ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[351: 匿名]

345です。
350さん ありがとうございます。
「ﾌｧﾐﾘｰｻﾎﾟｰﾀｰ」初めて聞くことばかりでとても参考になりました。
皆さま、詳しい情報色々とありがとうございます。また、分からない事があれば質問したいと思いますので、よろしくお願いいたします。

[352: 入居済みさん]

どうもはじめまして。
最近引越ししました。
皆さん、アワーズの横に何が建ってほしいですか？
私は妻とイオンができたら最高だね！と話しています。
イオン誘致で先ほどメールしました。
賛成の方いれば是非書き込んでみませんか？
全く無駄になるかもしれませんが一縷の望みにかけたい！！！
まだ地質調査をされていると聞きましたが、せめてスーパー建って
もらえたらかなりありがたいですよね。
結構遠いと妻からはよく言われるのでｗ
ではでは。
URLは
http://www.aeonretail.jp/development/index.html

[353: 入居済みさん]

ちなみに隣の土地は三共薬品工場跡地ですね！

[354: 住民]

スーパーや薬局が近くにできたら良いなとは思いますが…


反対意見でごめんなさい(>_<)
私はイオンは来てほしくないです(^_^;)
イオンは大好きなんですけど(^_^;)


休みの日に家の近くで
イオン渋滞ができたりするのは、せっかく静かなとこなのに人やら車やら自転車やらなんかガチャガチャしそうで(>_<)

[355: 入居済みさん]

確かに。。
せめてスーパー欲しいですね！
勝手なことしちゃいまして、
不快に思われた方いましたらごめんなさい゜゜(´O｀)°゜

[356: 入居済みさん]

>No.145
さん
>No.277
さん

色々と誘致活動は以前から行われてますね～。

過去の文面を見ますと、確かに

日照や展望で隣にマンション建てられるのはNGの様に思います。

[357: 匿名]

私もどちらかというとマンションよりスーパーや薬局などが良い！！
買い忘れした時は、最悪（泣）
妊娠や老人になった時など色々な理由で自転車が乗れない場合は、スーパーが遠いですもんね。
自転車乗れるうちは、良いですが・・・・。

[358: 入居予定さん]

子供さんの保育園に入所希望出されている方に質問です。
第一希望～第三希望までの保育園で希望通りいきましたか？

私は第三希望まで近くの保育園で出していましたが、全てアウトでかなり遠い保育園なら空いてますと通知がきました。
都島区は待機児童0人と聞いていましたが、今年は厳しいのでしょうか。

[359: 匿名]

北区で第１希望していた保育園に入園できる事になりました。
しかし、私も２年続けて落ちて、自転車で通える都島区の保育園に登園させていました。
やっとです。
358さんは都島区で希望なのですか？

[360: マンション住民さん]

>No.358さん
>No.359さん
ちなみにお二人は共働きですか？

共働きだと入りやすいと聞きますが、実際はどうなのでしょうか？

[361: 匿名]

鶴満寺ならすぐ入れましたよ。
人気ないですから。

[362: 匿名]

私も第１希望の保育園に入園できる事になりました。

359さん同様
都島の保育園に通わせていました。

ちなみに共働きです。


358さん
かなり遠い保育園となると、毎日の事だから送り迎えが大変ですよね(>_<)

[363: 匿名]

358さんはｾﾝﾌﾟﾚﾀﾜ-にも同じ書き込みされてますよね？どちらの入居予定なんでしょ？

[364: 匿名]

長柄保育園って１６時から延長保育料金取られるのですね！
通っているお母さんからチラッと聞いてビックリして！
（この方は、１８時お迎えで１ヵ月４千円だそうです。）
違う保育園に通っている、お母さん達に聞いたら、どこの保育園も１８時からは延長料金がかかってくるみたいです。
共働きの正社員であれば、お迎え早くて１７時～１８時にはなると思うのですが・・・・。
長柄保育園だと結構お金かかりますね。
延長保育料以外には、父母会費とか別の支払があるのですか？
来年度から保育園に行かせようと思っているので、色々と参考にしたいので教えて下さい。

[365: 匿名]

鶴満寺って何故人気ないのですか？
やはり８時から１８時までと短い時間だから？
それとも保育面で良くないって事？
長柄保育園は、どうなのですか？

[366: 匿名]

長柄保育園って外から見たら古いだけあって凄い汚いよねぇ。
中は、どうなんだろう・・・・。
冬は寒そうだし、夏は蚊がいっぱい発生して刺されそう（＞◇＜）

[367: 匿名]

建物は古さを感じますが、汚いとは感じません。

中は気になるなら見学されてはどうですか？

冬は寒い、夏は蚊に刺されるのはどこも一緒だと思いますが…。

教室はちゃんと空調管理されてますよ。

[368: 匿名]

