ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[598: マンション住民さん]

摂津市のコーナンはラムーも一緒になってますよね。
そんな感じだといいなぁ。

[599: 匿名]

友人の息子さんが、この辺りも配達地域に入っている
デリバリーのバイト先で仕入れた情報です。

バイト先の地図に、三共跡地にコーナン２５年５月オープン予定
と書き込んであったらしいですよ！

スーパーもできてくれたら嬉しいですね。

[600: 契約済みさん]

でも２０１３年の５月だと近隣説明会とかないのがおかしくないですか？

大規模小売店なんたら法で、開業のけっこう前に近隣説明会開催の義務があるはずです。

今、大阪市のホームページで大規模小売店なんたら法の届出一覧を見ましたが北区長柄はありませんでしたよ。

噂レベルでは？

[601: 住民さんＤ]

本当にコーナンかな？
前にもコメントしたけど、私はマンションって噂聞きましたよ。
アワーズのような分譲マンションができたら、住民の質や資産価値も上がるだろうし、この辺ももっと活気が出ていいとは思いますが。
セントみたいに関西スーパーが1階に入ってくれたら嬉しいんですけど。

[608: 匿名]

No599です
息子さんに再度確認してみました。

お店の店長(本部からの情報)が言っていたらしいです。
いつも本社から新店等の情報が入れば
配達用に壁に貼ってある地図に、
店長が記入するそうです。

けど、NO.600さんが言うように確認できないですね…
載っているのは8月末時点なもので、
8ヶ月を経過した後でなければ新設できない
(近隣説明は届け出から2ヶ月以内)とあるので、
もし５月予定なら10月中に届け出が必要ですね

次回更新に掲載されているかどうか…

[609: マンション住民さん]

うろ覚えですが、26年くらいまで土壌汚染対策で工事続くんじゃなかったでしたっけ？

郵便ポストのところの掲示板に工事の線表ありましたよね。
ちょっと確認してみます。

[610: 匿名]

No599です。

あっ、たしかに
解体撤去・環境改善工事
〜25年8月下旬となってました。

これでは、25年オープンのコーナン説はないですよね。。
皆様、なんだかお騒がせしてすみませんでした。

[611: 匿名]

え～！！！
コーナン説なくなったんですか！？
確かに２５年８月までとなっていたけど、あくまでも予定だから早まるのかと・・・・
心の中がコーナンになっていたので、微妙にショックです。
初めの噂通り、やっぱりマンションなのかな。
アワーズより良いのが建つと、これまた微妙にショックやし。

[612: 匿名]

隣に何が立つんだろうって考えるの、結構楽しいですね。

今、立っているレンガの建物も歴史がある感じで、結構素敵なんですがね！

[613: 匿名]

そうですね！！
最近の掲示板は荒れていたので・・・・
本庄にあるようなライフ（どこのスーパーでも良いです）くらいのスーパーがいいな♪
食材も買えて、至急必要になったパジャマや下着等ちょっとした物が揃うような！！
でも、休日とかに道が混むのは嫌だな～。
なんて一人で色々考えながら楽しんでいます❤

[614: 住民ママ]

西側住民なので、マンションは嫌ですね（＞＿＜）せっかく景色が気に入って高層階にしたので。。
前に大きな建物が立たれるとショックです。
自分の希望も入っての予想なのですが、マンションが建つにしても、立地的に南側にアワーズが建ってるので
南側の景観がよくないのは不利だし、そもそもアワーズも立地的に苦戦したので売り切るまで結構時間がかかりましたし（苦笑
そういう情報も、もちろん知ってると思いますので、マンションは無いんじゃないかな～と思うのですが。。
あくまで、希望ですが。。

今より住みやすくなってほしいんで、希望はやっぱりスーパーですね！

以前、マンダイとかイオンに誘致メールを送ってるとの書き込みがありましたが、
自分もやらないよりはマシだと思うので送ってみます！

一つ一つは小さな力でも、集まれば大きな力になって、いい方向に動くかもしれません。

[615: 匿名]

西側住民です。
つい最近から、工事の跡地の南西の角にアーチ状の骨組みを建ててるみたいなのですが、マンションが建つとは思えない感じなのですが・・・一体何なのでしょう・・・。

[616: マンション住民さん]

