ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[452: 匿名]

私もこないだベランダでゴキブリを発見！！
綺麗にしているつもりだったのにショック・・
今までは見たことなかったのに、もしかしたら隣でやっている解体工事のせいで虫が移動してきているのではとも思ってます。
みなさんのところは虫被害ないですか？

[453: 匿名]

南棟ですがゴキブリはまだ見ていません。。。

[454: 住民ママさん]

ゴキブリとか最悪ですね・・それは言ってもいいのでは。。迷惑被ってますし。
うちは西側ですが、今の所たまに小さな虫が戸を開けた隙に入ってくるくらいです。
せっかくマンションに住んでるのにゴキと遭遇したくないです。

[455: 匿名]

三共の工場跡は何ができるかご存知の方いますか？

[456: マンション住民さん]

お隣のにおいが家の中にはいってくるので、ベランダ側の窓を開けることができないです。

犬独特のにおい、柔軟剤のにおい、その他わけわかんない異臭。

在宅中は玄関ドアをあけてらっしゃるので、廊下までその方のおうちのにおいが充満。

せめて玄関ドアはあけないで！　窓があけられないストレスは大きいです。

犬の散歩時、マンション内では抱きかかえるルールになっていますが、平気でまもられていない。

廊下共有部分にはいつも荷物がおかれているし。。。

良好な住環境や快適な共同生活をおくるには、ひとりひとりの協力が必要なのに。

ちょっとぐちりました。すみません～でもつらいです～

[457: 入居済みさん]

匂いの成分って、慣れてしまうと麻痺してしまうので、多分飼い主の方も普通に気付いてないのでしょう。

ここでうっぷん晴らしも良いでしょうけど、他の住民の方々や、今後のNo.456さんのために、

コンシェルジュの方か管理人に申し出た方が良いと思います。

廊下の自転車通行や、ペットの抱えての歩行は、現行犯じゃないと後日では

向こうも”してない”と言われそうなので、その場で言うのが宜しいかと。

確か、ペットに関しては、何回か注意受けると、ペナルティーに成りますよ。

私も廊下自転車で注意した事ありますよｗ

No.456さんの言われる通り、ひとりひとりの協力が必要ですので、

その人物に、注意文言も必要かと思います。

[458: マンション住民さん]

NO457の方、アドバイスありがとうございます。

ご本人はにおいがマヒしているので、全く気がつかれないのでしょうね。
他人の部屋のにおいが自分の家のにおいになるなんて、苦しいです。

犬は毎朝6時過ぎ、散歩に行くため玄関からでると必ずワンワンとほえています。
リールをつける間、ほえているようです。
ご主人がその犬にむかって「うるさい」とおっしゃている声がまたうるさいです。
窓をあけていますので、その声で目がさめます。

まずは管理人さんへ言うことにします。
（でも臭いはどうすることもできないでしょうが）

ありがとうございました。

[459: 匿名]

このマンションの住民のレベル低すぎる
もう引っ越ししたい

[460: 匿名]

じゃあ引っ越ししろよ。
だれも止めないから。
な、口だけ番長

[461: 匿名さん]

ゴキブリ、我が家のキッチンで発見。
なんとかそとのベランダに追いやりました。

[462: 匿名]

>>460
あんたみたいな低レベルが居るから嫌なんだよ
気付けよ

[463: 匿名]

マンションって、こんなにゴキブリが多発するものでしょうか

[464: 匿名]

ゴキブリが出るのは、非常に不快だと心中ご察しします。

しかし、マンションでも戸建でも、どこでも出現しているのではないでしょうか。
ただ、みんな、声を大にして言わないだけのような気がします。

[465: 匿名]

>>462
だから引っ越せって。
誰もあんたが引っ越すことに興味ないから安心して引っ越せ。

[466: 匿名]

冷蔵庫のサイズについて質問です。
75センチ幅の冷蔵庫をお使いの方はいらっしゃいますか？
搬入の際、エレベーターや玄関、リビングドアは問題なく通れましたか？

[467: マンション住民さん]

アンケートの結果が配布されてましたが、
集計結果はかなりあっさりしてましたね。

[468: 匿名]

アンケート結果見ました。
あまり皆さん回答提出されていなかった事にビックリ驚きました。
１００％回収は無理だと思っていましたが、８０％くらいはあるのかと・・・・。
意外と皆さん、回答提出されないんですね。
自分たちのマンションの事なのに不思議です。

[469: 匿名]

アンケート結果の少なさには私も驚いています。
入居2年経過。自分たちのマンションは自分たちで守らないといけないのに。

隣はベランダに洗濯機をおいています。
汚水の問題や洗濯をはじめられるとにおいが発生。
洗濯置き場があるのに、なぜベランダで洗濯？？
これって非常識なのでは？

管理会社にはまだ言ってません。

[470: 匿名]