確かに延長料金がかかりますが、
その分、人手に反映されていると思います。

諸経費、入所される年齢で変わってきますが
4000円弱、それに延長料金（最高で5000円）かかります。
フルタイムでは仕方がないかな～と思います。

私事で申し訳ありませんが
前の保育園では諸経費に8000円、延長に6000円
前の前の保育園では諸経費4000円、延長に8000円

でしたので、保育園によりけりだと思います。

私は長柄保育園さんが一番経費がかからなくて
保育士さん皆様がしっかりされているので
安心して預けています。

[369: 匿名]

私の通わせている保育園では延長料金は１８時から発生します。
諸経費等は２歳くらいまでは２千円から３千円で、３歳からは少し上がって４千円くらいです。
保育園によって料金など色々と違うのですね！
他の保育園のお話が聞けて良かったです。
長柄保育園も良い所なんですね！
近くて羨ましいです。

[370: 匿名]

最近入居しました者です 。
駐輪場の入口のドアなんですがスムーズに入るコツとかありますか？
昨日スーパーから帰ってきて前かごに買い物袋、肩に鞄、抱っこ紐で娘を抱っこしてる状態でなかなか入れず苦労しました。
みなさんどうされてるのでしょうか？

[371: 匿名]

私の場合は、前かごに買い物袋など、後には子供のパターンが多いですが、鞄はなるべく斜めがけできる物を使用しています。
で、勢いよく取りあえず開ける戻ってきた所を足でとめる。←雑です（＞＜）
この出入りが良いのかどうかは、分かりませんが・・・・取りあえず私のコツです（笑）

[372: 匿名]

371さま
さっそく回答ありがとうございます。
確かに鞄は斜めがけで両手がフリーの方が良さそうですね。
勢いよく開けてなんとか素早く入れるように頑張ってみます！

ありがとうございました。

[373: マンション住民さん]

北西角の駐輪場の扉は一度壊れています。
面倒でしょうが、丁寧な扱いが大事だと思います。ご配慮下さい。

[374: 匿名]

369様

長柄保育園、1歳児さんは4～5倍の倍率だったと聞いています（昨年春）
3歳児未満の方は、長柄保育園近くのさくらんぼルームに通われる方もいます。
あとは最寄駅の保育園か、都島区へ願書を出す方が多いです。
ここも保育園激戦区ですね。

[375: 引越前さん]

キッチンが広くないので、食洗機をつけようと思っているのですが、
機種はパナソニックのものがいいんでしょうか？
こちらのご紹介ではNP-P45MD2S-Sという機種を付けられているようですが。
http://www.yakumon.jp/gallery/gallery-978-11755.html

こういったコンパクトタイプを取り付けられた方いらっしゃいますか？
http://kakaku.com/item/K0000241531/spec/

[376: 匿名]

花見の季節ですね。毛馬桜之宮公園では、何かイベントをするのかな?知ってる方がいたら教えて下さい(´∇｀)

[377: 引越前さん]

電気の使用開始の申し込みをするのですが、
初期プランは何になっているのでしょうか？
申し込み契約書には特にプランを選択する項目はなかったのですが。

[378: 匿名]

お花見ＢＢＱ

今日の夕方申し込み用紙出しに行ったんですが１７０人ぐらい参加者いてるそうです！！
すごいですね～
今から楽しみです

[379: 匿名]

私も参加します。初参加なのでドキドキします。

[380: 入居済み住民さん]

日曜日は天気良さそうですね。

いつも思うのですが、こういったイベントに参加しない住民への対応は、どうなっているのでしょうか。
参加する住民のみが恩恵を受けているような気がします。

[381: 入居予定さん]

今日のお花見どうでしたか？
当方は都合により参加できませんでした…。
参加された方是非感想を教えて下さい。

[382: 匿名]

すごい沢山の方が参加されて賑やかでしたよ～
お腹いっぱい食べました！
準備や焼く係をして下さった方々に感謝です！！
とても楽しかったです。

[383: 入居済みさん]

コンシェルジュカウンターで日曜大工道具を借りられるそうですが、
どんなものが借りられるんでしょうか？

直接聞けばわかる話ですがご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。m(_ _)m

[384: 入居済みさん]

三共跡地は何になるんでしょうかね？

[385: 匿名]

花見、参加したかった〜参加できず残念です。

大工道具は借りたことないんで、私も気になってます。電動ドリルとか借りたい。

そして三共跡地も気になります。同じようなマンションだと面白くないし、今さらタワーマンションもないでしょう。商業施設がいいですね。

[386: 匿名]

今日のキッズイベント楽しかったです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
鯉のぼりを子供と一緒に作りました(=´∀｀)人(´∀｀=)
さっそく家に飾っています！

[387: 匿名]