私もイオンに誘致メールをしましたよ。
他の方もメールされてる方がいるんみたいでイオンからは検討中と返答を頂きました。
ぜひともみんなで誘致してスーパーができることを祈りましょう♪

[617: 禁煙中]

気になって、市の建築指導、開発、のに電話でさきほど問い合わせました。
申請は確認、開発共にまだ出ていないとのことで、何も決まってないのが現状のようです。

[618: 住民さんＡ]

アーチ状の鉄枠の場所は、確か屋外のテニスコートでしたよね

形状からして天井も高いですし、インドアのテニスコートが出来ると思ってましたが・・・

[619: 匿名さん]

皆さん、夜間の騒音はどう対応していますか？

[620: 入居済みさん]

夜間の騒音ってありますか？
あまり気になりませんが…

[621: 匿名]

床をおもちゃのような物で叩いている音。
椅子などをガタガタさしている音。
上から聞こえますが、夜中までは無いし、たぶん子供だと思う。
自分の家も小さい子供が居るのでお互い様だと思い気にはならないです。（昼間は共働きなので、気づきません）
ただ、どこの部屋（真上・斜め上・左右）かは分かりませんが、重低音（車でよくあるドンドコ響くウーハー！？）の音楽が気になります。
どこの部屋か特定出来ないし、週末（金・土・日）くらいの夜中２時３時頃までなので・・・・特に苦情も言っていません。
でも、子供が熱出たりして寝かせたい時など、イライラしている時はムカツキます！！！

[622: 匿名]

私も真夜中の重低音が気になります！
あとモノを引きずるような音も気になります。

防音性能が低い？

[623: 匿名]

購入する時に営業の人は防音性が良いです。と言っていたし、購入する時は周りがまだ入っていなかったのもあり、気付かなかったです。
まぁ、子供の事がしている事であれば、ある程度は良いのですが・・・・
重低音は嫌ですね！！！
せめて１０時までにしてほしい。（本心は９時くらい）

[624: 匿名]

最近のマンションは、基本的には防音性に優れていますよね。

しかし、音楽の重低音は気になりますね。
気になるときは、ヒーリング音楽というか、心地よい音楽を聴きながら寝付くのはどうでしょうか。
ついでに、照明や香りにも気を配ると、よりいいかもしれません。
（根本的な解決法じゃなくてすみません・・・）



やはり、ペットや子供が居て、階下へ迷惑を掛けているかもと思うときや、
ダイニングセットの下などには、カーペット等を敷いたりするなどして、各自が事前に注意することも大切ですね。

まずは、自分が騒音を出さない！！

ふすまやドア、クローゼット等の扉は静かに閉める。
これは、騒音うんぬんより、自身のゆとりのある生活につながる気がします。


あと、廊下に面した洋室には、かなりの騒音になっていると思うので、
共有廊下を歩くときは、話し声（特に、子供の騒ぎ声・話し声）にも気を付けています。

[625: 匿名さん]

やっぱり防音性が悪いマンションの宿命か…

[626: 禁煙中]

上下階、左右から音が聞こえたことがないです。たまたまマナーがいいのかな？

[627: 匿名さん]

夜中にリビング天井から物音がよくしますね。

しかし、こちらも夜にホームシアターでサラウンドをしているのでお互い様と思い、気にしていません。

[628: ﾏﾏさん]

今日の爆発ビックリしましたね( ´Д`)y━･~~

[629: マンション住民さん]

工事現場で不発弾発見されましたね。
やはり、撤去時は住人全員避難するんでしょうね。
撤去は来年ですよね・・・？

[630: 匿名]

契約時に聞いてご存知と思いますが、
このアワーズの土地にも不発弾ありましたよね。

大阪市内で戦争と平和を考えるより
http://www.geocities.jp/jouhoku21/heiwa/k-fuhatsudan.html

なんだか嫌な気分ですよね…

[631: 匿名]

お風呂の床掃除されましたか？浴槽のシールにクエン酸30%で…って記載されてますが、お試しになった事ある方教えて下さい(=^ェ^=)
他、オススメ大掃除あれば教えて下さいo(^▽^)o

[632: マンション住民さん]

理事会の議事録の回覧が遅すぎて日程的に終わってる行事の事書いてあるんですが、
もう少し早く回覧回せないんですかね

[633: 匿名]

