ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[301: 匿名]

夕方18時くらいに仕事が終わり自転車で帰ってくると南側の公園で子供が自転車出入り口のあたりを三輪車等でウロウロして危ない。
こちらも気を付けているが、その親は親同士で花壇の所に座ってベラベラ話してほったらかし。
そんな親に限って怪我さしたらうるさい！！

[302: 匿名]

最近は躾の出来ない大人が多い


躾されてない子供は
野生の動物と一緒で危険

[303: マンション住民さん]

当マンション理事会も２期目とまだ始まったばかりです。
意見、要望はどんどん理事会に出して改善しましょう。
最初が肝心です。住民みなさんが満足できるマンションになれば良いですね。

[304: 匿名さん]

301さん、同感です！！
近日中に注意勧告の張り紙を出してくれるそうですよ！

[305: 入居済みさん]

301さん私も同感です。
同じ事を思っていた人がいるなんて・・・・・

以前、子供さんが突進して来てぶつかり、
子供さんがこけてしまいました。
お母さん達の方を見ると、話に夢中で全然気づいていません。
その前も、自転車の出入り口のドアに挟まりそうになり、
大変ひやひやしましたが、やはりお母さん達は見ていません。
多分、子供が居なくなっても気が付かないのでは？

お母さん達も、色々子育てのストレスがあり、話に夢中になるのも解ります。
遊具が有るのだから、子供を遊ばせても当然だと思います。
でも、話しをしていてもちゃんと見ていてあげて下さい。

ぶつかっても「ごめんなさい」も未だ言えない、小さな子供です。
小さな子供は、悪くありません！悪いのは、”親”です。

そして、あそこは公園でもあり、住人の出入り口でも有ります。
通勤時間帯等の住人の出入りが、多い時間帯は避けるとか・・・・

住人が気持ち良く暮らせる様、親として大人としての配慮を宜しくお願いします。

[306: 入居済みさん]

304さん、そうなんですか？よかった～～
一応自転車が通る道？ちょっと遊ぶ場所と区切られた道はありますが、そこでも子供がかくれんぼしててビックリしました。
せめて「あそこは行っちゃだめだよ」とか言ってくれると助かるのですがね…

この前、ゴミドラム前の廊下でタバコ吸いながら歩いてる若い男性がいました。
あまりの事で茫然と…（横には奥様？彼女かな？）
そのまま駐車場の方へ行きましたがマナー違反にも程がある。
こういうのもコンシェルジェさんに言えばいいのですかね？

[307: 匿名さん]

306さん、前からずっと危ないと思っていて、
最近は夕方真っ暗になっても遊んでいて、さらに危ないと感じましたので、
要望書を書きました。
返事を頂きましたので、間違いないですよ！
でもやっぱり皆さん同じ事思われてたんですね。
要望書書いて良かったです。

コンシェルジュや管理人さんに口で言っても解決しない事が多々あります。
何かお気付きの事あれば、要望書に記入するのがいいと思いますよ。

[308: 入居済みさん]

307さん
危ない、迷惑だなと思っていながらも、文句だけ言って何もしない自分が恥ずかしです。
その行動力に感謝します。本当にありがとうございます。
お子様、お子様を見てるお母様、そして自転車で帰ってくる私達。
全員が気持ちよくマンションで過ごせるようになりますね!!

要望書ですか。
お恥ずかしいですが初めて存在を知りました。さっそくコンシェルジェさんに聞いてみます。

[309: 匿名]

306さん、私も敷地内のタバコどうかな。と思いました！！
私もタバコを吸う人間ですが、決められた自分の家の換気扇の下で吸っています。
駐車場の階段に沢山の吸いがらが落ちているし。
家で吸えない人なのか、どうかは分かりませんが、朝によく外のゴミ捨て場あたりでタバコを吸っている人がいます。
携帯灰皿持っていても敷地内は止めてほしいものです。

[310: 匿名]

なんか
ここ見ても
住民板見ても

マナー悪そうやね

[312: 匿名]