我が家は子どもが居ませんが、子どもすごい好きなので、今日は子どもさんの楽しい声がいっぱい聞こえてシアワセな連休初日でした(ちなみに南棟です)。

マンション内のコミュニティがちゃんと機能していて、住んでいて安心です。

ところでついに隣の三共の工場取り壊しが始まりますね。更地にするだけで来年の８月までって！土壌の本格的な入れ替えまでするんでしょうか。

次が何になるか本当に知りたい。

[388: マンション住民さん]

24時間換気のためか、タバコの臭いが部屋に入ってきてしまいますね。
回覧板でも回ってましたがベランダタバコは本当に勘弁して欲しいです。

[389: 入居済みさん]

やっと売れたのですかね？

[390: マンション住民さん]

>385さん
先日コンシェルジュの方に確認してみましたが、電動ドライバーなども借りられるようでした。
貸出している道具の一覧をファイルで管理されてましたので、気になるものがあったらコンシェルジュの方に問い合わせてみてください。

[391: 匿名]

389さん
完売は3月末だと聞きましたよo(^▽^)o

[392: 匿名]

回覧板にベランダタバコの件がありましたね。我が家は全員吸わないし、他人のタバコに敏感なんですが、今まで全く気にならなかったのは単に近隣でベランダタバコをされる方がいないからなんですね。

ただ、よそのマンションの住民掲示板を見ると、ベランダタバコは苦情があっても、これといった解決はないようですね。

喫煙される方のマナーを信じるしかないようですね。

アワーズクラブの企画なんかで、子育て世帯のための禁煙トレーニング講座みたいなのがあれば、喫煙される方の意識改革に役立つかもしれませんね。

[393: 匿名]

私は南棟なんですが、昨日エレベータ内にタバコの吸い殻が落ちていました。
なんで？？？
吸いながら乗っていたのでしょうか・・・・
私達夫婦も吸いますが、家の中（換気扇下ですが）敷地外で吸います。
数人のマナーの悪さで、吸っている人全員のマナーを悪く言われると嫌ですね。

[394: 匿名]

全てのことに言えますが、マナーを守るって大切だと思います。


まだ、回覧板を見ていないのですが、我が家の隣人も日夜関係なく、ベランダタバコをしています。
（夜遅いときは、夫婦の話し声が聞こえてきて、ちょっと気持ち悪いです）


回覧板を見て、行いを改めてくれることを期待します。

[395: 匿名]

我が家も誰も吸わないので、匂いに敏感です。
なので、入居当初は隣さんがベランダでタバコを吸っているのが不快でしたが
直接注意するわけにもいかず、我慢かな～と思っていたら
パタっとなくなりました。

喫煙者の方がみなさんそんな風に変わってくれる事を
切に願います。

[396: 匿名]

タバコはどこのマンションでも問題になっているようです。

「防災面」でも、ベランダタバコは反対です。

同じような考えの人は多いのでは。

[397: 匿名]

うちも子供が小さくタバコを吸いませんが、喫煙者の来客の時にゲストルームを利用した時に困りました。
ゲストルームも、敷地内でもダメですよね？だからといって、敷地の外の道路で吸うのも微妙だし、せっかく来てくれてた人にコンビニまで行ってもらうのも…
皆さんはどうされていますか？またどうすれば良いと思われますか？
ちなみに、私だけの友人だったのでタバコだけの為に家にあがってもらう事も出来ませんでした。

[398: 匿名]

ゲストルームは臭いが残るのでタバコ不可なんですね。きっと。

喫煙者の友人が来たら私だったら、メインエントランスを出た公道の向かいの歩道で吸ってとお願いするかなぁ。

オフィスビルみたいに完全に区切られた喫煙ルームがあればいいですよね。

無理にベランダ喫煙をされて防災上の問題やトラブルになるなら、喫煙ルームがあってほしい。しかし、夜間は、施錠してもらわないといけないから、ゲストルーム問題は解決し難いですね。

[399: 匿名]

＜ベランダタバコについて＞

共用部分での喫煙は禁止されていると思っています。
入居の際も、ベランダは共用部分の専有使い（？）みたいな説明受けました。

ので、マンションの自宅以外の喫煙は禁止ですよね。
これだけ世間でも肩身の狭い思いをされているのは不憫ですが、そういう世の中の流れです。


喫煙ルームは新しいアイデアで良いと思います。
しかし、管理面や費用面でも難しいでしょうか。

喫煙問題について、すべての住民が規則を守るように、管理組合にももっと訴えていきたいと思います。
また、コンシェルジュにも、どこの住人かをきちんと伝えたらいいみたいです。

[400: マンション住民さん]

キッチンにタオルを掛けられそうなところが無いのですが、
皆さんどのような工夫をされているのでしょうか？

参考までに教えてください。よろしくお願い致します。