなら撤廃すべきです。やりたい方だけが任意で費用を負担して開催するように変更すれば済むことだと思いますが。
将来のための大事な管理費を無駄な費用に使わないで下さい。とても腹立たしいです。

[734: マンション住民さん]

シールを貼らずに出している粗大ゴミ、捨てた人がわからなかったら、どうしているか知っていますか?
学習机とか、どうして勝手に捨てれるんでしょうか?