469さん、お隣の方ペット飼っていませんか？
犬などペットを飼っている人でペット用に洗濯機おいてるのでは？
人間用は中でという分け方とか！
どちらにしても匂いがあるのは、ちょっと・・・・

[471: 住民]

そもそも洗濯機なんて置いていいのですか？
非常時の非難の邪魔になるのでは？

[472: 匿名]

そういえば犬を飼ってらっしゃいます。

でもベランダに置くことは消防上に問題があるし、№471のおっしゃる通り
非常時はまずいと思うのですが。

いろんなことを我慢しないで、管理会社へ事実を伝えることがいいのでしょうね。

[473: 匿名]

ベランダに洗濯機を置こうが自由だろ！

[474: 匿名]

えっ、ベランダに洗濯機って置いていいんですか？
排水は？

[475: 匿名]

置いたらだめでしょう。

毎日汚水がたれ流しですよ。
いろんな面で問題発生。

排水他で問題がおこると、管理費はかなりアップします。
管理費は私たち住民が負担することを考えてみてください。
１０年後には相当アップしているはずです。
自由には責任がもててこそ、成り立つものです。

[476: 匿名]

ですよね。

469さん、管理会社に伝えて下さい。

[477: あ]

（；￣ェ￣）

[478: マンション住民さん]

新しいマンションにゴキブリっているんですね。
東棟ですが今のところゴキブリは出てません。

[479: 匿名]

ベランダに洗濯機を置いていけない規約があるのでしょうか？

ないのであれば自由でしょう

[481: 匿名]

置くだけではないですよね？(置くのも消防上どうかですが)
汚水も流してるんですよね

と言うか、基本ベランダは共有部分ですよね

[482: 匿名]

↑
同意

共用部だし避難の際に進路が妨げられる可能性があるしやめて欲しい。

というか置いたらダメだろ。

ちゃんと占有部に洗濯機置くところあるんだし。

[483: マンション住民さん]

ペット飼われる方がペット用に洗濯機を持つ事が普通に考えてあり得るなら、
ペット可のマンションにする時点で規約などを考慮しておくべきなんでしょうね。

ペット用に洗濯機を持つのが普通の事かわかりませんが。

[484: 南側住民]

ベランダといえば・・・
最近ハトがベランダによくいます。（夏になってカラスは減った気がします。）
ふとんを干したり、空気の入れ替えがしたいのに、
なんだか衛生面が気になって・・

トリの影響ってあまりコメントされないように感じますが、
私の家含めて数件だけなのでしょうか？
高さと、向き、位置、がトリにとってベストマッチしたという事！？

どなたか対策されている方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[485: 匿名]

鳩は衛生面からしても、困りますね。

友人（当マンションではありませんが、新しいマンション８階に居住）は、
とにかく、早い段階から、鳩がベランダに居るとわかったら、追い払っていたようです。

追い払っても、近くから見ている場合があるようですが、
鳩が運んできた枝（おそらく、巣を作るため？）も鳩が見ているところで処分したそうです。
すると、安全が確保できないと思ったのか、すぐに来なくなったようです。

カラスは、賢い生き物のようで、あまり攻撃すると、仕返しされると聞いたことがあります。

あまりにひどいようでしたら、管理組合にご相談されてはいかがでしょうか。
（以前、鳥害について議題に上がっていましたよね）
個人の問題ではなく、マンション全体の問題だと思います。

[486: 匿名]

検索したところ、下記のような「回避術」（All About記事より）が掲載されていました。
http://allabout.co.jp/gm/gc/55014/

まず、
①ベランダの不要物を撤去（不要物の周りに巣を作る可能性があるようです）
②いつも清潔に（糞やはねが落ちていたら、即掃除）
③巣作りの前に追い払う

改善されるといいですね・・・

[487: 南側住民]

NO.485様
ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございます。見かけたら追い払ってみます。
あと、議題に上がってましたが、結局個人宅対応みたいな事で
落ち着いたように理解しています。
それ以降話が上がってこないので、他の方は個人での対策の結果ﾄﾘが来なくなったのかとか現在の他宅の状況が知りたくてｺﾒﾝﾄしました。
何か見聞きされたりしてたらまた教えていただけると幸いです。

NO.486様
ありがとうございます。ｻｲﾄ見ました。
手袋はしてましたが、マスクやアルコール消毒までしないといけないとは･･･
ハト糞恐るべし･･･

ベランダに不要な物はありません。
というか、鳥糞がかかったり雑菌が付いたり･･･と考えると
頻繁に使う物さえ出せません。

糞の即撤去がんばります。
素手ではないとはいえ触るのが嫌で数日放置したりしてました。
仲間の糞はハトにとって居心地が良いんですね。理解不能･･･

[488: 匿名]