高級になるほど
マシにはなるけどね

世田谷の高級分譲賃貸に住んでた時は誰一人マナー悪い人いなかった
会社負担があったから住めたけど

自分では買えんしな〜

個人の感想だが
4000万以下のマンションは
マナー悪い人が多いな

[313: 匿名]

マナー悪い人が多いってか、マナー悪い人もいるって話じゃないか？

実際すれ違ったら挨拶してくれる人ばっかりだし、良い人が多い印象がある。
マナー悪い少数の為にマンションのイメージが悪くなるのは悲しいな。

[314: 匿名]

３０８さん、実際行動に移したのは、初めてです。
出すまでは少し勇気がいりましたが、何かあってからでは遅いと
思い、出しました。

ほんと皆が気持ちよく過ごせるマンションになったらいいですね！

[315: 匿名です。]

今日ゴミドラム前の廊下にタバコのポイ捨てありました。駐車場でも見た事があり、非常識にもほどがあるけど見た時に注意する自信がない。マンション生活は我慢の連続です。

[316: 入居済みさん？]

”契約者専用”

と成ってるのでマンション住民の方々が書いている前提でお話しますが、

なぜ評価下げるような事をわざわざ書くのでしょうか？

自分で資産価値や評価下げてるのに気付いてないのでしょうか？

言いたいこと有るなら、コンシェルジュや管理人に言えばいいのに。

そんな認識で住んでおられるマンションを買いたい！って普通思いますかね？


住人じゃない人のコメントで無い事を切に願います。

[317: 入居済みさん]

マンション内で、満足していること・嬉しかったこと・気持ちが和んだこと、教えてください。

私は、住人の方、スタッフの方、みなさん、挨拶をしっかりしてくださること。、
特に、朝一に、コンシェルジュの方が大きな声で「いってらっしゃい」って言ってくれると、嬉しい気持ちになりますね。

[318: 入居済みさん]

東棟に住んでいますが、バルコニーから見える木々に自然を感じます。桜の時期は、まだ入居していなかったので、来春が楽しみです。

[319: 匿名]

マンションの設備には満足です。床が白いタイプですが、建具の色も気に入っています。
駅からの距離が気になりましたが、歩道がしっかりあるためストレスはないです。
当方、夜型タイプなので、２３時以降の電気代が安いのも気に入っています。

[320: 物件比較中さん]

検討板が荒れているので、こちらの住民の方にお伺いします。


夏の天神祭や淀川の花火の見え方を具体的に(どちらの棟の何階あたりなら見えるとか)教えて頂けないでしょうか？

[321: 匿名]

挨拶すると恥ずかしそうに答えてくれる小学生がたくさん。和みます。
庭がたくさんあって、お客さんがよく褒めてくれますし、何より自分が気持ちいいです。
スーパーがたくさんあるのでとても便利。
散歩したい時は公園もあるので便利。
引っ越してから梅田や難波に行く必要性を感じない程、食関係充実してます!!美味しくて安いお店がたくさん!!

320さん
申し訳ないです。私、花火が終わってからの入居だったので分かりません…

[322: 匿名]

>>321さん
レスありがとうございます。
私ども子供三人独立し(長女長男は結婚)次女は職場近くでひとり暮らしをしている初老の夫婦です。
家は郊外の一軒家ですが、５年後の主人の定年を見据えて憧れのマンション暮らしをしてみたいと考えております。

主人と二人なので広さは必要無いと思いますが、孫も居る身で四季折々の楽しみ(お花見・花火・天神祭・お手軽バーベキューなど)を口実に泊まりで子供孫を呼び寄せようかとの目論みもあります。
夏を越された住民の方々の生の声を聞かせて頂けたら幸いに存じます。

[323: 匿名]