回覧板はいつも一番に回ってきますが、その時でも終っている事はありますよ？
でも、行事事は既に掲示板で告知があるので不便は感じていません。理事会の後、議事録を作成してチェックしてするので、時間がかかるんじゃないですかね？
どうしても早く知りたいのであれば、コンシェルジュに問い合わせるか、マンションのサイトで回覧板が閲覧してみてはいかがでしょうか？
一年おきとかに、回覧板を逆回りにしてもいいかな？とは思いますが…

[634: 住民でない人さん]

こちらのマンションの住人および、来客者（？）が近隣の団地内にに自転車や自動車を止めて困ります。
実際に駐輪して、こちらのマンションに入って行くのを何度か見ました。

住人用の駐輪場は十分な台数を確保されていなのでしょうか？

自分とこが止められない（お金がかかる？）からといってよそに止めるのはいかがなのでしょうか？

近隣の迷惑を考えてください。

住人の自転車の台数が確保されていないのであれば、増やすなど対応はできるとおもうのですが・・・。

[635: 住民]

バイクをお持ちの方に質問です。バイクの駐車場って結構空きが有りますか？
いつ見てもスカスカな気がしていて、半分削って自転車置き場か、来客用の駐車場にならんものかしら…と勝手な考えをしとります…(^^;)
実際はどぉなんでしょ？

前の方がおっしゃる迷惑駐輪が実際行われていて、それが住民がやってる事なら恥ずかしいです。

駐輪場も来客用駐車場も住んでる世帯数に対して少ないように感じます。
隣の土地一部購入して駐車場に出来ないかしら…(^^;)

[636: 匿名]

茶話会行きますか？せっかくなので行って見ようと思います。少人数だとさみしいので、良かったら一緒に参加しませんか？もしくは、参加出来ない方、代わりにお伝えしておきますので、ご意見あれば教えて下さい(=^ェ^=)

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三共跡地利用情報、ご存知の方いらっしゃいませんか？
コーナン説は本当でしょうか？できるとしたらいつなんでしょうね？(^^;;

[638: 怒り]

隣人が堂々とバルコニーで頻繁に喫煙！ありえません！

これからに時期は窓を開けるのに・・・何か効果のある対策は無いものでしょうか・・・

[639: 匿名です。]

うちも隣の喫煙ガマンしてます。運が悪かったと思うしかない、注意して今後気まずくなる事を考えると…。サイクルポートのマナーの悪い止め形もガマン、ペットの飼い方もガマンです。

[640: 怒り]

管理人室に書面で何度か「タバコマナー」の改善依頼をしましたが・・・

エレベーターの掲示板等に張り紙位してくれるかと思いきや、何にもないですね

そのうちガツンと文句言ってやりますわ

[641: ppp]

ガマンガマン

[642: 入居済みさん]

騒音と同じで、管理人さんにお願いして注意喚起の紙をポスティングしてもらったらいいんじゃないですか？
もうすぐ開かれる総会で、バルコニーでのタバコはダメと決めてもらうように依頼してみては？

[643: 匿名]

三共跡地利用情報、ご存知の方いらっしゃいませんか？

[644: 子育てサークル代表]

7月13日土曜日13時30分からアンパンマン映画上映会を行います。
13時開場。申込不要、参加費無料なのでお気軽にご参加下さい(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

アンパンマン映画終了後、DVDが用意できればプリキュア映画も引き続き上映するかも知れません…未定です。

[645: 住民ママさん]

告知ありがとうございます（＾＾）
うちの子はまだ小さいので無理そうですが、子育てイベントを開催してくださるサークルさんがあるのは心強いです☆

[646: 子育てサークル代表]

7月28日の午前中に今度は「ハイハイヨチヨチ障害物？競争」をする予定なので、是非遊びにいらして下さい(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))またポスターで告知しますね〜！

[647: 子育てサークル代表]

7月28日のハイハイヨチヨチ障害物競争は延期させて頂きたいと思います。
コンシェルジュカウンターにポスターの作成依頼していましたが、まだ時間がかかるようで、掲示期間が短くなるので今回は見送りさせて頂きたいと思います。参加を予定頂いていた方、申し訳ございません。
ポータルサイトの掲示板にも告知してるので、そちらも見て頂けると幸いです。