ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[651: 契約済みさん]

気になる所デスね

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三共の跡地、日に日にキレイになっていきますね。私が聞いた話では、とりあえずキレイな更地にしてから競売（販売）にかけると聞きましたので、まだ正式には決まっていないのでは？一番条件の良い企業に引渡しだそうですよ。何が出来るのか、期待と不安でいっぱいです。

[653: 匿名]

たくさんの企業さんが見に来られていると聞きました。
噂ではニトリ、コーナン・・・と耳にしますが果たして？
個人的には大きなスーパーで十分だと思っておりますが＾0＾

[654: 入居済みさん]

トップバリューに招投書しましょう！
http://www.topvalu.net/voice/

[655: 匿名さん]

こんにちは。
今日の昼からの停電はまだ続いていますか？
蒸し暑いので、外に避難しています。
復旧の目処は立っているのでしょうか？

[656: 匿名]

家は復旧してます！ エレベーターなどは確認してません。

[657: 住人]

私もかなり気になってます。
先日役所に電話を再度して確認しましたが、全くの未定ですね。
開発課（？）に確認しましたが、どこからも申請は出ていないと。
何人かの業者から相談や、住人から問い合わせはあるとのことですが、
実際、何かを建てるには（大規模）開発許可申請というものをそもそも出さないと
いけないらしく、それを出して許可が降りるのが大体３～４ヶ月、そこから確認申請
を申請するのに２～３ヶ月、許可がでてから建設に規模から考えて３～６ヶ月はかかると
考えると、一年は何も立たず、アスファルト敷きのままかと思います。
アスファルトは何か建てるのが決定していれば絶対しません。解体が必要になり、
不要な費用がかかりますから。おそらくは雑草防止くらいかと思います。
イオンなど大きなショッピングモール等が建てば、便利になり、土地の評価もあがり、
周りの道路や歩道等も整備（これは希望です・・・）されますよね！！
一年間妄想して過ごしていきますｗ

[658: マンション住民さん]

役所に確認いただいたようで、貴重な書き込みありがとうございます！
全くの白紙ということはマンションという可能性もまだ残っているようですね。。。
とにかく北区の大規模な土地ですから近隣に住むものとしては
住民にとって利便性のあがる建物だとうれしいですね。

「●●建設絶対反対！！」運動だけは避けたいものです。。。笑

[659: 匿名]

第一三共の跡地に何が建つか決まっていないのなら、小中一貫校ができたらいいなと思っています。
土地の広さも適当だし、現在それぞれクラス数の少ない＆校庭が狭い豊仁小学校と豊崎東小学校を統合するチャンスでもあると思います。
豊仁小学校は現在校舎を建て替え中とのことですが、それはそれで地域の施設として今後活用していけばいいのではないでしょうか。
橋下市長は今後も小中一貫校を増やすつもりのようですし、複数の人が大阪市に要望を出したり、市会議員さん（美延さん？）に
要望を出したりすれば目を向けていただけるのではないでしょうか。

[660: マンション住民さん]

小中一貫校はムリだと思いますよ。笑

三共の空き地の計画は何年も前から決まっていたことです。
アワーズ契約説明の際にもわかっていたことですよね？
あと5年早く活動されていればわかりませんが。

小学校が既に校舎建て替え中だとすると
計画そのものを中断し、変更し、、、、
地域ふれあい施設（これも既にいくつもありますし、、、）に
使用目的を変更して。。。。

なんて、現実的にはムリでしょう。

[661: 匿名]

人気学区になれば資産価値も上がるか？！

[663: 匿名]

スーパーならマルヤス、ホームセンターならカインズホーム希望です。

[664: 住民]

残念ながら、ショッピングモールやスーパーやホームセンター等は無いですよ

[665: マンション住民さん]

＞残念ながら、ショッピングモールやスーパーやホームセンター等は無いですよ

論拠は何ですか？

[666: 住民]

むろん信じるかは自由ですが・・・

言えないから上記程度の書き込みになります

[667: マンション住民さん]

何で上から目線？www

[668: 匿名]

えぇぇぇぇ～！！！！
スーパーやホームセンターは無いんですか！？
という事は、マンション・・・・・
ショッピングモールは嫌ですが、スーパーとホームセンターが良かったです（＞□＜）
はぁ～

[669: 住民]

６６７いちいち揚げ足とるやっちゃな

上からでも下からでもどっちでもええやろ

ほんと素晴らしい気付きですね（爆）

[670: マンション住民さん]

光栄です(^^)

ものすごく不快に感じたものですから、つい(笑)

この件はこれで失礼致しますね。

[671: マンション住民さん]

アルフレッサ株式会社
医薬卸の会社が建築されるんですかね。

[672: ｂｙ マンション住民]

アルフレッサの物流センターかも・・・
ホームページを見れば西日本には物流センターがなかったので・・

[673: マンション住民さん]

物流だと大型トラックの通行量も増えるし、メリットないわ～。
企業だと店舗もはいらないし。

[674: マンション住民さん]

でもわざわざ、こんな所に物流センターなんて作るんでしょうか？
港とかの方が海運で都合良いし、土地は安い。
北区でそれらより、資産的に高いと思います。
まぁ、マンション住民さんなら固定資産税で、おのずと分かると思いますが、ランニングコストも港よりバカになりません。
よってガセネタなんじゃないですか？