320さん＞
花火については、淀川花火なら西棟上層階の北側ならば、天神祭なら東棟上層階ならば、なんとか家から見えるんじゃないでしょうか。

しかし、じっくり花火を楽しむことができるほどよく見えるかは難しいと思います。

ただ、淀川花火ならば北に歩いて淀川河川敷の公園に行けば、また天神祭ならマンション前や川向かいの毛馬桜ノ宮公園まで出れば見られるんじゃないでしょうか。

私も今年の花火後の入居なので、正確な情報は営業マンがちゃんと教えてくれるはずです。

子どもさんがたくさん居るマンションなので、ほどよい明るい賑わいがあります。皆さん、挨拶してくれて、いい雰囲気です。

[324: 入居済みさん]

322さん、こんにちは！

うちは低層階のため花火は見れませんが、天神祭の時は前の大川にたくさん屋形船が来てにぎわうので、
一番近くの橋までゆっくり歩いて、その雰囲気を楽しんでいます。橋からわずかではありますが花火も見れます。
その橋を渡ると出店もたくさん出ており、祭の雰囲気を十分に味わえてとても良かったですよ！
うちは友達を呼び一緒に桜宮まで行って帰ってきました。
車で遊びに来ていたので、祭行ってからゆっくり休んでもらって帰ってもらう事ができ、友達もとても喜んでくれました。

春は桜がとても綺麗で、田舎から遊びに来る両親も毎日運動のため散歩が日課なんですが、散歩しながら花見ができるので喜んでいます。

あと、アワーズには子供さんが独立されたご夫婦だけで入居されている方結構いらっしゃいます。
そういう方のサークルができるような事が回覧板に書いてありました！。
北区ですが、とても緑が多く私はとても気に入っています。

どうか引き続き、ご検討頂けたらと思います。

[325: 入居済みさん]

＞No.322さん
天神祭の花火は、（実際のところは分りませんが…）南棟か東棟の高層階だったら見れると思います。

大川沿いに出れば確実に見れます。マンションから出て大川の西側は夜店が無いので、祭り気分が
トーンダウンしますが、そのおかげ（？）で、混雑せずに見れます（穴場？）。

淀川の花火は西棟であれば見れると思います。これは、中層階の廊下（建物の隙間）から見れますので、
選ぶ場所によって見れると思います。ただ、隣に有ります第一三共の工場が取り壊し予定で、高層物件が
建ってしまうと、今後見れない恐れがあります
（今段階では、工場停止で地殻調査中ですが何が建てられるか分りません）。

お孫さんも居られる事で、キッズルーム（利用料無料）もありますよ。
友達が子供２人（２と３才）を連れて遊びに来まして、見学ついでに一緒に入ってみました。屋外には砂場、
滑り台、室内にはテーブル、少しの遊び道具が有り、床暖房が利いてて贅沢な遊び場でしたｗ
トイレも子供用の可愛らしいのが完備されてました。

お子さん、お孫さんがもし宿泊されるのであれば、ゲストルームも有りますし、シングレンタルも有ります
（共に有料）。

春は春で桜並木と公園の桜がきれいです。

完成から３月で２年になりますので、希望の間取りは限られてくると思いますが、間取り変更も出来る
プランが有ります。

何だか営業風な書き方に成りましたが、一回見学されてはどうですか？
花火の見れる部屋は、営業さんに聞いた方が確実だと思いますので…。

[326: 匿名]

キッズパーク使用に当たってのお願いがポストに入っていました。
迅速な対応有難いですね。
小さなお子様いるお母様で、この掲示板を見てる人っているのでしょうか。

今回の流れについてどう思っているのか聞きたいです。
自転車のスピードを落とさない人もいるかもしれません。
そもそもあそこは子供のスペースなのに、自転車側の意見が優先されるのはおかしいかもしれません。
でも危ないのは事実。危ないという認識はお持ちだったのでしょうか。
それとも今回で改めて気づかれたのでしょうか。
自転車側からの意見ばかりなので、お母様の意見も聞いてみたいと思いました。

[327: マンション住民さん]