クリプトコッカス・ネオフォルマンス

[489: 匿名さん]

結局、規約にはベランダに洗濯機を置いてはいけないとは書いていないんだね。
安心しました。

[490: 匿名]

当マンションの構造はわかりませんが、参考までに


Wendy-netより
マンション管理の基礎知識
http://www.wendy-net.com/kanri-basic/kb-kiki02.html


Yahoo知恵袋より
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1452590689


やはり汚水が気になります
とここで色々書いてもしかたないですし、管理会社に確認するのが1番ですね。

[491: 匿名]

管理組合に提案し、管理規約に禁止事項として盛り込むことは可能かと思います。

[492: 匿名さん]

少しづつならベランダ排水してもいいよ～

[493: 住民]

規約にないからＯＫってのは違うと思います。

まずは、言いにくいとは存じますが、やはり管理会社に言う事からかと存じます

アワーズのベランダの排水路がどの程度の排水に耐えうる物なのか、
長い目で見て洗剤等の排水を頻繁に流す事が問題がないのか

非常時のベランダに洗濯機クラスのサイズの物が置いてあって、大丈夫なのか
管理会社の意見が聞いてみたいです。
管理会社で判断つかないなら、また住民アンケートとかまわるでしょう。

長く住む場所ですので、できるだけ皆が快適に過ごせるように
皆が考えていけたら良いですね。

[494: マンション住民さん]

493さんに同意です。

また今日もポストに、ベランダからのポイ捨てに関するビラが
入っていましたが、色んな人がいるので仕方がないとはいえ、
自分の事しか考えないモラルのない人がいるのが
残念です。

自分達の住むマンション、皆が少しでも快適に暮らしていけたら
いいですね。

[495: もうすぐママ]

お世話になります。
10月以降に生まれたﾍﾞﾋﾞは認可保育園だと翌年4月入所できないので、ｳﾁのﾍﾞﾋﾞは多分1年間は待機児童となります。

よって待機中に預ける無認可保育園・託児所の情報収集中です。
共働き（産休とります）なので8時30分～19時ぐらいまで預ける事になると思います。
似たような境遇の方いらっしゃいますか？

または噂・情報お持ちの方いらっしゃったら是非いろいろ教えて下さい。

しかし無認可は高いですね･･･仕事やめるわけにもいかないし･･･

[496: 匿名]

495様
近所だと、ホポラーさんとメリーランドさんとひなたぼっこさんがありますよ。さざなみのところにも確かさくらんぼ？もあります。
私は上の３保育所を見学した結果、ひなたぼっこさんにお世話になりました。
ポポラーさんはすごく良かったんですが、その分値段が高かったです。メリーランドさんも良かったんですが、私の利用した時間だと料金がひなたぼっこさんとほとんど変わらなかったので、サービスの良いひなたぼっこさんにしました。
ひなたぼっこさんは季節の行事や誕生日パーティや季節の制作なともしてくれました。リアルタイムで保育所の様子をウェブで見る事もできるし、希望すれば毎日保育所から子どもの写メが届くのでとても嬉しかったですよ(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
入園料の5000円も誰かの紹介だと値引きしてくれると思います。
夕方、キッズルームで遊んでいるお母さん方に声をかけてもらえればご紹介してもらえると思いますよ＼(^o^)／
私も平日の夕方キッズルームを利用しているので、是非声をかけてみてください(=^ェ^=)

安産お祈りしています。

[497: もうすぐママ]

496様
わぁ☆ありがとうございます！

近々見学に行こうと思ってます。
気になっていた3箇所の情報だったので、かなりうれしいです♪♪

ｷｯｽﾞﾙｰﾑかぁ･･･今まで子供と無縁だったので、存在を忘れていました(；＾ω＾)
ﾍﾞﾋﾞが生まれたら、情報収集＆引きこもり防止もかねて伺ってみます♪

[498: 匿名]

ベランダに何を置こうが自由だぁ～。

タバコは許されないけど。

[499: 匿名さん]

ベランダではプールを置いて子供に遊ばせています。排水時は一気に流さないように気をつけています。

[500: 匿名]

498様
もし、理事会から洗濯機を撤去して欲しい旨のお願いがあれば、撤去するおつもりはありますか？
総会で洗濯機を置かない旨の決議がされればどの様に対応されますか？

[501: 契約済みさん]

この前の総会でこの議題上がりましたね。
あの中の話の流れじゃ、恐らく無しになるでしょう。
その内容は
・避難経路
・共有スペース
・電化製品なので火災の危険性
・設計上、洗濯機を使った大量排水を想定してない
・ベランダは高圧排水を行わないので詰まりの懸念
等々。