”物流センター”に成ると言う、根拠のソースが欲しいですね。

[675: マンション住民さん]

門真に物流はあるから社屋かも。

[676: 住民さんＥ]

開業支援ってのを発展させて、医療系の複合モールみたいなのができないかと妄想。

[677: 住民]

社屋と物流ですよ

[678: マンション住民さん]

残念な感じですね。。

[679: 匿名さん]

>>676
こんな僻地に何夢見てるの？

[680: 住民さんＥ]

>>679
僻地とか関係なく夢ぐらい見ますけど。
だいたい後には現実がありますけどね。

[681: マンション住民さん]

ここって、マンションの掲示板より書き込み活発ですね（苦笑）

隣地何が建つか気になりますよね。

なんか最近、理事会って一部の人たちが牛耳ってるみたいですね。
なんかそういうの残念だなって思います。

[682: 住民さんＡ]

このまえ深夜にエントランスで頭の悪そうなオバハンがおっさんに
運営の事で下品にまくし立ててました。

牛耳っている一味でしょうか？笑

[683: 住民さんＡ]

「頭の悪そうな」「オバハン、おっさん」「下品」「まくし立てる」このような言葉を使う人が同じマンションの居住者にいる事が残念です。
話も通りすがりに聞いただけでは、内容が本当に正しのか分からないと思います。
681さんの書き込みからすると、理事の中に発言力のある人がいて、その方とお話していただけなんじゃないでしょうか？

[684: 匿名]

愚の骨頂

[685: マンション住民さん]

ボクも理事の中に発言力が強い人たちがいて、その人たちと意見が違うと猛反発を受けるから、
意見を言う気にもなれないし、理事会に出たくないという話を聞いた事があります。

[686: 住民]

百聞は一見に・・・と言います

皆で参加してみましょう

[687: マンション住民さん]

確かに、オバハン、おっさんって
下品な書き込みやね

[688: 住民さん]

おっさん=理事。オバハン=一般の住民。って事？
理事会を牛耳ってる理事にまくし立てたって事は、オバハンの方が正しいのでは？
私も、理事会で発言をすると一部の理事から猛反発される話は聞いた事あります。

[689: 匿名]

カダフィ大佐デスね。

[690: 名無しさん]

ある筋の情報で、イオンモールが出来るとも

いずれにせよ、ある種の商業施設が出来たら良いなと思います

でも、マンションの回りが、渋滞になるのも困りますが

何が出来るんでしょうね！？

[691: 入居済みさん]

マックスバリューを招致出来れば、万々歳ですねぇ～。

[692: 住民]

理事の大役はご苦労が絶えない事とは思います

しかし仮に「理事＝偉い」と勘違いされておられるとしたならば、大きな間違いですね

[693: 住民さん]

マンションポータルサイトのマンションライブラリに理事会の議事録がアップされていますよ。
自分が理事なら出欠表やめて欲しい……

[694: ｻｳｽ住人]

建物がなくなって玄関側から少しだけ大川が見えるようになったので、何も立たなければ良いななんて(笑)
住み心地優先で風景は気にしないと思ってたけど、一回見えた物は無くなるのさみしい(^_^;)

[695: ｻｳｽ住人]

鳥害対策とられてる家がありますね。
うちもﾈｯﾄ張ろうかなー。
建物建ったら鳥来なくなりますかなー。

[696: 住民さん]

理事会議事録より、クリスマスツリーを東側エントランスに設置して欲しいと要望がありました。
しかし、2箇所入口があり問題がある為、見送られるようです…別のモノを検討頂けるようですが、クリスマスツリーの設置、イイと思いますけど問題とは何なんでしょうね？

フリーマーケットを実施してもらえそうなので、楽しみです！

[697: ｻｳｽ住人]

東のみにでっかいのをドーンと飾るのが問題ある。というふうに読めました。
小さなのを平等に２つの入り口に飾るのでは？
ツリー良いですね♪

[698: 入居済みさん]

良くない事多いマンションですよ、渋滞エレベーター、盗難事案、通路での子供の運動会、汚れた床、ひんぱんに壊れる通路の各扉、適当な郵便配達、一部の人々為の催しに使われる会費、適当に分別されるゴミ、アスファルトが裂けてひび割れしている駐輪場、落ち着けないマンションです。

[699: 住民さん]

11月29日17時〜18時30アワーズこども図書館を行いました。
参加:23世帯56名(大人23名こども33名)お父さんの参加も多かったです。
参加して頂いた方には、オリジナル竹トンボとオリジナルクリスマスカードをプレゼントさせて頂きました♪( ´▽｀)
オリジナルのモグラ叩きは、大人が手伝わなくても遊べるので、こどもだけで自由に遊びを楽しんでいました。
紙芝居と絵本の読み聞かせの後、特大クマのぬいぐるみサンタクロースがお菓子を配りました。そしてサンタクロースと一緒に、撮影パネルで記念撮影を行いました。
参加された方より楽しかったとお声をかけて頂き、良かったです。
絵本返却期限:12月13日まで
次回:12月22日(日)10時〜の予定です。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子ども図書館のイベントの費用って管理費から出てるのですか？