住民みんなが気持ちよく暮らしたいって気持ちは、アワーズの住民なら誰もが持っていると思います。

時には、親の目線になって、子供が心配にもなりますし、
時には、自転車利用の目線になって、子供が危ないと思いますし、
けど、どちらも、気持ちは、子供に危ない思いをしてほしくないって気持ちが大きいと思います。

なので、こちらで、どう思ったかって、意見を聞きあうのは得策とは思えません。

キッズパークで子供が遊んでいるときは、自転車は横の道を通りますし、
みんなで、みんなが気持ちよく過ごせるようにしたいです。

[328: 入居済みさん]

326さん、自転車側の意見が優先されるのはおかしいって事はないと思いますよ！

自転車の出入り口は誰もがわかっている事ですし、出入り口付近に小さいお子さんが
いたら危ないと思うのは誰もがわかる事だと思います。
小さいお子さんは危ないって事はわかりませんので、親御さんがちゃんとそばに
いるか、そっちに行かないように見ているかだと思います。

あそこは以前から出る方と、帰って来る方とでぶつかる可能性があるから、気をつけるようにとコーンが置いてあったりします。

帰って来るこちらもかなり気を付けてはいますが、とっさに出て来られたら
こちらはどうしようもありませんから…

327さんがおっしゃられるように、小さなお子様に危ない思いをしてほしくないって思いますし、
親御さんがちゃんと見て頂ければと思います。

[329: 匿名]

アワーズから一番近い「長柄保育園」に将来、子供を登園させたいと思っているのですが、（入れるかどうかは別として）アワーズから現在通っている方・通っていた方にお聞きしたいです。
どんな保育園ですか？
通わせて良かったと思う保育園ですか？

[330: マンション住民さん]

ロ花火
南向きにベランダがあります。中層階です。
花火は一切見えません。
窓を開けて、音だけ聞いていました。（わびしい・・）

ロおこちゃま
雨の日に、男の子の集団が自転車ごと雨宿りしていて入り口を完全に塞いでいました。
座り込んでいるわ（よける様子もない）
集団でけだるい雰囲気（遊び疲れ？）だわで
なんだかビビってしまって、自転車の入り口から入りましたｗ

ロ鳥の件は
どぉなったのでしょうね。
先月（だったかな？）業者が確認に来ていらい音沙汰ないですが・・・
どなたか知ってる方いらっしゃったら教えてください。

[331: 匿名]

あまり派手なことはされませんが子供のことを一番に考えられたとても良い保育園だと思います。
なんといっても近いので雨の日や、毎日の送り迎えがとても楽です。

[332: マンション住民さん]

忘年会はないんですか？

[333: マンション住民さん]

忘年会はないみたいですね。
年明けてみんなでホロ酔い餅つきしましょう☆☆☆

[334: 匿名さん]

新年会はあるみたいですよ～。

[335: daikon]

今日契約して１月に引越しします！宜しくお願いします。
見に行って会う方全員が挨拶をしてくれるのが決めてでした。
これから長くお世話になりますが宜しくお願いします。

[336: マンション住民さん]

「挨拶」って良いですね！　コミニュケーションから始まる素敵な暮らしの第一歩。
もっと推進しましょう。

[337: 匿名さん]

挨拶

子供に挨拶したら、照れながら返事されるのですが、その仕草が可愛くて
子供が欲しい今日この頃ですw

[338: 住民]

335さん

私も何回も見学しに来て、住民の皆さんがいつも挨拶して下さるのがとても好感を持ちました(^^)

引っ越し準備、大変だと思いますが頑張ってくださいね。

お待ちしてます(*^o^*)

[339: 匿名]

餅つき大会と新年会楽しみにしています(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
引越してまだ数ヶ月ですが、ハロウィンパーティーやクリスマスパーティーなどとても楽しかったです☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
キッズルームもいつも賑やかで、そこでできたお友達ともクリスマスパーティーができて、本当にアワーズに引越できた事うれしく思っています＼(^o^)／
来年もよろしくお願いしたします。
大掃除がんばりましょうねε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘

