ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[867: マンション住民]

イベントを全て無くして欲しいとは思いませんが、これまでのイベントで交流を持てなかった居住者同士が、交流を持てるようなイベントを実施してもらえれば嬉しいです。

[868: 働くママさん]

いよいよ金曜アルフレッサ説明会です

どんなものなのか自分の目でしっかり見極めます


みなさん出席して疑問をはらしましょう

アルフレッサの会社体質みてきます

[869: 匿名さん]

怖いですね…

[870: 子育てサークル]

3月30日14時〜16時アワーズ宝探しイベントを行います。
ラウンジの奥の部屋を使用しますが、手前の部屋をオープンカフェスペースとして開放させて頂きたいと考えております。このサイトをご覧になっておられる方限定とさせて頂きますが、皆様の交流の場になれば幸いです。
当日、サークルメンバーは宝探しイベントを行いますので、何のお構いもできませんし、飲食物も各自持参して頂けるようお願い致します。
ご質問やご希望を教えて頂ければ、できる範囲のご用意をさせて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。

[871: 働くママさん]

869怖いですねってどういうこと？

何が怖いか言ってください。

[872: マンション住民さん]

働くママさん

恐らくですが、怖いというのは働くママさんの発言にではなく、アルフレッサの説明会で計画内容がはっきりし、ショックを受けることに対してではないかと思いますよ。

[873: マンション住民さん]

No.872さん、いいですね大岡裁き

会社の体質までは無理としても何か分かれば教えて

下さい、仕事で行けませんので宜しくお願いします。。

[874: south住民]

昨日説明会行ってきました。

思った通り目の前に高さ２０メートル、アワーズ７階天井高までの壁がたちます。

南側住民からは全く大川も何も見えなくなります。

ショックです。

アワーズとの境界線から４，７ｍ先に一面壁です。

本当倉庫として住宅街に敷地面積一杯に２０ｍもの高層建物建てる必要あるのでしょうか。

[875: 南棟住民]

説明会行ってきました。
清水建設5名程度・アルフレッサ3名・町内会長さんとたくさんの方がいらっしゃいました。居住者のオジサンが強い口調で質問していましたが、丁寧で誠意の感じられる説明会だったと思います。
トラックの出入口は城北通りを利用するらしく、アワーズ東側の道は通らないようにして頂けるとの事でした。

[876: ｻｳｽ住民さん]

大川見れなくなるのかー(; ;)
残念すぎる…

前の市営の住民さんたちも。こんな気持ちだったんでしょうか…(T^T)なんか切ない…

川が見たくて入居した訳ではないけれど、ものすごく残念です。

[877: 住民]

西側も7階建ての倉庫でしょうか？

[878: アワーズ検討中]

西側の2階じゃあ日も当たらないのでしょうか？
倉庫なんてビミョーです。
リクローの通りからアワーズまでは少しは明るくなるかもしれませんね。
騒音問題や日照などで価値は下がるでしょうね。

[879: 働くママさん]

説明会行ってきました。
もう今更設計の変更は無理だとわかりました。

住民の男性で熱心に質問、意見をなさる方がいて 本当に私が思っていたことを
代わりに言って下さいました。

施工方法や専門的な知識がおありで、清水建設が言葉をつまらせるほど具体的に適格に
話してらっしゃいました。

私が一番思っていたなぜそんな２０ｍもの高さの倉庫がいるのかなど質問されました。

あと工事中の騒音問題。

うるさくて本当に迷惑しているが、住民は我慢してると。

本当にそうです。

[880: 住民]

南側の方も影響あるんですね。こちらは北西住まいです。
もう、お先真っ暗です。悲しすぎます。

[881: ｱﾜｰｽﾞ検討中]

隣の建設予定側の棟だとどのような害があるでしょうか？
今検討していますが、候補として考えないといけないので、住民のかた教えてください。
説明会の詳しい内容など教えていただけたら助かります。

[882: マンション住民さん]

掲示板はアルフレッサも長谷川も当然見てますから

相手はこちらの手の内がわかり楽ですよね。

[883: 説明会参加住民]

875の口調の強いオジサンと879の熱心に質問していた男性は、同一人物だと思います。879さんの様に感じる方もいたかもしれませんが、私を含め参加されたほとんどの方は、その男性のクレームのような話し方に不快感を抱いたと思います。
881さん 説明会資料は管理人さんが持っていると思われますので、不動産会社経由で入手されてはいかがですか？ちなみに、東棟と南棟であればベランダからの景色に変更はありません。西棟の前に倉庫ができるので、後は資料をご覧になり想像してもらうのがいいと思います。

[884: マンション住民さん]

説明会に参加されていた住民の男性ですが、私はクレームのような話し方とは
思いませんでした。

特に不快感も感じませんでした。

それよりも何より何か義務的事後報告的な説明会が一気に緊張が高まり私はよかったと
思います。

その男性は近隣住民に対する騒音対策について質問されてました。

前回の三共解体時の騒音。

杭についても長さや素材、ボーリング方法など専門的な内容でした。

防音シートに関してもただの破れたシートやペラペラのシートでは困ると交渉もして
清水建設に防音パネル設置を約束させました。

清水建設もアルフレッサも騒音に関しては毎日毎日聞くわけでもなく、実際住んでる訳ではない
のでどこか他人事です。

私はこの男性が説明会にいて下さってよかったと思います。

[885: 住民ママ]

騒音対策をしてくれると言うことは、騒音は大丈夫とゆうことですかね？
冬ならまだしも、春、秋に窓を開けてる季節は困りますもんね…
説明会に参加して意見をしてくれた男性に感謝してますm(_ _)m

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西棟はもう余程、安くしないと売れなくなるやろな。かなりショックです