[340: 購入検討中さん]

引っ越しの挨拶ですが、両隣、上下の４軒に挨拶しましたか？
その時にどのような物を一緒に持っていきました？
すでに入居された方の意見宜しくお願いします。

[341: 匿名]

我が家は、上下左右の４軒に洗剤を持ってうかがいました。お留守の宅には、挨拶の一筆(下の○号室に引っ越してきた、▲です。ご挨拶にうかがいました。)と書き添えて洗剤を玄関前に置きました。特にお返事はいただいてないですが、特に問題なく暮らせてます。挨拶をしておいたことで、気分的にこちらも気持ちよく過ごせてます。

[342: 匿名さん]

子供さんが多そうですが

遮音性はいかがですか　

[343: 匿名]

開けましておめでとうございます＼(^o^)／
確かに子供さんは多くいてると思います。ロビーや廊下などで走ったり、泣いたりする小さい子がいるのも事実ですが、親御さんが付いていらっしゃったり、コンシェルジュの方も見てくれているので、荒れた様子はありませんよ。温かく見守って頂いている感じです。
窓が空いていれば外の音が聞こえますが、家の中で気になるほどの音を感じないので、マンションの遮音性は高いと思います。ただし、これは私の感じ方や周りの人に恵まれているとも思いますので、参考程度にしてください。
今年もよろしくお願いいたします。

[344: 匿名]

洗濯機ですが…ドラム式だと入らないサイズの大きさとかありますか？9kg以上のサイズを購入して使ってる方いますか？

[345: 匿名]

小学校・中学校について教えて下さい。
ｱﾜｰｽﾞは豊仁小学校だと思いますが、集団登下校していますか？
時間は何時ですか？
小学校・中学校は給食ですか？
お願いします。

[346: マンション住民さん]

小学生保護者ではありませんが・・朝は８時にコンシェルジュのロビーに集まり
集団登校しているようです。
下校時、給食については判りません。　どなたかフォロー願います。

[347: 匿名]

346さん、早速ありがとうございます。
8時ですか。共働きで今は保育園ですが小学生になったら、仕事に間に合うのかと心配になり。
学童とかどうですか？
どなたかまた教えて下さい。お願いします。

[348: 住民]

我が家も共働きです(^^)

下校は集団ではありませんよ。
各自で下校です。


朝は８時で帰りはうちは低学年ですが、真っ直ぐ帰ってきたら１５時過ぎですね。だいたい１５時半までには帰ってきます。
お昼は給食ですよ。

中学校と学童の事はわかりません(>_<)

確か学校に『いきいき』があったはずです。

[349: 匿名]

348さん、詳しくありがとうございます。
やっぱり15時くらいですよね！
私は、急いで帰ってきても18時にはなるので・・・。
『いきいき』初めて聞きました！！
早速、調べてみます。
どうもありがとうございます。
また、何かあれば教えて下さい。

[350: マンション住民さん]

＞349さん

学童、もしも「いきいき」で勤務時間と合わないなら
（18時まで、長期休みは8時30分～18時まで）

天六駅2番出口近くに民間の学童保育があります。

（長柄学童クラブ：2月下旬に入所説明会あり、チラシがカウンターにあったような。。。）

こちらは19時まで、長期休みは8時～19時まで預かってくださいます。

我が家も共働きで、7時40分頃からロビーにいて

集団登校のメンバーが集まるのを待っています。

警備員さんやコンシェルジュの方が見てくださり、

また、住民の方が声をかえてくださるので、寂しくないそうです。


中学校は徒歩3分先に新豊崎中があります。

中学受験される方も多いですが、こちらにそのまま行かれている方もいます。


余談ですが、お迎え時間が遅くなる繁忙期は、

いきいきのあと、16時30分に一人下校しているお子様もいますし

ファミリーサポーターさんに18時お迎えと晩御飯をお願いしている方もいます。

同じマンション内に提供会員さんがいると聞きましたので、私もお願いしたいと思っているところです。

長々とすみません。